Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
07 черв 2018 20:59
Цитата "Доктор Дулитлл":И Аркада мне еще делает одолжение,пуская меня в мою же квартиру.
Вы неправильно понимаете ситуацию. Пока у вас нет документов на право собственности, вы инвестор/терпила у застройщика, который не может качать никаких прав.
Для компенсации вспомните, по чем вам обошлась ваша квартира. Я уверен в два раза дешевле текущей стоимости.
Torden

Постійний користувач
245
29 квітня 2017
08 черв 2018 13:14
Доброї пори доби, шановні майбутні сусіди по комплексу!
Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!
P.S. З мене "печеньки"©

Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!

P.S. З мене "печеньки"©

SilverF

Старожил
599
29 серпня 2017
08 черв 2018 13:30
Цитата "Torden":Доброї пори доби, шановні майбутні сусіди по комплексу!![]()
Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!![]()
P.S. З мене "печеньки"©
А також 2Б-1, як ваша ласка

Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
08 черв 2018 15:40
Цитата "mik":
Вы неправильно понимаете ситуацию. Пока у вас нет документов на право собственности, вы инвестор/терпила у застройщика, который не может качать никаких прав.
Для компенсации вспомните, по чем вам обошлась ваша квартира. Я уверен в два раза дешевле текущей стоимости.
Вполне возможно.Я для прояснения ситуации и написал на форум.
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Квартира подорожала в 1,5 раза.НО, если бы эти деньги "работали" а не были заморожены аркадой,то я бы получил больше,чем рост стоимости квартиры.
1px

Постійний користувач
132
19 жовтня 2017
08 черв 2018 18:38
Цитата "Доктор Дулитлл":
Вполне возможно.Я для прояснения ситуации и написал на форум.
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Квартира подорожала в 1,5 раза.НО, если бы эти деньги "работали" а не были заморожены аркадой,то я бы получил больше,чем рост стоимости квартиры.
Тоді нащо ви вклали кошти в нерухомість, коли у вас є кращі варіанти? Зараз би взяли готові метри, ще і з вигодою.
Думаю більшість інвесторів Еврики не має такого вибору, як у вас.
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
08 черв 2018 20:38
Цитата "1px":
Тоді нащо ви вклали кошти в нерухомість, коли у вас є кращі варіанти? Зараз би взяли готові метри, ще і з вигодою.
Думаю більшість інвесторів Еврики не має такого вибору, як у вас.
1.Это мое личное дело зачем я это сделал.
2.Готовые метры от Аркады уже не взять.За вторичку переплачивать не вижу смысла.
3.Вы можете элементарно просчитать упущенную выгоду "разместив" деньги к-е вложили в квартиру даже на депозите.
Инвестировать имеет смысл если застройщик соблюдает сроки сдачи.Иначе инвестиция сразу обесценивается.
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
08 черв 2018 21:26
Цитата "Доктор Дулитлл":
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
Usijy

Постійний користувач
491
16 липня 2016
09 черв 2018 10:50
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
Mahonuk
M
Постійний користувач
109
07 листопада 2017
09 черв 2018 13:55
Цитата "Usijy":
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
ну да, только это может затянуться неизвестно на сколько
Usijy

Постійний користувач
491
16 липня 2016
09 черв 2018 21:46
Цитата "Mahonuk":
ну да, только это может затянуться неизвестно на сколько
Та ну и что...Все равно, пока нет ПС и прописки ребенка там не возьмут в школу...А не жить там и платить коммуналку как то не очень...
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
10 черв 2018 15:53
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
10 черв 2018 15:53
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
10 черв 2018 17:21
Цитата "Usijy":
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
Да, но это не имеет смысла. Аванс никуда не девается. Если вы по счетчикам ничего не потребили, деньги, кроме квартплаты остаются в счет следующих начислений.
Цитата "Доктор Дулитлл":
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
1 Еще раз. Прав на квартиру никаких. У вас есть на нее документы? У вас есть право собственности? Нет? Еще не оформлено? Ждите.
Еще раз проще. Вы сдали на права и, пока их вам оформляют, у вас их еще НЕТ. Хотя должны оформить и машину вы водить умеете, но формально еще не можете.
2 Ни на каком. Еще нет квартиры в собственности. Вас пустили для проведения ремонтных работ на стройплощадку (и закрыли глаза, что вы там остались переночевать) и продали немного воды и электричества для проведения ремонта. На добровольных началах.
Если проще, вы пришли в соседский офис со своим чайником и говорите "дайте чайник вскипятить, я вам 1 гривну за электричество дам".
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
11 черв 2018 07:08
Цитата "mik":
Да, но это не имеет смысла. Аванс никуда не девается. Если вы по счетчикам ничего не потребили, деньги, кроме квартплаты остаются в счет следующих начислений.
1 Еще раз. Прав на квартиру никаких. У вас есть на нее документы? У вас есть право собственности? Нет? Еще не оформлено? Ждите.
Еще раз проще. Вы сдали на права и, пока их вам оформляют, у вас их еще НЕТ. Хотя должны оформить и машину вы водить умеете, но формально еще не можете.
2 Ни на каком. Еще нет квартиры в собственности. Вас пустили для проведения ремонтных работ на стройплощадку (и закрыли глаза, что вы там остались переночевать) и продали немного воды и электричества для проведения ремонта. На добровольных началах.
Если проще, вы пришли в соседский офис со своим чайником и говорите "дайте чайник вскипятить, я вам 1 гривну за электричество дам".
1.Принимается
2.ЖЕК фактически начисляет коммунальные с момента подписания акта приемки работ по квартире.Там и территория,и уборка мусора,и отопление и т.д. О каких платежах мы говорим на объекте к-й является стройкой,к-ю в свою очередь затянула Аркада?
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
11 черв 2018 08:47
Цитата "Дулитлл ":О каких платежах мы говорим на объекте к-й является стройкой,к-ю в свою очередь затянула Аркада?
Вы этот запрос Аркаде официально оформили?
Юридически стройка закончилась с получением сертификата, до подписания Акта выполнения работ. Без сертификата никакого акта быть не может.
А вот оформление права собственности, передача на баланс, заключение КОММУНАЛЬНЫХ договоров с монополистами и подключение к их сетям со льготными КОММУНАЛЬНЫМИ тарифами -- сие зависит от присвоения почтового адреса, это в Киеве к депутатам, сроки не оговорены никаким законодательством.
Цитата "Дулитлл ":Там и территория,и уборка мусора,и отопление и т.д.
Вот в период ПОСЛЕ получения сертификата и ДО получения права собственности == сие или оплачиваете вы по счетам Аркады, которой все эти затраты все равно нести и не по льготным коммунальным тарифам, а по все тем же строительным.
Хотите чтобы Аркада платила из своего кармана? Судитесь, любой нормальный юрист покажет вам за сумму малую что по подписаному вами договору вы ничего не получите.
А за большую с удовольствием посудится за вас и проиграет дело, во всех инстанциях.
Единственная сумма которую вы можете отсудить -- % за управление при переносе более чем на ... сами в договоре прочитайте.
Процедура возрата тоже не оговорена, так что пишите в Аркаду официальные письма и получайте официальные ответы.
л160
л
Користувач
49
17 жовтня 2017
11 черв 2018 10:36
Уважаемые, господа. В пылу дискуссии вы даже не обратили внимания, что давно превратили свои посты в оффтоп, переливая из пустого в порожнее и без конца повторяясь. Может лучше не засорять форум? С уважением.
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
13 черв 2018 09:48
Цитата "л160":Уважаемые, господа. В пылу дискуссии вы даже не обратили внимания, что давно превратили свои посты в оффтоп, переливая из пустого в порожнее и без конца повторяясь. Может лучше не засорять форум? С уважением.
Не соглашусь с вами.Это все касается нашего дома.Ответами я вполне удовлетворен.в ситуации для себя разобрался.
EraserHead

Новачок
14
09 червня 2018
17 черв 2018 14:40
10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
P.S. Сам жду 18-й.
Irina_VII

Старожил
905
29 лютого 2016
17 черв 2018 18:10
Цитата "EraserHead":10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
А чего Вы про 10й дом спрашиваете у 8го ?)))
dmm82
d
Постійний користувач
249
06 липня 2016
17 черв 2018 18:49
10-й не только не заселен, а и даже не сдан в експулатацию.Цитата "EraserHead":10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
про право собствености и адрес речь вообще не идет

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше