Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 17.
6/35% | ||
2/12% | ||
7/41% | ||
1/6% | ||
1/6% |
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
23 вер 2015 11:26
Цитата "uaVladya":таданнн ....
оооооо!!!
Жирняк!!! Нами занялись в серьез
Denis_cap
D
Постійний користувач
349
19 травня 2014
23 вер 2015 12:32
Господа, это же совсем другое дело!
Душа радуется и танцует!
Душа радуется и танцует!
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
23 вер 2015 14:52
Цитата "Denis_cap":Господа, это же совсем другое дело!
Душа радуется и танцует!
Почта: sop99 песик мейл крапка ру
ujin01
Ветеран
1 347
24 жовтня 2014
23 вер 2015 15:16
Цитата "Svit Mrij":
Почта: sop99 песик мейл крапка ру
и шо?
и вааще, как можно на агрессорской почте седеть, ее же читает ФСБ
з.ы. если что - это шутка
Denis_cap
D
Постійний користувач
349
19 травня 2014
23 вер 2015 17:31
Цитата "ujin01":
и шо?
и вааще, как можно на агрессорской почте седеть, ее же читает ФСБ
з.ы. если что - это шутка
гуртом и батька бити легше =)
Denis_cap
D
Постійний користувач
349
19 травня 2014
23 вер 2015 17:38
Сегодняшняя свежатинка (19 часов вечера, рабочих на объекте к этому времени уже нет, т.е. сейчас работы без сверхурочных).
С видимых сторон есть 6 люлек, работает 3-4.
4 люльки со стороны аркады (одна вбивает маячки, вторая завершает первые профиля под вату, третья закладывает вату, четвертая в запасе)
1 с тыльной стороны камеры (вбивает маяки)
1 с тыльной стороны не на камере (закладывала вату, должна уже приступить к профилям под облицовку, но за неделю заметных сдвигов не наблюдается)
Перед домом лежит много мин ваты.
С видимых сторон есть 6 люлек, работает 3-4.
4 люльки со стороны аркады (одна вбивает маячки, вторая завершает первые профиля под вату, третья закладывает вату, четвертая в запасе)
1 с тыльной стороны камеры (вбивает маяки)
1 с тыльной стороны не на камере (закладывала вату, должна уже приступить к профилям под облицовку, но за неделю заметных сдвигов не наблюдается)
Перед домом лежит много мин ваты.
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
24 вер 2015 06:26
сегодня с утра разгружали фуру с минватой под наш дом
сразу кладут два слоя ваты и дюбелят по всем правилам
сразу кладут два слоя ваты и дюбелят по всем правилам
TViktorovich
T
Користувач
48
10 вересня 2015
24 вер 2015 07:12
Цитата "uaVladya":сегодня с утра разгружали фуру с минватой под наш дом
сразу кладут два слоя ваты и дюбелят по всем правилам
Спасибо!
ujin01
Ветеран
1 347
24 жовтня 2014
24 вер 2015 07:18
круто, молодцы, спасибо
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
24 вер 2015 07:42
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
24 вер 2015 07:47
Sozitel
S
Постійний користувач
269
22 липня 2015
24 вер 2015 07:49
Цитата "Svit Mrij":Позитив: //interfax.com.ua/news/economic/292152.h tml
А когда она давала это интервью, вчера?
ujin01
Ветеран
1 347
24 жовтня 2014
24 вер 2015 08:16
информация для размышлений, некоторое уточнение по измененным законодательным актам относительно жэка и ОСББ (толи я не все понял, но вроде как жэки упраздняют)
Вступил в силу новый Закон Украины об управлении жилыми домами
Что же ждет владельцев квартир многоэтажных домов в ближайшей перспективе?
Набрав чинності новий Закон України «Про особливості здійснення права
власності в багатоквартирних будинках». Незважаючи на те, що закон
містить у собі серйозні зміни у системі управління житловими будинками,
влада не поспішає інформувати населення про нововведення. Що ж чекає на
власників квартир багатоповерхових будинків у найближчій перспективі?
