Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

С НОВЫМ ГОДОМ!!!

Цитата "MyHouse225":

С Наступающим, соседи! Желаю всем здоровья и добра, а так же скорейшего заселение (в начале 2018 года))! 🎉🎉🎉

Взаимно

Цитата "StellA_3":

А сколько дней занимает заключение договора на прокрутку? У вас с киевэнерго устная договоренность пока или есть договор на услуги по отоплению? Просто не сильно понятно почему договоренность есть, а прокрутки нет) Расскажите пожалуйста, инвесторы не понимают ситуацию

Я уже точно и не помню, но в Триполье, по-моему, больше месяца заняла вся процедура (подписание договора+запуск)

Цитата "opa-cha":

Я уже точно и не помню, но в Триполье, по-моему, больше месяца заняла вся процедура (подписание договора+запуск)

Да, это в общем. По нашему дому
и 29 переговоры ведутся давно, по 13,14 и 15 намного быстрее договорились, вы уже и с отоплением и с заселением. А что за договорённость без договора у нас - не понятно. Если ещё месяц будут подписывать договор на прокрутку, то это вообще фантастика(
Но, будем мыслить позитивно и надеяться на договор до 6 января)

ИзАркады какие то продвижения с подписанием договора есть или не раньше 10 ждать? Вы погоду видно себе специально на зиму заказали чтоб без морозов)

Цитата "StellA_3":

ИзАркады какие то продвижения с подписанием договора есть или не раньше 10 ждать? Вы погоду видно себе специально на зиму заказали чтоб без морозов)

На крещение до -25 обещают

Раз Аркада в срок не успела,не успела и через месяц.
Значит, закрывать глаза я на недоработки не буду. Теперь и обои на кухне они будут переклеивать на моющиеся (как прописанно в контракте), и трещины под окнами заделывать будут, и неровности перекрывать, все как положено.
Тогда уж можно и ПС дождаться, сантехнику проверить, свет, чтобы косяки были не на моих плечах.
Как вы к нам, так и мы к вам.
А воду лить тут не нужно,это мы и сами умеем.
У меня все.

Цитата "Ana_Roki":

Раз Аркада в срок не успела,не успела и через месяц.
Значит, закрывать глаза я на недоработки не буду. Теперь и обои на кухне они будут переклеивать на моющиеся (как прописанно в контракте), и трещины под окнами заделывать будут, и неровности перекрывать, все как положено.
Тогда уж можно и ПС дождаться, сантехнику проверить, свет, чтобы косяки были не на моих плечах.
Как вы к нам, так и мы к вам.
А воду лить тут не нужно,это мы и сами умеем.
У меня все.

А почему вы до этого закрывали глаза на недоработки?

ИзАркады, есть информация относительно подписания договора с Киевэнерго на прокрутку тепла?

изАркады, какие новости?! заселение по-прежнему 30 ноября в личном кабинете? год на 18й изменили??

Вот информация по авансам за квартиры в Черемоше (дом №13). Полагаю, у нас в Верховине суммы будут похожими, поскольку дом такой же.

Цитата "изАркады":

4. Розрахунок розміру авансового внеску: п.1 + п.2 + п.3 +п.4
разом для однокімнатної квартири - 4515, 61грн.
разом для двокімнатної квартири - 6643,67грн.
разом для трьохкімнатної квартири – 7983,56 грн.

Инвесторы были в аркаде, им сказали до 9.01 все в ленивом режиме и ждут информацию по подключению со дня на день. Когда этот день будет -догадывайтесь сами.

Я думаю что адрес мы получим позже отопления, на него и подавать спешить не будут, потому что в случае получения адреса и отопления одновременно с кого ж авансы брать.

Цитата "StellA_3":

Я думаю что адрес мы получим позже отопления, на него и подавать спешить не будут, потому что в случае получения адреса и отопления одновременно с кого ж авансы брать.

Поясните пожалуйста для тех кто в танке. Как соотносятся получение адреса и аванс за услуги?
Я думаю Аркада тоже заинтересована как можно быстрее сделать заселение и получать платежи за свет, воду и пр. Кроме того, если отопление не дадут, и начнут отпадать обои и пр. Аркаде не очень будет приятно получать отказы подписывать акты приема.
Пустой дом Аркаде денег не приносит. Или я не прав?

