Дом "Чигирин" (№34), ЖК "Патриотика"

Вы забыли про отделку, лифты внутрянка....

В технадзоре сказали, что плиты начнут возить в следующий понедельник. Так что ближайшую неделю на камеру можно не смотреть - стройки не будет.

Интересно, если продавать 3к квартиру в этом доме, будет ли она интересна покупателю, какую сумму просить?

Цитата "Vitold248":

Интересно, если продавать 3к квартиру в этом доме, будет ли она интересна покупателю, какую сумму просить?

Пока есть квартиры у Аркады вам ее продавать не выгодно. Разница в переуступке свыше 50000тыс грн облагается налогом. Поэтому дешевле чем Аркада продает - это .....

Цитата "Natasiia":

Разница в переуступке свыше 50000тыс грн облагается налогом.

Ну можно же не показывать эту разницу
Часть через Аркадовский банк, а остальное наличными (там вроде при переуступке продавцу нужно открыть счет в Аркаде и туда покупатель зачисляет сумму).
Как сейчас переуступка проходит подскажите кто знает?

скажу по однушке - стоимость в договоре (например 560 тыс), на сегодня стоимость этой квартиры (около 690 тыс), на 690 тыс банк берет 5% (35 тыс) + 0,25 % (1750) - за съем денег со счета. Минимальная сумма фиксации сделки 620 или 630 (те деньги которые нужно перебросить между счетами, но лучше больше, для тек кто дальше хочет купить, т.к. по следующим покупкам будут спрашивать происхождение дохода). Разница 70-80 тыс - сумма облагаемая налогом 19,5% (но это кто считает нужным показывать этот доход в налоговой, госслужащие и правильные ). Ну что то типа так, если правильно все поняла. И почему то по телефону не консультируют. Еще, на переуступку по предварительной записи. А вообще при консультациях я так и не поняла 35 тыс потраченые на услуги банка - уменьшаю или нет сумму дохода, мне прямо ни кто не ответил на этот вопрос.

Ясно, спасибо.
Запутали они всё конечно. Я когда летом спрашивала у них, они мне про этот налог 19,5% вообще ничего не сказали. Только про 5%.
А лет 15-16 назад делала у них переуступку (когда они еще в здании Киевгорстроя сидели) так тогда вообще все проще было и вроде-бы никаких налогов (не помню уже).

Цитата "jannny":

Ясно, спасибо.
Запутали они всё конечно. Я когда летом спрашивала у них, они мне про этот налог 19,5% вообще ничего не сказали. Только про 5%.
А лет 15-16 назад делала у них переуступку (когда они еще в здании Киевгорстроя сидели) так тогда вообще все проще было и вроде-бы никаких налогов (не помню уже).

эти приколы с марта 2018. До этого - пришли, без движения по счетам - расчитались, переоформили, 2 часа и все. Сейчас еще за ранее нужно записываться. Но может это и к лучшему. Со временем нужно будет все равно где то фиксировать свои средства, что бы не было вопросов с происхождением.

Кто-нибудь звонил в Аркаду? Будут плиты? Что то не видно движения.

Да, чет совсем печальненько...

Цитата "Vitold248":

Да, чет совсем печальненько...

Не то слово

Интересно на других объектах тоже была такая печаль? С озёрами аркада я так понимаю пролетела. Хотя на сайте пишут что все нормально

Монтажные работы планируется возобновить на следующей неделе.
Есть несколько фото....

Спасибо за информацию. Надеемся на возобновление работ...Может еще успеете в срок сдать?!...

А фото какого дома представлены в прикреплении выше, @изАркады?
И да, спасибо за хорошие новости кас. возобновления стройки!

Моя знакомая,которая работает в Аркаде, говорит что задержка будет в любом случае. На сколько я знаю, ещё ни один дом в патриотике в срок не сдали. Говорит чтобы ориентировались на пару месяцев задержки

Мое личное мнение, если задержка составит до 6 месяцев - буду счастлив)

Я думаю раньше марта ничего не будет... начнуть ключи давать

По имеющейся информации плиты для монтажа сегодня "пошли".

Цитата "изАркады":

По имеющейся информации плиты для монтажа сегодня "пошли".

Добрый день,
на сколько этажей завезли плиты? Можно разместить где нибудь (хоть в закрытой зоне для инесторов) график работ? Это важно, у вас сроки поджимают и мы очень волнуемся.