Дом "Синевир" ( № 23 ), ЖК "Патриотика"

Цитата "Геннадий_Иванович":

Полно на рынке

На каком рынке простите? За 44500 в пятницу ушла у Аркады стандартная однушка последняя в Львовском который пока ещё не сдан. Потому как то верится с трудом что сданные есть даже по 42.

Цитата "Nickkiev1":

Визуально ж видно, окна горят. Сейчас например что то возле 19 дома выгружают. Много работ по комплексу видно визуально. На крышах например. У нас видно меньше, потому что работы внутри дома.

Спасибо)

Куплю любую квартиру на 1 этаже

Все видели? Немного хороших фото))
https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/42679/

Цитата "HelenkaSinevir":

Спасибо)

Может порадуете хоть Вы .что там с 19 домом.есть движение или тишина.? спасибо заранее

Цитата "alek2824":

Все видели? Немного хороших фото))
https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/42679/

Пока радуют. Главное, чтобы это не было замыливанием глаз нам, инвесторам. А ещё, пусть бы фасад делали)))

Цитата "HelenkaSinevir":

Пока радуют. Главное, чтобы это не было замыливанием глаз нам, инвесторам. А ещё, пусть бы фасад делали)))

Фасад до весны и не планируют. В целом достроят в 2020, а сдадут в 2021. Но это будет нас счастье. Последние дома Патриотики при данной ситуации планируют сдать 2024-2025... Так что ждём с сдержанным оптимизмом.

Расскажите пожалуйста поподробнее про последние дома, откуда такая информация?

Цитата "Artem1919":

Расскажите пожалуйста поподробнее про последние дома, откуда такая информация?

Даже ж восстановление вялой стройки на последних домах не планируется. По 2-3 дома в год, Аркада планирует сдавать с 2021 года. Можно рассчитать. 2020- Львовский, 2021 Синевир, Аскания, Кодацька и т.д. Причем очередность домов может менятся руководством Аркады. И если Вы внимательно прочитали материалы последней встречи с Поливодой, то планируется реконструкция подстанции, и мощности не хватит на последние дома...

Цитата "Nickkiev1":

Даже ж восстановление вялой стройки на последних домах не планируется. По 2-3 дома в год, Аркада планирует сдавать с 2021 года. Можно рассчитать. 2020- Львовский, 2021 Синевир, Аскания, Кодацька и т.д. Причем очередность домов может менятся руководством Аркады. И если Вы внимательно прочитали материалы последней встречи с Поливодой, то планируется реконструкция подстанции, и мощности не хватит на последние дома...

Примерно так и составлен план сдачи домов только с одной поправкой и пояснением:
- договор на уплату пая подписан по двум домам "Львовский" и "Кодацька Фортеця", т.е. закон по отмене пая на эти два дома не распространяется. Исходя из этого в 2020 году кроме Львовского, скорее всего к концу года также сдадут "Кодацьку Фортецю";
- в связи с переходным периодом Закона об отмене паевого взноса на развитие инфраструктуры, в котором при заключении договоров на уплату пая для домов сдающихся в 2020 году установлен размер выплат в 1%. У банка проблемы с деньгами и просто дарить городу по 2-4 млн. за дом Аркада не будет. Так что сдача всех остальных домов автоматически переносится на срок не ранее чем 2021 год, потому что с 2021 года паевой взнос отменяется полностью.

Ничего личного, просто бизнес и холодный расчет. Мы тут можем хоть костьми лечь перед Аркадой это ничего не изменит. Цена вопроса, как привел выше, 2-4 млн. грн. за каждый дом!

Тот же холодный рассчет: 2-4 млн. грн разделить на 500 кв = 4-8 тыс грн с квартиры.

Но законодательство может ещё поменяться и не известно какие могут быть последствия за это тупое затягивание.
https://vesti-ua.net/novosti/obschestvo/124015-kak-kupit-zhile-v-stroyaschemsya-dome-i-ne-ostatsya-bez-kvartiry.html

Цитата "Виктор Наворски":

Тот же холодный рассчет: 2-4 млн. грн разделить на 500 кв = 4-8 тыс грн с квартиры.

Прекрасно. умножим еще на 9 домов и получим, что Паливода за просто так подарит 18-36 млн.

Как соберете с 500 квартир по 4-8 тыс. приходите. Банк из своего кармана платить не будет

Цитата "_Левитан_":

Примерно так и составлен план сдачи домов только с одной поправкой и пояснением:
- договор на уплату пая подписан по двум домам "Львовский" и "Кодацька Фортеця", т.е. закон по отмене пая на эти два дома не распространяется. Исходя из этого в 2020 году кроме Львовского, скорее всего к концу года также сдадут "Кодацьку Фортецю";
- в связи с переходным периодом Закона об отмене паевого взноса на развитие инфраструктуры, в котором при заключении договоров на уплату пая для домов сдающихся в 2020 году установлен размер выплат в 1%. У банка проблемы с деньгами и просто дарить городу по 2-4 млн. за дом Аркада не будет. Так что сдача всех остальных домов автоматически переносится на срок не ранее чем 2021 год, потому что с 2021 года паевой взнос отменяется полностью.

Ничего личного, просто бизнес и холодный расчет. Мы тут можем хоть костьми лечь перед Аркадой это ничего не изменит. Цена вопроса, как привел выше, 2-4 млн. грн. за каждый дом!

Уже разорван договор по Львовскому. Аркада оспаривает сумму в меньшую сторону. А как Вам сегодняшняя новость что Аркада продала кредитный портфель Альфа Банку? Так что у Аркады уже есть деньги)

А когда расторгнут договор оплаты пая по Львовскому?
В материалах судебного решения Хозяйственного суда от 09.10.19г. договора фигурировали еще как действующие "...між TOB «Будеволюція» та Департаментом економіки та інвестиції у зв`язку з будівництвом у складі Об`єкта-1 житлових будинків № 26 та № 19 були укладені договори пайової участі № 280 від 03.08.2017р. на суму 6 762 072,05грн. та № 315 від 01.09.2017р. на суму 6 774 266, 95 грн", т.е. суммарно 13 563 339,00 грн.
Удивило, что договор заключали на 19 дом, а не на 16, т.к. Асканию начинали строить почти на год раньше Кодатской фортеции и степень готовности у Аскании значительно выше.

Не знаю откуда у Вас информация о том, что договор по Львовскому разорван, но на 9 октября в судебном решении по возврату 365 млн. договора по Львовскому и Кодацькой числятся действующими. Договора по другим домам расторгнуты. Вряд ли что то поменялось за 20 дней.

Разве договор по Львовскому уже разорван???
Только ж сегодня будет заседание суда

Цитата "Nickkiev1":

Уже разорван договор по Львовскому. Аркада оспаривает сумму в меньшую сторону. А как Вам сегодняшняя новость что Аркада продала кредитный портфель Альфа Банку? Так что у Аркады уже есть деньги)

от куда инфа:? позвольте спросить

Какие новости по стройке, кто был рядом, есть движ?

Во вторник вечером горел свет в трех окнах.