Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Цитата "Fedir.S.":

Вы верите, что Аркада будет обогревать дом весь декабрь?
Я нет. Если сроки перенесли один раз, второй то грех и третий раз не перенести.

Если все дружно будет принимать квартиры 29 декабря то придется отапливать или все переделывать потом.
А получить право собствености и по суду можно, без ихнего акта приемки квартиры, гембельно, дольше - но можно. Главное условие - сданый дом.

На причины переноса сроков ввода в эксплуатацию домов №8 и №13 повлияли многие факторы, это и незавершенные внутренние отделочные работы вызванные отъездом большого количества специалистов отделочников за границу, и длительный процесс согласования требований по инженерным сетям, а также вопрос взаимоотношений с КГГА по вопросам паевого участия.
Касательно новых сроков ввода в эксплуатацию и передачи домов под заселение, говорю сразу, они брались с определенным запасом. И в случае досрочного получения сертификата соответствия на дом, Застройщик не будет затягивать с вопросами присвоения почтовых адресов, подписания актов приёма-передачи квартир, и последующей процедурой заселения.
Сегодня службами Застройщика готовятся и заключаются договора с новыми подрядными организациями на выполнение внутренних отделочных работ, кстати, новая подрядная организация уже работает на доме №13.
Вопросы которые касаются подключения домов к инженерным сетям — проводится работа по окончательному согласованию с водоканалом и Киевэнерго по подключению домов к внутреквартальным сетям (физические работы выполняются).
Что касается вопроса взаимоотношений с КМДА по вопросам пая: Национальный Государственный Университет как собственник земельного участка на котором ведется строительство жилого массива “ЭВРИКА”, был уверен в том, что городские власти будут действовать согласно Законов Украины, и соответственно освободят Застройщика от оплаты паевого участия, поскольку согласно проекта строительства микрорайона Застройщик планировал построить 3-и детских садика и две школы в счет паевого (строительство одного из садиков активно ведется на массиве). Руководство и сотрудники Университета узнав о том, что городские власти настаивают на оплате паевого участия деньгами, пришли в ужас, поскольку многие из них являются доверителями и очень рассчитывали на садики и школы для своих детей и внуков.
Совместные усилия Университета и Застройщика направленные на решения вопроса по «зачету» соцобъектов в счет паевого участия городскими властями результата к сожалению не дали.
По последней информации сейчас идет процедура подготовки документов на оплату паевого участия по домам жилого комплекса «ЕВРИКА».
К огромному сожалению заложниками в данной ситуации стали наши Доверители, потому было принято решение оплачивать паевое участие, но строительство садиков и школ соответственно ложится на КГГА (на деньги которые будет перечислять Застройщик).

По поводу предложенной Вами встречи с представителями Застройщика в среду - на этой неделе руководители и ответственные лица служб Застройщика будут задействованы в решении вопросов связанных с Киевэнерго и водоканалом. Потому физически проводить с пришедшими встречу будет некому (кроме представителей отдела поддержки обратной связи Банка), а так как все хотят услышать ответы на многие вопросы касающиеся сроков ввода дома в эксплуатацию и заселения, предлагаю вернуться к данному вопросу на следующей неделе. И тогда согласовать дату и время такой встречи.

изАркады, о ситуации с паями и садиками было понятно вам и нам уже давно. Ведь вы не только родились, уже ведь был аналогичный опыт на Патриотике и у вас было уйма времени чтоб решать вопрос по другому. Так что слабо верится в такую аргументацию задержки.

изАркады, один вопрос:
в 8-ом доме Эврики реально ли получить ключи (для захода на ремонт) до получения почтового адреса, сразу после сдачи дома в эксплуатацию?

Цитата "Leonardos":

Говорил только что с Гулийом(громкий дядька на собрании), из его слов о переносе сроков на декабрь не в курсе и сказал что своих обязательст по строительным работам не снимает, а именно через месяц закончить ремонты. Возможно передача под заселение переноситься из за подключения комуникаций к дому, тоже с его слов.
По поводу переноса сроков Аркадой, все вопросы к Аркаде, которые пришло время задать

То что сказал Вам Гулый В.А. - это хорошо, но для того чтобы подать документы в ГАСК от КМДА необходима справка об оплате паевого участия. В предыдущем своем посте я детально описал ситуацию по паю.
На этой неделе Застройщик планирует подать в КМДА пакет документов на заключение договора на оплату паевого участия. По опыту от момента подачи документов на пай и до получения сертификата соответствия необходимо 2 месяца.

Цитата "изАркады":

По поводу предложенной Вами встречи с представителями Застройщика в среду - на этой неделе руководители и ответственные лица служб Застройщика будут задействованы в решении вопросов связанных с Киевэнерго и водоканалом. Потому физически проводить с пришедшими встречу будет некому (кроме представителей отдела поддержки обратной связи Банка), а так как все хотят услышать ответы на многие вопросы касающиеся сроков ввода дома в эксплуатацию и заселения, предлагаю вернуться к данному вопросу на следующей неделе. И тогда согласовать дату и время такой встречи.

А может хватит нам лапшу вешать? Настоятельно рекомендуем, важным товарищам из Аркады найти в себе силы в среду в 10-00 встретиться с инвесторами, поскольку в обратном случае, скандал будет грандиозный.

Цитата "инвестор из 8":

изАркады, один вопрос:
в 8-ом доме Эврики реально ли получить ключи до получения почтового адреса, сразу после сдачи дома в эксплуатацию?

Без почтового адреса Вы не сможете подписать акт приёма-передачи квартиры (очередные изменения в процедуре от чиновников), соответственно ключи выдавать сразу же не будут. Предварительные осмотры уверен будут (после ввода дома в эксплуатацию), появится возможность провести необходимые замеры (заказать технику, мебель и т.д.), если будут замечания по квартире, озвучить их и зафиксировать в журнале на объекте (для устранения подрядчиком).

Цитата "инвестор из 8":

изАркады, о ситуации с паями и садиками было понятно вам и нам уже давно. Ведь вы не только родились, уже ведь был аналогичный опыт на Патриотике и у вас было уйма времени чтоб решать вопрос по другому. Так что слабо верится в такую аргументацию задержки.

Поддерживаю,так же аргумент "отъезд большого количества специалистов отделочников за границу," тоже слабый, все уволились в один день ?? Или всетаки их изначально нехватало ? Есть палны отпусков, увольнений и т.д. это известно как минимум за месяц.

Очень слабый контроль или просто попуститкльство со стороны контролирующего подразделеения Аркады. Откровенную лож тоже допускаю.

Цитата "изАркады":

По поводу предложенной Вами встречи с представителями Застройщика в среду - на этой неделе руководители и ответственные лица служб Застройщика будут задействованы в решении вопросов связанных с Киевэнерго и водоканалом. Потому физически проводить с пришедшими встречу будет некому (кроме представителей отдела поддержки обратной связи Банка), а так как все хотят услышать ответы на многие вопросы касающиеся сроков ввода дома в эксплуатацию и заселения, предлагаю вернуться к данному вопросу на следующей неделе. И тогда согласовать дату и время такой встречи.

Видимо все руководители и ответственные лица служб Застройщика только и ждали 31.07, чтобы наконец-то заняться решение вопросов связанных с Киевэнерго и водоканалом, а до этого озаботиться данными вопросами было не судьба....

Я только за встречу в среду!
Писать можно многое...
Я подписала договор и ожидала ключи в июле, потом в сентябре, а теперь жди следующего года???? НЕТ
Категорически не согласна!
Специально от ремонта полностью отказалась, чтоб получить ключи в этом году!

Цитата "изАркады":

Касательно новых сроков ввода в эксплуатацию и передачи домов под заселение, говорю сразу, они брались с определенным запасом. И в случае досрочного получения сертификата соответствия на дом, Застройщик не будет затягивать с вопросами присвоения почтовых адресов, подписания актов приёма-передачи квартир, и последующей процедурой заселения.

Цитата "изАркады":

На этой неделе Застройщик планирует подать в КМДА пакет документов на заключение договора на оплату паевого участия. По опыту от момента подачи документов на пай и до получения сертификата соответствия необходимо 2 месяца.

по-моему не в цвет
п.с. +1 за среду, не охота утеплять лоджию в канун НГ((

Мастер дома утверждал, что все внутренние работы закончат в августе. А Банк даже не шевелился чтоб уплатить пай и подать документы. Халатное отношение к работе и к инвесторам((((
Антиреклама Вам гарантирована

Так облажаться с первым домом "лицом" стройки, браво.

Во сколько встреча в среду?

Город у вас не принимает сады и школы в качестве пая, потому что строить садик на 110 мест - это издевательство, а не садик для такого массива. КГС на Урловской построил 2 сада по 450 мест в каждом, и огромную школу, 110 мест - это 4 группы!!! Если и остальные сады и школу вы собрались строить такие же масштабные - естественно это никого не устроит. На данный момент мы имеем следующее - второй раз переносится срок сдачи дома и заселения, с инвесторами никто не общается или нагло им врут, на огромном массиве не будет школ и садиков (а для бОльшинства это был решающий аргумент), и еще бедолаги из Градомира, которым Аркада тоже наобещала с три короба... Отличное начало! А далее будет - пикеты, привлечение ТВ и проч.проч.

Рішення про звільнення забудовника (інвестора) від сплати пайової участі приймає виключно Київська міська рада (п. 6.9 Порядку) за поданням постійної комісії Київради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку після визначення Департаментом економіки та інвестицій розміру пайової участі.
+ понижуючий коефіцієнт діє до 31.12.2017 року (п. 8. Рішення).

Цитата "TomboUA":

Город у вас не принимает сады и школы в качестве пая, потому что строить садик на 110 мест - это издевательство, а не садик для такого массива.

ИМХО, Город не принимает сад в качестве пая потому, что он не построен, в следствие чего не может быть передан городу по акту приёма-передачи согласно п 6.9 Порядка (указанного в сообщении выше). Отсутствие решения КМДА это не причина, а последствие. Все мы могли воочию наблюдать отсутствие работ по детсаду.

Цитата "user-1":

ИМХО, Город не принимает сад в качестве пая потому, что он не построен и не передан городу по акту приёма-передачи согласно п 6.9 Порядка (указанного в сообщении выше).

И это тоже само собой, но и качество\количество же тоже нужно более менее приличным делать, потому что 110 мест, это вообще ни о чем, это просто микро садик...

Цитата "Yuta1":

Сроки сдачи дома и заселение перенесли, напмсано в личном кабинете. " Порадовали" заселением 31 декабря 2017 года. Супер.

Аркада поставила предельный срок. Через месяц все успокоится. Заселение произойдет в конце ноября. Начнется пиар на тему сдачи раньше плана. Естественно о первоначальных сроках забудут упомянуть.