Где дно?

Кто спрашивал о себестоимости?

Цитата:

Около 95% застройщиков не знали себестоимости своих объектов, до окончания строительства
АГЕНТ.ua
31.08.2009
Более 95% застройщиков не знали себестоимость своих объектов до окончания строительства, что в итоге привело к низкому показателю их рентабельности. Такие объекты сегодня практически невозможно продать.


Об этом утверждает Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

По словам архитектора, «до кризиса проекты недвижимости выполнялись без должного анализа рынка, прогнозирования спроса, расчетов себестоимости, без учета перспективного развития территории и создания должного качества среды, шла гонка за количеством введенных в эксплуатацию квадратных метров. Таким образом, не рассчитав себестоимость, продавать объекты по низким ценам инвесторам застройщики не хотят, и продать частным покупателям так же не могут».

Как утверждает Д. Васильев, «сегодня застройщики от безответственной архитектуры переходят к качественной, рациональной и, как не парадоксально, — дешевой. Это начало движения в сторону «европейской» архитектуры. Не даром, в застройке европейских городов нет аналогов наших новых высотных районов, в основе их застройки лежит экономичность и рациональность, и не только в строительстве, но и в эксплуатации. Гонка за «квадратными метрами» прекратилась, мы будем наблюдать уменьшение объемов и этажности. Взамен придут лозунги экологичности, снижение стоимости реализации, снижение стоимости эксплуатационных затрат, применения иновационых технологий, расширения спектра социального обслуживания, повышения качества среды».

АМ "АРХИМАТИКА"

Цитата:

По каким признакам, Вы определили "дно"?

Почти дно и дно две разные вещи ! Сейчас только слабый огонек в конце тунеля ( для кого-то конечно електричка ) вернемся к разговору после НГ числа 15 января - здесь еще не рост а только прекращение падения - что в принципе неплохо и может слабый рост 0.001 % в неделю

Цитата:

Обслуживаюсь в шведском банке.. так вот сотрудники банка говорят что "мамка" уже давно бы сплавила эти филиалы в украине, они очень и очень убыточны... но не делает это по причине того что финансовые отчеты отправляют в швецию и им не хочется создавать панические настроения у себя для того чтобы просто напросто не обанкротится. Что касаемо наших банков, то там не скрывая говорят, что это финансовые трупы... хотя это и так всем известно... но как обычно у нас верят не цифрам а "то шо сказав сусід"....
это о полемике про "Активни гроші" ... время всех рассудит... не разбивайте лбы.

вообще то глупо держать убыточные производства. я слышал что свед банк объявил что будет сорачивать свой бизнес еще в начале года... помоему и эрсте говорили про это. но укрсиббанк почти полностью перешел под контроль французов. читал статью что универсал банк самый убыточный на украине и виноваты в этом администраторы... сам по себе банк работать не будет.

Цитата:

А иногда хренегознает, как развернется ситуация.
Встречаюсь сегодня на Городецкого с человеком, подхожу к месту, звоню - а деньги закончились.
Лезу в гаманець, а там тоже одна мелочь, только перед этим потратил около стольника, а больше с собой не было.
Разбиваю стекло в тревожном отделении бумажника, достаю тревожный червонец зелени, продаю в ближайшем меняле, тут же на улице пополняю рахунок - ну, наконец-то сумел договориться.

Может, человеку на всякий случай каждый день нужно.

знакомо.. тока я поступаю немного по другому... открыл депо в уе где то около тыщенцы и под залог депо открываю кредитку в гривне на 4-5 тыщенц. особенно понравилось работать с ощадом. отличный банк.

Цитата:

Чеки не фиктивные, мне было бы удобнее брать наличными, но клиент всегда прав. Я могу взять кредит под залог депозита, а потом и депозит снять, потом сделать то же в другом банке. За полгода можно сделать несколько таких итераций, но мне это пока не надо. Да и хватит оффтопить.

Я могу взять кредит под залог депозита, а потом и депозит снять, потом сделать то же в другом банке
это шото новенькое. скажешь гоп як пэрэскочешь
Чеки не фиктивные, мне было бы удобнее брать наличными
ихти ну не стоит лукавить... зп - штука ну плюс фотки штампуешь... 1,5-2,0 ну так что ты все это в унитаз? а золото а брыльянты а наследство???? ты же говоришь что копишь? шото не сходится балансы... я то же трачу иногда и 2 и 3 тыщенцы баксов за месяц так это же покупки ну достаточно сильные или погашение по кредиту... ну а холостяку куда бабло девать то?
не дадут мульен даже если и 6 штук покажешь дело не в расходах а в доходах... ну и для мульена тебе надо показать доходы официальные /показать что ты заносишь в фонды пропорционально доходам/ не менее эквивалента 28 в месяц...

Цитата:

А кто утверждает обратное ? Скорее всего кидалово ваши "Активны гроши" Но если верить банку или вам то я бы выбрал банк , поскольку ваши басни про мильён еще больше кидалово и сказки чем заверения банка с его программой... Там про депутатов вы фантазировали , так они имеют уж гораздо больше средств приумножить свои накопления чем тупо класть его на депозит ,хотя наверное помельче сошки и держат там копейку и при первом напоминании на пшик они свои деньги с положенными процентами получат -не сомневайтесь

Чтобы одолжить деньги в стране с низкой учётной ставкой и положить их на "активни гроши" собственных денег не надо, с собственными деньгами депутаты могут параллельно мутить свои гешефты, но "активни гроши" их не интересуют, ибо стрёмно.

Цитата:

Я могу взять кредит под залог депозита, а потом и депозит снять, потом сделать то же в другом банке
это шото новенькое. скажешь гоп як пэрэскочешь
Чеки не фиктивные, мне было бы удобнее брать наличными
ихти ну не стоит лукавить... зп - штука ну плюс фотки штампуешь... 1,5-2,0 ну так что ты все это в унитаз? а золото а брыльянты а наследство???? ты же говоришь что копишь? шото не сходится балансы... я то же трачу иногда и 2 и 3 тыщенцы баксов за месяц так это же покупки ну достаточно сильные или погашение по кредиту... ну а холостяку куда бабло девать то?
не дадут мульен даже если и 6 штук покажешь дело не в расходах а в доходах... ну и для мульена тебе надо показать доходы официальные /показать что ты заносишь в фонды пропорционально доходам/ не менее эквивалента 28 в месяц...

Пока у нас не снизили учётную ставку до такой степени, что депозиты в банке держать стало стыдно, у меня там было около 200000 долларов. Я трачу на жизнь примерно 2000 баксов в месяц. Зарплаты сейчас нет, я больше не сторож, работаю сам на себя. И ещё раз повторю, кредит брать я не собираюсь, мне просто нужно сделать антирекламу теме "Активни гроши".

Цитата:

Пока у нас не снизили учётную ставку до такой степени, что депозиты в банке держать стало стыдно, у меня там было около 200000 долларов. Я трачу на жизнь примерно 2000 баксов в месяц. Зарплаты сейчас нет, я больше не сторож, работаю сам на себя. И ещё раз повторю, кредит брать я не собираюсь, мне просто нужно сделать антирекламу теме "Активни гроши".

Ихтиандр, зря стараетесь. Те люди которые в наше время держат деньги на "активных грошах" нифига не поймут в ваших объяснениях. Наоборот, сочтут за сионистическую дезу и пойдут еще бабла доложат ))

Кроме "активных грошей" есть и более эффективные методики инвестирования.
//www.youtube.com/watch?v=-MEqdjrGj8M&NR =1

Цитата:

Ихтиандр, зря стараетесь. Те люди которые в наше время держат деньги на "активных грошах" нифига не поймут в ваших объяснениях. Наоборот, сочтут за сионистическую дезу и пойдут еще бабла доложат ))

Зато потом, когда потеряют деньги, не будут скулить, ибо их предупреждали, что это кидалово.

Цитата:

Зато потом, когда потеряют деньги, не будут скулить, ибо их предупреждали, что это кидалово.

Будут и правильно сделают - поскольку банкам лицензию дало гос-во и че то там про страхование депозита тоже упоминало ... Так, что они закон не нарушают а вот если их киданут то здесь претензии к гос-ву

Цитата:

Будут и правильно сделают - поскольку банкам лицензию дало гос-во и че то там про страхование депозита тоже упоминало ... Так, что они закон не нарушают а вот если их киданут то здесь претензии к гос-ву

Ага, типа вы не в церкви, вас тут не обманут... Кинут, как последних лохов. Я много грешил по жизни, вот и хочется доброе дело сделать, отвадив доверчивых украинцев от "активных грошей", да и пару копеек за труды получу, что не может не радовать...

Цитата:

Ага, типа вы не в церкви, вас тут не обманут... Кинут, как последних лохов. Я много грешил по жизни, вот и хочется доброе дело сделать, отвадив доверчивых украинцев от "активных грошей", да и пару копеек за труды получу, что не может не радовать...

Мне вот интересно а кто на форуме собирался класть на ету программу ?, кого ты отговорил то ? И за какие такие труды тебе , кто копейку даст -то ?
С таким успехом можешь стать возле казино и говорить не играйте в рулетку -проиграете , я даже уверен что найдутся идиоты непослушавшие столь глубокомысленного предупреждения А вот кто копейку подаст - здсесь вопрос , люлей выписать от казино - ето пожалуста А есе можете возле таб киоска встать и давать ценное указание по поводу вреда курения ... мож тоже кто подаст

Цитата:

Зато потом, когда потеряют деньги, не будут скулить, ибо их предупреждали, что это кидалово.

Плюс поставил.

Так и есть. Главное - фундамент, а не разговоры в стиле Троцкого, пусть и дыржавных мужей из НБУ.

Цитата:

Чтобы одолжить деньги в стране с низкой учётной ставкой и положить их на "активни гроши" собственных денег не надо, с собственными деньгами депутаты могут параллельно мутить свои гешефты, но "активни гроши" их не интересуют, ибо стрёмно.

Доход не тот , а потом откуда уверенность , что они не играют в ету программу ? Они то не рискуют и вытянут свои вложения первые , и проценты тоже , а то потом все накроется медным тазом , кого ето волнует . Если б у меня был директор банка знакомый а лучше хозяин банка - я бы и прокрутил бы пару сотен тыс а так без гарантий ... нет, Ихти вы даже не уговаривайте не понесут форумчане в Банк на ваши программы

Цитата:

Мне вот интересно а кто на форуме собирался класть на ету программу ?, кого ты отговорил то ? И за какие такие труды тебе , кто копейку даст -то ?
С таким успехом можешь стать возле казино и говорить не играйте в рулетку -проиграете , я даже уверен что найдутся идиоты непослушавшие столь глубокомысленного предупреждения А вот кто копейку подаст - здсесь вопрос , люлей выписать от казино - ето пожалуста А есе можете возле таб киоска встать и давать ценное указание по поводу вреда курения ... мож тоже кто подаст

Пару копеек я получил от людей, которые хотят утопить украинские банки. Получится это или нет - проблемы не мои, я честно трудился и свои пару копеек заработал.

Цитата:

Плюс поставил.

Так и есть. Главное - фундамент, а не разговоры в стиле Троцкого, пусть и дыржавных мужей из НБУ.

Вы лучше на расчетный счет Ихти деньги перечислите , как я понял он вас спас от вложения денег на "Активни гроши".

Цитата:

Пару копеек я получил от людей, которые хотят утопить украинские банки. Получится это или нет - проблемы не мои, я честно трудился и свои пару копеек заработал.

Так от вас то ничего не зависит Но то что пару копеек с лохов скачали мой персональный респект ...

Цитата:

Доход не тот , а потом откуда уверенность , что они не играют в ету программу ? Они то не рискуют и вытянут свои вложения первые , и проценты тоже , а то потом все накроется медным тазом , кого ето волнует . Если б у меня был директор банка знакомый а лучше хозяин банка - я бы и прокрутил бы пару сотен тыс а так без гарантий ... нет, Ихти вы даже не уговаривайте не понесут форумчане в Банк на ваши программы

Да я эту схему исключительно под вас и нарисовал. Взять кредит 5-6% годовых для вас, как два пальца об асфальт, вы верите в сильную гривню, таки пришло время делать деньги из воздуха...

Цитата:

Вы лучше на расчетный счет Ихти деньги перечислите , как я понял он вас спас от вложения денег на "Активни гроши".
Так от вас то ничего не зависит Но то что пару копеек с лохов скачали мой персональный респект ...

Я с августа 2008 деньги в банках не храню. Когда просто так мне был урезан лимит на снятие денех с расчетного счета в Надрах.

Цитата:

Да я эту схему исключительно под вас и нарисовал. Взять кредит 5-6% годовых для вас, как два пальца об асфальт, вы верите в сильную гривню, таки пришло время делать деньги из воздуха...

Зря старались если я не понес год назад , и бесплатно об етом говорил на форуме , то даже не знаю какую схему вам надо нарисовать , чтоб ето как-то выглядело привлекательным и потом , ето для вас мульон -как два пальца , здесь найти таких придурков которые бы дали мульон на ваших условиях , по крайней мере мне не попадались ... видать не в том кругу общаюсь

ПС про гивню помню говорил Корbину вначале года что 20 гривен за бакс в Августе не будет помню , а чтоб про сильную гривну говорил -непомню ... Напомните ?