Дом "Кодацька Фортеця" (№19), ЖК "Патриотика"

Будемо сподіватися, що вони нарешті почнуть БУДУВАТИ, а не роздавати пусті обіцянки і за весну,літо 2019 року все дороблять,тимпаче ми йдемо без оздоблення,бо якщо нас затягнуть до опалювального сезону 2019,то ніхто його не здасть посеред зими....перенесуть на весну 2020року....

Вы правы.Я Вам честно скажу для меня отправной точкой для ожидания сдачи дома будет начало монтажа фасада.Еле еле душа в теое они его мурыжат во всех домах.Я считаю если в начале марта не начнётся монтаж направляющих нужно будет давить,иначе светит нам реально весна 2020,что для меня лично срвсем не уместно.

Это затягивание стройки никому не нравится.это мягко говоря.
Собираемся писать коллективное письмо в кмда и др.инстанции

Добрый день! Я инвестор дома №19. Только присоединился к этому форуму. Прочитал информацию. Мы все хотим, чтобы и Банк и Застройщик выполнял свои обязательства. И вправе требовать от них этого. Но профильным Законом № 978-IV, на основании которого создаются ФФБ (утверждены Правила, заключены договора об участии...), в том числе наш, не предусмотрено больших прав инвесторов и методов влияния на Банк и Застройщика. Ключевая норма: если идет затягивание стройки - инвестор вправе требовать возврата из ФФБ его денег без уплаты Банку вознаграждения. Это, к сожалению, ВСЕ! Но останавливаться не стоит и не нужно. Я сегодня подал обращение-требование в Банк и прошу у него предоставить мне документы по финансированию дома и перечислению денег на Застройщика. А также провести проверку финансового состояния Застройщика. Посмотрим, что мне предоставит Банк. Не забываем, что в связи с не передачей нам квартир в запланированный срок, мы, если правильно разобраться, несем убытки: прямые и упущенную выгоду. Если обращаться к виновным лицам за возмещением наших убытков - можно попытаться возместить убытки, и скорее всего, это заставит Банк и Застройщика начать выполнять обязательства. Неплохо также, если у кого-то есть знакомые в медиа, сделать сюжет (а это правда), что Банк и Застройщик обманываю людей и, скорее всего, запускают привлеченные от инвесторов деньги не на стройку наших объектов, а на свои нужды. Только просить Банк что-то делать и обращаться в гос.органы за помощью не достаточно. Нужно выставлять реальные требования к Аркаде и Будэволюции.

Доброе утро. Если реально, кто-нибудь обращался с письменными требованиями о возмещении ущерба к Банку или Застройщику? Или только с просьбами?

Думаю таких нет,когда был в отделе продаж сказали что в договоре прописано срок затягивания 18 месяцев.Посмотрите если данный пункт в договоре.

Таких условий (180 дней) в договоре не было и нет. Права затягивать стройку ни на 180 дней, ни на любой другой срок у Застройщика и Банка нет. Это существенные условия, которые и Вы, и я согласовали с Банком при подписании договора. Если бы Вы знали, что стройка может затянуться на 90 дней и больше (было бы прописано в договоре), Вы бы подписали договор? Если да - то это был бы осмысленный Ваш риск и принятые Вами условия отношений. По Закону, если срок строительства увеличивается больше 90 дней - Банк делает проверку Застройщика и может прекратить финансирование Застройщика! Но Банк и Застройщик - это одни и те же лица! Только реальные имущественные претензии инвесторов могут повлиять на добросовестность и желание Банка и Застройщика выполнять свои обязательства. Все всегда просто так, кроме денег!

Я писал официальный запрос в Аркаду,состав запроса очень похож на Ваш ещё в июле 2018.В ответ мне прислали что доступк фин данным является банковской тайной,у нас все по плану мы всё строим,спасибо до свидания)

Тут вопрос сейчас в другом не повлияет ли разрыв договора земли Киеврадой с Аркадой на озёрах на строительстве нащего улия,что думаете?

Договор не расторгнут. Действующий договор, скорее всего продлят либо по-другому получат право на строительство. Там уже столько занесли наверх и привлекли инвестиций на Озера, что на земле все равно будет строить Аркада с Будэволюцией. Даже если юридически права аренды не будет - будут строить все-равно.

Нажаль данна ситуація і так вже дуже сильно мала вплив ,так як протягом останнього року не тільки наш будинок, але і всі інші, мали справу з недостатнім фінансуванням і постійними затримками в будівництві....котрі нажаль можуть лише посилитися.....час покаже....

Цитата "Persona-Vip":

Тут вопрос сейчас в другом не повлияет ли разрыв договора земли Киеврадой с Аркадой на озёрах на строительстве нащего улия,что думаете?

А откуда такая информация? Это официальное заявление?

Та да,новость от вчера

https://vesti-ukr.com/kiev/323337-kievrada-razorvala-dohovora-so-skandalnym-zastrojshchikom-osokorkov

Спасибо за инфо. Надеемся, никак не повлияет на наш дом ) но там как то неясно написано , что запретили , 77 проголосовало из скольки ?

Та большенство поидее...😝

Вообщем был сегодня на стройке,работал бульдозер что то копал возле дома,но что не понятно.Застеклен 18й эт.Заглянул за забор завезли окна,фото прилагаю.

Фото окон.

18 этаж был застеклён ещё вчера. Интересно, что делает бульдозер

Цитата "Persona-Vip":

Вообщем был сегодня на стройке,работал бульдозер что то копал возле дома,но что не понятно.Застеклен 18й эт.Заглянул за забор завезли окна,фото прилагаю.

А вот объясните мне пжл.а что это за черные дыры за подъемником а они почему не стеклятся ?

Цитата "NinaKov":

А вот объясните мне пжл.а что это за черные дыры за подъемником а они почему не стеклятся ?

Не стеклят т.к. через эти окна доставляют строительные материалы на этаж