Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
07 черв 2018 20:59
Цитата "Доктор Дулитлл":И Аркада мне еще делает одолжение,пуская меня в мою же квартиру.
Вы неправильно понимаете ситуацию. Пока у вас нет документов на право собственности, вы инвестор/терпила у застройщика, который не может качать никаких прав.
Для компенсации вспомните, по чем вам обошлась ваша квартира. Я уверен в два раза дешевле текущей стоимости.
Torden
Постійний користувач
245
29 квітня 2017
08 черв 2018 13:14
Доброї пори доби, шановні майбутні сусіди по комплексу!
Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!
P.S. З мене "печеньки"©
Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!
P.S. З мене "печеньки"©
SilverF
Старожил
599
29 серпня 2017
08 черв 2018 13:30
Цитата "Torden":Доброї пори доби, шановні майбутні сусіди по комплексу!
Підкажіть, будь-ласка, чи можливо взагалі було б домовитись з кимось із жителів подивитись квартиру 3А (та що по-сусідству з ліфтовою шахтою)? Наш 15-й будинок, як і всі решту, затримують на невідомий термін - цікаво було б глянути на схожу квартиру.
Завчасно дякую всім за відповіді!
P.S. З мене "печеньки"©
А також 2Б-1, як ваша ласка
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
08 черв 2018 15:40
Цитата "mik":
Вы неправильно понимаете ситуацию. Пока у вас нет документов на право собственности, вы инвестор/терпила у застройщика, который не может качать никаких прав.
Для компенсации вспомните, по чем вам обошлась ваша квартира. Я уверен в два раза дешевле текущей стоимости.
Вполне возможно.Я для прояснения ситуации и написал на форум.
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Квартира подорожала в 1,5 раза.НО, если бы эти деньги "работали" а не были заморожены аркадой,то я бы получил больше,чем рост стоимости квартиры.
1px
Постійний користувач
132
19 жовтня 2017
08 черв 2018 18:38
Цитата "Доктор Дулитлл":
Вполне возможно.Я для прояснения ситуации и написал на форум.
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Квартира подорожала в 1,5 раза.НО, если бы эти деньги "работали" а не были заморожены аркадой,то я бы получил больше,чем рост стоимости квартиры.
Тоді нащо ви вклали кошти в нерухомість, коли у вас є кращі варіанти? Зараз би взяли готові метри, ще і з вигодою.
Думаю більшість інвесторів Еврики не має такого вибору, як у вас.
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
08 черв 2018 20:38
Цитата "1px":
Тоді нащо ви вклали кошти в нерухомість, коли у вас є кращі варіанти? Зараз би взяли готові метри, ще і з вигодою.
Думаю більшість інвесторів Еврики не має такого вибору, як у вас.
1.Это мое личное дело зачем я это сделал.
2.Готовые метры от Аркады уже не взять.За вторичку переплачивать не вижу смысла.
3.Вы можете элементарно просчитать упущенную выгоду "разместив" деньги к-е вложили в квартиру даже на депозите.
Инвестировать имеет смысл если застройщик соблюдает сроки сдачи.Иначе инвестиция сразу обесценивается.
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
08 черв 2018 21:26
Цитата "Доктор Дулитлл":
Т.е. пока я инвестор, я не имею никаких прав?
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
Usijy
Постійний користувач
491
16 липня 2016
09 черв 2018 10:50
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
Mahonuk
M
Постійний користувач
109
07 листопада 2017
09 черв 2018 13:55
Цитата "Usijy":
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
ну да, только это может затянуться неизвестно на сколько
Usijy
Постійний користувач
491
16 липня 2016
09 черв 2018 21:46
Цитата "Mahonuk":
ну да, только это может затянуться неизвестно на сколько
Та ну и что...Все равно, пока нет ПС и прописки ребенка там не возьмут в школу...А не жить там и платить коммуналку как то не очень...
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
10 черв 2018 15:53
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
10 черв 2018 15:53
Цитата "mik":
Вы имеете право после получения адреса получить комплект документов у застройщика, оформить ПС и заселиться. Все остальное в той или иной мере партизанщина. Аркада добровольно дает ключи после сертификата, другие застройщика, как в Акценте или Амурском, вообще пускают людей жить на стройплощадке.
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
10 черв 2018 17:21
Цитата "Usijy":
То есть я могу не брать ключи, не платить аванс в ЖЕК , а прийти только когда будет адрес, оформить ПС и тогда уже получить ключи?
Да, но это не имеет смысла. Аванс никуда не девается. Если вы по счетчикам ничего не потребили, деньги, кроме квартплаты остаются в счет следующих начислений.
Цитата "Доктор Дулитлл":
1.Т.е. до получения адреса и ПС у меня нет прав?
2.На каком основании ЖЕК до получения ПС начисляет коммунальные?
1 Еще раз. Прав на квартиру никаких. У вас есть на нее документы? У вас есть право собственности? Нет? Еще не оформлено? Ждите.
Еще раз проще. Вы сдали на права и, пока их вам оформляют, у вас их еще НЕТ. Хотя должны оформить и машину вы водить умеете, но формально еще не можете.
2 Ни на каком. Еще нет квартиры в собственности. Вас пустили для проведения ремонтных работ на стройплощадку (и закрыли глаза, что вы там остались переночевать) и продали немного воды и электричества для проведения ремонта. На добровольных началах.
Если проще, вы пришли в соседский офис со своим чайником и говорите "дайте чайник вскипятить, я вам 1 гривну за электричество дам".
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
11 черв 2018 07:08
Цитата "mik":
Да, но это не имеет смысла. Аванс никуда не девается. Если вы по счетчикам ничего не потребили, деньги, кроме квартплаты остаются в счет следующих начислений.
1 Еще раз. Прав на квартиру никаких. У вас есть на нее документы? У вас есть право собственности? Нет? Еще не оформлено? Ждите.
Еще раз проще. Вы сдали на права и, пока их вам оформляют, у вас их еще НЕТ. Хотя должны оформить и машину вы водить умеете, но формально еще не можете.
2 Ни на каком. Еще нет квартиры в собственности. Вас пустили для проведения ремонтных работ на стройплощадку (и закрыли глаза, что вы там остались переночевать) и продали немного воды и электричества для проведения ремонта. На добровольных началах.
Если проще, вы пришли в соседский офис со своим чайником и говорите "дайте чайник вскипятить, я вам 1 гривну за электричество дам".
1.Принимается
2.ЖЕК фактически начисляет коммунальные с момента подписания акта приемки работ по квартире.Там и территория,и уборка мусора,и отопление и т.д. О каких платежах мы говорим на объекте к-й является стройкой,к-ю в свою очередь затянула Аркада?
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
11 черв 2018 08:47
Цитата "Дулитлл ":О каких платежах мы говорим на объекте к-й является стройкой,к-ю в свою очередь затянула Аркада?
Вы этот запрос Аркаде официально оформили?
Юридически стройка закончилась с получением сертификата, до подписания Акта выполнения работ. Без сертификата никакого акта быть не может.
А вот оформление права собственности, передача на баланс, заключение КОММУНАЛЬНЫХ договоров с монополистами и подключение к их сетям со льготными КОММУНАЛЬНЫМИ тарифами -- сие зависит от присвоения почтового адреса, это в Киеве к депутатам, сроки не оговорены никаким законодательством.
Цитата "Дулитлл ":Там и территория,и уборка мусора,и отопление и т.д.
Вот в период ПОСЛЕ получения сертификата и ДО получения права собственности == сие или оплачиваете вы по счетам Аркады, которой все эти затраты все равно нести и не по льготным коммунальным тарифам, а по все тем же строительным.
Хотите чтобы Аркада платила из своего кармана? Судитесь, любой нормальный юрист покажет вам за сумму малую что по подписаному вами договору вы ничего не получите.
А за большую с удовольствием посудится за вас и проиграет дело, во всех инстанциях.
Единственная сумма которую вы можете отсудить -- % за управление при переносе более чем на ... сами в договоре прочитайте.
Процедура возрата тоже не оговорена, так что пишите в Аркаду официальные письма и получайте официальные ответы.
л160
л
Користувач
49
17 жовтня 2017
11 черв 2018 10:36
Уважаемые, господа. В пылу дискуссии вы даже не обратили внимания, что давно превратили свои посты в оффтоп, переливая из пустого в порожнее и без конца повторяясь. Может лучше не засорять форум? С уважением.
Доктор Дулитлл
ДД
Новачок
12
30 травня 2018
13 черв 2018 09:48
Цитата "л160":Уважаемые, господа. В пылу дискуссии вы даже не обратили внимания, что давно превратили свои посты в оффтоп, переливая из пустого в порожнее и без конца повторяясь. Может лучше не засорять форум? С уважением.
Не соглашусь с вами.Это все касается нашего дома.Ответами я вполне удовлетворен.в ситуации для себя разобрался.
EraserHead
Новачок
14
09 червня 2018
17 черв 2018 14:40
10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
P.S. Сам жду 18-й.
Irina_VII
Старожил
905
29 лютого 2016
17 черв 2018 18:10
Цитата "EraserHead":10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
А чего Вы про 10й дом спрашиваете у 8го ?)))
dmm82
d
Постійний користувач
249
06 липня 2016
17 черв 2018 18:49
10-й не только не заселен, а и даже не сдан в експулатацию.Цитата "EraserHead":10-й дом уже получил адрес? Инвесторы уже получили право собственности на квартиры? Я думал, что он уже заселен, а на форуме отсутствие канализации обсуждают. Проясните, пожалуйста.
P.S. Сам жду 18-й.
про право собствености и адрес речь вообще не идет
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше