Где дно?

Цитата:

Lusya 67.

"Мне тоже надо купить квартиру 75м. за 85 тыс. на Позняках после строителей в сданном доме не на 20-м этаже. Риелторов, желающих заняться мной, как потенциальным покупателем нет."

Рассказываю как это сделать. Хотя у Вас скорее проблема продать такую квартиру по такой цене.

Идете на Авизо и находите

Урловская ул., 16, 12/25, 72.43/39/12, строительная отделка, сантехника, 81000у.е.; 8/25, 73.64/40/12, строительная отделка, 82000у.е.; Григоренко просп., 20в, 7/25, 72.63/39/14, строительная отделка, 86000у.е. Григоренко просп., 3а, 72.43/39/12, строительная отделка, 79000у.е. Гмыри ул., 6, 12/25, 75/39/14, стяжка, штукатурка, 95000у.е. Мишуги ул., 8/25, 74/39/14, 94000у.е., стяжка, штукатурка.

Успехов Вам в продаже Вашего неликвида

О. ПЧИЛКИ--------ВЕСЬ ДОМ ПРОДАЕТСЯ ПО 80+- КУЕ ПУСТЬ ОТКРОЕТ АВИЗО

Уряд позичає мільярди на півроку під 30%. Це "піраміда". Вже більше місяця він будує піраміду з державних облігацій.

//www.epravda.com.ua/publications/4ae953 b375495/


Веселенький нас ждет 2010 годик.

Через месяц другой с вероятностью в 95% городской транспорт ограничится движением до 22-00, включая метро.

Крыза окончательно мынайэ. В связи с этим ожидается доступная ипотека и новое будиттолькопадаражание!

Спешите купить хрущ на лесном за каких то 50к.

Цитата:

Веселенький нас ждет 2010 годик.

Я с Риплэем об этом с апреля вещаем. А нам за это Андруша только призы "за дебильный прогноз" предлагает.

Вот и посмотрим, кому этот приз положен.

Цитата:

Lusya 67.

"Мне тоже надо купить квартиру 75м. за 85 тыс. на Позняках после строителей в сданном доме не на 20-м этаже. Риелторов, желающих заняться мной, как потенциальным покупателем нет."

Рассказываю как это сделать. Хотя у Вас скорее проблема продать такую квартиру по такой цене.

Идете на Авизо и находите

Урловская ул., 16, 12/25, 72.43/39/12, строительная отделка, сантехника, 81000у.е.; 8/25, 73.64/40/12, строительная отделка, 82000у.е.; Григоренко просп., 20в, 7/25, 72.63/39/14, строительная отделка, 86000у.е. Григоренко просп., 3а, 72.43/39/12, строительная отделка, 79000у.е. Гмыри ул., 6, 12/25, 75/39/14, стяжка, штукатурка, 95000у.е. Мишуги ул., 8/25, 74/39/14, 94000у.е., стяжка, штукатурка.

Успехов Вам в продаже Вашего неликвида

Эх, набросились вы все на человека...

Конечно, для непритязательного покупателя что-нибудь из двухкомнатного, сданного - новостройного за 85 тысяч и найдется.

Но если есть некоторые критерии, то найти по ним квартиру может быть очень сложно.
Самые простые:
- вид из окон не на стоящий рядом в 50 метрах дом, при этом еще и не высокий этаж. Требование очень важное, так как квартира покупается думаю надолго, а на солнечный свет смотреть хочется из дома... И при этом требование отнюдь не легковыполнимое (для новостроев на позняках)...
- расстояние до метро... например не больше 10-12 минут...
- не панельный дом...

Если соединить это все... То до 85-90 тысяч квартир ~75 метров может и не обнаружиться...

Всем хомякам и не хомякам, доброго дня!

Рекомендую уверенно запасать зерно (сорт рекомендовать не буду, но наверное таки европейский морозостойкий) и не рыпацца без особой нужды.
Если хомячится на кв. в неньке для себя - то до дна еще далеко-о-о-о...
Если как инвестиция - то есть интерес подумать о Китае, вот только там годик пожить нужно... Взятку чиновнику? Могут казнить... Возможно что то изменится.
Европе до дна еще тоже далеко... Венгрия, Болгария, Прибалтика очень хотят и пытаются верить шо УЖЕ дно... Но увы - это самообман...

П.С. Особо запасливым хомчикам. Если зерно откладывается надолго и непонятно на что - то лучше если оно будет тверденькое и рыженькое... Забыл как сорт называется... Очень стойкое к всяким вредитялям и катаклизмам. Хорошо проростает в любой и стране и в любом климате...

Удачи всем!

Цитата:

Lusya 67.

"Мне тоже надо купить квартиру 75м. за 85 тыс. на Позняках после строителей в сданном доме не на 20-м этаже. Риелторов, желающих заняться мной, как потенциальным покупателем нет."

Рассказываю как это сделать. Хотя у Вас скорее проблема продать такую квартиру по такой цене.

