Где дно?

Цитата:

Не нужно Украине столько банков. Да и свято место пусто не бывает, тот же Черновецкий может пару банков подобрать по смешной цене, он мужик креативный, что нибудь прикольное придумает. Да и ломбарды частично возьмут на себя функции банков.

Ага, а деньги в чемоданах возить? А с расчетными счетами ЧТО? Вы представляеете, какой армагедон будет при завале 3-4 банков из десятки? Тут уже падением ВВП в 20% можно и не отделаться.

Цитата:

как так?а колбаска по 2.20 что закончилась? вы ведь колбасная алия или ячто-то путаю? как говорят ... на то и напоролись не обижайтесь сочуствую плохо в тель-авиве...езжайте в к.шмону хороший городок и работы валом...

Лично я зарабатываю далеко не среднюю зарплату, да ещё и пособие по безработице получаю. А многие ипотечники сейчас в очень непростом положении.

Цитата:

Ага, а деньги в чемоданах возить? А с расчетными счетами ЧТО? Вы представляеете, какой армагедон будет при завале 3-4 банков из десятки? Тут уже падением ВВП в 20% можно и не отделаться.

А вы думаете отделаются? падение ВВП всего на 20% в баксах - очень оптимистичный сценарий. А в гривне ВВП может и вырасти.

Цитата:

А вы думаете отделаются? падение ВВП всего на 20% в баксах - очень оптимистичный сценарий. А в гривне ВВП может и вырасти.

Ихтиандр, не порите чушь. ВВП всех стран, даже Зимбабве в нац. валюте считается. Считается валовый продукт и учитывается дефлятор. -20% это именно в гривне!

сегодня ко мне пришли устраиваться на работу 2 бывших риэлтора.готовых работать за 3500гривен в месяц.у обоих уже почти год ни одной продажи

(Hamster @ 30.9.2009, 11:40)
Пускай садятся побыстрее за компы и массово пишут об обвале. Тогда глядишь и начнутся продажи и им родным перепадет за честный труд. А что, мне в таком случае не жалко, работал риэлтор, на цены давил, получай свой працент, маладец
А то сидим здесь сами обваляем, обваляем, работаем для них же, понимаешь.

Цитата:

Они - люди серьезные! А не такие балаболы как мы! им не до форумов, индексов и прочих пустяков...

Вести с полей, по Харькову.

Встретил очень давно не виденную знакомую, которая, как выяснилось, некоторое время работает риелтором. Вот что она рассказала: сделок в их агентстве очень мало – не более одной в месяц у нескольких самых опытных и ушлых товарищей. У остальных – глухо. Второе: по ее словам, разрыв между хотелками продаванов и возможностями большинства покупантов составляет на данный момент ~ 10 кб. При этом подавляющее большинство продаванов до сих пор свято верят в то, что все это временно, и меньше, чем они щас просят, их квартиры стоить не могут. Третье, самое интересное: сами риелторы стали печатать болванки с ЗАНИЖЕННОЙ ценой, то есть, объявления о продаже несуществующих квартир по цене, которая существенно ниже текущих, пытаясь, таким образом, подтолкнуть цены вниз.

Зная стоимость однокомнатной квартиры в Харькове, несложно хотя бы приблизительно вычислить сумму, имеющуюся на руках у большинства самых богатых на данный момент харьковских хомяков (15-20 кб).

Цитата:

Да ситуация такая, что при падении метров банкам полный карачун светит. И тогда падающее жилье вообще никто брать не будет..... Хомяки скупятся, особо страждущие, а дальше - пропасть.

Ибо страна без банков не может, точнее экономики без банков не бывает.
От сценария зависит.... Но в любом случае это больше 10%.

Если учитывать фактор поддержки страны Фондом то как тока запад выйдет из позы ЗЮ они прекратят финансирование такого убыточного проекта как UА stаnd-by. Возможно будут новые вливания из за хождения к стене плача Австрии но этого мало. Всё будет подчиняться реформе финансовой системы в мире , которая предусматривает от банков дополнительные резервы.
У нас же по месту здравый смысл так и не победит - я склонен к умеренно пессимистическому сценарию.

Цитата:

Лично я зарабатываю далеко не среднюю зарплату, да ещё и пособие по безработице получаю. А многие ипотечники сейчас в очень непростом положении.

Те кто в долгах всегда в "непростом" положении.
Я вообще удивляюсь как люди платят кредиты в 600 долларов и более. Даже если пока есть эти средства - еще не поздно продумать вариант с уменьшением их платежей. Я имею ввиду размен с 2к на 1к или продажу жилья в центре и покупку кредитной но уже в дешевом районе или продажу другого имущества = гаража или машины= что бы щас уменьшить выплату кредита. После выборов будет сложно. Думаю что включат станок. Первое полугодие как всегда сложное на бюджет а выборы выгребут всё до ниточки.

Цитата:

Может доллар и теряет свои позиции, как единица измерения, но приобретает ценность все более дорогой и недоступной вещи. Глядишь, скоро из украинской Красной Книги песца, как животное хорошо и надолго прижижившееся, а также плодящееся с невероятной скоростью на широких просторах нашей Родины, вычеркнем, а доллар внесем.
Т.е. банки работают на основе благотворительности без заработка? Ведь риски сегодня могут перечеркнуть маржу единомоментно.
Это только говорит о необъяснимом оптимизме тех, кто надеется заставить людей покупать по ценам еще менее доступным, чем в прошлом году для тех, кто получает доход в гривне.