Легко соотносятся. Дом получает адрес и вы можете сделать ПС. С правом собственности вы заключаете двухсторонний договор с жэком, а не трехсторонний с жэком и аркадой и оплачиваете коммуналку по факту, без аванса. Аванс это способ заселится в дом до получения адреса и прав собственности инвесторами. Конечно Аркаде выгодней собрать сразу сумму за 3 мес.
А ситуация с адресом уже просто смешная, каждый раз подаются одни и те же документы, но заказать съемку сетей заранее нельзя, можно подумать они их после сдачи в эксплуатацию протягивают.
Аркаде все равно до наших ремонтов, им не привыкать. Тут подклеят и там подкрасят, примут инвесторы. А кто не примет, тому уже будут переделывать долго и нудно, но таких будет мало.

Цитата "StellA_3":

Легко соотносятся. Дом получает адрес и вы можете сделать ПС. С правом собственности вы заключаете двухсторонний договор с жэком, а не трехсторонний с жэком и аркадой и оплачиваете коммуналку по факту, без аванса. Аванс это способ заселится в дом до получения адреса и прав собственности инвесторами. Конечно Аркаде выгодней собрать сразу сумму за 3 мес.
Аркаде все равно до наших ремонтов, им не привыкать. Тут подклеят и там подкрасят, примут инвесторы. А кто не примет, тому уже будут переделывать долго и нудно, но таких будет мало.

Ясно, спасибо.
Эт конечно здорово, но кроме того, что нужен адрес для получения ПС, нужно чтобы дом был на балансе Киевэнерго и Водоканала.
Кроме того, "сделать ПС" - лихо сказанно! Не думаю, что Аркада будет торопиться его выдавать...
Тут писали про то, что ни в одном доме (!), у которых есть и адрес и люди уже живут несколько лет нету прямых договоров!
Или это очередные страшилки?

Для права собственности надо на балансе чтоб был? Прямые договора почти у всех застройщиков получают через год-1.5, наша первая очередь тоже уже заключает, Винничка и Сиверщина точно писали про договора. А тарифы ничем особо не отличаются от постоянных, даже свет по 1.68 как на постоянном договоре.
Когда дом получает адрес, в течение 2-3 недель Аркадой готовится пакет документов на получение ПС и за 5 дней делается. Аркада этот процесс по опыту других домов не затягивает.

Цитата "StellA_3":

Для права собственности надо на балансе чтоб был? Прямые договора почти у всех застройщиков получают через год-1.5, наша первая очередь тоже уже заключает, Винничка и Сиверщина точно писали про договора. А тарифы ничем особо не отличаются от постоянных, даже свет по 1.68 как на постоянном договоре.
Когда дом получает адрес, в течение 2-3 недель Аркадой готовится пакет документов на получение ПС и за 5 дней делается. Аркада этот процесс по опыту других домов не затягивает.

Т.е. после получения ПС оформить договор напрямую с Энерго- и Водо- не получится, а только через 1-1,5 года?
Тарифы может и не отличаются, вот только выставлять будут не по счётчику, а по абстрактным "нормам" и платить по 1,68 придется за 400кВт, при реальном потреблении 200, например.
Ну ладно, будем надеяться.

По каким нормам, откуда вы это взяли) Коммуналку вы платите по своим квартирным счетчикам тепла, воды и света жэку, снимаете показатели и подаете данные ежемесячно, сверху этого придомовая, консьерж и оплата отопления МОП, тут да, полёт фантазии жэка.
А договора прямые через время, но так не только в Аркаде, инвесторы киевгорстроя так же получали.
Если оплачивать аванс то некоторым его хватало не на 3 мес, а почти на 9 при экономии и вне отопительного сезона

Добрый день)
Кто-то владеет правдивой и конкретной информацией на счёт подключения тепла (на каком этапе) и когда хоть приблизительно возможно заселение?! Надеемся, что в этом месяце, до весны так не хочется и нет уже сил ждать!