Где дно?

Цитата:

Ка то строители не сильно юморят по етому поводу, снижение остановили , квартиры поснимали с продаж ...

На первичном рынке Киева цены на квартиры практически не меняются
По данным портала ~, за период с 2 по 9 февраля 2009 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах выросла на 0,14% и составила 14137 грн. за кв.

На здоровье, пусть снимают.
Ценам "на первичном рынке в строящихся домах" я не-ве-рю! Это какие-то переуступки или фиктивные продажи. Очень сложно поверить, чтобы человек в здравом уме и твердой памяти, в нынешней ситуации угроза банктротства практически любой строительной компании покупал сейчас жилье, которое не то что не введено в эксплуатацию - недостроено даже. С такой же степенью риска можно разложить в разные валюты и зарыть в землю до лучших времен. Или купить лотерейных билетов на всю сумму, а вдруг повезет

Цитата:

А до чего?

До поиска путей выезда в нормальную страну.

Цитата:

Если в других странах 110 кв. м голых стен стоят 40 000$, им что при этом есть нечего?

"Украина не Россия" (с) Кучма. Если надо подробнее - распишу.

Цитата:

До поиска путей выезда в нормальную страну.

"Украина не Россия" (с) Кучма. Если надо подробнее - распишу.

Ну, с этим у меня проблем нет. Все ближайшие родственники уже там. Но мне нравится Киев. Вот, когда нельзя будет под цветущими каштами между Софией и Михайловским пива с друзьями попить, тогда, может, и задумаюсь об отъезде. Но, надеюсь, до того, чтоб спилили все каштаны, разрушили соборы и перекрыли пивопровод, никогда не дойдет :-)>

Распишите, пожалуйста.

А вот финансовое состояние банков !

//www.bank.gov.ua/Bank_supervision/Fi... 9/fin_state.htm

Говорят, в Надре уже несколько дней как уволены все руководящие кадры, число исполнителей же сократили на 15%, а оставшимся увеличили рабочий день в 1.5 раза, видно, чтобы разогнать. С трудом верится, что приличные сотрудники останутся работать 12 часов, за урезанные тысячу-полторы, даже в кризис, разве что предпенсионные дамы ?

Судя по всему введение временной администрации = завуалированное банкротство.

...Кстати как там с сохранностью ячеек ? под шумок смены администрации возможны нехорошие вещи...

Цитата:

Пинзенык уже начинает пиарится к президентским выборам. Первым шагом было письмо якобы случайно попавшее в сеть. А теперь и отставка.
И главное с таким пафосом "невиноватый я - меня заставили", сразу от всего что натворили открещивается, как будто он и не участвовал.

Вчера писАли, что с сайта МинФина исчезло заявление Пинзеныка об увольнении...
//www.obozrevatel.com/news/2009/2/12/285 718.htm

Цитата:

Говорят, в Надре уже несколько дней как уволены все руководящие кадры, число исполнителей же сократили на 15%, а оставшимся увеличили рабочий день в 1.5 раза, видно, чтобы разогнать. С трудом верится, что приличные сотрудники останутся работать 12 часов, за урезанные тысячу-полторы, даже в кризис, разве что предпенсионные дамы ?

Судя по всему введение временной администрации = завуалированное банкротство.

...Кстати как там с сохранностью ячеек ? под шумок смены администрации возможны нехорошие вещи...

Та же ситуация с биг энергией. Тока надеются что смогут за счет до срочного погашения кредитов выехать из кризиса. На днях пенсионеры штурмовали ЦО. А Надру можно смело хоронить. Возможно из него будут делать "плохой" банк.

Андрій Шульга (глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины) подчеркнул, что, несмотря на кризис, недвижимость показывает высокую рентабельность и является лучшим объектом для инвестиций. "Сегодня те, кто понимает суть ситуации, покупают квартиры. Поскольку понимают, что вскоре смогут получить высокую прибыль", - подчеркнул он.
Источник : //www.ua.all-biz.info/ Стаття від 12.02.2009р.

Хтось знає, в що цей Шульга вклався, що зараз такі перла видає! Бо схоже, що людині вже начхати на свою репутацію!

