Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Цитата "Вуйко":

"У нас нет даже инициативной группы, которая контролировала/проверяла/интересовалась/информировала (кому как будет угодно это читать) инвесторов. И закрадываются сомнения что она появится после получения документов на руки."

Нет инициативной группы потому что этот форум читает 5 максимум 10% от всех жильцов. Когда получим ключи, напишем объявление и организуем встречу с "реальными" жителями. На всех форумах есть специалисты SERM, задача которых создавать позитивный имидж компании и отстаивать их интересы (аля не создавайте ОСББ, лучше жек Аркады)
Поэтому получим ключи, организуем собрание и "вживую" решим все вопросы. Всех с Наступающими праздниками! Желаю что бы все мечты сбывались и было много поводов для улыбок!☺️☺️☺️

как показал мой личный опыт в Борисполе, ОСББ еле-еле был создан путём поквартирного голосования. Присутствовало около половины представителей квартир. те, которые покупали квартиры для сдачи в оренду - вообще не приходили ни на одни собрания. И честно говоря, если жильцы не будут сплочёнными - создавать ОСББ не то что невозможно, а даже чревато тем, что равнодушные вообще забьют на устав, а на зборы будут ходить лишь единицы, и важные решения не смогут проталкивать из-за низкого кворума. в процессе устав поменяют и правление осбб будет вообще неконтролируемым. кстати, вот вам пример: члены правления(избираются на сборах ОСББ присутствующими или автоматически переизбираются по умолчанию как в последние годы) недавно постановили, что спонсировать ремонт детской площадки должны только те, у кого есть дети, и запретили брать деньги из резервного фонда на эти нужды. В результате из тех, у кого есть дети сдали около 70%. Остальные отморозились по разным причинам. Я не пугаю. просто даю информацию для размышлений. Второй раз стыкаться с таким жлобством я не хочу.

..."недавно постановили, что спонсировать ремонт детской площадки должны только те, у кого есть дети" - ну это вроде как логично. Если у меня нет ноги, зачем мне покупать велосипед?

К вопросу об ОСББ и тому подобных, для "общего развития" https://nashkiev.ua/zhournal/del-nye-sovety/stesnyayus-sprosit-v-chem-raznitsa-mezhdou-zhekom-osmd-i-oupravlyayuschimi-kompaniyami.html?in_parent=zhournal

Цитата "MiranaD":

К вопросу об ОСББ и тому подобных, для "общего развития" https://nashkiev.ua/zhournal/del-nye-sovety/stesnyayus-sprosit-v-chem-raznitsa-mezhdou-zhekom-osmd-i-oupravlyayuschimi-kompaniyami.html?in_parent=zhournal

Обычная реклама

Цитата "MiranaD":

К вопросу об ОСББ и тому подобных, для "общего развития" https://nashkiev.ua/zhournal/del-nye-sovety/stesnyayus-sprosit-v-chem-raznitsa-mezhdou-zhekom-osmd-i-oupravlyayuschimi-kompaniyami.html?in_parent=zhournal

Эти частные жеки те же жеки, но не гос. И с чего вдруг они будут все качественно делать вообще непонятно

Цитата "Yulaaa":

Добрый день! ИзАркады, есть какая-то информация по вопросу подключения отопления?

В Евриці палять навіть в будинках які ще не здані , в них роблять внутрішні роботи!

Цитата "Вадимчик":

..."недавно постановили, что спонсировать ремонт детской площадки должны только те, у кого есть дети" - ну это вроде как логично. Если у меня нет ноги, зачем мне покупать велосипед?

Нет не логично, проблема крыши, это одинакова и проблема первого этажа!
нет детской площадки и ваша квартира теряет в стоимости 5 % в независимости, есть у вас дети или нет, грибок на 1 этаже обесценит вашу жилплощадь на 20 этаже и т.д. С покупкой квартиры, вы так же купили и подъезд и придомовую территорию.

Откуда информация про детскую площадку и -5% от стоимости? не все выбирают себе недвижимость, исходя из параметров, которые важны лично вам (скажчем так, части людей они важны, а части нет). Не понимаю, почему я должна скидываться на детскую площадку, если у меня нет детей?:)
Квартиры на первом и последнем этаже изначально стоили дешевле. Знаете почему? К слову, я покупала на последнем. Уверена, что мои соседи бы очень удивились, если бы я попросила их сброситься мне на утепление квартиры или помочь устранить подтеки на потолке

ОСББ хочется все меньше и меньше, тут многие хотят построить коммунизм.
Мое мнение - есть у группы людей какая-то потребность? если остальным это не мешает - реализовывайте. Если это потребность 2х людей - то двое ее и решают, если могут (и если это никого не аффектит).
Если проблема беспокоит больше людей - то ее больше людей и решает.
А не загонять всех на решение тех задач, которые другим людям могут быть вообще чужды

Цитата "Livira":

Откуда информация про детскую площадку и -5% от стоимости? не все выбирают себе недвижимость, исходя из параметров, которые важны лично вам (скажчем так, части людей они важны, а части нет). Не понимаю, почему я должна скидываться на детскую площадку, если у меня нет детей?:)
Квартиры на первом и последнем этаже изначально стоили дешевле. Знаете почему? К слову, я покупала на последнем. Уверена, что мои соседи бы очень удивились, если бы я попросила их сброситься мне на утепление квартиры или помочь устранить подтеки на потолке

на хорошей детской площадке, собираются мамочки с детьми. Они велеколепные "сторожа" так как за пару месяцев в лицо будут знать многих. плюс не дадут собираться в этом месте дикласированным элементам. Ваша крыша по стоку может занести грибок по всей стене вниз, а это проблему у всех жильцов под вами.

Если будет осбб, все вопросы решим на сборах. Если жэк, всё решат без нас.

Цитата "kiviar":

нет детской площадки и ваша квартира теряет в стоимости 5 % в независимости, есть у вас дети или нет, грибок на 1 этаже обесценит вашу жилплощадь на 20 этаже и т.д. С покупкой квартиры, вы так же купили и подъезд и придомовую территорию.

Расскажи ещё фантастических историй!

Цитата "Вадимчик":

Если будет осбб, все вопросы решим на сборах. Если жэк, всё решат без нас.

Это если руководство будет нормальным. Вероятность этого 50%. Ибо часто герои осбб горланят о том как всё нада, а потом делать ничего не хотят, вот и выходит, что оссб типа хорошо, а на деле фигня.
Хотя я за хороший осбб!

Ситуация по подаче документов на присвоение почтовых адресов на сегодня следующая.
Учитывая горький опыт отказов в присвоении почтовых адресов по домам ж/м ПАТРИОТИКА, Заказчиком заказаны в ГлаваПУ КМДА геодезические съемки всех сетей (вода, электрика, канализация, отопление и т.д.). Хотя наличие данных съемок при подаче документов на адрес не предусмотрено соответствующим утвержденным КМДА перечнем документов, но есть устное "пожелание", и это "желание" периодически "растет" вширь, но к сожалению приходится следовать ему. А поскольку сетей много (список немного выше), то по ситуации на сегодня геодезических съемок у Застройщика нету в полном объеме.
Документы потому еще не поданы. Будет информация о подаче документов, проинформирую.

ИзАркады, а что у нас с отоплением??? Порадуйте нас под Новый год , что тепло включат еще в 2017 году

Цитата "kiviar":

на хорошей детской площадке, собираются мамочки с детьми. Они велеколепные "сторожа" так как за пару месяцев в лицо будут знать многих. плюс не дадут собираться в этом месте дикласированным элементам. Ваша крыша по стоку может занести грибок по всей стене вниз, а это проблему у всех жильцов под вами.

Я буду ставить сигнализацию, мне эти сторожа типо "Я же мать" не нужны.

Цитата "Yulaaa":

ИзАркады, а что у нас с отоплением??? Порадуйте нас под Новый год , что тепло включат еще в 2017 году

под бой курантов..

Короче, эта неделя короткая, предновогодняя. Никто не работает.
Следующая неделя - НГ, все отдыхают.
Еще через неделю - Рождество, начинается "раскачка".
Дальше - старый НГ - почти вошли в ритм.
Потом - ударят на Крещение морозы, отопления не будет к тому времени, все обои отсыреют, пойдет грибок, плесень и т.д.
А там уже и весна скоро, и торопиться с отоплением уже не будет особого смысла...
Инвесторы массово будут отказываться от подписания актов приема-передачи, Аркада будет переделывать ремонты до лета...
Усе пропало!!!
Не раньше осени.

Цитата "Roma-Rex":

Короче, эта неделя короткая, предновогодняя. Никто не работает.
Следующая неделя - НГ, все отдыхают.
Еще через неделю - Рождество, начинается "раскачка".
Дальше - старый НГ - почти вошли в ритм.
Потом - ударят на Крещение морозы, отопления не будет к тому времени, все обои отсыреют, пойдет грибок, плесень и т.д.
А там уже и весна скоро, и торопиться с отоплением уже не будет особого смысла...
Инвесторы массово будут отказываться от подписания актов приема-передачи, Аркада будет переделывать ремонты до лета...
Усе пропало!!!
Не раньше осени.

Да ))) Пасха в этом году ранняя 8 апреля так что ждите )))

Цитата "Yulaaa":

ИзАркады, а что у нас с отоплением??? Порадуйте нас под Новый год , что тепло включат еще в 2017 году

нет адреса - не будет и отопления. в общем, можно забыть про заселение

Цитата "lp19":

нет адреса - не будет и отопления. в общем, можно забыть про заселение

Расскажите историю почему в других домах аркады без адреса отопление было и есть, а у нас не будет? Или это очередные фантазии в ваккууме?