Сколько я помню то у нас и до гривни всё недвижимое и движимое продавалось и оценивалось в долларах независимо от того в какой валюте у вас доход. Доход в купонах - расход в долларах. Это тока в россии в последние =07 и 08= годы шли продажи в рублях но кризис этот момент под корректировал.
*за доходы банков я думаю не стоит волноваться = они всё равно не своими деньгами работают. Тот процент который они закладывают в общем перекрывает их проблемы , пускай не сразу но в перспективе.

Цитата:

Это только говорит о необъяснимом оптимизме тех, кто надеется заставить людей покупать по ценам еще менее доступным, чем в прошлом году для тех, кто получает доход в гривне.

Это говорит о бандитизме на уровне государства и об идиотизме тех, кто этого еще не понял

Цитата:

"Дно" или нижнюю точку кризиса, на мой взгляд, проползли. Это касается не только строительной отросли, но экономики в целом.

Но на "рынке", где объекты жилищного строительства продаются и покупаются, количества сделок,
достаточного для накопления статистики цены, увы пока нет.

ПС Я так расжевал разграничене "дна" и "рынка" для пресечения Ваших терминологических манипуляций на глазах широкой публики.

Кто Вы?

Цитата:

Просто ещё несколько тысяч лет назад один умный еврей научил египетского фараона экономить в жирные годы, и проедать нахомяченное в голодные.

О, хомяки и тогда были, я это чувствовал

Цитата:

.Одно дело когда они живут через стенку, а совсем второе когда ты сталкиваешься ими в коридоре или в умывальнике каждый день!

Тут Вы гостинку с общежитием путаете, какой еще совместный умывальник?

Насчет "быдла" я конечно с Вами согласна, приходилось заходить в такие дома, наркомань и алкашня, еще и лесной массив, но, как видите, люди боятся остаться и без такой конурки..

Цитата:

А кто такие эти "рас-тишки"?

"рас-тишки"- это такие шалунишки, которые морочили нам голову последних лет 5, наделали беды с импотечниками, врали и продолжают врать нагло в лицо, прикрываясь наступившей стабильностью, бравым оптимизмом, лжепатриотизмом, преследуя при этом свои меркантильные интересы. Но Вы не такой, как те протрухшие вестники девелоперов. Вы тайная резервная сила, которая сидела все это время на запасном аэродроме, не запятнала себя кровью семей, подписавших на десятилетия рабские долговые обязательства. Вы не участвовали в хладнокровном математическом рассчете строителей-пауков по количеству мушек попавших в паутину, но хорошо знакомы с такой математикой. Новая поросль химерного роста на поле павших, пробивающаяся желтыми щупальцами сквозь трупы и обреченных умирающих.

Цитата:

"рас-тишки"- это такие шалунишки, которые морочили нам голову последних лет 5, наделали беды с импотечниками, врали и продолжают врать нагло в лицо, прикрываясь наступившей стабильностью, бравым оптимизмом, лжепатриотизмом, преследуя при этом свои меркантильные интересы. Но Вы не такой, как те протрухшие вестники девелоперов. Вы тайная резервная сила, которая сидела все это время на запасном аэродроме, не запятнала себя кровью семей, подписавших на десятилетия рабские долговые обязательства. Вы не участвовали в хладнокровном математическом рассчете строителей-пауков по количеству мушек попавших в паутину, но хорошо знакомы с такой математикой. Новая поросль химерного роста на поле павших, пробивающаяся желтыми щупальцами сквозь трупы и обреченных умирающих. :-B

скока патетики...а вы кто? :-)>

Цитата:

Месяц на том же Лесном продаётся гостинка с комнатой на пять метров больше за 46000 долларов. За месяц пяток просмотров.

Похоже, Ваша сотрудница переплатила тысяч пять долларов

Там еще балкон 6 метров, очень добротно отремонтирован.. она ж не один вариант смотрела, этот оказался самый нормальный . Тысяч 5? А покажите мне сейчас хоть одно объявление такой гостинки за 40 к ?

Цитата:

Согласно словарю Чеширского Кота, занесенного в мемориз форума,

21. Растишки - мелкие демоны чистящие ботинки БРОКЕРАМ, услужливы, считают КОРЕННОВСК центром мироздания, а НЕДВИЖ - философским камнем современности. В группах - опасны и агрессивны. Желательно превентивное уничтожение ДЕВАЛЬВАЦИЕЙ.

Кот, обаяйте, пожалуста, еще раз своим остроумием и внесите в словарь определение "растиШИшка"

РастиШИшка? ... хм ... это что-то из категории Penis enlargement ?

Цитата:

нет, здесь главное чтоб купить квартиру, а при этом хоть потоп, хоть чума...

Вот здесь вы правы. Для многих, кто купил за последние годы квартиру и покупает сейчас, прийдет и потоп и чума.

Цитата:

скока патетики...а вы кто? :-)>

Крызовый менеджер

Цитата:

У каждого своя степень приемлимого риска. Если ваши знакомые могут счастливо жить в собственной конуре, то они поступили правильно. Но по-моему они очень скоро убедятся в поспешности своего решения.

Зато ремонт им обойдется оооооочень дешево!

2 рулона обоев, пол-рулона ковролина!