Где дно?

Цитата:

Жаба их давит. Покоя им не дает то, что они накупили в кредит за 100К на десять лет выплат, а теперь кто-то сможет то же самое купить собственным кешем за 30К. Но это их проблема, к кредитным долгам еще и язву зарабатывать

Зря смеётесь, таких людей реально жалко. И это не жаба, скорее это крик отчаянья. Просто многие из влезших в кредиты на жильё поняли, что их поимели с криками "буит тока даражать!!!" точно так же как имели всё СНГ в 90-х путём финансовых пирамид с криками "офигительных дивидендов на всех не хватит!!!". Я в марте с одним таким "зажабленым" общался: жена, маленький ребёнок, отсутствие работы (сократили должность из-за проблем компании) и 40к долл. за квартиру надо ещё доплачивать. Хорошо, что у человека характер несгибаемый. Но он сам сказал, что теперь жуко обидно платить кредит, когда первоначалки, выплаченой пол года назад, ему сейчас хватило бы на квартиру. Наши алени это не совсем алени, это люди психику которых прозомбировали в погоне за сверхприбылями на РН, а теперь пытаются точно так же прозомбировать хомяков криками "уже упало и падать больше некуда!!!".

Цитата:

Извините, не могу пройти мимо!
Ху из ит "Жлобик"?
Это тот, кто честно зараатывая деньги, не хочет обогатить спекулянта?
Да нет, Камрад!
Вам, как я понял, выгодно, когда вогруг - Лохи, которые будут за 1000 грн горбатиться и отдавать свою жизнь на выплату нереальных сумм за хрущёвки!
Вы называете Жлобами тех, кто не хочет покупать квартиру дороже, чем в Берлине?
Жлобики - это те, кто выставил завышенные цены!

Камрад! Вопрос на засыпку!
В 2003-м году, квартира в Киеве стоила тыщ 20! В 2008-м, аналогичная 100 тыщ!
А ну ка, хочу увидеть предпосылки из серии:
Увеличение выплавки стали в пять раз+ увеличение поголовья КРС в пять раз, увеличение сданных в эксплуатацию больниц, школ, садиков в пять раз, самолётов в пять раз? И т.д.

Укажите прдпосылки, по которым "не жлобики" взвинтили цены в пять раз!
То, что экономику накачали деньгами и Жлобы взвинтили цены, не даёт Вам права называть жлобиками тех, кто ценит свой труд - эквивалентом которого, на данный момент, могут выступать деньги!

Хотел поставить вам плюсик. Но не дает.
Очень точное замечание. Люди поставьте плиз плюсик за меня.

Цитата:

Извините, не могу пройти мимо!
Ху из ит "Жлобик"?
Это тот, кто честно зараатывая деньги, не хочет обогатить спекулянта?
Да нет, Камрад!
Вам, как я понял, выгодно, когда вогруг - Лохи, которые будут за 1000 грн горбатиться и отдавать свою жизнь на выплату нереальных сумм за хрущёвки!
Вы называете Жлобами тех, кто не хочет покупать квартиру дороже, чем в Берлине?
Жлобики - это те, кто выставил завышенные цены!

Камрад! Вопрос на засыпку!
В 2003-м году, квартира в Киеве стоила тыщ 20! В 2008-м, аналогичная 100 тыщ!
А ну ка, хочу увидеть предпосылки из серии:
Увеличение выплавки стали в пять раз+ увеличение поголовья КРС в пять раз, увеличение сданных в эксплуатацию больниц, школ, садиков в пять раз, самолётов в пять раз? И т.д.

Укажите прдпосылки, по которым "не жлобики" взвинтили цены в пять раз!
То, что экономику накачали деньгами и Жлобы взвинтили цены, не даёт Вам права называть жлобиками тех, кто ценит свой труд - эквивалентом которого, на данный момент, могут выступать деньги!

Хотел поставить вам плюсик. Но не дает.
Очень точное замечание. Люди поставьте плиз плюсик за меня.