Цитата:

Боюсь, что больше за мою 3-к. квартирку на Черноморском побережье России, сегодня не выторговать

и оно стоит того?
все таки квартира на черноморском побережье ....да и не в нашей ушлепнутой стране

Цитата:

Андрій Шульга (глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины) подчеркнул, что, несмотря на кризис, недвижимость показывает высокую рентабельность и является лучшим объектом для инвестиций. "Сегодня те, кто понимает суть ситуации, покупают квартиры. Поскольку понимают, что вскоре смогут получить высокую прибыль", - подчеркнул он.
Источник : //www.ua.all-biz.info/ Стаття від 12.02.2009р.

Хтось знає, в що цей Шульга вклався, що зараз такі перла видає! Бо схоже, що людині вже начхати на свою репутацію!

Да яка там репутація - цим "таваріщам" вижити зараз треба, не до репутації..

Цитата:

Боюсь, что больше за мою 3-к. квартирку на Черноморском побережье России, сегодня не выторговать

Хоть я и патриот Киева и готов здесь жить даже в разруху, но чтоб продавать квартиру в ТАКОМ месте и покупать в этом городе без будущего - не понимаю.

Цитата:

Ну перестаньте вы эту чепуху тиражировать. Вы разницу между акцией Фанни Мей и облигой Фанни Мей видите? Судя по нику должны. Если нет - спрашивайте я вам объясню. Про леман вообще не смешно, это инвестконтора а не банк да и процент ЗВР в деньгах очень маленький, большинство в бумагах ААА а таких не так то и много. Что касается ЮВТ, то тут не в ЗВР дело, ей как-то надо бюджет наполнять.

Разницу вижу. А чего чепуху? С удовольствием послушаю аргументированое объяснение того что ЗВР у нас действительно 28 млрд. и мы им в любой момент в полном объеме можем воспользоваться.
Почему не воспользуются ЗВР для выкупа суверенных евробондов (например того выпуска который гасится в августе 2009 г. объемом всего 500 млн. дол. и торгуется с доходностью к погашению 95%)?
Ведь сейчас дешевле выкупить и погасить их чем делать это в августе.
Нет, НБУ лучше рефенансирует на год (или навсегда?) какой нибудь банк под 12-14% и продаст ему же доллары чем потратит валюту на погашение государственных обязательств по бросовым ценам.
Я уже не говорю про корпоративные евробонды где доходность поболее будет.
Так почему НБУ не раскрывает структуру ЗВР и мы должны только догадываться? Даже Россия в прошлом году призналась что часть ЗВР у них застряло в проблемных активах.
По поводу рейтинговых оценок - так какой рейтинг у Леманов был, может еще вспомнить Энрон?
Что касается ЮВТ и бюждета ИМХО вопрос решон - будут наполнять эмиссинонными деньгами.

Цитата:

и оно стоит того?
все таки квартира на черноморском побережье ....да и не в нашей ушлепнутой стране

Конечно, стоит! Я украинка, здесь у меня по всей стране родственники. В Киеве много друзей. К тому же, так я ближе к своим родным, проживающим в Европе. Насчет ушлепнутости еще можно поспорить. Последний раз в России была в сентябре. Чтобы пройти на ж.д. вокзал, пришлось преодолеть кордон из десятка миллиционеров и металлоискателя. Так и хотелось при этом присесть и сказать "Ку!". Провожавшие подруги просили не смеяться от греха подальше , пока мы не отойдем от ментов на безопасное расстояние. Я не хочу жить в полицейском государстве.

Цитата:

Хоть я и патриот Киева и готов здесь жить даже в разруху, но чтоб продавать квартиру в ТАКОМ месте и покупать в этом городе без будущего - не понимаю.

То есть, если бы у Вас была там квартира, а Вы мыкались по съемным в Киеве, без возможности жить нормально - сделать ремонт под себя, завести собаку ребенку, не подчиняться капризам арендодателя, то Вы бы не стали продавать квартиру там и покупать здесь? На все есть свои причины. Я не успела это сделать четыре года назад, когда цены стали несоизмеримы, надеюсь, повезет теперь.

Цитата:

Вчера писАли, что с сайта МинФина исчезло заявление Пинзеныка об увольнении...
//www.obozrevatel.com/news/2009/2/12/285 718.htm

Я ж говорю пиарится - привлекает внимание к своей персоне.
То письма исчезают и в нет попадают, а теперь и заявление исчезло

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/1 3/151813
"Комментируя заявление об отставке министра финансов Виктора Пинзеника, он сказал: "Позиция Пинзеныка была обречена на отставку еще с прошлого года".
"Как только министр финансов не подписывает бюджет – это политическое решение. Для меня не произошло ничего неожиданного, так как это решение было принято тогда, когда он не подписал бюджет", - подчеркнул Порошенко."

Цитата:

Конечно, стоит! Я украинка, здесь у меня по всей стране родственники. В Киеве много друзей. К тому же, так я ближе к своим родным, проживающим в Европе. Насчет ушлепнутости еще можно поспорить. Последний раз в России была в сентябре. Чтобы пройти на ж.д. вокзал, пришлось преодолеть кордон из десятка миллиционеров и металлоискателя. Так и хотелось при этом присесть и сказать "Ку!". Провожавшие подруги просили не смеяться от греха подальше , пока мы не отойдем от ментов на безопасное расстояние. Я не хочу жить в полицейском государстве.

Гагага. Остались же еще патриоты дэмократии и свободы. Можно подумать менты где-нить еще на территории бывшего ссср отличаются кротким нравом =)

Цитата:

Гагага. Остались же еще патриоты дэмократии и свободы. Можно подумать менты где-нить еще на территории бывшего ссср отличаются кротким нравом =)

Давно ли Вы были на ЮБК? Много ли видели там ментов, мешали ли они Вам? А в Киеве? А давно ли были на Кавказе? Я за три года проживания в Украине ни с одним не столкнулась. Даже не заметила. А в России мою старшую дочь, лишь за смуглый оттенок кожи (капля болгарской крови), постоянно останавливали и проверяли паспорт. Однажды даже чуть на поезд не опоздала бедняжка. Без паспорта вообще из дома не выйдешь.

говорят что фитч снизил рейинг до "В"...всей стране... я бы сказал так если бы у нас не было столько долгов то рейтинга вообще небылобы.. хотя есть один объективный рейтинг "Ю+" маргинальный...

Цитата:

Конечно, не рухнет !А сколько вашему ребенку? Если у него ваш характер, то не волнуйтесь !И не будет повторения 17 года .Я раньше сама думала, но ведь в 17-м не было иннета, люди были разобщены и необразованны.Сейчас все иначе, так что не унывайте, думаю кризис не выгоден нашей верхушке, ведь на его волне могут подняться националисты \кстати в школе где учился мой сын четрые года назад было 1000 школьниеков, а сегоднгя 350???\ идет геноцид украинцев, наши богатенькие захотят остаться при еще не проданных черноземах, они кинут кость народу, так что революции не будет.

спасибо за дозу оптимизма... парадоксально я сам был оптимистом в плане будущих времен...
я просто недавно вспомнил как моя бабка рассказывала как они экономно и ДРУЖНО жили в те тяжелые времена, помогали строить друг другу дома и вообще по жизни. вообще поколение 30-50-х годов достаточно закаленное. и помню как с жалью она вспоминает что в 80-х стали покупать машины, детей на ноги начали ставить, в общем надежда на будущее начала становится явью и бац - перестройка и прочее. и снова нищита. дети пьют и воруют, кто по умней - учатся... короче деградация нации.... я понял что мы можем пройти повторение сценария... главное что нет крайнего ни политика ни партии ни чиновника....
я почему так пишу - наблюдаю тенденцию не только к регрессии а и национальной депрессии. если год назад многие начинали с нуля трудовую деятельность и своих детей старались учить работать то сегодня приоритет отдается - сворачиванием деятельности, пессисистическим прогнозам и сокращениям. это напрямую переходит и на подростающее поколние. это и есть причина моейго раздражения.

Цитата:

Ну, с этим у меня проблем нет. Все ближайшие родственники уже там.

Ну если нетпроблем с работой и языком, то тут точно ловить нечего.

Цитата:

Распишите, пожалуйста.

У нас совсем другой менталитет и соответсвенно экономика, в Польше, Чехии и Словакии открыли кучу производств, делаю достойные вещи а у нас все бабло пошло на тачки и хаты. Там нечего было красть, чтобы что-то поиметь надо было что-то создать. У нас же все иначе откуда и такие цены, так что обвал до означеных уровней будет означать полный трындец.
Высокие цены означают наличи денег в стране и есть какая-то надежда на нормальную жизнь а если цены упали - все, можно сушить весла.