Два графика. И делайте вывод сами.

а что тма в казахстане творится? давно нас не радовали новостями с казахстана.......

Цитата:

а что тма в казахстане творится? давно нас не радовали новостями с казахстана.......

По индексам рост ;-)
Но 100к залоговых квартир с молотка, эт вам не шутки ;-)

//www.alb.kz/cgi-bin/index.cgi?p5585&... &version=ru

Цитата:

По индексам рост ;-)
Но 100к залоговых квартир с молотка, эт вам не шутки ;-)

//www.alb.kz/cgi-bin/index.cgi?p5585&... &version=ru

значит на пару месяцев оживают.... а прибалтика чем радует? по идее тоже должнаоживится на осень.....

ой смотрите кому нада

Драгоманова ул. 12а
6/12-эт. дома, 44/18/10 кв.м, хорошее состояние, бронедверь, металлопластик, кафель, встроенная мебель, документы готовы, СРОЧНО, 105000у.е.
Тел. (044) 5816471, (044) 3317370, "Конкорд"

2 месяца назад такая по 150 000 была а сейчас по 135 000 а тут по 105 000 посчитайте скока это падения?

малова-та будет! 44метра ... подождем пока 100 квадратов "срочно" продавать будут!!!

ЗВР, Вы думаете это подвал с баксами? что их можно взять? Нет, это и Т-бонды, это облигации различных компаний и фондов. Если Вы захотите взять чуть-чуть, то вы продаёте на рынке и всё ОК. Но если вам понадобится заметная сумма, скажем 3 млрд. то продажа такого количества ценных бумаг приведёт к падению их на рынке, т.е. обесценятся и те бумаги которые у вас остались. Но это при стагнирующем рынке, если рынок растёт, то можно смело продавать, цена не упадёт. Но вот если рынок падающий… екак сейчас, то продажа на 30 млрд. ценных бумаг превратит остальные ваши 300 млрд. в полную труху.Т.е. деньги у вас “как бы ” есть но при попытке их взять они обесцениваются. Кроме того, это знают и банки, поэтому когда рынок падающий они не берут ценные бумаги в погашение кредита, т.к. это существенно ухудшает их баланс плохими активами. А требуют банки именно кэш, а где его взять???
//pim.livejournal.com/54235.html

Эксперты: к лету квартиры в Москве подешевеют на 50%
2008-10-20, 16:18:00
Предложение квартир в Москве и Подмосковье растет, а спрос — нет. Эксперты прогнозируют скорое снижение цен.

За последние полтора месяца предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области выросло на 50%, считает Глеб Левитан, главный редактор газеты объявлений “Из рук в руки”. По его словам, число уникальных объявлений о продаже квартир в этом регионе сейчас составляет примерно 75-80 тыс. в неделю.

Руководитель “Индикаторов рынка недвижимости” Олег Репченко заявил, что за последний месяц предложение выросло на 70%. В сентябре предложение увеличилось на 17% до 33 тыс. квартир, рассказал Владислав Луцков, гендиректор аналитического центра “Миэль”. Осенью рынок традиционно оживает, в сентябре 2007 года было 44 тыс. квартир, добавил он.

Но нынешней осенью, по наблюдениям опрошенных “Ведомостями” экспертов, оживление коснулось лишь предложения - спрос не растет, а то и падает.

Избыток предложения должен привести к снижению цен, но рынок инертный и коррекция будет видна не раньше ноября-декабря, считает Олег Репченко. Причем коррекция будет неявной, добавил он: цена в рекламе останется той же, а покупатель получит скидку.

Эксперт прогнозирует, что к лету цены упадут на 20-25%, а в самых плохих домах - и на 50%.

