Дом "Аю-Даг" (№3) - вул. Софії Русової, 3

Цитата "Bron1Slav":

Скорее всего перепутали с вознаграждением банка, это ккраз и составляет 1.9%.

/// вартысть складаэться з бла бла бла та винагороди банку за надання послуг з управління активами (коштами ФФБ), яка становить 1,9% від суми коштів, переданих в управління банк ///

ДА, получается за переуступку платил инвестор.

Т.е. я правильно поняла, что я должна заплатить 1,9% банку и 5% переуступку?

Цитата "tanita_v":

Т.е. я правильно поняла, что я должна заплатить 1,9% банку и 5% переуступку?

нет, 1.9% уже включенно в цену м2.
5%(переуступку) платит банку или покупатель или продавец, по договоренности

Звонила сегодня в Аркаду. Пока инфы по оплате пая нет, ожидают документы. При самых прекрасных раскладах получат сертификат в начале сентября. После получения сертификата вызовут на осмотр с подписанием акта приема-передачи и после этого хотя бы будет доступ в квартиру на замеры и т.п. Из практики до 2х месяцев уйдет на подписание всеми жильцами доков, все зависит от активности всех нас.Будем верить в светлое будущее и надеяться встретить новый год в своей квартире.

П.С. В принципе стройбаны, котрых я встречала пару месяцев назад так мне и сказали, раньше декабря не надейтесь. Я думала они пошутили.

Не знаю сколько домов Аркада введет в эксплуатацию в этом году, но похоже на то что еще два-три дома добавиться к сегодняшней группе до конца года.

Меня удивляет одно,что не смотря на всю ситуацию люди продолжают инвестировать.

Цитата "Faraola":

Меня удивляет одно,что не смотря на всю ситуацию люди продолжают инвестировать.

Какую ситуацию?

Цитата "VST":

Какую ситуацию?

Ситуацию проблемную, дома вов время не сдаются и когда сдадутся не понятно .Люди заселившиеся еще в декабре 2015 до сих пор не имеют документов. Разве это не хреновая ситуация. С таким успехом это квартира не твоя и тебя могут выселить в любое время.

Цитата "Faraola":

Ситуацию проблемную, дома вов время не сдаются и когда сдадутся не понятно .Люди заселившиеся еще в декабре 2015 до сих пор не имеют документов. Разве это не хреновая ситуация. С таким успехом это квартира не твоя и тебя могут выселить в любое время.

Аркада всегда так сдавала дома, вся эта ситуация времена, дома будут сданы, все получат ПС.

Цитата "VST":

Аркада всегда так сдавала дома, вся эта ситуация времена, дома будут сданы, все получат ПС.

Вы меня обнадежили. Очень хочется чтобы это свершилось уже. А дома которые Аркада стрит в другом районе Кассиопея и что-то там еще там тоже такие проблемы, не в курсе?

Цитата "Faraola":

Вы меня обнадежили. Очень хочется чтобы это свершилось уже. А дома которые Аркада стрит в другом районе Кассиопея и что-то там еще там тоже такие проблемы, не в курсе?

По касиопее не в курсе, но все дома в МК аркада сдавала с задержкой, схема была там примерно такая: опоздание со сдачей на 3 месяца, после ввода через 3 месяца заселение, документы ПС в течении года после сдачи.

Цитата "Faraola":

Меня удивляет одно,что не смотря на всю ситуацию люди продолжают инвестировать.

Никакой ситуации нет. Всё уже обсуждено до косточек. Тёрки с КМДА по поводу паевого взноса. Государство блокирует оформление документов из-за неуплаты паевого взноса. Официальняа версия - в счёт паевого взноса должны были пойти садики и школа. Государство требует бабло. Т.е. проблем со стройкой нет, деньги инвесторов идут на стройку, стройка движется. Государтсво требует уплату взноса и блокирует оформление документов. Документы (право собственности) рано или поздно будут выданы так как стройка законная, с документами на стройку все в порядке и т.д.

Цитата "Faraola":

Меня удивляет одно,что не смотря на всю ситуацию люди продолжают инвестировать.

В продолжене могу привести, как противоположность, пример с Жемчужиной Троещины (которую уже переименовали в НебоСкай - то Жечужна была проблемной а небоскай не проблемный) там вот опа с документами. Людям не видать своих ПС ещё очень долго. Живут там уже пару лет, было время воду из бочки со двора носили, а менеджеры прямо говорили нокой вам право собственности, живите, вам же квартира нужн а не ПС

Все уже вкурсе последних новостей?

Цитата "изАркады":

Добрый день.
У меня хорошие и вселяющие оптимизм новости.
Договора на оплату паевого участия подписаны Застройщиком и Горадминистрацией (дома №№3,4,6,8,9). Сегодня произведена их оплата.
Ждем соответствующие справки, после их получения Застройщик предоставляет их в ГАСК.
По домам №2 и №7 договора находятся на дооформлении, чуть позже и по ним также будет проведена оплата паевого участия.

Цитата "Yonna":

Все уже вкурсе последних новостей?

Слава Господу Богу!!! Осталось надеяться, что в ГАСКе это не займет несколько месяцев, кто-нибудь в курсе сколько по времени это занимает?

Ребята!Очень нужно показать квартиру по переуступке, потенциальный покупатель хочет на нее посмотреть. Возможно ли договориться сразу по месту с консьержкой, никто не в курсе?

Цитата "tanita_v":

Ребята!Очень нужно показать квартиру по переуступке, потенциальный покупатель хочет на нее посмотреть. Возможно ли договориться сразу по месту с консьержкой, никто не в курсе?

Возможно. Но предварительно лучше договориться с ключницей в телефонном режиме.

Отлично! А телефона ключницы у Вас, случайно, нет?

Есть. А вам его в Аркаде не озвучивали, когда на первый просмотр приглашали? Оставьте электронную почту, я вам сброшу. С собой иметь паспорт и свидетельство. Ну и понятно, что должен присутствовать тот, на кого оформлено свидетельство.

Спасибо! Мне давали телефон ключницы, но после предпросмотра я его потеряла😞 Буду очень благодарна, если Вы мне сбросите телефон на почту nushka_x@yahoo.com