Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

У меня вопрос по 14 дому, поскольку в отдельной ветке дома никакой информации от Из Аркады. По 1 секции вообще никакого движения. Хотелось бы понимать причину.

Цитата "Veta4ka":

У меня вопрос по 14 дому, поскольку в отдельной ветке дома никакой информации от Из Аркады. По 1 секции вообще никакого движения. Хотелось бы понимать причину.

Ответ оставил на ветке дома №14.

Да, спасибо. Заглядывайте почаще в нашу ветку. 😄

изАркада, вы уже передавали своему руководству информацию о желании инвесторов провести встречу 16.05.2017?
Вы сможете организовать встречу?

Цитата "Hayden_D":

изАркада, добрый день!
Отлично, что вы появились на форуме, прошу вас организовать встречу инициативной группы инвесторов и представителей Аркады 16.05.2017 в обеденное время (такую же встречу, как вы организовывали для инвесторов Патриотики).
Это позволит инвесторам не собираться дополнительно, чтобы подписать коллективное письмо. Спасибо!

Инвестор Welpe собрала перечень вопросов, которые нас интересуют: https://docs.google.com/document/d/1AVuZ1j9yKKODWZ-iopxWJWt-4zNoonMFNKsEIvLtOAA/edit?usp=sharing

Личная встреча необходима, так как мы хотим получить официальные комментарии Аркады.

да почитал вопросы, шедевр
Текущее состояние строительства, количество рабочих на домах. - Да какая разница сколько, если их там 1000 и все курят постоянно! и т.д.
Может кто промодерирует список до нормальных вопросов для быстрого и конкретного ответа со стороны Аркады?
Такой список сказка для любого чиновника он может часами испражняться в словоблудии.

Главный вопрос и его нет смысла замыливать другой мелочевкой
1. Сроки сдачи дома в эксплуатацию в ГАСКе. (это самое главное)
2. Сроки передачи дома под заселение.
3. Социальная инфрастуктура - что предусмотренно проектом застройки всего участка?
4. В связи с ситуацией которая сложылась - пускай Аркада письмено уведомит инвесторов о переносе сроков, в связи ....

Цитата "SashaK":

изАркада, вы уже передавали своему руководству информацию о желании инвесторов провести встречу 16.05.2017?
Вы сможете организовать встречу?

Предварительный разговор состоялся.
Давайте вернемся к обсуждению данного вопроса числа 3-4 мая. И тогда уже обговорим его более предметно (место, время и т.д.).

Цитата "vkskif":

да почитал вопросы, шедевр
Текущее состояние строительства, количество рабочих на домах. - Да какая разница сколько, если их там 1000 и все курят постоянно! и т.д.
Может кто промодерирует список до нормальных вопросов для быстрого и конкретного ответа со стороны Аркады?
Такой список сказка для любого чиновника он может часами испражняться в словоблудии.

Главный вопрос и его нет смысла замыливать другой мелочевкой
1. Сроки сдачи дома в эксплуатацию в ГАСКе. (это самое главное)
2. Сроки передачи дома под заселение.
3. Социальная инфрастуктура - что предусмотренно проектом застройки всего участка?
4. В связи с ситуацией которая сложылась - пускай Аркада письмено уведомит инвесторов о переносе сроков, в связи ....

так возьмите и отмодерируйте вопросы

Действительно, мне так нравится это у нас в пост советском обществе - "кто нибудь может?", кто-нибудь да может, а вы?

Цитата "Наточка.Н":

так возьмите и отмодерируйте вопросы

Думаю краткость сестра таланта.
1. Сроки сдачи дома в эксплуатацию в ГАСКе. (это самое главное)
2. Сроки передачи дома под заселение.
3. Социальная инфрастуктура - что предусмотренно проектом застройки всего участка?
4. В связи с ситуацией которая сложылась - пускай Аркада письмено уведомит инвесторов о переносе сроков, в связи ....

Нет договора на руках, там есть какие то штрафные санкции со стороны Аркады за несвоевременную сдачу?, хотя думаю нет - кто же сам себе будет ....

Цитата "vkskif":

Думаю краткость сестра таланта.
1. Сроки сдачи дома в эксплуатацию в ГАСКе. (это самое главное)
2. Сроки передачи дома под заселение.
3. Социальная инфрастуктура - что предусмотренно проектом застройки всего участка?
4. В связи с ситуацией которая сложылась - пускай Аркада письмено уведомит инвесторов о переносе сроков, в связи ....

Нет договора на руках, там есть какие то штрафные санкции со стороны Аркады за несвоевременную сдачу?, хотя думаю нет - кто же сам себе будет ....

на такие вопросы и я могу ответить:
1. После проведения всех бюрократических процедур.
2. Официальные сроки не менялись
3. Пай городу уплатили, про инфраструктуру пусть думает город
4. Пока застройщик официально не уведомит банк, банк рассылать клиентам ничего не будет

Цитата "SanYork":

на такие вопросы и я могу ответить:
1. После проведения всех бюрократических процедур.
2. Официальные сроки не менялись
3. Пай городу уплатили, про инфраструктуру пусть думает город
4. Пока застройщик официально не уведомит банк, банк рассылать клиентам ничего не будет

Вот вам и краткость!:))) И не поспоришь ведь, считаем что встреча состоялась и расходимся

Цитата "изАркады":

Ответ оставил на ветке дома №14.

Добрый день,
Убедительно прошу вас ответить на вопросы в ветке 16 дома. Больше месяца нас игнорируют. Заранее благодарен.

ИзАркада, спасибо за комментарии, финализируем вопрос организации встречи 3-4 мая.

Цитата "SanYork":

на такие вопросы и я могу ответить:
1. После проведения всех бюрократических процедур.
2. Официальные сроки не менялись
3. Пай городу уплатили, про инфраструктуру пусть думает город
4. Пока застройщик официально не уведомит банк, банк рассылать клиентам ничего не будет

Да и такое может быть, но тут же не идиоты сидят - дата подачи декларации о вводе дома в эксплуатацию, так лучше звучит.
Ну да, а с тем списком простыней, он вам раскажет больше полезной инфы
Я же писал сроки, это конкретные даты +.-, и ответ должен быть на бумаге с подписью уполномоченой личности, можно тогда оформить как протокол встречи с инвесторами, можно уведомлением отправить инвесторам потом, иначе это трындеж

Vkskif, без понедельного плана работ и шагов по введению дома в эксплуатацию и передачу под заселение, мы не сможем отслеживать динамику выполнения обещаний застройщиком. Поэтому просто дата (даже зафиксированная в протоколе встречи) нас не устроит.

Понедельный план работы наверное слишком часто, особенно для домов которые сдаются через пол года, но вот для 8 дома это уже очень актуально.
По поводу самого графика: было б идеально, если аркада представила такой график, а в закрытой части сайта аркады выкладывалось поточное состояние стройки. Тогда инвестор сверив план и реальное состояние вещей не задавал бы лишних вопросов.

Цитата "SanYork":

Понедельный план работы наверное слишком часто, особенно для домов которые сдаются через пол года, но вот для 8 дома это уже очень актуально.
По поводу самого графика: было б идеально, если аркада представила такой график, а в закрытой части сайта аркады выкладывалось поточное состояние стройки. Тогда инвестор сверив план и реальное состояние вещей не задавал бы лишних вопросов.

ИХМО. Здесь нужен ответ только на один вопрос. Когда начнутся обмеры? Далее +1.5 мес на выполнение обмеров,+0.5мес на уплату пая, +1мес получение сертификата.

Цитата "Oleg49":

ИХМО. Здесь нужен ответ только на один вопрос. Когда начнутся обмеры? Далее +1.5 мес на выполнение обмеров,+0.5мес на уплату пая, +1мес получение сертификата.

Обмеры это фигня по сравнению со здачей дома в эксплуатацию. Главное сдать дом!!! Обмеры БТИ это важно для получения регистрации собствености в части наличия ТП квартиры, но если дом не сдан - это все филькина грамота и ей цена как туалетной бумаги.
ТАК для понимания, пока дом не сдан, получить право собствености НЕВОЗМОЖНО никак, даже по суду, есть постановление пленума верховного суда запрещающее принимать решение о признании собствености в не сданных объектах!!! Кароче сдача дома это наше ВСЕ!!!

План или график думаю Аркада не даст, да и как вы собираетесь контролировать выполнение по плану без полного доступа к объекту, попробовать можно но думаю пошлют и в договоре такого нет, только информация щодо стану будивництва и все!

Был в доме вчера, в секции ближе к пятиэтажке из внутрених работ 0, только двери стоят входные в квартиры, в квартирах ниц работы. Сроки будут просраты безбожно по заселению, но это меня не особо волнует, главно что бы они сдали ДОМ, хоть ваще без внутрянки, а потом домучивали! Нужно давить на сдачу дома - это первое!

Список вопросов доступен для редактирования всем желающим.
Дерзайте