ЖК "Южный", Вишневое, ул. Южная, 5-Б - "CВМ-буд"

Цитата "mila27":

Доброго всім дня. Підскажіть будь-ласка хтось заїжджав на будівництво, як там справи? І ще в мене таке питання можливо хтось цікавився як опалюватиметься будинок, просто знаю що в багатьох будинках по цій стороні вишневого власні котельні на криші. Дякую.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 30 октября.

Подача тепла від міської тепломережі. Будинок має індивідуальний теплопункт в підвалі.

Шановні Інвестори!
Незважаючи на умови, що склалися в нашій країні, ТОВ "ІБК"ЦЕНТРОБУД" намагається витримати взяті на себе зобов'язання щодо здачі будинку в експлуатацію з мінімальною затримкою. Здача в експлуатацію ЖК "Південний" проходить саме зараз. На даний час ми маємо:
- технічний паспорт на будинок (обміри БТІ);
- Декларація про готовність об'єкта до експлуатації, що знаходиться на розгляді в ДАБІ;
- закінчуються оздоблювальні роботи та ведеться благоустрій території, усуваються зауваження експлуатаційних служб.
Найближчим часом (10-12 робочих днів) ми очікуємо отримати рішення про введення в експлуатацію будинку та розмістити на сайті ТОВ"ІБК"ЦЕНТРОБУД" Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації .
Поспішаємо заспокоїти всіх інвесторів, що відразу після отримання декларації почнеться процес підготовки передбаченого чинним Законодавством України пакету документів для кожного мешканця щодо отримання права власності на об'єкт нерухомості.
Сподіваємось на Ваше розуміння.

11 ноября 2014 г. ООО "Спецвысотмонтаж-буд" подало документы в ГАСК на получение сертификата о вводе в эксплуатацию жилищно-офисного комплекса со встроенно-пристроенными помещениями по адесу: ул. Южная, 5-Б в г. Вишневом, Киевской обл.

Спасибо за хорошее инфо.

Шановні Інвестори та майбутні мешканці новозбудованого будинку!
З радістю повідомляємо Вам, що спільними зусиллями власника земельної ділянки - ЖБК "Янтар", Генерального підрядника ТОВ "СВМ-БУД" та підрядника-інвестора ТОВ "ІБК"ЦЕНТРОБУД" житловий комплекс "Південний" по вул. Південній, 5Б в м. Вишневе здано в експлуатацію .
Отримано сертифікат готовності об'єкту до експлуатації №ІУ 164143150224 від 11.11.14р. Цьому передувала нелегка робота з підготовки виконавчої документації, погодження та підписання актів технічної готовності зовнішніх інженерних мереж та окремих систем будинку з комунальними службами міста Вишневе та контролюючими державними органами.
Дякуємо всім нашим реальним та виваженим співінвесторам, тим, хто повірив в нас і довірився в цей непростий час. Ми і надалі Вас не підведемо. Нашою головною ціллю було і залишається будувати якісні сучасні будівлі різного призначення, в тому числі житлові будинки, в яких хочеться жити, радіти, творити.
Окрема подяка постійним активним учасникам форуму :"Вадик_1978","denya","uapasha", "Русин" та інші, які не тільки не піддавались песимістичним настроям , а й були активними віртуальними учасниками будівництва та на форумі підтримували своїх забудовників!
Зараз на об'єкті йде завершення окремих видів робіт та усунення дрібних зауважень. Просимо надалі уважно слідкувати за нашим сайтом //www.ibkcentrobud.com.ua , де буде вестись окрема інформаційна сторінка для всіх мешканців ЖК "Південний" з алгоритмами подальших спільних дій з оформлення документів та передачі квартир власникам.

Отличная новость к концу рабочей недели.

УРА УРА УРА!!! Дякую за гарні новини!!!!!

Із сайта "ІБК ЦЕНТРОБУД":
Уважаемые инвесторы строительства ЖК "Южный"!

С целью максимальной организованности общих дальнейших действий, просим внимательно следить за поданной информацией, а также следовать предложенным алгоритмам действий.

Общая информация:
Жилой комплекс "Южный" по ул. Южной, 5Б в г. Вишневое сдан в эксплуатацию.
Сертификат готовности объекта к эксплуатации № ІУ 164143150224 от 11.11.14г.

Участники строительства:
ЖСК "Янтарь" - владелец земельного участка, формальный Заказчик строительства, в дальнейшем - эксплуатационная организация;
ООО "СВМ-БУД" - генеральный подрядчик - инвестор проекта;
ООО "ИСК" ЦЕНТРОБУД "- подрядчик - соинвестора проекта.

С момента получения сертификата соответствия, то есть формального подтверждения технической готовности дома к эксплуатации роль ООО "ИСК" ЦЕНТРОБУД "и ООО" СВМ-БУД " как подрядчика отходит на второй план. Наша задача на сегодня - окончание остаточных работ, устранение замечаний и передача исполнительной документации на построенный дом эксплуатирующей организации.

Жилищно-строительный кооператив "Янтарь" становится основным действующим лицом в дальнейшем управлении жилым домом и, на основании полученного сертификата и актов технической готовности к эксплуатации инженерных сетей, должен в кратчайшие сроки заключить договора с коммунальными службами города на подачу тепла, воды и электроэнергии.

Именно с ЖСК "Янтарь" жители заключают договора на предоставление коммунальных услуг по соответствующим тарифам, после чего можно делать ремонт и заселяться в готовые квартиры.

Что происходит в настоящее время:
Передача жителям квартир по соответствующим актам после устранения объективных замечаний и передача ключей от квартир после заключения жителями договоров с эксплуатационной организацией ЖСК "Янтарь".
Паралельно готовятся два пакета документов для дальнейшего оформления права собственности владельцами квартир:
Общедомовой пакет документов;
Индивидуальный пакет документов для каждой квартиры.

Для нормальной организации приемки квартир каждого жильца пригласят отдельно согласно графику. Надеемся на понимание и терпение.

14 ноября 2014 года ООО "Спецвысотмонтаж-буд" ввело в эксплуатацию жилой комплекс "Южный" поадресу Киевская обл., г. Вишневое, ул. Южная, 5.
Это подтверждается Сертификатом ГАСК Украины серия ІУ №164143150224.

Цитата "Domik - Новострой":

14 ноября 2014 года ООО "Спецвысотмонтаж-буд" ввело в эксплуатацию жилой комплекс "Южный" поадресу Киевская обл., г. Вишневое, ул. Южная, 5.
Это подтверждается Сертификатом ГАСК Украины серия ІУ №164143150224.

Дом по адресу Южная 5 давно уже построен и заселен. Его еще раз ввели в эксплуатацию?)

Возможно, путаница с этим проектом forum.domik.ua/zhk-zatishnij-vishnyovoe-ul-pivdenna-5-investkompleksgrup-t23399.html

Возможно, путаница с этим проектом //forum.domik.ua/zhk-zatishnij-vishnyovo e-ul-pivdenna-5-investkompleksgrup-t2339 9.html
A новость взята с сайта компании. Сам сертификат выдан 11 ноября 2014.

Цитата "Domik - Новострой":

Возможно, путаница с этим проектом forum.domik.ua/zhk-zatishnij-vishnyovoe-ul-pivdenna-5-investkompleksgrup-t23399.html

Там вообще непонятно о каком доме речь - на всех фотках разные места. А по адресу Южный 5 дом уже давно стоит, и там люди живут. На карте его несложно отыскать.

по опису будинку з сертифіката то будинок по адресу : вулю Південна 5 б, можливо буковка б не дуже актуальна в даному випадку.

Добрый день! Инвесторы, я часто бывал на этапе строительства дома!Так как живу рядом. И в ЦО ИБК Центробуд, скажите кто уже получил ключи,(от кого) заключил ли договор с Янтарем и начал ремонт????
Ваш сосед ))))

Жилой комплекс "Южный"

С 30 марта 2015 года можно подавать доукменты на регистрацию прав собственности на квартиры. Адрес регистрационной службы: Киево-Святошинский р-н, с. Петропавловская Борщаговака, ул. Ярослава Мудрого, 1, в здании Петропавловского сельского совета.

Инвестора, не получившие тех. паспорта и акты приема-передачи квартиры, могут обратиться в отдел продаж ООО "Спецвысотмонтаж-буд" по адресу г. Киев, ул. Автозаводская, 18-к.

Вот и прошло 6 месяцев со времени "сдачи" дома в "эксплуатацию". Итоги:
1. Электричество (официальное)- отсутствует.
2. Счета за "обслуговування прибудинкових територій" - присутсвует.
3. Обслуживание дома - отсутвует
4. Детская площадка - отсутсвувет
5. Мусорные баки - отсутвуют
6. Гарячая вода (да и фиг с ней) - отсутсвует
7. Требование заплатить за отопление - присутсвует.
8. Срач в подъездах и на улице - присутсвует
9. Нежелание "Янтаря" подписывать НЕОБХОДИМЫЕ для получения свидетельства на право собственности документы, которые они ОБЯЗАНЫ выдать и подписать (без требования оплаты счетов)- присутствует

Так что, дорогие соседи, раз те кто взял на себя обязательства ("Янтарь") обслуживать наш новый красивый дом не справляется со своими ПРЯМЫМИ обязанностями предлагаю пытаться решить наши проблемы собственными силами.
1. Для начала, я думаю, стоить написать коллективное письмо на имя "Янтаря" и в письменной форме потребовать аргументацию вышеизложенного (думаю,каждый может добавить еще и что-то свое)
2. В случае продолжающегося бездействия и наглости со стороны "Янтаря" предлагаю задуматься о целесообразности дальнейшего сотрудничества с "Янтарем" и о создании собственного ОСББ

Цитата "uromastix":

Вот и прошло 6 месяцев со времени "сдачи" дома в "эксплуатацию". Итоги:
1. Электричество (официальное)- отсутствует.
2. Счета за "обслуговування прибудинкових територій" - присутсвует.
3. Обслуживание дома - отсутвует
4. Детская площадка - отсутсвувет
5. Мусорные баки - отсутвуют
6. Гарячая вода (да и фиг с ней) - отсутсвует
7. Требование заплатить за отопление - присутсвует.
8. Срач в подъездах и на улице - присутсвует
9. Нежелание "Янтаря" подписывать НЕОБХОДИМЫЕ для получения свидетельства на право собственности документы, которые они ОБЯЗАНЫ выдать и подписать (без требования оплаты счетов)- присутствует

Так что, дорогие соседи, раз те кто взял на себя обязательства ("Янтарь") обслуживать наш новый красивый дом не справляется со своими ПРЯМЫМИ обязанностями предлагаю пытаться решить наши проблемы собственными силами.
1. Для начала, я думаю, стоить написать коллективное письмо на имя "Янтаря" и в письменной форме потребовать аргументацию вышеизложенного (думаю,каждый может добавить еще и что-то свое)
2. В случае продолжающегося бездействия и наглости со стороны "Янтаря" предлагаю задуматься о целесообразности дальнейшего сотрудничества с "Янтарем" и о создании собственного ОСББ

Детскую площадку уже делают.
Нужно не задумываться,а еще вчера нужно было создать(хотя бы зарегистрироваться)ОСББ,иначе за нас это сделает тот же Янтарь,поменяет вывеску,и будет дальше безпредельничать.
Кто-то уже получил право власности,не оплатив выставленные счета Янтаря?
Люди,аууу! Неужели всех все устраивает?!
Нас в наглую,пытаются заставить оплатить расходы застройщика,с этим все согласны?