Где дно?

Цитата:

Не вводите людей в заблуждение. Нет таких цен на 200 кв.м с полным фаршем. Вы там были? Звонили хотя бы? Это даже как замануха выглядит нереально. По цене 1000-1200 у.е. на Лыбецкой можно снять 2-шку с полным фаршем, но не VIP метров 50-60 или 3-шку с ремонтом под евро и недорогой новой мебелью.

И еще, не верьте фотографиям, которые к объявкам приаттачивают. Зачастую, они не от тех квартир

Неужели будет дорожать???
В настоящий момент на московском рынке жилой недвижимости практически достигнуто "первое" дно, однако дальше можно ожидать "второе" и даже "третье" дно, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Об этом он рассказал в интервью порталу BFM.ru. Эксперт также предупреждает о надвигающейся катастрофе для московских офисов
//realty.newsru.com/article/25May2009/re alty
Азиатский рынок недвижимости провалился более чем на 80%
//realty.newsru.com/article/22May2009/as ia
Эксперты: китайскому рынку недвижимости кризис только предстоит

Цитата:

Да, не спешат продаваться залоговые авто-шки...
Да кто же их купит???
Свежий пример (таких десятки в Инете).

Автомобиль Chevrolet Aveo Sf69y, 2008 год выпуску, обем двигателя 1498, повреждения заднего бампера слева, повреждения правого заднего крыла, бампера и фонаря. Отсутствующий 1 колпак. Вмят правый задний порог

Текущая задолженность за кредитом 16380,78 долларов США
прострочена задолженность за процентами 655,84 долларов США
текущая задолженность за процентами 169,19 долларов США
аннуитет доллар США 13% годовых

Это что же, текущая задолжность в два раза превышает сегодняшнюю цену??

Цитата:

Автомобиль Chevrolet Aveo Sf69y, 2008 год выпуску, обем двигателя 1498, повреждения заднего бампера слева, повреждения правого заднего крыла, бампера и фонаря. Отсутствующий 1 колпак. Вмят правый задний порог

Текущая задолженность за кредитом 16380,78 долларов США
прострочена задолженность за процентами 655,84 долларов США
текущая задолженность за процентами 169,19 долларов США
аннуитет доллар США 13% годовыx.

Если б речь о трехкомнатной панельке конца 70-начала 80 годов прошлого века, стоило обращать внимание, а так это мусор, никому не нужный.

В Германии НИВА стала лучшим внедорожником по результатам продаж.
Вот это новость, если речь зашла за автомобили...
//www.dni.ru/auto/2009/7/13/170413.html

Цитата:

У нас дешевле, сегодня ночью снял довольно приличный номер рядом с морем за 60 баксов. В Израиле турецкое пиво дешевле, чем в Турции. Для меня до сих пор загадка, как турки там выживают с их зарплатой и с такими дикими ценами.

Ne, ne tak, izvinite, vsmusle - 53 000 evro - eto prodaza !!! 2 s polovinoj komnatu (polovina - eto tipa shkaf s oknom - po razmeram kak nasha deckaya) - obshya ploshad 58 m\2. Y vxoda baseyn - vse chisto, mnogo zeleni i tyrkov !!! Ya zdes na 4 dna po rabote, kak bydet vremya posmotry pary kvartir.

Цитата:

ни денег, ни хоз-ва. И молодежь там тоже есть. И детей рожают полным ходом.

Да, у меня знакомая возле леса в селе живет, за 5 лет грибов и ягод на 20 000 долл насобирала

Цитата:

Уважаемая lanusya, если в Вашем сознании не укладывается такой порядок цифр, это не значит, что такое не может быть.
Я снимаю маленький ДОМИК на Подоле 5 минут до метро, со "всем фаршем", и небольшой территорией, порядка 2 соток+ два паркоместа. И все это стоит меньше 2000грн. в месяц.

Почему же не укладываются? Каждое правило имеет исключения и Ваш домик именно такой случай. Но таких домиков с такими щедрыми хозяевами на всех, увы, не хватает.

Цитата:

Это что же, текущая задолжность в два раза превышает сегодняшнюю цену??

Ага.
Есть такая птица, на ивах живет. Наивняк называется.
з.ы. Бедные заемщики... Сегодня пообщался с такими на лиго-вском юрфоруме - "от жалко пацана!" (С). Лесь.

Цитата:

Неужели будет дорожать???

Думаю, будет только падать Но, утверждать, что СЕЙЧАС можно снять пентхауз 200 м2 за 1000 у.е., это все равно, что утверждать, что его можно купить сейчас за 100 у.е. м2. Думаю, если бы я сказала, что видела такое объявление о продаже, то услышала бы в ответ то же самое, что сказала и я об аренде: что эта объява была нереальной.

Цитата:

Почему же не укладываются? Каждое правило имеет исключения и Ваш домик именно такой случай. Но таких домиков с такими щедрыми хозяевами на всех, увы, не хватает.

Мы же не рассуждаем на тему "хватает или не хватает". Такой вариант есть, а значит, может быть и любой другой.

Поэтому высказывание о " вводе в заблуждение" и что " таких цен нет" не имеет под собой почвы.

мда, судя по ценам наша страна как минимум стоит на одном уровне с Эмиратами

Тип квартира продажа
Ціна 10 000 000 у.о.
Печерський р-н, Липки
Грушевського М.

Кількість кімнат 4
Стіни цегла
Пов. 12
Пов. 20
Площа
– загальна 411.4 м2
– житлова 217.2 м2
– кухня 20.3 м2
Додаткова інформація
новий елітний будинок класу De Luxе, розташований в Маріїнському парку на Липках з краєвидом на Дніпро і Паркову алею, тристороння, Н=3.3м, тераса=107.7кв.м, охорона, голые стены после строителей

Цитата:

Думаю, будет только падать Но, утверждать, что СЕЙЧАС можно снять пентхауз 200 м2 за 1000 у.е., это все равно, что утверждать, что его можно купить сейчас за 100 у.е. м2. Думаю, если бы я сказала, что видела такое объявление о продаже, то услышала бы в ответ то же самое, что сказала и я об аренде: что эта объява была нереальной.

Яне стал его проверять, хотя был прямой телефон хозяйки. Как я уже писал, мне оно интересно в рамках тренда, это лишь камешек в мозаике. Причем он в первый раз появилось на одном из ресурсов еще в первых числах июня.

насчет его правдоподобности - вполне может быть.
В трех шагах от этого дома мы сыну снимали двушку и платили 100 (сто) дол. СыШыА. Почти 2 года.
так что, варианты могут быть самые фантастические.
У меня и сейчас самый фантастический вариант, не рассказываю, поскольку никто все равно не поверит.

Цитата:

Мы же не рассуждаем на тему "хватает или не хватает". Такой вариант есть, а значит, может быть и любой другой.

Поэтому высказывание о " вводе в заблуждение" и что " таких цен нет" не имеет под собой почвы.

И зачем мы тут собрались тогда? Я недавно видела объявление и писала здесь - 800 у.е. м2 на Белорусской, 3. А мой знакомый купил гостинку за 17 000 у.е. на Троещине недавно. Всё, можно дальше не толочь воду в ступе - дно достигнуто!

Цитата:

У меня знакомый продал в январе однушку, сейчас 10 000 прогулял в отпуске, и уже может купить в том же доме трешку, но не хочет, а хочет еще 10 000 прогулять.

Во во ипотечник наоборот , если прогуляет вторую десятку , ставлю бутылку коньяка , что с его психологией останется и без денег и без квартиры

Цитата:

Яне стал его проверять, хотя был прямой телефон хозяйки. Как я уже писал, мне оно интересно в рамках тренда, это лишь камешек в мозаике. Причем он в первый раз появилось на одном из ресурсов еще в первых числах июня.

насчет его правдоподобности - вполне может быть.
В трех шагах от этого дома мы сыну снимали двушку и платили 100 (сто) дол. СыШыА. Почти 2 года.
так что, варианты могут быть самые фантастические.
У меня и сейчас самый фантастический вариант, не рассказываю, поскольку никто все равно не поверит.

Да в том-то и дело, что таких фантастических камушков пока единицы, поэтому реально снять жилье, где цена соответствует качеству, очень трудно. Даже при огромном теперь выборе. Не все хозяева еще перестроились, в отличии от арендаторов

Цитата:

Помимо всего прочего, я бы такую футболку прибил бы гвоздями сотками к двери каждого продавана

Тогда появится , таблички типа , " Как не пыжтись , а вы не сможете купить дешевле , чем я захочу продать; )

Для тех, кто знает английский. Взгляд со стороны:

1. What Kiev's property boom and dotcoms have in common

2. Kiev, Ukraine: The biggest and most obvious housing bubble in the world?

3. Ukraine’s housing bubble bursts

Цитата:

Kiev, the capital of Ukraine, is now apparently the “most expensive city in Eastern Europe” in terms of property, says the BBC.
...
Apparently, the cost of apartments is already higher than in Amsterdam. A number of reasons are given for this: “People simply want to move out of their old-style Soviet housing, and move into something more comfortable,” says property developer Jaroslav Kinach.

And then of course there’s the tiny group of massively wealthy businessmen who have flourished following the collapse of the Soviet Union.

But of course, the Kiev property boom couldn’t all be down to supply and demand and a small group of hugely wealthy business people, could it? There must be a pretty wealthy population to support a city where the cheapest one-bedroom flat costs in the region of £55,000, surely? After all, that may not be London prices, but there are certainly a few far-flung parts of the UK where you might just be able to get a one-bedroom place that cheaply.

So what’s the typical inhabitant of Kiev earn? $25,000 a year? Maybe $15,000?

No. Ukraine is one of Europe’s poorest countries - apparently the typical salary is around $2,400 a year. So the average Kievite would need to pay just over 40 times their annual salary to buy the cheapest property in the region.

As the BBC concludes, “the main driver for the property boom is speculation

Да, аналитика проста и доходчива...
ББС смогла сложить 2+2.
Ждемкогда аналогичные выводы смогут сделать и "typical inhabitants of Kiev"...
some of them - have done its...

Цитата:

мда, судя по ценам наша страна как минимум стоит на одном уровне с Эмиратами

Тип: квартира продажа
Ціна: 10 000 000 у.о.
Печерський р-н, Липки
Грушевського М.

Кількість кімнат: 4
Стіни: цегла
Пов.: 12
Пов.: 20
Площа
– загальна: 411.4 м2
– житлова: 217.2 м2
– кухня: 20.3 м2
Додаткова інформація:
новий елітний будинок класу De Luxе, розташований в Маріїнському парку на Липках з краєвидом на Дніпро і Паркову алею, тристороння, Н=3.3м, тераса=107.7кв.м, охорона, голые стены после строителей

Идиотизм.
Для сравнения самые дорогие дома в США где живут звёзды Hollywood: Beverly Hills/Hollywood, CA: //www.realtor.com/realestateandhomes-... a-10000000/pg-4

$7,750,000 - дом с отделкой - 1,112 кв. метров, в доме собственный театр, бассейн, спа, 6 спален + жилая, столовая, ден, офис и т.д, 10 ванн и т.п.: //www.realtor.com/realestateandhomes-... 0210_1109834268

Цитата:

Идиотизм.
Для сравнения самые дорогие дома в США где живут звёзды Hollywood: Beverly Hills/Hollywood, CA: //www.realtor.com/realestateandhomes-... a-10000000/pg-4

$7,750,000 - дом с отделкой - 1,112 кв. метров, в доме собственный театр, бассейн, спа, 6 спален + жилая, столовая, ден, офис и т.д, 10 ванн и т.п.:...

... а не чорт-те что непонятного вида, с голыми стенами и надписями "Вася - лох", в центре загазованного мегаполиса, недалеко от места потенциальных массовых демонстраций/беспорядков, на склоне с оползнями...
Офигенная альтернатива!

Цитата:

... а не чорт-те что непонятного вида, с голыми стенами и надписями "Вася - лох", в центре загазованного мегаполиса, недалеко от места потенциальных массовых демонстраций/беспорядков, на склоне с оползнями...
Офигенная альтернатива!

Да вы что?! Оттуда же до м.Лыбедская знаете скока пересадок делать??