пер. Тбилисский, 1 (ул. Шулявская, 32) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Реально классное предложение,1 парадное,небольшие метражи и хорошие планировки,место супер,как по мне.Метро рядом, и 2 парка, КПИ и Пушкинский+ зоопарк.Дом не возле самого Проспекта Победы,где постоянное движение,а рядом от него,в тихом закутке.Думаю,что цены пойдут вверх очень скоро.

Цитата "Maestro33":

Реально классное предложение,1 парадное,небольшие метражи и хорошие планировки,место супер,как по мне.Метро рядом, и 2 парка, КПИ и Пушкинский+ зоопарк.Дом не возле самого Проспекта Победы,где постоянное движение,а рядом от него,в тихом закутке.Думаю,что цены пойдут вверх очень скоро.

А каким боком этот обьект к ЖИБ относиться? На стенде он не заказчик, не проектировщик и не генподрядчик...А кто тогда?)

Да, надо брать.

Осматривал участок в прошлый четверг около 17 часов. Работ еще никаких не велось, рабочих не было. Стоял только экскаватор, который ничего еще не вырыл. Запах животных действительно чувствуется, но думаю, со временем к нему можно привыкнуть. А так место для жизни действительно хорошее - 5 минут медленным нагом от метро КПИ. Цены на данный момент, на мой взгляд, завышены, так как ничего еще не сделано.

про "Житлоинвестбуд-УКБ" не видел ни в черных ни в белых списках.
может пропустил.
есть какая инфа о застройщике?

Цитата "rasswet":

про "Житлоинвестбуд-УКБ" не видел ни в черных ни в белых списках.
может пропустил.
есть какая инфа о застройщике?

Заслуживает доверия.

Цитата "S_ss":

Цитата "rasswet":

есть какая инфа о застройщике?

Заслуживает доверия.

ок это радует (правда зоопарк ), спасибо за ваше мнение.

* Цены на данный момент, на мой взгляд, завышены, так как ничего еще не сделано.
Когда уже что то будет сделано,будет дороже,и нормальных вариантов найти сложнее. Тем более,что первоначальный взнос 30%,остальное частями, до окончания строительства. А вот найти новострой возле КПИ,по адекватной цене,вам наврядли удастся.Покажите мне аналоги?

Цитата "Maestro33":

А вот найти новострой возле КПИ,по адекватной цене,вам наврядли удастся.Покажите мне аналоги?

я только "Лидер" нашел. в соседней ветке обсуждается.

Смотрел Лидер. Этап строительства выше. Ничего плохого о доме не скажу. Но как по мне,место этого дома гораздо лучше, не стоит забывать про близость метро,"Лидер" 1,3 км от метро, и зелёная зона ближе по Шулявской,откройте карту яндекса. В Лидере 348 квартир,а в этом доме 189, меньше соседей,лично для меня комфортнее когда не муравейник,а меньше квартир в доме.
Диапозон цен в Лидере 12300-14000 грн, по Шулявской 1-комнатные: 12200-12500 грн/м2
2-х комнатные: 11800 грн/м2 ,3-комнатные: 11000 грн/м2 ,не с кажу что дорого или дёшево. Выбор дома,личное дело каждого. Важно интуитивно понимать,чувствовать,что тебе здесь комфортнее. Как по мне,это вариант по Шулявской 32 очень привлекательный.Я например готов чуть больше подождать,жильё это долгосрочная инвестиция, но иметь дом, в том месте,где я хочу,тот дом,который устраивает меня по моим личным критериям отбора.

я Лидер привел как единственную альтернативу, которую сам нашел. Может кто еще подскажет в такиж же примерно ценах рядом что-то.
всё бы ничего но запах. а еще говорят мух больше и животные орут по ночам.
(погуглил на тему живу возле зоопарка)

Maestro33, я написал, что дорого, потому что на участке еще не началось никаких работ. И когда они фундамент собираются заливать? Зимой? По-моему это не лучшее время для таких работ. Плюс участок проблемный. Вполне возможно, что когда начнутся какие-то работы, то опять начнутся акции протеста, иски в суды от зеленых, свободовцев и т.п. И вполне возможно, что даже какой-нибудь суд тогда запретит эту стройку.

Цитата "rasswet":

я Лидер привел как единственную альтернативу, которую сам нашел. Может кто еще подскажет в такиж же примерно ценах рядом что-то.
всё бы ничего но запах. а еще говорят мух больше и животные орут по ночам.
(погуглил на тему живу возле зоопарка)

Укрбуд рядом на ул. Старокиевской скоро планирует начать стройку и продажу квартир. Но там бизнес класс обещают...
Можно с Гарматной (5-10 минут) на 442 маршрутке на КПИ ездить, там много новостроек, самый доступный пока Козацкий.

УкрБУд столько всего одновременно строит,что лично я в нем сомневаюсь на текущий момент.
ну маршрутку (через пробки) нельзя сравнивать с метро (или пешком) имхо конечно.

С Гарматной пешком можно до метро дойти (15 минут). А если метро надо, то ЖК Берестейский еще есть.
И на участке от Гарматной до Шулявки (КПИ) я особо пробок не замечал, максимум небольшая тянучка. Это же не московский мост с Троещины на Петровку.

Добрый вечер,Козацкий очень не плохой ЖК, но это же разные районы и ценовые нишы. По поводу фундамента зимой, смотрите пример //www.ebl.com.ua/foto-sostojanija-obekto v/116/?i=15&g=9 работы 27.01 уже сданного объекта, и не говорите больше глупостей.
*Вполне возможно акции протеста,иски в суды от зеленых, свободовцев.
*И вполне возможно, что даже какой-нибудь суд тогда запретит эту стройку.
Деревьев то нет, котлован вырыт,против чего возмущаться? Возможно,когда нибудь-выбросите слова паразиты,если что то аргументируете,то по существу. А вдруг когда нибудь метеорит прилетит и попадёт прямо в дом,вполне вероятно,или же нет,зальют фундамент,а он на Новый год в каток превратится,или же нет, с ним обязательно что нибудь случится, когда нибудь,может быть. Это про вас.

Maestro33, вы возле этого участка были? Котлован там еще не начинали рыть.
Вы уже как квартиру приобрели в этом доме? Или пока ограничиваетесь колкостями на форуме?

Посмотрите ветку по ЖК Козацкий, вырыли котлован,цены стали выше,но самое главное что по комплексу хорошие продажи. //forum.domik.ua/zhk-kozackij-ul-garmatn aya-38-ukrbud-t23126-300.html А по поводу стадии готовности объекта,я приведу живой пример, 3 Богатыря-готовность 95% а дом должны были сдать в 2007 году.

При чем тут ЖК "Козацкий"? Тема о доме на Шулявской, 32. О нем и идет речь.