Цитата:

Хотел поставить вам плюсик. Но не дает.
Очень точное замечание. Люди поставьте плиз плюсик за меня.

Согласен с Вашим желанием поставить плюсик. Теперь этот плюсик на месте

Цитата:

Зря смеётесь, таких людей реально жалко. И это не жаба, скорее это крик отчаянья. Просто многие из влезших в кредиты на жильё поняли, что их поимели с криками "буит тока даражать!!!" точно так же как имели всё СНГ в 90-х путём финансовых пирамид с криками "офигительных дивидендов на всех не хватит!!!". Я в марте с одним таким "зажабленым" общался: жена, маленький ребёнок, отсутствие работы (сократили должность из-за проблем компании) и 40к долл. за квартиру надо ещё доплачивать. Хорошо, что у человека характер несгибаемый. Но он сам сказал, что теперь жуко обидно платить кредит, когда первоначалки, выплаченой пол года назад, ему сейчас хватило бы на квартиру. Наши алени это не совсем алени, это люди психику которых прозомбировали в погоне за сверхприбылями на РН, а теперь пытаются точно так же прозомбировать хомяков криками "уже упало и падать больше некуда!!!".

Так я не над всеми же смеюсь. Я над теми, кому "хомяки" покоя не дают. Вот скажите, с чего бы это ихнее упорство ехидничать по поводу тех, кому удалось собрать свои деньги и никуда не вляпаться?

А я смотрю панические настроения на РЖН усиливаются. Недавно наблюдал картину - хозяин выставил однушку по адекватной цене в объявлениях и через пару часов это же объявление уже висело на разных досках уже от риелторов с ценой на 15 штук выше - просто цирк какой-то Другие свои хрущи двухи в 45 метров ОЧЕНЬ СРОЧНО продают за 200 К Да и тут на форуме смотрю народ срывается на хомяках - типа жлобы, куркули, сволочи, что не хотели как простой народ лезть в добровольное рабство к банкам - чуть ли не революцию надо устроить и раскуркулить их всех, дабы не повадно было... Значит грядут перемены и таки в пользу хомяков. И вспомнился анекдот в тему "Кредит - это как уписяться. Сначала тепло, потом холодно". И не надо свою глупость сваливать на других, кто от этой глупости удержался...

Новая тема

В Киеве блогодаря подьему, явный переисбыток квартир.
В киеве 1 000 000 квартир и домов на 2 000 000 000 жителей.

Кто-то скажет мало?
При наших доходах, средних, это еще как и много. Т.к. 80% квартир были полученны на шару от СССР.

Цитата:

А я смотрю панические настроения на РЖН усиливаются. Недавно наблюдал картину - хозяин выставил однушку по адекватной цене в объявлениях и через пару часов это же объявление уже висело на разных досках уже от риелторов с ценой на 15 штук выше - просто цирк какой-то Другие свои хрущи двухи в 45 метров ОЧЕНЬ СРОЧНО продают за 200 К Да и тут на форуме смотрю народ срывается на хомяках - типа жлобы, куркули, сволочи, что не хотели как простой народ лезть в добровольное рабство к банкам - чуть ли не революцию надо устроить и раскуркулить их всех, дабы не повадно было... Значит грядут перемены и таки в пользу хомяков. И вспомнился анекдот в тему: "Кредит - это как уписяться. Сначала тепло, потом холодно". И не надо свою глупость сваливать на других, кто от этой глупости удержался...

Ой я бы так не спешил заявлять, что в пользу хомяков. В пользу хомяков только то, что цены упадут. А желающих раскуркулить хомяков в нашей стране думаю будет предостаточно. Боюсь, чтобы 17 год не повторился.

Цитата:

Человек с вашей аватары говорил, что незаменимых людей не бывает. Здесь я с ним согласен. Сейчас строить стали меньше, причём почти везде, многие люди строительных специальностей остались без работы и им как то надо семью кормить. При такой ситуации платить каменщику 200 баксов - расточительность. Есть, конечно, талантливые спецы, которых трудно заменить, но таких целесообразно использовать при строительстве дворцов, а не домов. Класть кирпич можно научиться за неделю. Интеллектуальная работа требует многолетней тренировки мозга, причём не алкоголем, а книжками.