"Правительство Москвы заявило рост цены на недвижимость столицы России не должен прекратиться. Если это случится, то у людей пропадет последний символ веры. А это грозит непредсказуемыми последствиями..." 105

Конец русской народной сказки
Эксперты развенчивают мифы уходящей эпохи «бурного роста» и «всеобщего благоденствия»
06.11.2008, Московский комсомолец


В спорах об устойчивости российского экономического роста проиграли все. Оптимисты посрамлены внезапно обрушившейся суровой реальностью, пессимисты обескуражены тем, что победа оказалась пирровой. Вновь наступает время перемен, а вместе с ним — надежда на то, что хоть на этот раз мы избежим прошлых ошибок.

Призрак приближающегося экономического кризиса бродит по российским улицам, участвует в кухонных спорах, витает в офисных кабинетах и рабочих курилках. Остановка производственных конвейеров, неплатежеспособность предприятий и банков, сокращение работников приводят к невеселым размышлениям о пагубности былого экономического курса. Чем больше плохих новостей — тем чаще мы слышим все новые экономические мифы, часто преподносимые как адекватный ответ на возникающие трудности. Однако уже в первом приближении оказывается, что все они не что иное, как пустопорожняя болтовня.

Миф первый: во всем виновата Америка

Экономическое возрождение России до сих пор не получило, а в ближайшем будущем и не получит прямых подтверждений. Страна по-прежнему обеспечивает всего 2,8% глобального валового продукта, сырьевая «специализация» усиливается, а зависимость от импорта нарастает с каждым годом. Об интеллектуальном ренессансе и говорить не приходится: цитируемость российских исследователей в мире упала за последние 8 лет в 2,7 раза, а число изданных книг, которые можно отнести к научной литературе, в 2007 г. было на треть меньше, чем в Голландии.

За период 2000—2007 гг. удельный вес природных ресурсов и продуктов их первичной переработки в общей структуре экспорта страны колебался от 78,2% в 2002 г. до 85,5% в 2006-м, а экспорт машин, оборудования и транспортных средств снизился с 9,4% в 2002 г. до 5,6% в 2007-м. За тот же период импорт продовольственных товаров увеличился в 3,7 раза, машин, оборудования и транспортных средств — в 9,6 раза, ширпотреба — в 4,3 раза. Еще один важный момент: в 2000—2007 гг. внешние займы российских банков и корпораций возросли с $31,4 млрд. по итогам 2000 г. до $488,3 млрд. к концу 2007 г., причем в первом полугодии этого года российский бизнес по-прежнему продолжал активно занимать на Западе. Для справки: международные резервы страны, включающие средства Банка России, Резервного фонда и Фонда национального благосостояния, на 24 октября 2008 г. составили $484,7 млрд.

Сегодня стало модным говорить о негативном потенциале, накопленном в американской финансовой системе и ставшем причиной полномасштабного финансового кризиса. Но в чем виноваты американцы перед Россией? По сути дела лишь в том, что не смогли и далее поддерживать запредельные цены на нефть и насыщать рынки долларовой ликвидностью. Или власти считали, что долги не нужно отдавать? Что финансирование развития России — это дело Запада, а наше — накачка средствами резервных фондов рынка американских казначейских обязательств? Да, в Америке и Европе есть проблемы — но те же китайцы, более вовлеченные в мировую экономику, предпочитают говорить о совместном решении проблем, а не противостоянии пришедшему с Запада кризису. Оборотной стороной обличения Америки выступают недоработки во внутреннем хозяйстве, способные ввергнуть Россию в более серьезный кризис, чем тот, что наблюдается в США.

Миф второй: кризис затронет Россию по касательной
//www.banki.ru/news/bankpress/?id=703011

Квартиры в Москве станут привлекательны через год
2008-11-07, 13:13:00

По данным многих участников рынка московского жилья, началась коррекция цен как на первичные, так и на вторичные объекты недвижимости. При этом в отличии от 2004 и 2007 годов снижение цен наблюдается даже в элитном сегменте.

В ближайшие полгода можно ожидать снижения цен на 30%. Однако, по мнению экспертов аналитического центра www.irn.ru, говорить о катастрофе не приходиться. Рынок девелопмента не перестал быть прибыльным. Кроме того, на рынке всегда есть недооцененные объекты. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", с 20 октября 2008 года по 27 октября 2008 года средний уровень цен на жилье в Москве опустился еще на 0,5%, до $6068 за 1 кв. м. При этом, неделей раньше снижение цен составило 0,3%. Таким образом, падение цен усиливается. Схожие данные и у других участников рынка. По данным "ИНКОМ-Недвижимость", в период с 13 по 19 октября 2008 года средняя цена предложения в Москве уменьшилась на 0,8% в рублях или на 0,9% в долларах. А по мнению экспертов компании "Пересвет-Недвижимость", средняя цена предложения на вторичном рынке за октябрь снизилась на 4,4%. Примерно такая же картина наблюдается и на первичном рынке. В этом сегменте, за октябрь, по данным "Пересвет-Недвижимость", средняя цена предложения (без учета элитного сегмента) снизилась на 5%.
//realty.mail.ru/news/3052.html

Немного оффтопа. Что же даст надвигающийся мировой кризис? Скорее всего, его результатом будет технологический прорыв в топливной энергетике, что сильно изменит современную экономическую ситуацию мира.
Не секрет, что 90% энергии, которую мы потребляем в той или иной степени это энергия солнца. Особенно это касается углеводородного топлива. Современная нефть, газ и уголь это энергия солнца, усвоенная растениями и микроорганизмами миллионы лет назад. И не секрет что это исчерпаемые источники и рано или поздно они закончатся. Что же придет им на смену?
Экономический кризис послужит катализатором для прорыва уже наработанных технологий в этой области. Как это произойдет можно увидеть на массовом производстве жидкокристаллических мониторов. Еще 15-20 лет назад эти технологии существовали и развивались, но массовое их производство сдерживалось искусственно, для того, что бы окупить вложения в старую ЭЛТ технологию. И вот начло XXI века взорвалось массовым производством ЖК мониторов. Теперь жидкокристаллический монитор не могут себе позволить только действительно очень бедные. Вот такой же подобный «взрыв» произойдет в сфере энергетики.
Что же уже наработано и чего стоит ожидать? В пустынях США (Невада и т.д.) уже в ближайшие годы будут введены мегаваттные солнечные электростанции. Наилучшую производительность и дешевизну дают блоки, работающие по принципу параболической антенны, где энергия солнца концентрируется от отражающихся зеркал на современном фотоэлементе. Но проблема состоит в том, что бы использовать эту почти бесконечную энергию в районах массового проживания населения. Наилучшим аккумулятором на сегодняшний день является водород. В районах производства дешевой солнечной электроэнергии будут построены заводы по производству водорода. Будут производиться миллионы тонн водорода и постепенно он вытеснит традиционные источники энергии. Технологии использования водорода как топлива уже достаточно стара и опробована. Безопасность его использования в транспорте доказана в много численных краш-тестах втопризводителей. Уже в сейчас в Лондоне используются общественные классические даблдэки на водородном ходу. И естественно на мировых фондовых рынках начнут следить за стоимостью промышленного водорода. Но перестроить мгновенно парк автомобилей будет, конечно же, невозможно. И вот здесь роль переходного элемента сыграет био-топливо. Но проблема в том, что бы заменить полностью био-топливом нефть в США, будет необходимо засеять рапсом (масленичная культура) всю территорию страны включая горы и пустыни. Естественно это не возможно. Но уже сейчас разработана альтернатива культуре Рапса. Это обычная водяная тина. Установлено что на 80% она состоит из растительных масел. В штате Невада построен завод по выращиванию и производству биотоплива из тины. Особенность состоит в том что тина растет в целлофановых пакетах, которые подвешены в многие ярусы, и чем то напоминают то, как хозяйки вывешивают белье для сушки. Площадь завода может увеличиваться не только вширь, но и ввысь. Было подсчитано, что бы заменить всю нефть в США, необходимо построить подобные заводы, которые займут всего 1/10 часть пустыни Невада. Все это приведет к экономическому переустройству мира. Богатые на нефть и газ страны отойдут со вторых ролей на третьи, что приведет к их обнищанию, ведь технологический прогресс в этих страна почти всегда отставал от передовых стран не имеющих запасы углеводородного топлива. К сожалению России, уготовлена та же участь, ведь кроме лозунгов и показухи, ни в прошлом столетии, ни при нынешней власти, не было реально сделано ничего, что бы достойно приготовится к подобным глобальным изменениям.

Сирожа,

последнюю тему из оффтопа свану жирным текстом в личку. пусть читает, что-то кроме московского комсомольца))))

Новый порядок Обамы будет построен на старой администрации Клинтона.
Nov. 10 (Bloomberg) -- Barack Obama, elected president as an agent of change, is building his new team with old hands from the Clinton administration.

His first appointment, chief of staff, went to Rahm Emanuel, an Illinois representative and veteran of the last Democratic White House. Leading Obama's transition team is John Podesta, who was President Bill Clinton's chief of staff.

Obama's most dramatic step would be to name New York Senator Hillary Clinton, his defeated rival for the Democratic presidential nomination, as secretary of state. Two Obama advisers confirm the idea has been discussed, though they say they don't know how seriously the president-elect is considering it or whether Clinton would accept it.
//news.yahoo.com/s/bloomberg/au5kqtuqgkh u
Жуткие времена наступают для россии, о какой тут недвижимости может речь идти?

Группе ПИК грозят дефолтом
Чтобы она снизила цены на жилье

Группа компаний ПИК отозвала из Федеральной антимонопольной службы (ФАС) жалобу на правительство Москвы, которое отказалось выкупать у ПИК жилье на условиях выигранного компанией тендера. От реализации более 300 тыс. кв. м в Подмосковье девелопер должен был выручить около 1 млрд долл. Средства нужны ГК «ПИК» для выплат по кредитам до конца года она должна отдать банкам около 860 млн долл. Теперь же запланированные денежные поступления оказываются под угрозой срыва, а ПИК — в преддефолтном состоянии.

ПИК обратилась в ФАС на прошлой неделе с жалобой на столичные власти город не хотел заключать контракт по оговоренной цене — 80 тыс. руб. за 1 кв. м, а настаивал на скидке в 12—17%. Как рассказал РБК daily начальник управления ФАС по контролю за размещением государственного заказа Михаил Евраев, вчера ГК «ПИК» уведомила ФАС об отзыве претензий. По данным г-на Евраева, на днях ПИК направила в правительство Москвы официальное предложение продавать жилье по более низкой цене от заявленной в лотовой документации. В ГК «ПИК» РБК daily подтвердили факт отзыва претензии из ФАС, однако речь о подписании соглашения с властями сейчас не идет «Мы готовы продолжать переговоры, однако не исключаем и выставления квартир в открытую продажу».Отказ от сделки с городом грозит ПИК дефолтом. Вчера вечером рейтинговое агентство Fitch присвоило ГК «ПИК» долгосрочный преддефолтный рейтинг CCC. Fitch предполагает, что девелопер не сможет исполнить текущие кредитные обязательства «Денежный поток компании в октябре был значительно ниже ожидавшегося, в основном из-за отсрочки поступлений от продажи квартир правительству Москвы. Сроки и размер будущих выплат остаются неопределенными».

«Реализовать сейчас 3 тыс. квартир и выручить от них 900 млн долл. крайне сложно», — говорит руководитель аналитического консалтингового центра холдинга МИЭЛЬ Владислав Луцков. По данным начальника отдела анализа долгового рынка «Велес Капитал» Ивана Манаенко, частные покупатели требуют от застройщиков дисконт на уровне 30%.

Рынок загородной недвижимости класса De Luxe сегодня переживает не лучшие времена. Подмосковная “элитка” в большей степени оказалась подвержена влиянию финансового кризиса, по сравнению с другими сегментами загородного рынка и даже — с городским люксовым сегментом. И это не удивительно: цены на элитную недвижимость и земельные участки, особенно на престижных направлениях — Рублевке и Новой Риге, до последнего времени были необоснованно “раздуты” и не соответствовали реальным рыночным условиям. Сегодня обанкротившиеся владельцы продают свои дома за полцены, а застройщики пытаются привлечь покупателей скидками и рассрочками.
//realty.lenta.ru/articles/2008/11/21/el itka/

Раньше начальник этой темы товарищ Apple был более разговорчив )))

Продолжаем... //realty.lenta.ru/articles/2008/12/27/fi nalipoteka/
Скорее мертв, чем жив
2008 год стал переломным для сферы ипотечного кредитования в России. В течение года изменились не только принципы взаимодействия банков с клиентами - произошло глобальное переосмысление самого термина "ипотека". Ранее ипотечные программы позиционировались как наиболее "человечные" банковские услуги, максимально нацеленные на рост благосостояния граждан. Теперь термин "ипотека" стал ассоциироваться прежде всего с причиной дестабилизации экономической ситуации на фондовых рынках мира и, как следствие, с основной причиной мирового финансового кризиса.

К концу года рынок ипотечного кредитования стал настоящей головной болью как для банкиров, так и для их клиентов. Сегодня получить ипотечный кредит в России почти невозможно. Также непонятно, что делать с уже заключенными кредитными договорами. К сожалению, подводя итоги, мы вынуждены констатировать, что ипотечное кредитование в России фактически парализовано.

По данным президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, с начала кризиса количество банков, продолжающих реализовывать свои ипотечные программы, сократилось в 20 раз. По его данным, в середине декабря выдачу ипотечных кредитов на всей территории страны осуществляли всего 15 банков. При этом отметим, что согласно отчету компании "Фосборн Хоум", датированным 19 ноября 2008 года, в России насчитывалось 10 банков, сохранивших свои ипотечные программы.

Если принимать во внимание тот факт, что большинство банков, заявляющих о продолжении работы с ипотекой, фактически создают лишь видимость активности, отгородившись от реальных действий либо неприемлемыми процентными ставками, либо чересчур строгими требованиями к потенциальным заемщикам, то неудивительно, что на правах неофициальных данных в СМИ периодически появляются сообщения, будто бы ипотекой на самом деле занимаются лишь два-три банка. Но и они, в свою очередь, тоже работают чуть ли не в режиме военного положения, удовлетворяя всего 10-12 процентов от общего количества подаваемых на получение кредита заявок.

Здесь у рядового читателя возникает резонный вопрос - что заставило банки так резко перекрыть себе главные пути привлечения клиентов?

Цитата:

Раньше начальник этой темы товарищ Apple был более разговорчив )))

линейка поломалась

Минфин обсуждает цену на нефть в 30 долларов за баррель, на доллар — 55 рублей
13.01.2009 10:03 · 8
Баррель нефти — 30 долларов, сам доллар — 45—55 рублей. Такие ориентиры обсуждаются в Минфине, пишут во вторник «Ведомости».
С 1 февраля экспортная пошлина на нефть может быть снижена. Средняя цена с 15 декабря по 11 января — 39,8 доллара за баррель, подсчитал замначальника отдела Минфина Александр Сакович, если за оставшиеся три торговых дня нефть будет стоить 40—45 долларов, то пошлина на нефть снизится до 100—103 долларов со 119,1 доллара за 1 тонну. Тогда ставка пошлины на светлые нефтепродукты составит около 80 долларов, на темные — примерно 43 доллара (сейчас 92,6 и 49,9 доллара).
По прогнозу Goldman Sachs, в I квартале 2009 года нефть будет стоить 30 долларов: на рынке будут доминировать «слабые базовые экономические факторы», а запасы сырья высоки. Затем нефть подорожает. «Мы понижаем прогноз среднеквартальных цен до 30 долларов за баррель, средних за полгода — до 42 долларов, а за год — с 80 до 45 долларов», — заявили в Goldman Sachs.
Минэкономразвития в базовом сценарии надеется, что российский сорт Urals будет стоить 50 долларов за баррель, в пессимистическом и необнародованном сценарии министерство допускает 30—32 долларов за баррель. При принятии финансовых решений необходимо исходить из пессимистического сценария, говорит сотрудник Минфина: цена нефти — 30 долларов в среднем за год, курс — 45—55 рублей за доллар.
//www.banki.ru/news/lenta/?id=782973

Без яхты и отеля
Вчера совладелец Mirax Group Сергей Полонский заявил, что хочет продать яхты и дома, а деньги направить на строительство объектов компании
//www.vedomosti.ru/newspaper/article.... 09/01/13/176590

На фоне кризиса объявлено о повышении зарплат и введении надбавок отличившимся в силовых ведомствах. Милицейское начальство может ежемесячно рассчитывать на 40 тыс. рублей дополнительно. Власти подкармливают силовиков в момент кризиса на случай народных выступлений, говорят оппозиционеры.
Милицейским начальникам повышают зарплату – руководство отделов внутренних дел и управлений МВД будет получать ежемесячные дополнительные выплаты по 40 тыс. рублей (около $1300 по нынешнему курсу). Как сообщили «Газете.Ru» в пресс-службе МВД России, руководители отделов и подразделений получат повышенную зарплату уже за январь 2009
//www.gazeta.ru/politics/2009/01/12_a_29 23397.shtml

Большой брат по всем каналам своим кричит про воровство украинцев, в своем же глазу он даже бревно спрячет...
А вообще Росукрэнерго и Межрегионгаз россии это две ноги ростущие из одного места...
Достаточно посмотреть на барскую манеру поведения Фирташа и российских "кгбистов"...
//navalny.livejournal.com/342311.html
Как пилят в Газпроме

navalny
December 24th, 2008
Сегодня, дорогие мои френды, я расскажу вам об одной из веселеньких схем попила денег, взятых на вооружение в ОАО "Газпром". Нашем "национальном достоянии".

Схема абсолютно реальна. Реальность ее подтверждается уголовным делом по факту мошенничества.

Я по этому делу официально признан потерпевшим (как акционер Газпрома) и гражданским истцом.

Факт признания потерпевшим - наш маленький успех. Делом занимаемся давно, но пока ничего не афишировали. Но раз уж сегодня об этом написали "Ведомости", то расскажу.


Итак. Есть Газпром. Внутри Газпрома есть Межрегионгаз. Это подразделение ГП, которое "держит" весь внутренний рынок газа.
Если вам нужен газ для своего завода/фабрики/тэц, то вы приходите в МРГЗ и покупаете там.

Больше ни у кого вы купить не можете. Потому что труба принадлежит Газпрому. А без трубы от газа толку нет. Без трубы из газа можно сделать лишь красивый огненный факел над бескрайними снежными полями.

Но ведь газ производит не только Газпром! - скажете вы и будете совершенно правы. Да, газ производят и более мелкие конторы (конечно "мелкие" понятие здесь относительное). Например "Новатэк". Но продать газ все равно можно только Газпрому. У него труба. А без трубы - см. выше.

Ну так вот. Новатэк добыл газку и хочет его продать. Потому приходит в Межрегионгаз и говорит: чуваки, у меня тут 10 миллиардов кубометров газа. Не хотите ли купить. Вроде добыча падает, дефицит, а мы вам готовы подогнать.

В нормальной ситуации Межрегионгаз говорит ОК, открывает трубу, покупает газ по тарифу (500 рублей за тысячу кубов), продает его потребителю по другому тарифу (1000 рублей) и нехило наваривает бабла. А следовательно бабла получают акционеры, инвесторы, бюджет и вообще многонациональный народ Российской Федерации.

Но это в нормальной ситауции. А мы имеем дело с ситуацией реальной.
Менеджеры "национального достояния" возмущены: как так?! а мы? ведь мы же сироты - наши официаьные зарплаты исчисляются всего лишь сотнями тысяч долларов. Это крохи. Ведь мы эффективны! Наши мощные менеджерские качества стоят гораздо больше.

Это все газпромовцы говорят про себя. А вслух они говорят, почесав подбородки, "Не. всё купить не можем. Половину возьмем".

На робкий вопрос: а что делать с остальной половиной? Эффективные менеждеры отвечают: не знаем. можете надувать воздушные шары. у нас и денег нет, чтобы весь ваш газ купить.

Скоро сказка сказывается, а дела в Газпроме ещё быстрее делаются.

На следующий день в Новатэк приходит никому не известная контора - Трастинвестгаз (ТИГ). И предлагают купить оставшуюся половину по той же цене, по которой берет и сам Газпром. По 500 рублей.

А ещё через день случается настоящее экономическое чудо. Газпром покупает у ТИГ весь этот газ по 915 рублей. Хотя ещё два дня назад отказывался брать его по 500.
После чего газ отдается конечному потребителю, но Газпром наваривает на нем уже не 100%, а совсем чуть-чуть. Только и хватает на покрытае расходов по перекачке.

Когда через некоторое время у эффективных менеджеров спросили: а че это вы?
Они сказали: у нас тогда денег на покупку не было.

Но когда начали разбираться откуда были деньги у ТИГ, то выяснилось, что их прокредитовал тот же Газпром.

То есть посредническая контора на деньги Газпрома купила газку и загнала этот газок Газпрому же, только в два раза дороже.

Технически это выглядело ещё тупее. Одно месторождение, одна труба, одна точка отбора. Только вот по этой трубе идет газ от Новатэка по 500, а вот уже газ от ТИГ по 915.

Оцените красоту схемы. Все гениальное просто, верно?
Таким вот нехитрым образом эффективные менеджеры из Газпрома просто передвинув по столу бумажки заработали 1.5 млрд рублей. Только на этом эпизоде. Понятно, что это лишь крооооошечная вершина баааальшого айсберга.

Покупатели "прогнули" продавцов: цены на жилье в Москве в декабре упали во всех сегментах
14:53 15/01/2009
В декабре прошлого года покупатели жилья все-таки "продавили" продавцов, не желавших снижать стоимость предлагаемых квартир. Как рассказывают риэлторы, в последнем месяце 2008 года жилая недвижимость в столице официально подешевела в среднем на 2 – 6%.
При этом эксперты подчеркивают, что реальный уровень падения цен на жилье в Москве намного выше заявленного и предполагают, что скрытые скидки и дисконты превратятся в реальные ценники уже этой весной.
Победа тренда на понижение
Если еще в декабре ведущие игроки рынка недвижимости высказывали надежду на сохранение прежних цен хотя бы по самым качественным объектам на рынке недвижимости в Москве, то сейчас уже никто из собеседников агентства не сомневается, что в ближайшие месяцы стоимость столичных квартир будет только снижаться.
Сколько стоит жилье в реальности
Однако все эти цифры, подчеркивают собеседники "РИА Новости - Недвижимость", не отражают реального снижения цен на жилье в Москве, происходящего в виде скрытых скидок.
Так, генеральный директор АН DOKI Валерий Барнинец указывает, что в настоящее время более 70% собственников жилья в Московском регионе готовы снизить или уже снижают продажную цену квартир.

"Официальные аналитические данные сейчас не отражают реальную ситуацию, так как большинство собственников и застройщиков идут на существенный дисконт – от 15% до 40% от первоначальной стоимости квартиры выставляемой на продажу. Таким образом, основная часть дискуссии идет не о возможном снижении цен в ближайшее время, оно уже фактически произошло, а о том, когда официальные ценники будут отражать реальную ситуацию", – считает он.

//www.riarealty.ru/ru/article/39486.html




Цены на жилье в Москве в ближайшие месяцы вернутся к уровню 2005-2006 годов - эксперт
10:11 16/12/2008
//www.riarealty.ru/ru/article/37610.html