Дом - одноэтажный или же двухэтажный
Какой дом лучше?
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 29.
9/31% | ||
20/69% |
Dimon2017

Перехожий
1
04 січня 2016
04 січ 2016 12:22
В Новом Году хочу купить дом. Пока только в раздумьях, но все же решил вынести тему на обсуждение так как мало что смыслю в этом. Главный вопрос: какой дом купить - одноэтажный или же двухэтажный? В чем преимущества каждого? Буду благодарен за советы:)
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
04 січ 2016 17:19
Одноэтажный дешевле.
Двухэтажный престижнее.
(трёхэтажный вообще...)
Двухэтажный престижнее.
(трёхэтажный вообще...)
anykucherenko
a
Старожил
543
01 серпня 2014
04 січ 2016 20:26
Все зависит
от того что Вы хотите
к примеру мне нравятся маленькие двухэтажные дома, и что бы под крышей была мансардная комната, дом максимум 8 на 8 метров, на первом этаже (кухня, гараж, кладовая, гостиная, туалет, ванная), второй этаж спальне, сан узел по желанию, это дополнительные траты, третий этаж мансарда, игровая комната, что бы с друзьями посидеть или спальня.
Да и все зависит от участка, для меня оптимально 10 - 15 соток, ну а если 6 то это оптимальны вариант, да и согреть такое двухэтажное чудо проще.
от того что Вы хотите
к примеру мне нравятся маленькие двухэтажные дома, и что бы под крышей была мансардная комната, дом максимум 8 на 8 метров, на первом этаже (кухня, гараж, кладовая, гостиная, туалет, ванная), второй этаж спальне, сан узел по желанию, это дополнительные траты, третий этаж мансарда, игровая комната, что бы с друзьями посидеть или спальня.
Да и все зависит от участка, для меня оптимально 10 - 15 соток, ну а если 6 то это оптимальны вариант, да и согреть такое двухэтажное чудо проще.
znatok
z
Користувач
35
29 травня 2013
06 січ 2016 18:46
Однозначно - двухэтажный.
На что обратить внимание:
- лестница должна быть бесшумной,
- на втором этаже - спальни, санузел(ы), постирочная (не забываем о сушке!), гардеробная(ые),
- наличие достаточного количества кладовок (при кухне, в гараже),
- удобный доступ к котельной,
- первый этаж, желательно, кафель.
Жизнь (с утра до позднего вечера) проходит на первом этаже.
Перед покупкой проведите эксперимент - смоделируйте свой обычный день - проснулись, позавтракали и т.д. После этого увидите достоинства и недостатки дома.
Многие перед строительством или покупкой снимаю в аренду дом на на месяц (обычный) для лучшего понимания. Дом и квартира - две большие разницы, очень.
Коротко как-то так.
На что обратить внимание:
- лестница должна быть бесшумной,
- на втором этаже - спальни, санузел(ы), постирочная (не забываем о сушке!), гардеробная(ые),
- наличие достаточного количества кладовок (при кухне, в гараже),
- удобный доступ к котельной,
- первый этаж, желательно, кафель.
Жизнь (с утра до позднего вечера) проходит на первом этаже.
Перед покупкой проведите эксперимент - смоделируйте свой обычный день - проснулись, позавтракали и т.д. После этого увидите достоинства и недостатки дома.
Многие перед строительством или покупкой снимаю в аренду дом на на месяц (обычный) для лучшего понимания. Дом и квартира - две большие разницы, очень.
Коротко как-то так.
хаски

Постійний користувач
232
25 грудня 2011
06 січ 2016 22:25
Цитата "Иззет Кизиларслан":Одноэтажный дешевле.
Двухэтажный престижнее.
(трёхэтажный вообще...)
Позвольте несогласиться, отойдем от стереотипов. Из опыта:
Одноэтажный - практичнее и дешевле.
Двухэтажный - дороже, малопрактичный (пожилые родители, малые дети и т.д.)
Трёхэтажный - вообще никто туда не доходит...
(P.S. современная архитектура может быть заменена более привычной нам классикой)
МБ

Ветеран
2 949
14 березня 2011
07 січ 2016 19:13
Цитата "хаски":
Одноэтажный - практичнее и дешевле.
Позвольте теперь с Вами не согласиться. Одноэтажный - практичнее да, дешевле нет.
Нужно учесть, что дом покупается не на один год, время идет и года тоже )). Это первое.
И потом, время на здоровенные дома прошло, это время показало и доказало, что это не уютно, материально не обосновано и не очень красиво.
Одноэтажный дом намного интереснее, комфортнее, уютнее. Только довериться нужно профессиональным архитекторам, которые могли бы правильно зонировать Ваше жилище + учесть высоту потолка.
topest
t
Гість
2
11 квітня 2014
09 січ 2016 10:00
Если вы задумались покупать дом одноэтажный или двухэтажный, то на это нужно обращать внимание в последнюю очередь. На что нужно обратить внимание: 1. Какая глубина фундамента (должна быть больше чем промерзания грунта). По Киевской области 1.4-1.6м. Могу ошибаться. Себе когда строил дом сделал 1.8 м. глубиной фундамент. 2. Какие коммуникации - какие трубы отопления (если старые металлические трубы и чугунные батареи много будете греть воды, соответственно расходы на энергоносители), сечение и материал заложенной электропроводки, на какую глубину заложены трубы водоснабжения и т.д.. 3. Стены, окна, утепленный фасад. 4. Какое потребление газа или электричества, возможны комбинации с котлом твердотопливным. Очень важно на сегодняшний момент.5. Документы не только на землю, а и на сам дом. Введен ли в эксплуатацию, имеет ли почтовый адрес. А этажность дома где-то идет уже после всех этих уточнений. Удачи. Если нужны консультации пишите.
golos30
g
Постійний користувач
334
28 липня 2015
09 січ 2016 16:08
Цитата "хаски":
Позвольте несогласиться, отойдем от стереотипов. Из опыта:
Одноэтажный - практичнее и дешевле.
Двухэтажный - дороже, малопрактичный (пожилые родители, малые дети и т.д.)
Трёхэтажный - вообще никто туда не доходит...
(P.S. современная архитектура может быть заменена более привычной нам классикой)
не может двухэтажный быть дороже одноэтажного в перерасчете на метр. Крыша и фундамент есть и там и там. Разделите на 100 метров одного этажа или 200 1+2 этажи.
земля. построить 200 метров в один этаж - занять 2 сотки. построить 200 метров в 2 этажа - занять сотку...
golos30
g
Постійний користувач
334
28 липня 2015
09 січ 2016 16:08
Цитата "хаски":
Позвольте несогласиться, отойдем от стереотипов. Из опыта:
Одноэтажный - практичнее и дешевле.
Двухэтажный - дороже, малопрактичный (пожилые родители, малые дети и т.д.)
Трёхэтажный - вообще никто туда не доходит...
(P.S. современная архитектура может быть заменена более привычной нам классикой)
не может двухэтажный быть дороже одноэтажного в перерасчете на метр. Крыша и фундамент есть и там и там. Разделите на 100 метров одного этажа или 200 1+2 этажи.
земля. построить 200 метров в один этаж - занять 2 сотки. построить 200 метров в 2 этажа - занять сотку...
Корейко

Користувач
33
14 січня 2015
18 січ 2016 09:36
Я не такой большой специалист, чтобы оценить, какой вариант дороже, какой дешевле. Но с точки зрения комфорта, двухэтажный вариант бесспорно выигрывает. Отдельно расположенная зона отдыха - сохраняется определённая интимность. Утром проснёшься, подойдёшь к окну или на балкон, и не панораму своего забора видишь, а простор. А что касается стариков, запланировать на первом этаже комфортную спальню с индивидуальным санузлом, и будет им счастье.
Корейко

Користувач
33
14 січня 2015
18 січ 2016 09:47
Цитата "Иззет Кизиларслан":Одноэтажный дешевле.
Двухэтажный престижнее.
(трёхэтажный вообще...)
Себе хочу строить двухэтажный, но с ротондой на третьем этаже с панорамным круговым окном. Представляете, какой прилив энергии вечером, на закате?
gir2
g
Новачок
9
18 листопада 2015
18 січ 2016 12:41
Різниця в ціні між одно- та двоповерховим будинками в середньому 20-30%. Повторюю: 1м2 площі 2поверхового будинку на 20-30% в середньому дешевше чим 1поверхового. Практичність 2поверхового набагато ліпше-повірте на слово:жив і там і там. Менші затрати на опалення в зимовий час, та кондиціювання в літній і суттєво... Вигляд з вікна! Економія площі земельної ділянки... і це далеко не все. Але при цьому треба ретельно вивчити сам проект та якість виконання будівельних робіт і якість будівельних матеріалів... ЗИ: мінус один-правильно потрібно виконати звукоізоляцію! 

McDeN

Перехожий
1
18 січня 2016
18 січ 2016 20:43
У каждого варианта есть как преимущества, так и недостатки.
Всё зависит от ваших ожиданий и желаний. На какую семью предполагается покупка?
Одноэтажный
основной плюс - отсутствие лестницы в семье с детьми и/или пожилыми детьми это очень ощутимо.
Двухэтажный
Плюсы:
- стоимость строительства и содержания ниже чем у одноэтажного;
- лучшее зонирование, второй этаж для отдыха, а на первом - кухня, гостиная, топочная, гараж, возможно одна спальня или кабинет.
При строительстве экономичнее 1этаж+мансарда.
Но так как топикстартер планирует покупку, а не строительство, то тут возникает очень много вопросов, на которые должен ответить он сам (размеры, какая семья, в каком месте, и т.д.)
Всё зависит от ваших ожиданий и желаний. На какую семью предполагается покупка?
Одноэтажный
основной плюс - отсутствие лестницы в семье с детьми и/или пожилыми детьми это очень ощутимо.
Двухэтажный
Плюсы:
- стоимость строительства и содержания ниже чем у одноэтажного;
- лучшее зонирование, второй этаж для отдыха, а на первом - кухня, гостиная, топочная, гараж, возможно одна спальня или кабинет.
При строительстве экономичнее 1этаж+мансарда.
Но так как топикстартер планирует покупку, а не строительство, то тут возникает очень много вопросов, на которые должен ответить он сам (размеры, какая семья, в каком месте, и т.д.)
tyrd
t
Постійний користувач
265
19 листопада 2013
19 січ 2016 07:52
Добавлю к стоимости
одноэтажный больше фундамента и крыши, что дороже.
двухэтажный
прокладка вентиляции и два полноценных санузла тоже дороже в двухэтажном
лестница украшение дома, значит и по стоимости дорого будет.
Перекрытие между этажами с хорошей звукоизоляцией дорого
Больше окон, а если мансарда то еще и более дорогие окна, тем более крыша мансарды тоже дорого обойдеться.
Так что смело можно делать вывод что в строительстве плюс минус дома будут одинаковые
Кстати о виде, какой может быть вид например в коттеджном городке, разве что заглядывать на супругу соседа)) Если бы вид на озеро или лес я бы не задумался и выбрал бы второй этаж
Вот одноэтажный с зонированием, где так же личное пространство огражденно
одноэтажный больше фундамента и крыши, что дороже.
двухэтажный
прокладка вентиляции и два полноценных санузла тоже дороже в двухэтажном
лестница украшение дома, значит и по стоимости дорого будет.
Перекрытие между этажами с хорошей звукоизоляцией дорого
Больше окон, а если мансарда то еще и более дорогие окна, тем более крыша мансарды тоже дорого обойдеться.
Так что смело можно делать вывод что в строительстве плюс минус дома будут одинаковые
Кстати о виде, какой может быть вид например в коттеджном городке, разве что заглядывать на супругу соседа)) Если бы вид на озеро или лес я бы не задумался и выбрал бы второй этаж
Вот одноэтажный с зонированием, где так же личное пространство огражденно
tyrd
t
Постійний користувач
265
19 листопада 2013
19 січ 2016 07:52
Цитата "хаски":
Позвольте несогласиться, отойдем от стереотипов. Из опыта:
Одноэтажный - практичнее и дешевле.
Двухэтажный - дороже, малопрактичный (пожилые родители, малые дети и т.д.)
Трёхэтажный - вообще никто туда не доходит...
(P.S. современная архитектура может быть заменена более привычной нам классикой)
А киньте ссылку на проект если есть
gir2
g
Новачок
9
18 листопада 2015
20 січ 2016 12:52
Цитата "tyrd":Добавлю к стоимости
одноэтажный больше фундамента и крыши, что дороже.
двухэтажный
прокладка вентиляции и два полноценных санузла тоже дороже в двухэтажном
лестница украшение дома, значит и по стоимости дорого будет.
Перекрытие между этажами с хорошей звукоизоляцией дорого
Больше окон, а если мансарда то еще и более дорогие окна, тем более крыша мансарды тоже дорого обойдеться.
Так что смело можно делать вывод что в строительстве плюс минус дома будут одинаковые
Кстати о виде, какой может быть вид например в коттеджном городке, разве что заглядывать на супругу соседа)) Если бы вид на озеро или лес я бы не задумался и выбрал бы второй этаж
Вот одноэтажный с зонированием, где так же личное пространство огражденно
Ви не жили в 2поверховому, тому і питаєте.
даже в самому нечмидному місці вид з 2го поверху на природу та зелень(або на сусідок-це на любителя) набагато приємніший-особенно з тераси

gir2
g
Новачок
9
18 листопада 2015
20 січ 2016 13:00
Цитата "tyrd":Добавлю к стоимости
одноэтажный больше фундамента и крыши, что дороже.
двухэтажный
прокладка вентиляции и два полноценных санузла тоже дороже в двухэтажном
лестница украшение дома, значит и по стоимости дорого будет.
Перекрытие между этажами с хорошей звукоизоляцией дорого
Больше окон, а если мансарда то еще и более дорогие окна, тем более крыша мансарды тоже дорого обойдеться.
Так что смело можно делать вывод что в строительстве плюс минус дома будут одинаковые
Кстати о виде, какой может быть вид например в коттеджном городке, разве что заглядывать на супругу соседа)) Если бы вид на озеро или лес я бы не задумался и выбрал бы второй этаж
Вот одноэтажный с зонированием, где так же личное пространство огражденно
Ви не жили в 2поверховому, тому і питаєте.
Даже в самому нечмидному місці вид з 2го поверху на природу та зелень (або на сусідок-це на любителя) набагато приємніший-особенно з тераси

По вікнах-навпаки дешевше-так як на 2му поверсі краще освітлення, то можна взяти меншу площу вікон... Вартість влаштування фундаменту і покрівлі в рази перевищує вартість звукоізоляції , а якщо врахувати ще й вартість гідроізоляції фундаменту та бетонної підготовки під поли, утеплення полу.... Вирішувати Вам...
хаски

Постійний користувач
232
25 грудня 2011
21 січ 2016 23:43
Все что сказал topest однозначно надо учитывать. Опытный или даже хорошо подготовленный архитектор должен это все знать (или же в помощь самообуч)
В открытом доступе можно найти тысячи проектов таких домов. Но думаю проект должен быть не просто план-схема. А очевидно смета, номенклатура материалов и т.д. в общем целый комплекс.
В общем я за одноэтажный дом. Можно даже без мансарды, а просто в некоторых помещениях варьировать высоту потолка (для энергосбережения, увелечения пространства, создания особого интерьера). По сути, одноэтажный дом - это большая зонированная квартира. Сейчас бы с удовольствием поменял бы на такой проект. Но, на тот момент общественное мнение, желание, незнание... распорядились иначе. Поэтому, мне кажется необязательно строить лестницу и второй этаж, чтобы спальни расположить в отдельной зоне. Тем более, что масштаб помещений для одноэтажного дома можно сделать нестандартно большим (например), особенно, если позволяет территория.
Цитата "tyrd":А киньте ссылку на проект если есть
В открытом доступе можно найти тысячи проектов таких домов. Но думаю проект должен быть не просто план-схема. А очевидно смета, номенклатура материалов и т.д. в общем целый комплекс.
В общем я за одноэтажный дом. Можно даже без мансарды, а просто в некоторых помещениях варьировать высоту потолка (для энергосбережения, увелечения пространства, создания особого интерьера). По сути, одноэтажный дом - это большая зонированная квартира. Сейчас бы с удовольствием поменял бы на такой проект. Но, на тот момент общественное мнение, желание, незнание... распорядились иначе. Поэтому, мне кажется необязательно строить лестницу и второй этаж, чтобы спальни расположить в отдельной зоне. Тем более, что масштаб помещений для одноэтажного дома можно сделать нестандартно большим (например), особенно, если позволяет территория.
Корейко

Користувач
33
14 січня 2015
22 січ 2016 07:43
Я понял, что спорить на эту тему можно до бесконечности. Приводить при этом самые неоспоримые доводы. Но в итоге каждый будет строить такой дом, какой будет соответствовать его уровню эмоциональности, приземлённости или романтичности. И при этом подстраиваться под окружение и ландшафт.
Мария_Марченко

Користувач
63
11 січня 2016
28 січ 2016 09:23
Цитата "Dimon2017":В Новом Году хочу купить дом. Пока только в раздумьях, но все же решил вынести тему на обсуждение так как мало что смыслю в этом. Главный вопрос: какой дом купить - одноэтажный или же двухэтажный? В чем преимущества каждого? Буду благодарен за советы:)
Вот мне кажется, что прежде всего, надо смотреть на м2 дома. Сможете ли вы его отопить. А то сейчас у нас хорошие тарифы на газ. Если двухэтажный - можно все хорошо там распланировать, разместить. Хотя и одноэтажный тоже очень даже ничего)))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Aquamarine | Really Building | Українка, просп. Днепровський, 2717.0771
- ЖК Sense City | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0725
- ЖК Wellspring | Edelburg Development | Вишневе, вул. Остапа Вишни, 117.0790
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б17.07115
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б16.074 836
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна16.07729
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест16.07318
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше