Дом "Черемош" (№ 13) - вул. Бориса Гмирі, 16

Цитата "vyala":

а есть кто-то, кто вносил не всю сумму, а брал кредит или выкупает частями квадратные метры?

Думаю есть, а вы это к чему спрашиваете?

я брал в рассрочку, что вы хотите спросить?

Цитата "barracuda2015":

Думаю есть, а вы это к чему спрашиваете?

я брал в кредит - слушаю вас

что лучше: оформить кредит или взять в рассрочку? если рассрочка, то цена метра может меняться, правильно я понимаю? А кредит они оформляют минимум на 10 лет, но его можно выплатить и за год и не будет начислено никакой дополнительной пени за досрочное его погашение? При этом при оформлении кредита цена квартиры уже не меняется. просто пытаюсь понять, что лучше - рассрочка или кредит?
Спасибо за Ваши ответы:)

я хоть и сразу все выкупал, но изначальная задумка была 50%, а потом на доплату. Выгодней получается через оформление кредита, если его погасить быстро, за 1-2 года. Тогда квадратные метры фиксируются по цене 11600-12500 в зависимости от квартиры, а не ~17000 если без кредита.

ну вот и мне так тоже кажется, что кредит выгоднее, хотела уточнить у тех, кто уже так делал.

Цитата "vyala":

Спасибо за Ваши ответы:)

кредит выгоднее по многим причинам.
лично для меня - там низкая ежемесячная оплата, в итоге что бы не произошло, попал на больничный, уехал в отпуск и т.д. - у меня не возникают траблы, я могу себе это позволить.
но если возникнет возможность - могу выплатить и за неделю.
при этом полностью застрахован от роста цены как при рассрочке.
+ в случае полной жопы всегда есть возможность реструктуризации, с рассрочкой это значительно сложнее.
ах да, если пропишитесь в квартире, то часть процентов за год вам налоговая вернет при ипотеке

с одной стороны да, кредит вроде как выгодней.
с другой стороны базовая у черемоша и так высока, нет оснований сейчас ее поднимать.
а кредит это кредит, это банковский кредит если быть точнее, а рассрочка это рассрочка, можно придти и сказать, мол мне надоело, не хочу больше, отдайте мне мои деньги, забирайте свою квартиру, то с кредитом такой фокус не выйдет, плюс для рассрочки не надо подтверждения доходов

Цитата "mutineer":

а кредит это кредит, это банковский кредит если быть точнее, а рассрочка это рассрочка,

спасибо кэп)
а вода - жидкая и мокрая и это вода)
с кредитом можно продать квартиру и отбить свои затраты - еще и заработать - это не очень сложно.
процедура возврата при рассрочке как прописана? не знаю, не читал

чего язвите то, хотите брать кредит, берите
я тоже брал ипотечный кредит в свое время, всяко бывает

Цитата "mutineer":

чего язвите то, хотите брать кредит, берите
я тоже брал ипотечный кредит в свое время, всяко бывает

не обижайтесь) ну просто фраза "кредит-этокредит, а рассрочка-это рассрочка", очень Кличко напомнила)) улыбнуло) все хорошо
кредит - надежнее и в краткосрочной перспективе - дешевле (сравнивая с периодом рассрочки и возможностью незапланированных повышений, много кто это пережил на собственном опыте), плюс возможность работать денежными потоками, когда больше, когда меньше (так как приводил выше, что ежемесячный платеж по ипотеке значительно ниже рассрочки, а штрафа за досрочное погашение нет, законодательно)

мой кредит один банк продал другому, история с хеппи ендом, но беготня по банкам в поисках залоговых документов на квартиру осадочек оставила)
поэтому стараюсь кредитов избегать

Цитата "mutineer":

мой кредит один банк продал другому, история с хеппи ендом, но беготня по банкам в поисках залоговых документов на квартиру осадочек оставила)
поэтому стараюсь кредитов избегать

давно работаю в банковском секторе экономики, это ж как произошло то?
или один из банков ликвидировался?

Что нового на стройке? Робота идет, может кто знает, видел? С веб камеры ничего не вижу.

Цитата "ujin01":

давно работаю в банковском секторе экономики, это ж как произошло то?
или один из банков ликвидировался?

да, банк кипра ушел из страны, я в нем кредитовался

Цитата "mutineer":

да, банк кипра ушел из страны, я в нем кредитовался

андэрстэнд.
ну что ж бывает. таких ситуаций на рынке Украины не много. чаще банки банкротятся)
но в целом ипотека в аркаде многим мягче чем рассрочка)
та и уходить ему некуда

Работают оба крана, строительство активно продвигается.

Спасибо за инфо. Активность есть и в продажах. Это радует.

Всем привет !!! Ваш новый сосед 2 -ая секция , 16 этаж 482 квартира(1в) !!!! Соседи отзовитесь 😉!!!!!!

Цитата "Jas_Mine":

Міа М, вітаємо з придбанням! В нас воно також довгоочікуване)) тому тішить те, що вже не два роки, а меньше...можна сказати 1,5 до здачі))) а в такій гарній компанії як тут, то і час скоро злетить
Сусіди з 1 секції))

З приводу часу - що правда, то правда!)
Будемо всією компанією місяці і час до здачі рахувати.. а раптом добудують швидше, були ж випадки здачі раніше терміну...
До речі, ми так хотіли в 1-шу секцію, а квартирок то вже не було там для нас
Так що ми Вам трішки "заздримо" =))))