Новий закон руйнує монополію ЖЕКів на надання житлово-комунальних
послуг та перекладає повну відповідальність за утримання та управління
будинком на його мешканців. Відтепер власники квартир багатоповерхових
будинків мають опікуватися не лише своїми оселями, а й сходами, ліфтами,
дахом та подвір’ям. Згідно нововведенням, мешканці мають час до 1 липня
2016 року, щоб визначитися з тим, хто здійснюватиме управління їхнім
будинком надалі.
Вирішувати подальшу долю свого будинку, а відповідно — свого комфорту та благоустрою, власники квартир мають на
загальних зборах. У такий спосіб мешканці повинні обрати управителя
будинком поміж себе, або запросити керуючу фірму, яка надаватиме усі
житло-комунальні послуги, відповідатиме за утримання будинку, ремонт,
буде підзвітною мешканцям. Вартість таких послуг визначається за
домовленістю сторін.
За новими правилами, щоб збори відбулися, достатня присутність трьох мешканців зі всього будинку. Однак все, про
що йтиметься на зборах, ініціатори зібрання мають письмово повідомити
інших та шляхом опитування решти мешканців ухвалити остаточні рішення.
Якщо власники квартир не зможуть дійти згоди до липня наступного року,
тоді орган місцевого самоуправління сам призначить будинку керуючу
компанію. За неготовність взяти на себе відповідальність прийдеться
платити у прямому значені цього слова. Тобто є ймовірність того, що
вартість послуг керуючої компанії, яку обере та призначить будинку
держава, буде завищеною.
Які підводні камені містить у собі новий закон, розтлумачила у громадській приймальні Української Гельсінської
спілки з прав людини в Миколаєві експерт “Фонду розвитку міста
Миколаєва” Тетяна Золотухіна: "Головна мета нового закону — пробудити у
мешканців будинків почуття власника. Почуття власника має накладати
почуття відповідальності. Найбільша наша проблема — відсутність
контролю. Мешканець будинку не цікавиться, за що він платить, не
контролює роботу ЖЕКів. Зараз є можливість взяти відповідальність за
благоустрій свого будинку на себе. Якщо жителі висловляться проти
самостійного керування будинком або не знайдуть керуючу компанію, це
означатиме, що вони не ухвалили рішення щодо способу управління своїм
будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на
конкурсній основі обере такому будинку управляючого або керуючу фірму,
яка буде грати за своїми правилами та запропонує мешканцям свої тарифи.
Як варіант — таким управляючим може стати знову той самий ЖЕК. Така
байдужість мешканців може дуже болісно вдарити по їхнім кишеням".
Що пропонує новий закон? Основні моменти:
- Відтепер, щоб відмовитись від послуг ЖЕКу, не потрібно створювати ОСББ.
Мешканці на загальних зборах мають визначитися, яким чином вони
здійснюють подальше управління своїм будинком — самостійно або за
допомогою керуючої фірми.
- В тариф на управління тепер входить: санітарно-технічне обслуговування будинку, поточний і капітальний
ремонт, гонорар управителю. Варто звернути увагу, що з 1 січня 2016 року
вводиться в дію норма заборони органів місцевого самоуправління
встановлювати тарифи нижче економічно обґрунтованих.
- В законі України «Про ОСББ» з 1 липня вилучена норма щодо першого капремонту в
новостворених ОСББ за рахунок попереднього балансоутримувача, як це було
раніше. Скасовано будь-які види дотацій з бюджету для надавача послуг
на утримання житла та капітальний ремонт.
- Бігати за мешканцем або навпаки за надавачем послуг тепер не потрібно. Договір про надання
послуг з управління підписує обраний загальними зборами управляючий та
від імені мешканців уповноважена особа (особи). Завірені копії
рекомендованим листом направляються всім мешканцям.
- Голосує не рука власника, а квадратні метри, що цій руці належать. Мешканці мають
право голосу у відповідності до площі житлових/нежитлових приміщень, які
їм належать на правах власності. Тобто власник трикімнатної квартири
може впливати більше на прийняття рішення, ніж власник однокімнатної
квартири. Якщо під час зборів рішення не набрало достатньої кількості
голосів, то у ініціативної групи зборів є ще 2 тижні на письмове
опитування мешканців. Рішення приймається за результатами зборів та
письмового опитування.
З чого почати? Орієнтовний план дій:
1. Познайомитись з сусідами.
2. Організувати зустріч, щоб визначитися з подальшою долею будинку —
призначити власного управителя (у кожному будинку серед мешканців точно
знайдеться один бухгалтер та будівельник) або зайнятися пошуками
керуючої фірми.
3. Придивитися до найближчого оточення — познайомитись з мешканцями сусідніх будинків, які, можливо, мають досвід
створення ОСББ та управління будинком. Можливий варіант — домовитись з
управителем сусіднього будинку, щоб той здійснював управління і вашим
будинком на перший час.
4. Можливий варіант — об’єднатися з іншими будинками та обрати для себе спільного управителя або управляючу фірму.
5. У разі потреби — звернутися за консультацією юриста до громадських приймалень Української Гельсінської спілки з прав людини.
Источник: Закон&Бізнес
больше всего напрягло это:
"Якщо жителі висловляться проти
самостійного керування будинком або не знайдуть керуючу компанію, це
означатиме, що вони не ухвалили рішення щодо способу управління своїм
будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на
конкурсній основі обере такому будинку управляючого або керуючу фірму,
яка буде грати за своїми правилами та запропонує мешканцям свої тарифи."
Вступил в силу новый Закон Украины об управлении жилыми домами
Что же ждет владельцев квартир многоэтажных домов в ближайшей перспективе?
Набрав чинності новий Закон України «Про особливості здійснення права
власності в багатоквартирних будинках». Незважаючи на те, що закон
містить у собі серйозні зміни у системі управління житловими будинками,
влада не поспішає інформувати населення про нововведення. Що ж чекає на
власників квартир багатоповерхових будинків у найближчій перспективі?
Новий закон руйнує монополію ЖЕКів на надання житлово-комунальних
послуг та перекладає повну відповідальність за утримання та управління
будинком на його мешканців. Відтепер власники квартир багатоповерхових
будинків мають опікуватися не лише своїми оселями, а й сходами, ліфтами,
дахом та подвір’ям. Згідно нововведенням, мешканці мають час до 1 липня
2016 року, щоб визначитися з тим, хто здійснюватиме управління їхнім
будинком надалі.
Вирішувати подальшу долю свого будинку, а відповідно — свого комфорту та благоустрою, власники квартир мають на
загальних зборах. У такий спосіб мешканці повинні обрати управителя
будинком поміж себе, або запросити керуючу фірму, яка надаватиме усі
житло-комунальні послуги, відповідатиме за утримання будинку, ремонт,
буде підзвітною мешканцям. Вартість таких послуг визначається за
домовленістю сторін.
За новими правилами, щоб збори відбулися, достатня присутність трьох мешканців зі всього будинку. Однак все, про
що йтиметься на зборах, ініціатори зібрання мають письмово повідомити
інших та шляхом опитування решти мешканців ухвалити остаточні рішення.
Якщо власники квартир не зможуть дійти згоди до липня наступного року,
тоді орган місцевого самоуправління сам призначить будинку керуючу
компанію. За неготовність взяти на себе відповідальність прийдеться
платити у прямому значені цього слова. Тобто є ймовірність того, що
вартість послуг керуючої компанії, яку обере та призначить будинку
держава, буде завищеною.
