"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "mimmo":

Вы относить к плюсам дороговизну кв. метров у Киевгорстроя при низком качестве строительства ? У них вообще нельзя покупать квартиры в сегментах бизнес или премиум классов, так как строить они их не умеют - получите все тот же кгсный эконом с кривыми стенами и пр. их характерными косяками , дурацкой планировкой за бешенные деньги. По такой цене нет проблем купить в центральных районах квартиру в новостроях, при более высоком качестве сдаваемого жилья. У КАН на начальном этапе будет ниже цена - однозначно.

Что то я в упор не вижу в Печерском раене новостроек такого уровня дешевле чем за 24000, может быть вы знаете? И по моему планировки в этом ЖК отличные.

Цитата "Тимур":

На сайте обычная "замануха". Цена 15300грн это при 100% оплате. А базовая 17000 грн и это еще без коэф.этажности. Учитывая состояние стройки на данный момент, первую очередь отдадут под заселение не ранее чем через три года. И то если не будет проблем с подключением к коммуникациям (у КГС это сейчас почти по всем объектам). Так смысл вкладывать сейчас , за три года из 15300 грн на депо можно сделать 23300грн(если в гривне под 15% годовых) или 19800грн (если в долл. под 9% годовых). И через три года купить готовую. Я безумные процентные ставки в 20-25% от "левых" банков даже не рассматриваю. Сам являюсь "счастливым" инвестором двух объектов КГС - сроки перенесли на год(итого 3года), когда отдадут под заселение не понятно. Кому скажите нужен этот геморрой за такие деньги.

Почему вы вдруг решили что срок сдачи через 3 года? Первые две очереди будут сданы через полтора года, третья и четвертая через год и 9 месяцев. Что касается переносов сроков на год то это относится к домам которые начали строится перед кризисом, но уж тут грех жаловаться, строительство и продажи в этот период замерли во всем мире а не только у КГС.

В фейсбуке пользователь Виктор Андрейченко пишет: "Вид с моего балкона.
На территории бывшей "ПРЕССА УКРАИНЫ", ул Филатова,
Строится "Французский квартал".
Вчера они залили перекрытие, сегодня оно обрушилось.
Ладно, допустим, они его разберут и зальют по новой, добавив украденный цемент, но то, что уже залито этажом ниже, так и войдет в эксплуатацию и люди там поселятся!?".

И прилагает фото:

я так и не понял сваи что забивают? по фото видно. Если это так, то это ужасно. Настолько стабильная и богатая компания, а денег на сваи нет.

Вы наверное плохо разглядели. Фото не очень. Сваи уже все залиты. На участке стоят 10 кранов. И строят целый квартал)

Как сообщает "Киевгорстрой", В ЖК «Французский квартал» раскуплено треть квартир.

Менее чем за полгода в жилом комплексе «Французский квартал», который возводит «Киевгорстрой» на Печерске, инвестировано третью часть квартир.

Масштабное строительство комплекса стартовало в начале 2013 года. Проект – амбициозный. За 3 года на ул. Анри Барбюса , 52/1 появится жилой комплекс на 91 203,3 кв.м (1229 квартир) с подземным паркингом, уютным внутренним дворовым пространством и полной инфраструктурой - офисными, торговым и развлекательными помещениями, общая площадь которых составляет 6 652,5 кв.м.

Строительство ведется пятью очередями, на сегодняшний день работы начаты уже на четырех. Первые жители новостройки смогут отпраздновать новоселье уже летом 2015 года.

Для удобства инвесторов, в июле текущего года возле строительной площадки «Киевгорстрой» открыл отдельный отдел продаж. Пусто здесь никогда не бывает. По словам начальника отдела продаж ЖК «Французский квартал» Сергея Сабадаха, граждане охотно вкладывают средства в объекты, которые возводит Холдинговая компания, потому что уверены в надежности застройщика.

«Отмечу, что с началом осени, когда стало видно, какими темпами идет строительство, продажи квартир значительно активизировались. Нашим мастерам ничего не мешает вести работы, ни дождь, ни ветер, могу даже сказать, что ход работ идет с небольшим - на две недели - но опережением графика», - говорит он.

Инвесторы активно вкладывают средства в однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Первые пользуются спросом из-за возможности сбережения средств, а вот трехкомнатные в основном покупают молодые семьи, рассказывают в отделе продаж. Также активно стали покупать паркинги. По тому факту - покупает инвестор паркинг или нет, можно делать предположения, с какой целью вкладываются средства в новое жилье.

Сергей Сабадах подчеркивает, что при разработке проекта жилого комплекса, перед архитекторами стояла задача создания среды, максимально комфортной для семейного проживания. «Важнейшей задачей было, сформировать атмосферу района, построить квартал, отвечающий самым высоким требованиям и стандартам, добавив немного парижского шарма, чтобы каждая киевская семья мечтала переехать жить к нам - в жилой комплекс «Французский квартал».
В целом, по словам менеджеров отдела продаж ЖК «Французский квартал», только за 4 месяца реализовано треть квартир от общего количества запроектированного жилья. Стоимость квадратного метра в 1-комнатных квартирах составляет 15 700 грн (при условии 100 % оплаты). На 2-,3-,4-комнатные квартиры от 15 400 грн за кв.м. Если Вы вносите 50% от стоимости квартиры - получаете скидку в размере 5%.

«Недавно к нам пожаловали шейхи из Арабских Эмиратов, - делится Сергей Сабадах. - Они тоже занимаются строительством и им был интересен наш опыт возведения жилья, а также его продажи».

Ну, а главным украшением нового жилого комплекса будет копия Эйфелевой башни, или как ее называют во Франции «Le Dame de Fer» - «Железная леди». Собственно, в честь нее и назван новый жилой комплекс «Французским кварталом».

Автор: Povezlo

Завтра поеду к родным еще фото выложу)))+ к этим . Мои говорят стройка идет постоянно, надеюсь сильно не задержат;) КГС же же ж))

.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=hT94_Veu7Eg[/youtube]