Где дно?

Цитата:

Эт, вроде, не по Киеву, а по Украине //job.ukr.net/articles/srednjaja-zarp... la-5-4-tys-grn/
"Средняя зарплата в Украине в I полугодии 2009 года составила 5436 грн. Об этом сообщает сайт по трудоустройству JOB.ukr.net.

Не имею точных данных, но как говориться ж**й чувствую, что это цифры именно по Киеву. Так как подавляющее большинство вакансий на job.ukr.net именно киевские. По регионам процент исппользования этого ресурса как для поиска работы так и для размещения вакансий крайне низок.
Это во первых. А во вторых через этот и другие подобные ресурсы ищут работу в основном высокоплачиваемые работники активно использующие интернет.
Это ситуация как в старом анекдоте.
"По данным Российской службы опросов 100 % россиян пользуются Интернетом. Таков результат опроса, проведенного в Интернете"

начало конца?

"Банки понижают стоимость залоговых квартир"
Число залоговых квартир, которые банки выбросили в свободную продажу, достигает 10-15% общего предложения, что составляет около 3,5-5 тысяч апартаментов. Таким образом коммерческие банки вполне могут задать тон рынку недвижимости и на какое-то время превратиться в полноправных игроков сегмента.

Если весной банки выставляли залоговую недвижимость по рыночным, а зачастую и заведомо завышенным ценам, то сейчас готовы идти на существенные уступки, лишь бы закрыть проблемные займы.....
//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/10/0 6/173488

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/10/0 6/173488

Цитата:

опять таки...банк АВАЛЬ продает залоговое жилье дешевле чем рынок и будет продавать еще дешевле... так как покупателей НЕТ а бабки им оочень нужны ПЕРЕКУР

А ведь казалось бы. Не так уж чтоб и сильно банк АВАЛЬ вступил в импотеку и мамка у него заграничная имеется (в случае чего руку помощи протянет), а все равно «а бабки им оочень нужны» О как.

---------------------
Деньги, всегда деньги!

Цитата:

начало конца?

"Банки понижают стоимость залоговых квартир"
Число залоговых квартир, которые банки выбросили в свободную продажу, достигает 10-15% общего предложения, что составляет около 3,5-5 тысяч апартаментов. Таким образом коммерческие банки вполне могут задать тон рынку недвижимости и на какое-то время превратиться в полноправных игроков сегмента.

Если весной банки выставляли залоговую недвижимость по рыночным, а зачастую и заведомо завышенным ценам, то сейчас готовы идти на существенные уступки, лишь бы закрыть проблемные займы.....
//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/10/0 6/173488

Сейчас начнут петь за ипотечников, которые будут за "своё" жильё бороться, за плохую карму, если покупаешь квартиру у банка, может ещё что нибудь смешное придумают...

Квартира за $41 тыс. продана в Киеве

Сегодня на проспекте Бажана была продана залоговая квартира в 38 метров за рекордно низкую цену - 41 тысячу долларов. По словам риэлтора, сопровождавшего сделку покупатель на объект нашелся через 30 минут после подачи объявления.
//investfunds.com.ua/news/26878

Цитата:

Квартира за $41 тыс. продана в Киеве

Сегодня на проспекте Бажана была продана залоговая квартира в 38 метров за рекордно низкую цену - 41 тысячу долларов. По словам риэлтора, сопровождавшего сделку покупатель на объект нашелся через 30 минут после подачи объявления.
//investfunds.com.ua/news/26878

Видимо, сигнал "нового дна".

Цитата:

Квартира за $41 тыс. продана в Киеве

Сегодня на проспекте Бажана была продана залоговая квартира в 38 метров за рекордно низкую цену - 41 тысячу долларов. По словам риэлтора, сопровождавшего сделку покупатель на объект нашелся через 30 минут после подачи объявления.
//investfunds.com.ua/news/26878

Это только начало, через 3-5 месяцев таких вариантов будет сотни.

Цитата:

Квартира за $41 тыс. продана в Киеве

Сегодня на проспекте Бажана была продана залоговая квартира в 38 метров за рекордно низкую цену - 41 тысячу долларов. По словам риэлтора, сопровождавшего сделку покупатель на объект нашелся через 30 минут после подачи объявления.
//investfunds.com.ua/news/26878

проспект бажана большой...мда,я ходила на просмотр зимой в те пенаты,квартиру благовест продавал и торга ни-ни....
Интересно,это стоит расценивать как начало нового направления на РН,или как единичные случаи пока что? Известно ведь,что самые хорошие варианты банк своим вначале сливает

Цитата:

Послушался бы вашего совета - сейчас сидел бы без лапы. Хорошо, что я не слушаю советов, стараюсь своей головой думать. Это у нас Андрюша - любитель стать в шорт на уверенно растущем рынке и в лонг на падающем. А я сегодня примерно на 3% нарастил свой кэпител. Всем удачных инвестиций!

Если не можете посмотреть на пару месяцев вперед, то попытайтесь заглянуть хотя бы на пару недель.

Цитата:

проспект бажана большой...мда,я ходила на просмотр зимой в те пенаты,квартиру благовест продавал и торга ни-ни....
Интересно,это стоит расценивать как начало нового направления на РН,или как единичные случаи пока что? Известно ведь,что самые хорошие варианты банк своим вначале сливает

Пока, конечно, это единичные случаи. Но это скорее первые звоночки. Подождите следующий всплеск турбулентности на валютном рынке и такие квартиры начнут сыпаться как переспевшие яблоки.

Цитата:

Квартира за $41 тыс. продана в Киеве

Сегодня на проспекте Бажана была продана залоговая квартира в 38 метров за рекордно низкую цену - 41 тысячу долларов. По словам риэлтора, сопровождавшего сделку покупатель на объект нашелся через 30 минут после подачи объявления.
//investfunds.com.ua/news/26878

Господа Киевляне. Подскажите на счет реальности этой сделки, а то на Днепропетровском форуме по недвижимости все говорят, что это утка.

Цитата:

Господа Киевляне. Подскажите на счет реальности этой сделки, а то на Днепропетровском форуме по недвижимости все говорят, что это утка.

вполне может быть такой факт, ничего необычного не вижу в этой сделке.
цена не ахти вкусная, место тоже я бы не сказал что супер-пупер.
Если-бы эта квартира продалась-бы за 30к, это уже было-бы интереснее. 41к сейчас ей золотая цена

Цитата:

Если не можете посмотреть на пару месяцев вперед, то попытайтесь заглянуть хотя бы на пару недель.

Флинвест, так ведь вы мне советовали не через пару месяцев становиться в шорт по БАВЛ и не через пару недель, а в пятницу днем советовали и становиться. Если бы я послушал вашего совета, то сейчас (всего 2 дня спустя) имел бы примерно -8% и еще и за аренду бумаги заплатил бы. Проводите такие эксперименты со своими деньгами, а не с моими. Между тем БАВЛ сегодня показывает +5,09%.

Цитата:

Господа Киевляне. Подскажите на счет реальности этой сделки, а то на Днепропетровском форуме по недвижимости все говорят, что это утка.

Сложно сказать, ведь правда у каждого своя, и кому во что удобно, тот в то и верит: будь то продажа самой дорогой хрущевки (2 этажа) или однокомнатная за 41000у.е.
Точно могу сказать, что этой зимой знакомые купили 1к на Троещине (32кв) за 38000у.е.
Пи.Си., а если не верят, то для народа 41000у.е. это уже или еще не деньги, ну-ну, кредитное похмелье продолжается...

Цитата:

Господа Киевляне. Подскажите на счет реальности этой сделки, а то на Днепропетровском форуме по недвижимости все говорят, что это утка.

По контексту вроде это инфа глобалиста ("Сам покупатель сообщил, что собирается сдавать квартиру после косметического ремонта за 300-350 долларов в месяц, пишет Глобалист"). А глобалист ещё тот информатор. К его инфе правило "Доверяй, но проверяй" далеко не лишнее.

