Дом №5, ЖК "Эврика"

Что имеем на сегодня.
В сентябре 2017 начали строить подвал,с 09.17 на данный момент прошел 1 г. и почти 5 мес.
В 8м доме Эврики к этому сроку, уже стояли окна и был готов фасад.

Допустим, такими темпами через 4 мес у нас закончат полностью коробку.
Итого еще + 25 месяцев (коробка,окна 3-4 мес, фасад и внутренние работы 15-16 мес + сертификат 1 мес). Считала по таблицам других домов.
У меня получилось сдача весна 2021 года в лучшем случае.
Я все верно посчитала?

Я изначально ориентировался на лето 2020

P.S. опять же на примере дома Сиверщина в Патриотике - сдать должны были в октябре 2016 - реально в апреле 2017 получили ключи

Эти дома некорректно сравнивать
1 Ремонты, которых в 5-ом нет
2 Первый дом в комплексе (проблемы с коммуникациями и разрешениями)
3 Типы конструкций разные
4 Площадь этажа 8-го в 2 раза больше

весна 21 - слишком пессимистично.
лето-осень, возможно даже конец 20-го - более реалистично.

Но это всё догадки. Никто вам чёткого срока не укажет.

Цитата "ChLariska":

Что имеем на сегодня.
В сентябре 2017 начали строить подвал,с 09.17 на данный момент прошел 1 г. и почти 5 мес.
В 8м доме Эврики к этому сроку, уже стояли окна и был готов фасад.

Я все верно посчитала?

Конечно же нет. 8-ой дом - панельный, 5-ый монолитный, они строятся совсем по разному.
Ваш дом идёт неплохими темпами.
Отделочных работ внитри не будет, в отличии от 8-го, что существенно сократит время на стройку. Я думаю, что до весны 2020 дом будет полностью готов.

Из плюсов, которые влияют на сроки.
- демонтировать кран = закончить коробку без утепления и монтажа окон) должны до сдачи 14-го - это, по-моему мнению, середина лета - начало осени (сертификат 14, а кран должны убрать раньше)
- часть придомовой и заезд уже будут сделаны вместе с проездом к 14-15 домам
- отсутствие внут.отделки.

Минусы
- сроки монтажа окон и утепления фасада сильно увеличиваются, от дома к дому.
15 дом за год застеклили, но до конца не утеплили (готово 90% *)
6 дом - 04/2018 начали монтаж окон и утеплять балконы - на данный момент - 80% окон, 10% утепления
16 - в мае закончили скелет коробки, до сих пор не установили все окна (70-80%) и не утеплили (5%)

*все %% субъективны, определяю "на глаз"

Я смотрела так же таблицы домов по патриотике, несмотря на панель или монолит, есть отделка-нет отделки, сроки почему-то у аркады примерно одинаковы . Поэтому и прикидывала именно так.
К тому же сейчас еще тенденция к увеличению сроков, по сравнению с ранними домами, делают все медленней. Зимой не строили почти, весной-летом вдруг изАркады начнет как в том году писать, что строители в польшу уехали(будем надеяться, что не будет такого).
Тоже рассчитывали на 20й год, сейчас уже по прогрессу что-то не сошлось у меня.

Но! Всегда есть надежда, что они кааак начнут ударными темпами строить, и все быстрее будет

Добавились балконные плиты на 15 этаже с двух сторон.
Начали закладывать 21 этаж, пропустив 20-ый.

Балконные плиты с двух сторон установлены до 19-го этажа.

Сегодня

Прям Сайлент Хилл какой-то😁

Сегодня в 16-00 было видно сварщиков, устанавливали балконные плиты уже на 22 этаже. Еще парочка осталась...

2019-02-02_14:00

Начали ставить балконные ограждения со стороны Конева.
Насчитал 5 рабочих сегодня утром

Спасибо всем за фото!

2019-02-05_09:00

В нашем доме выставили на продажу двухуровневые квартиры

Сегодня в 14-00 кран поднимал материалы на 20-е этажи, со стороны Конева бетонные плиты установили до 6-го этажа

Сегодня удалось перекинуться парой словечек с прорабом, на вопрос на когда будет дом.
Был ответ-осень, без форс мажоров если.

Осеню какого года не уточняли?
Осенью 2020 возможно

Будем надеетсья, что таки в этом. Нам повезло, что коммуникации уже подведены или будут подведены к соседним домам в ближайшее время, т.е на подключение к ним понадобиться минимальное время.