Які підводні камені містить у собі новий закон, розтлумачила у громадській приймальні Української Гельсінської
спілки з прав людини в Миколаєві експерт “Фонду розвитку міста
Миколаєва” Тетяна Золотухіна: "Головна мета нового закону — пробудити у
мешканців будинків почуття власника. Почуття власника має накладати
почуття відповідальності. Найбільша наша проблема — відсутність
контролю. Мешканець будинку не цікавиться, за що він платить, не
контролює роботу ЖЕКів. Зараз є можливість взяти відповідальність за
благоустрій свого будинку на себе. Якщо жителі висловляться проти
самостійного керування будинком або не знайдуть керуючу компанію, це
означатиме, що вони не ухвалили рішення щодо способу управління своїм
будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на
конкурсній основі обере такому будинку управляючого або керуючу фірму,
яка буде грати за своїми правилами та запропонує мешканцям свої тарифи.
Як варіант — таким управляючим може стати знову той самий ЖЕК. Така
байдужість мешканців може дуже болісно вдарити по їхнім кишеням".
Що пропонує новий закон? Основні моменти:
- Відтепер, щоб відмовитись від послуг ЖЕКу, не потрібно створювати ОСББ.
Мешканці на загальних зборах мають визначитися, яким чином вони
здійснюють подальше управління своїм будинком — самостійно або за
допомогою керуючої фірми.
- В тариф на управління тепер входить: санітарно-технічне обслуговування будинку, поточний і капітальний
ремонт, гонорар управителю. Варто звернути увагу, що з 1 січня 2016 року
вводиться в дію норма заборони органів місцевого самоуправління
встановлювати тарифи нижче економічно обґрунтованих.
- В законі України «Про ОСББ» з 1 липня вилучена норма щодо першого капремонту в
новостворених ОСББ за рахунок попереднього балансоутримувача, як це було
раніше. Скасовано будь-які види дотацій з бюджету для надавача послуг
на утримання житла та капітальний ремонт.
- Бігати за мешканцем або навпаки за надавачем послуг тепер не потрібно. Договір про надання
послуг з управління підписує обраний загальними зборами управляючий та
від імені мешканців уповноважена особа (особи). Завірені копії
рекомендованим листом направляються всім мешканцям.
- Голосує не рука власника, а квадратні метри, що цій руці належать. Мешканці мають
право голосу у відповідності до площі житлових/нежитлових приміщень, які
їм належать на правах власності. Тобто власник трикімнатної квартири
може впливати більше на прийняття рішення, ніж власник однокімнатної
квартири. Якщо під час зборів рішення не набрало достатньої кількості
голосів, то у ініціативної групи зборів є ще 2 тижні на письмове
опитування мешканців. Рішення приймається за результатами зборів та
письмового опитування.
З чого почати? Орієнтовний план дій:
1. Познайомитись з сусідами.
2. Організувати зустріч, щоб визначитися з подальшою долею будинку —
призначити власного управителя (у кожному будинку серед мешканців точно
знайдеться один бухгалтер та будівельник) або зайнятися пошуками
керуючої фірми.
3. Придивитися до найближчого оточення — познайомитись з мешканцями сусідніх будинків, які, можливо, мають досвід
створення ОСББ та управління будинком. Можливий варіант — домовитись з
управителем сусіднього будинку, щоб той здійснював управління і вашим
будинком на перший час.
4. Можливий варіант — об’єднатися з іншими будинками та обрати для себе спільного управителя або управляючу фірму.
5. У разі потреби — звернутися за консультацією юриста до громадських приймалень Української Гельсінської спілки з прав людини.
Источник: Закон&Бізнес
больше всего напрягло это:
"Якщо жителі висловляться проти
самостійного керування будинком або не знайдуть керуючу компанію, це
означатиме, що вони не ухвалили рішення щодо способу управління своїм
будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на
конкурсній основі обере такому будинку управляючого або керуючу фірму,
яка буде грати за своїми правилами та запропонує мешканцям свої тарифи."
Sozitel
S
Постійний користувач
269
22 липня 2015
24 вер 2015 08:24
это пипец какой, то
но представляю какие будут затраты в старых домах,
5-9-16 этажей,
там всё старое, и скоро, его всё надо менять,
80 % жилишьного фонда Киева точно уже не мение 40-50 лет,
а если взять среднее то это капец наверное.
Однозначно, в таких домах как наш, будет тариф подешевле, так как очень много потребителей.
Остальное будет как будет, что же делать!
Не дровами же отапливать, зависимость 100%
но представляю какие будут затраты в старых домах,
5-9-16 этажей,
там всё старое, и скоро, его всё надо менять,
80 % жилишьного фонда Киева точно уже не мение 40-50 лет,
а если взять среднее то это капец наверное.
Однозначно, в таких домах как наш, будет тариф подешевле, так как очень много потребителей.
Остальное будет как будет, что же делать!
Не дровами же отапливать, зависимость 100%
ujin01
Ветеран
1 347
24 жовтня 2014
24 вер 2015 08:28
Цитата "Sozitel":
Не дровами же отапливать, зависимость 100%
при хороших твердотопливных котлах (или как-то так, не специалист, сори) - отопления дрова - достаточно качественно неплохое)) так что как вариант при установки таких котлов - можно и дровами)
изАркады
Ветеран
1 883
18 вересня 2015
24 вер 2015 08:31
Цитата "Sozitel":
А когда она давала это интервью, вчера?
Если не ошибаюсь, с собственником Банка Гонтарева встречалась в прошлый четверг или пятницу.
toma_22
t
Старожил
736
08 липня 2015
24 вер 2015 08:32
Цитата "ujin01":информация для размышлений, некоторое уточнение по измененным законодательным актам относительно жэка и ОСББ (толи я не все понял, но вроде как жэки упраздняют)
...
Источник: Закон&Бізнес
больше всего напрягло это:
"Якщо жителі висловляться проти
самостійного керування будинком або не знайдуть керуючу компанію, це
означатиме, що вони не ухвалили рішення щодо способу управління своїм
будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на
конкурсній основі обере такому будинку управляючого або керуючу фірму,
яка буде грати за своїми правилами та запропонує мешканцям свої тарифи."
забавно )))
с 01 июля 2016 года ЖЭКи "трансформируются" в "управляючі фірми", ка оно в нашей стране и бывает и особо ситуация не поменяется, разве что "управляюча фірма" будет "стоить" жильцам процентов так на 10-15 дороже.
Поскольку нам право собственности будет передаваться уже после 1 июля 2016 года, полагаю что аркадовский ЖЭК будет уже существовать как управляющая фирма. В этом есть свои плюсы, если одна контора не устраивает - всегда можно подписать контракт с другой :-)
Sozitel
S
Постійний користувач
269
22 липня 2015
24 вер 2015 08:33
Цитата "ujin01":
при хороших твердотопливных котлах (или как-то так, не специалист, сори) - отопления дрова - достаточно качественно неплохое)) так что как вариант при установки таких котлов - можно и дровами)
Все деревья за пару лет спалим, задымленность невероятная,
нет не вариант!
toma_22
t
Старожил
736
08 липня 2015
24 вер 2015 08:35
Цитата "Svit Mrij":Позитив: //interfax.com.ua/news/economic/292152.h tml
кстати, когда строился "Молодежный" вокруг банка тоже был скандал - судебные разбирательства между Аркадой и Киевгорстроем
Sozitel
S
Постійний користувач
269
22 липня 2015
24 вер 2015 08:37
Цитата "изАркады":
Если не ошибаюсь, с собственником Банка Гонтарева встречалась в прошлый четверг или пятницу.
Спасибо!Это важно!
Может вы лично мне ответите, а то тут "никому не интересно" )),
планируется ли оклейка обоев в нашем доме первая и третья секция в этом году?
Если да, то когда в плане начало робот?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.10904
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.101 952
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.103 032
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше