Дом "Дубровиця" (№11) - вул. Бориса Гмирі, 12б

Цитата "Сусідка 24":

До уваги всім . Я не знаю що, але в Департаменті кмда по реєстрації майна мені повідомили що в Аркаді проблемні документи з нашим будинком, тому Цнапи не оформляють. Чому проходить через Готово і нотаріуса не знаю. Але свої документи я відкликала і раджу не подавати в Цнап.
Питання до Аркади - які це проблеми з адресом і введенням в експлуатацію, що головна державна структура міста не хоче робити свідоцтва на право власності???
Відпишіться сусіди хто отримав і через яку структуру!

А вам не уточнили какие именно пробемы и на основании чего они отказыватся регистрировать пс, желательно в письменном виде а то так это только слова сотрудника

[/quote]
Во-первых, что то я не могу на карте найти Новозаводск в Пулинськом районе Житомирской области. Он вообще в природе существует ?
Во-вторых, если документы не действительны, они никому не нужны.
В-третьих. Витяг из реестра можно получать хоть каждый день. Главное чтобы запись в реестре была законной. А если выяснится что основанием для ее внесения в реестр были недействительные документы, то такая запись будет из реестра удалена и никакой витяг уже получить будет нельзя.[/quote]

//rrpdoc.informjust.ua
зесь можно проверить, существует ли ваш вытяг с реестра законно. сайт Мин юста
и скорее всего гос реестратор на Крещатике и на Набережной - будет один и тот же самый)

И все же, какие реальные причины не регистрации в ЦНАПе?
Если Аркада подала не правильно оформленные документы, то с какой целью?
Я понимаю что аркадовский нотариус зарабатывает за регистрацию квартир 800грн.×600 квартир=480 тыс.грн... дальше- больше домов... но все же?
Аркада подает заведомо неполные документы чтоб заработать или все ЦнАП Киева регистрируют в другой системе чем "Готово" или нотариус с лицензией? Реестр один ведь.
Аркада хочет больше Авансов-Договоров пока проблемы с оформлением ПС, а отопительный сезон так близко и все Инвесторы должны понести деньги, чтоб вселиться? Цнапам какой интерес?
Вот в чем вопрос...

Проверить регистрацию прав также можно на офиц.странице:
https://kap.minjust.gov.ua/services?keywords=&product_id=1&usertype=

Если в реестре существует запись то и вытяг из реестра всегда будет. Речь идет не о записи как таковой а о том кто сделал эту запись в реестре. Ответственность за достоверность внесения данных в реестр несет Регистратор. В данном случае вы можете провести регистрацию в ЦНАП, Документ-сервис "Готово", Нотариус, КП, ... Т.е. Регистратор берет на себя ответственность за законность сделанной им в реестре записи.
Если ЦНАП не хочет регистрировать то это только означает что у него нет уверенности в законности / достаточности документов предоставленных для проведения регистрации о праве собственности на квартиру путем внесения соответствующей записи в реестр недвижимости.
Для сельсоветовского КП данных документов вполне достаточно и их законность не вызывает у КП подозрений.
Объяснение здесь только одно ...

Цитата "Murena 2017":

Если в реестре существует запись то и вытяг из реестра всегда будет. Речь идет не о записи как таковой а о том кто сделал эту запись в реестре. Ответственность за достоверность внесения данных в реестр несет Регистратор. В данном случае вы можете провести регистрацию в ЦНАП, Документ-сервис "Готово", Нотариус, КП, ... Т.е. Регистратор берет на себя ответственность за законность сделанной им в реестре записи.
Если ЦНАП не хочет регистрировать то это только означает что у него нет уверенности в законности / достаточности документов предоставленных для проведения регистрации о праве собственности на квартиру путем внесения соответствующей записи в реестр недвижимости.
Для сельсоветовского КП данных документов вполне достаточно и их законность не вызывает у КП подозрений.
Объяснение здесь только одно ...

Мурена, хватит нагнетать ситуацию!!!
и кстати, нам тоже отдали все документы, их сканируют и отправляют на регистрацию, а оригиналы отдают, о чем вы ставите подпись, что доки в полном обьеме получены обратно.

Добрый день! А подскажите пожалуйста - как передаются показания за воду и электричество? Вопрос больше к тем кто получил ПВ и подписал постоянный договор. Спасибо.

Скажіть, будь ласка, хто ініціював встановлення домофону?
Чи буде хоч одна фішечка видаватися безкоштовно (а решту купувати за потребою)?
На нас непогано заробляють: 50 грн.* на 298 квартир... І це тільки з першої секції
Тут питання не лише у грошах, а в тому, що вирішують все без згоди мешканців, а нам лише виставляють ціну. Завтра скажуть платити за послуги консьєржки ціну "з неба" і всі теж мовчки підуть платити.