За неделю можно научиться класть кирпич на 200 долларов. Хороший каменщик - почти как скульптор - у него или есть способность(талант) или нет.
Вы как-то упоминали, что сейчас в Израиле фотографы-профи потеряли заказы, а Вы получили их кусок рынка. Но ведь это не поставило Вас на одну планку с профессионалами. И, если честно, Вы бы сами себя пригласили бы к себе на свадьбу в качестве фотографа?

Цитата:

Новая тема:

В Киеве блогодаря подьему, явный переисбыток квартир.
В киеве 1 000 000 квартир и домов на 2 000 000 000 жителей.

Кто-то скажет мало?
При наших доходах, средних, это еще как и много. Т.к. 80% квартир были полученны на шару от СССР.

Два миллиарда? Вы не перегибаете?
А вообще последнее повышение цен играет даже на руку хомякам - предложение резко возросло и тому, кто реально хочет продать приходится снижать цены. Предложение в моем ценовом сегменте растет и это не может не радовать

Цитата:

Вот этот абзац ... очень верный.

Жлобо-хомяки превзошли себя уже. Сначала они экономили на всем ради недвижки, попутно объясняя, что женитьба, машина, ноутбук и пылесос в доме - это все пассивы

Когда недвижка подешевела и был достигнут определенный ценовой порог (для меня этот порог - приблежение к реальной себестоимости жилья), некоторые хомяки заявили что и этот уровень нереальный и деньги дороже

П. С. Похоже некоторые из хомяков живут по принципу деньги - ради денег! И прогорят почище инвесторов аля 2008.

Но времена меняются, уважаемый Камрад. Теперь экономить будут те, кто ранее привык себе ни в чем не отказывать.

Цитата:

Так я не над всеми же смеюсь. Я над теми, кому "хомяки" покоя не дают. Вот скажите, с чего бы это ихнее упорство ехидничать по поводу тех, кому удалось собрать свои деньги и никуда не вляпаться?

Может в некоторых просто играет чувство собственного превосходства, что-то из серии: "мы алени смогли на пике недвигу заиметь и вот теперь какие мы крутые, а вы хомяки как тогда не могли, так и теперь не можете". Но мне почему-то кажется, что если прогнозы обвалистов доллара не подтвердятся и ФРС пойдёт по пути сокращения денежной массы в ближайший год-полтора, многие хомяки будут смеяться последними в своих новых клеточках с поилками, беговыми барабанами и ремонтом.

Цитата:

Ой я бы так не спешил заявлять, что в пользу хомяков. В пользу хомяков только то, что цены упадут. А желающих раскуркулить хомяков в нашей стране думаю будет предостаточно. Боюсь, чтобы 17 год не повторился.

Надеюсь до такого не дойдет - сначала пана бьют. А даже если и начнутся заварушки, то хомяки - народ не глупый и думаю в этой стране резко поубавится умных людей с деньгами, что совсем не на руку этой стране, хотя может это и правильно...

Цитата:

200 это пока мало, а 2000 - это уже много.
В Киеве пока реально платят 2грн/кирпич, в строительных организациях меньше в 2 раза, но там другие расходы на себя берут

На сколько я знаю, кладка стоит "цена кирпича" = "цена кладки". То есть, до гривни.

Цитата:

Вы прекрасно знаете, что этого не будет. Потому что рост денежных агрегатов в Украине в разы выше, чем в США. А в последние докризисные годы вообще была полная вакханалия. На 40-50% в год могла расти гривневая масса. Сейчас тоже эмиссионные источники наполнения бюджета рулят.
Многократно на этот вопрос уже давался ответ. Адекватная цена недвижимости: цена 1 кв м <= средней зп по региону. Для Киева это на данный момент 3066-3147 грн за кв м. Все остальное - это перегрев.

Простите, надо бы уточнить. Вы действительно имели ввиду "среднюю зарплату"? Или, скорее, средний доход? Зарплаты-то в основном "черные", а цены на бетонометры - ну 10% сторгуешь....

Цитата:

Вы упорно не хотите понять, что большенство хомяков не покупает не по тому, что хотят дешевле, а потому, что не хватает.
Хотя если очевидно, что цена будет падать, то зачем спешить.

А может вначале определимся, каков финансовый жирок человека, называющим себя хомяком, и ожидающего купить на эту сумму квартиру? А то хомяки-хомяки, а на самом деле может оказаться к примеру:
1. Миммо. У меня 10 тыс.$ накоплений, зарплата(единственный доход!) в гривне равна 500-700$ на сегодняшний день, своего жилья в Киеве нет, а съемное. Считаю себя хомяком, и хочу- верю, что наконец-то я за эти деньги куплю квартиру в Киеве. А если повезет - главное дождаться ДНА - то и две...
2. Вы(ник на выбор). Есть в наличии 50.000$, зарплата 1000$+дополнительный доход, своего жилья в Киеве нет, съемное. Считаете себя хомяком, хотите-верите, что наконец-то за эти деньги купите себе квартиру в Киеве. Если повезет, в хорошем районе и в новом доме.
Что у нас общего - единственное желание покупки квартиры в Киеве. Но... возможности как и запросы радикально расходятся. На фоне вас, с моими накоплениями и запросами, выгляжу как минимум - нелепо...
P.S. Для особо невнимательных, примеры даны виртуально...

Цитата:

Зато, благодаря демократам и либералам, поколения будут рости с уверенностью, что можно любую страну и любой режим обьявить недемокатичным и негуманным, а потом начать бомбить (Югославия), жечь напалмом (Вьетнам), вводить необоснованные экономические и политические санкции (Иран), устаривать бурю (Ирак). Я о том, что кичевая демократия и гуманизм которым сейчас пользуються на мировой арене ЕС и Штаты, являются подлостью и преступлением в чистом виде. Последствия этих преступлений не менее страшны чем последствия того же фашизма, зато какая красивая обёртка. Завтра в такую же обёртку "борьбы за гуманизм и права нац.меньшинств" можно будет завернуть пару бомб и сбросить их на Киев за то что Украина проводит геноцид крымских татар. Причём наличие самого геноцида не обязательно, главное всё красиво преподнести как это было сделано со "сталинизмом". Кстати, раз этот режим такой плохой, почему Сталина назвали 3-м в российском проекте о великих людях?

MXI, Вы случайно в президенты не собираетесь?
Я бы за Вас голосовал (на выборы не хожу с 1997 или 1996 года). Без шуток.

Цитата:

Может в некоторых просто играет чувство собственного превосходства, что-то из серии: "мы алени смогли на пике недвигу заиметь и вот теперь какие мы крутые, а вы хомяки как тогда не могли, так и теперь не можете". Но мне почему-то кажется, что если прогнозы обвалистов доллара не подтвердятся и ФРС пойдёт по пути сокращения денежной массы в ближайший год-полтора, многие хомяки будут смеяться последними в своих новых клеточках с поилками, беговыми барабанами и ремонтом.

Уважаемый!

На первом этапе именно так и будет! Сокращение денежной базы, обвал всего, чего только может быть: комодов, фондов, недвиги и т.д. Укрепление доллара ко всему, чему только можно и прочее, прочее.

Гипер прийдет позже.

Кризисы они как циклоны - кругами и волнами ходят. Кризис это не перитонит, что если схватит, то пока хирург не вмешается - будет только хуже.

Локальных улучшений и криков под это дело "крыза мынула" - в ближайшие пять лет наслушаемся по самое немогу.

Цитата:

У меня 10 тыс.$ накоплений, зарплата(единственный доход!) в гривне равна 500-700$ на сегодняшний день, своего жилья в Киеве нет, а съемное.

Вы врядли что-то купите на 10.000.....

Цитата:

Вы врядли что-то купите на 10.000.....

Цитата:

P.S. Для особо невнимательных, примеры даны виртуально...