Кстати и к инфе "SV-Development", на которую идёт ссылка у investfunds.com.ua, после их фортеля "Дно пройдено" тоже.

Цитата:

В корне не согласен, а теперь попробуйте быть ребенком медика, а точнее медсестры, когда оно(медсестра) работает на полторы - две ставки, зарабатывает копейки, а про пенсию я вообще молчу до 600 грн.
А теперь объясните мне, как человек не работающий всю жизнь получает чужую пенсию, а человек вкалывающий(попробуйте простоять на операции не один час) получает мизер? Страна парадоксов. Если не нравится мой пример, можете вместо медика взять учителя, нянечку в детском саду, уборщицу. И теперь вопрос кто вообще в этой стране за честно заработанные деньги может купить недвижимость?

В такой стране вообще рисковано покупать недвижимость, темболее дорого.
Такое контрастное разделение на богатых и бедных с отсутствующей глыбой среднего класса во все времена приводило к бунтам и революциям с конфискацией недвижимости у "избранных" владельцев...

Цитата:

Флинвест, так ведь вы мне советовали не через пару месяцев становиться в шорт по БАВЛ и не через пару недель, а в пятницу днем советовали и становиться. Если бы я послушал вашего совета, то сейчас (всего 2 дня спустя) имел бы примерно -8% и еще и за аренду бумаги заплатил бы. Проводите такие эксперименты со своими деньгами, а не с моими. Между тем БАВЛ сегодня показывает +5,09%.

BAVL, вполне логично следует за своей мамой, - Райфайзен, по которому ИМХО уже время сокращать или хеджировать длинные позиции.
Обидно, конечно, для держателей бетонометров, что KРН не сделал в корекционном ралли и десятой части (судя по индксам домика) перформенса ФР (украинского или даже американского). Ну ничего, главное терпение, - время "реальных" активов в Украине обязательно придет

Цитата:

Эт, вроде, не по Киеву, а по Украине //job.ukr.net/articles/srednjaja-zarp... la-5-4-tys-grn/
"Средняя зарплата в Украине в I полугодии 2009 года составила 5436 грн. Об этом сообщает сайт по трудоустройству JOB.ukr.net.

То данные с потолка. Почитайте комменты к той статье - она уже 3 месяца муссируется и перепечатывается в разных интерет-изданиях с разными целями - либо показать как все хорошо, либо оправдать завышенные цены на жилье. Сейчас зарплата падает:
//www.rbc.ua/rus/top/2009/09/25/590494.s html
Сайт по трудоустройству - это не показатель - там полно заманухи, требуются, в основном, разводяги, которые на сколько продадут никому не нужно чепухи, столько и их. Зарплата пишется из рассчета, что проданы будут все циркониевые браслеты, вся косметика и все опасные для здоровья бады и "Ретоны". Полно т.н. агенств по трудоустройству, которые обещают высокую зарплату, а потом берут с соискателя 200 гривен и пиши пропало, полно безоплатной работы на дому и т.д. Полно работы с выездом за рубеж. Полно перепечатываемых по несколько раз объяв о поиске суперчеловека, который и программист, и полиглот, и аналитик в одном лице. И вообще, обещают всегда больше. На Гавриловских курчатах тоже обещают от 3000 зарплату, а не выходит и 1500 в итоге. Только дурак может считать среднюю зарплату по какому-то сайту по трудоустройству.
Официальные цифры более чем реальны. Я уже говорил, что там учитываются все чинуши, которых в Киеве пруд пруди, так что реально в Киеве не 3126, а 2126, ну, если прибавить конверт, выйдет 3 от силы. Бюджет весь официальный, и большие корпорации вроде Киестара тоже официальны.

Цитата:

Пи.Си., а если не верят, то для народа 41000у.е. это уже или еще не деньги, ну-ну, кредитное похмелье продолжается...

Просто у нас ( в Днепре ) растишек больше, чем обвалистов-хомяков и все они такие агрессивные, что боже упаси сказать, что недвига будет падать в цене , накинутся всеп скопом и будут грызть.