Идете на Авизо и находите

Урловская ул., 16, 12/25, 72.43/39/12, строительная отделка, сантехника, 81000у.е.; 8/25, 73.64/40/12, строительная отделка, 82000у.е.; Григоренко просп., 20в, 7/25, 72.63/39/14, строительная отделка, 86000у.е. Григоренко просп., 3а, 72.43/39/12, строительная отделка, 79000у.е. Гмыри ул., 6, 12/25, 75/39/14, стяжка, штукатурка, 95000у.е. Мишуги ул., 8/25, 74/39/14, 94000у.е., стяжка, штукатурка.

Успехов Вам в продаже Вашего неликвида

Не знаю, почему у Lusya 67 проблемы с покупкой. Мне сегодня пришла СМСка с текстом "2к, евроремонт, 85000у.е.". И не здрасте Вам, ни досвиданья. Уже спамят и на телефон.
Я перезванивать не собираюсь. Вообще обнаглели...

Цитата:

Эх, набросились вы все на человека...

Конечно, для непритязательного покупателя что-нибудь из двухкомнатного, сданного - новостройного за 85 тысяч и найдется.

Но если есть некоторые критерии, то найти по ним квартиру может быть очень сложно.
Самые простые:
- вид из окон не на стоящий рядом в 50 метрах дом, при этом еще и не высокий этаж.

так на Позняках, особенно в трущобных новостроях, это найти очень сложно. практически в любом сданном доме - вид из окна "не очень"

Цитата:

Урловская ул., 16, 12/25, 72.43/39/12, строительная отделка, сантехника, 81000у.е.; 8/25, 73.64/40/12, строительная отделка, 82000у.е.; Григоренко просп., 20в, 7/25, 72.63/39/14, строительная отделка, 86000у.е. Григоренко просп., 3а, 72.43/39/12, строительная отделка, 79000у.е. Гмыри ул., 6, 12/25, 75/39/14, стяжка, штукатурка, 95000у.е. Мишуги ул., 8/25, 74/39/14, 94000у.е., стяжка, штукатурка.

Урловская, 16 - это дом, сданный в 2004-м, но под его видом риэлторы фигачат в объявления недострой 16б (или "в", не помню). несмотря на то, что на форуме риэлта народ пишет, что работы ведутся и "уже вот-вот", все же это - недострой.
Григоренко 20в - недострой. насчет остального не в курсе.

Цитата:

Не знаю, почему у Lusya 67 проблемы с покупкой. Мне сегодня пришла СМСка с текстом "2к, евроремонт, 85000у.е.". И не здрасте Вам, ни досвиданья. Уже спамят и на телефон.
Я перезванивать не собираюсь. Вообще обнаглели...

Разные бывают дома и двушки... Там же площадь не указали вам... Может это советская панелька с каким-нибудь "гениальным" видом из окна...
А может квартиры и не было, просто замануха...

Мое мнение такое... Да, квартиры есть... И их много - например 75 метров за 85 тысяч... Но когда начнешь искать что-то стоящее... Его и нету. Везде какие-то компромиссы серьезные, с которыми не хочется мириться... И это без учета того, что Позняки, как район тоже один сплошной компромисс...
Я прекрасно помню, что такое искать квартиру...

Цитата:

так на Позняках, особенно в трущобных новостроях, это найти очень сложно. практически в любом сданном доме - вид из окна "не очень"

Да. Но все же есть исключения. При том исключения обычно или быстро уходят, или продаются на тысяч 10-20-30 дороже...

Лично мне например приятно просыпаясь видеть из своего окна небо... А выйдя утром на балкон с чашечкой ароматного чая или кофе смотреть на водную гладь Русановского канала и зелень

Поэтому мне тяжело представить себя живущим на 10 этаже 25 этажного панельного монстра, напротив которого стоит такой же монстр...

При общении с риэлторами сегодня замечена исключительеая вежливость, хотя и с попытками впарить неликвид ))Фраз типа да за такие деньги Вы ничего не купите- и в помине нет ! Зато предлагают двушки по цене реально однушек, чего в базах не замечено. Вывод продаваны не против продать за нормальную на сегодняшний день цену, в базах цены по аналогам висят !Но в моем сегменте- провал. Эти птички-певуны риэлторы трубили о огромной стоимости земли, вот продаваны и уверовали в ее бесценность и заламывают на полдома такие цены...Хотя эти полдома из глины в бандитском районе, рядом промпредприятие и окраина ! Но это же ЗЕМЛЯ в три сотки !!Не хочу !! Наверное, придется брать квартиру ! Через год цены упадут и в домовладениях,поймут реальные цены, но мне через год не надо !

мне вот интересно, что будет весной-летом, когда все эти кгс-овские недострои на позняках, троещине будут наконец с горем пополам сданы. вряд ли сейчас найдется столько нетерпеливых хомяков, которые их все скупят. что дальше? продавцы добавят к цене 20 штук за "сданность"? продать станет еще малореальней. будут выставлять по сегодняшней цене? это должно серьезно повлиять на стоимость вторички, даже если допустить, что катаклизмов в экономике не случится.

Цитата:

Да. Но все же есть исключения. При том исключения обычно или быстро уходят, или продаются на тысяч 10-20-30 дороже...

Лично мне например приятно просыпаясь видеть из своего окна небо... А выйдя утром на балкон с чашечкой ароматного чая или кофе смотреть на водную гладь Русановского канала и зелень

Поэтому мне тяжело представить себя живущим на 10 этаже 25 этажного панельного монстра, напротив которого стоит такой же монстр...

Каждому свое.
Сказать по правде, я жила на Позняках.Возле Пирамиды.Спальник себе,магазины-парикмахерские,инфраструктура есть.
А на 15-м пожить?Слабо?

Вот трешка за 33 тысячи !!И метро рядом и район неплохой !
//www.kvartal.ua/qsearch/?w=apartment&q= 112696

Цитата:

Lusya 67.

"Мне тоже надо купить квартиру 75м. за 85 тыс. на Позняках после строителей в сданном доме не на 20-м этаже. Риелторов, желающих заняться мной, как потенциальным покупателем нет."

Рассказываю как это сделать. Хотя у Вас скорее проблема продать такую квартиру по такой цене.

Идете на Авизо и находите

Урловская ул., 16, 12/25, 72.43/39/12, строительная отделка, сантехника, 81000у.е.; 8/25, 73.64/40/12, строительная отделка, 82000у.е.; Григоренко просп., 20в, 7/25, 72.63/39/14, строительная отделка, 86000у.е. Григоренко просп., 3а, 72.43/39/12, строительная отделка, 79000у.е. Гмыри ул., 6, 12/25, 75/39/14, стяжка, штукатурка, 95000у.е. Мишуги ул., 8/25, 74/39/14, 94000у.е., стяжка, штукатурка.


Рассказываю : Урловская, 16 + Григоренко 3а - у чёрта на куличках , аж за ул.Ахматовой.
Григоренко 20в - над дорогой - для жизни неприемлимо.
Гмыри 6 - это не Гмыри 6 , - это стойплощадка № 6 - дом недостроен + нет даже наружной отделки, - цена 95 , а не 85.
Мишуги - тоже над дорогой .
А мне для жизни и желатно на Гмыри - ребёнок ходит в Скандин.гимназию.


Успехов Вам в продаже Вашего неликвида

Продаю я , как раз, ликвид, и желающих много. Торгуются , правда, но смысл в том, что продавать полный фарш за те же деньги, что просят за новострой,- неправильно, но и выхода другого нет.

Цитата:

Продаю я , как раз, ликвид, и желающих много. Торгуются , правда, но смысл в том, что продавать полный фарш за те же деньги, что просят за новострой,- неправильно, но и выхода другого нет.

Фигасе, как люди умеют читать между сторк (я о customer)
Я думала вы хотите купить.

Цитата:

Вы даже не пытаетесь понять, и все отрицаете. И соответственно не сможете воспользоваться преимуществами получения с 1 кВт эл энергии 3-4 кВт тепла.

Точно так же многие не понимают, как можно делать из 1 грн 3-4 грн
Мне в описании такого типа людей очень понравились книги Кийосаки.

Не надо тут умничать и философствовать. Я все прекрасно все понимаю потому что у меня есть знания на этот счет. А вот вы не понимаете или понимаете не в полной мере, что вам вешают лапшу на уши. Я прекрасно осведомлен об устройстве и принципах работы теплового насоса. У вас принципиальная ошибка в утверждении. Тепловой насос не получает ИЗ 1 кВт электроэнергии 3-4 кВт тепла, а получает С ПОМОЩЬЮ 1 кВт электроэнергии 3-4 кВт тепла. Получает он его из земли концентрируя тепло земли с большого объема в маленький (дом). То есть у него 2 источника энергии.
1. Электроэнергия, которую он получает из сети.
2. Тепловая энергия земли, которую он получает посредством закопаного под землей радиатора.

КПД = выходная энергия/входная энергия.
Входная энергия = п1 + п2.
В результате КПД будет меньше 1
Маркетологи откидывают п2 и получают "так называемый КПД" больше 1. Этот "так называемый КПД" не имет ничего общего с физической категорией КПД и используется только для развешивания лапши на уши всем желающим, в число которых входите и вы.
Кстати интересно было бы понаблюдать работу теплового насоса в вечной мерзлоте.

Все, закрываю флуд по этому поводу. Нет больше никакого желания сыпать бисером.

Цитата:

Не знаю, почему у Lusya 67 проблемы с покупкой. Мне сегодня пришла СМСка с текстом "2к, евроремонт, 85000у.е.". И не здрасте Вам, ни досвиданья. Уже спамят и на телефон.
Я перезванивать не собираюсь. Вообще обнаглели...

Поделитесь телефоном. Надеюсь, его написали в СМСке

Цитата:

А нам продаван с мозгами не нужен, пусть такие сами друг у друга берут. Чтобы удовлетворить платежеспособный спрос (вот же ж термин выдумали), вполне хватает продаванов, как у Полесского.

И количество продаванов им.тов.Полесского будет расти.

Цитата:

А что, братья-сестры хомяки, кто остался при прежнем заработке? Всем хватает на то, на что хватало раньше?

Ой туго нам, сестрица, туго...