Ну - що зробили магнітний замок - це добре в будь-якому випадку. Ціна адекватна 50 грн - бо роблять дублікати від 40 до 60 грн ... Ще б на двері зі сходів поставили - було б взагалі добре ...

говорят у нас трубы холодной и горячей воды подключены не правильно ( зашиты в одну трубу плохого качества ) . возможны проблемы при подаче горячей воды и отопления. Проблема всего дома. Кто может прокомментировать?

Цитата "Mist":

Ну - що зробили магнітний замок - це добре в будь-якому випадку. Ціна адекватна 50 грн - бо роблять дублікати від 40 до 60 грн ... Ще б на двері зі сходів поставили - було б взагалі добре ...

За все что есть в доме Инвесторы уже заплатили! Все что будет установлено после получения ПС требует принятия коллективного решения собственников. И только в случае принятия положительного коллегиального решения будет подлежать дополнительной оплате.
Таким образом, ключ от магнитного замка должен быть выдан Вам бесплатно. Никто не имеет права препятствовать Вам в доступе к Вашей квартире. А Вашей квартира станет только после получения ПС !

Доброго дня. Подали документи на реєстрацію права власності в ГОТОВО, вчора подзвонили сказали забирати документи вони з "технічних причин" не можуть внести в Реєстр((( Так що вихід тільки ЦНАП(((

Цнап вернув з тих самих причин. У нас проблеми?

ви у аркади питали що за качелі?
ситуація ж дика якась.

Цитата "Murena 2017":

За все что есть в доме Инвесторы уже заплатили! Все что будет установлено после получения ПС требует принятия коллективного решения собственников. И только в случае принятия положительного коллегиального решения будет подлежать дополнительной оплате.
Таким образом, ключ от магнитного замка должен быть выдан Вам бесплатно. Никто не имеет права препятствовать Вам в доступе к Вашей квартире. А Вашей квартира станет только после получения ПС !

Чого це раптом ... І конс"єржкам з часом треба буде платити окремо ... А кворума в нашому будинку ні по яких питаннях не буде ніколи - бо завеликий просто . Навіть тупо обійти кожну квартиру і зібрати підписи - буде проблематично . Якщо Ви з таким не мали справу - то може ще будете мати ... Я вже неодноразово стикався ... Права можете спробувати покачати - може ще комусь допоможе ...

Цитата "Manetka":

говорят у нас трубы холодной и горячей воды подключены не правильно ( зашиты в одну трубу плохого качества ) . возможны проблемы при подаче горячей воды и отопления. Проблема всего дома. Кто может прокомментировать?

Кто говорит? Я об этом впервые слышу от Вас, хотя живу уже в доме.

Цитата "barabaka1":

ви у аркади питали що за качелі?
ситуація ж дика якась.

Да, не спроста Инвесторам Дубровицы отказывают в регистрации ПС. Ситуация явно дурно попахивает. А ведь впереди регистрация ПС у инвесторов Галицкого.

Цитата "Mist":

Чого це раптом ... І конс"єржкам з часом треба буде платити окремо ... А кворума в нашому будинку ні по яких питаннях не буде ніколи - бо завеликий просто . Навіть тупо обійти кожну квартиру і зібрати підписи - буде проблематично . Якщо Ви з таким не мали справу - то може ще будете мати ... Я вже неодноразово стикався ... Права можете спробувати покачати - може ще комусь допоможе ...

Многие дома в Киеве прекрасно обходятся без консьержек. В любом случае, консьерж в доме это решение жильцов а не ЖЭКа.
Ну а по поводу принятия решения, если надо то надо обойти всех жильцов. Как по мне, проще повесить протокол на входе и пусть жильцы знакомятся и подписывают (кто согласен).

Цитата "vovkul":

Доброго дня. Подали документи на реєстрацію права власності в ГОТОВО, вчора подзвонили сказали забирати документи вони з "технічних причин" не можуть внести в Реєстр((( Так що вихід тільки ЦНАП(((

Что-то не понятно, а как же те кто уже получил ”вытяг”？

Цитата "Darusha":

Что-то не понятно, а как же те кто уже получил ”вытяг”？

А что тут не понятного. Запись в реестре недвижимости есть, соответственно и вытяг можно получить. Вопрос в том на сколько законно соответствующий Регистратор внес данную запись в Реестр.
Видимо все идет к тому что записи в Реестр внесены с нарушением действующего законодательства и соответственно должны быть аннулированны... Нет записи, нет ПС.