Дом №23, ЖК "Эврика"

А подскажите, как жить на 2м этаже? какие могут быть неудобства? С улицы все видно вечером,особенно в окна в пол, газы выхлопные от машин? Никогда не жила так низко. И еще, как думаете,совсем будет темно в квартирах? Особенно,когда 19 дом построят? Где там юг по отношению к дому?

Цитата "Chief007":

А подскажите, как жить на 2м этаже? какие могут быть неудобства? С улицы все видно вечером,особенно в окна в пол, газы выхлопные от машин? Никогда не жила так низко. И еще, как думаете,совсем будет темно в квартирах? Особенно,когда 19 дом построят? Где там юг по отношению к дому?

Если правильно понимаю у вас окна на 19-й дом?
1. Солнца будет очень мало, особенно зимой, зато летом не будет жарко. Но большей помехой для низких этажей юго-западной стороны будет 24-й дом.
2. Судя по всему первый этаж жилой, но не факт. Поэтому расчитывайте, что может быть магазин, кафе, аптека, ...
3. Как человек проживший на 2-3 этажах бОльшую половину жизни и в старом жилом фонде - могу рекомендовать, но только в случае, если перед окнами не поставят лавочки и будут деревья (прочие исключения связаные с постоянным наличием людей).
4. Тюли, шторы, жалюзи решают проблемы с просматриваемостью квартиры. Но не забывайте, что вид может быть не только снизу.
5. Выхлопные газы врятли будут угрожать, т.к. они тяжелее воздуха и редко так высоко поднимаются (на моей памяти таких случаев небыло).

Мда. Плюсов никаких. Света солнечного не будет, еще и шторами закрываться нужно. Но в доме ж квартиры на 2м этаже проданы,значит, не все так страшно? Или перекупщики выкупили,как большинство квартир в Эврике. Так понимаю, что 23 дом мешает 22, а 22й дом 20му.
А в #24 первый этаж офисы, а в каких еще домах 1е этажи нежилые? Чего-то думала, что у всех

Цитата "Chief007":

А в #24 первый этаж офисы

Це точно?? Звідки така інформація?

Плюсов второго этажа тоже хватает: не нужен лифт, не нужно ждать очереди на лифт, подъем грузов дешевле, летом не жарко, видно хорошо происходящее на улице, ближе к зелени, быстрее выходишь из дома.

Цитата "Egouar":

Плюсов второго этажа тоже хватает: не нужен лифт, не нужно ждать очереди на лифт, подъем грузов дешевле, летом не жарко, видно хорошо происходящее на улице, ближе к зелени, быстрее выходишь из дома.

Последний пункт это весомый аргумент А как с решетками и безопасностью?

Цитата "seagull ":

Це точно?? Звідки така інформація?

даже если там по плану одни квартиры, из практики новых районов видно, что половину переделывают квартиры под бизнес с отдельным выходом. Можете посмотреть на "Патриотику " и "Молодежный квартал".

Цитата "seagull ":

Це точно?? Звідки така інформація?

Нет такой информации, чего-то ответ на мой вопрос так прочла, по диагонали, что в 24-м точно будут магазины. Извиняюсь

Цитата "Chief007":

Последний пункт это весомый аргумент А как с решетками и безопасностью?

ну, в нынешних свечках, бывает по 10 мин ждешь лифта, пока на улицу выйдешь наконец.
Решетки на втором не нужны, если перед окнами нет никаких пристроек с козырьками.

Цитата "Egouar":

ну, в нынешних свечках, бывает по 10 мин ждешь лифта, пока на улицу выйдешь наконец.
Решетки на втором не нужны, если перед окнами нет никаких пристроек с козырьками.

Если углубляться, то и общие балконы, рядом с квартирными балконами - опасны, в плане залезть. Даже если это и не 2й этаж. Вы обращали на это внимание? Разбил балконное окно и просто перешагнул..

Цитата "Gonsalezz":

Если правильно понимаю у вас окна на 19-й дом?
1. Солнца будет очень мало, особенно зимой, зато летом не будет жарко. Но большей помехой для низких этажей юго-западной стороны будет 24-й дом.
2. Судя по всему первый этаж жилой, но не факт. Поэтому расчитывайте, что может быть магазин, кафе, аптека, ...
3. Как человек проживший на 2-3 этажах бОльшую половину жизни и в старом жилом фонде - могу рекомендовать, но только в случае, если перед окнами не поставят лавочки и будут деревья (прочие исключения связаные с постоянным наличием людей).
4. Тюли, шторы, жалюзи решают проблемы с просматриваемостью квартиры. Но не забывайте, что вид может быть не только снизу.
5. Выхлопные газы врятли будут угрожать, т.к. они тяжелее воздуха и редко так высоко поднимаются (на моей памяти таких случаев небыло).

А чего решили, что 19й дом будет всегда закрывать солнце? Вы, кстати, знаете точное расстояние между 23м и 22м, между 23м и 19м домами?

Цитата "Egouar":

даже если там по плану одни квартиры, из практики новых районов видно, что половину переделывают квартиры под бизнес с отдельным выходом. Можете посмотреть на "Патриотику " и "Молодежный квартал".

В Патриотике пока что только в одном из домов, такого плана, как 23й - внизу магазин, точнее аптека.. А вообще да, практика такая распространенная, но все зависит от дома.

"А чего решили, что 19й дом будет всегда закрывать солнце?" Как то были на стройке днём, обратила внимание ,на моей кухне солнце будет только с утра, потом его перекрывает мой собственный балкон.

Аркада на сайте выставила фотоотчет с фоткой 7-го этажа, ну все, теперь строители уйдут в долгую спячку до следующей фотосессии.

Цитата "_A_L_E_X_":

А чего решили, что 19й дом будет всегда закрывать солнце? Вы, кстати, знаете точное расстояние между 23м и 22м, между 23м и 19м домами?

Ну, между 22 и 23 точно 30 метров расстояние.Никого это, кстати, не смущает?
А вот к 19му, не знаю, но между Градимировским и 23м домом не так много и места, куда они его влепят такой длинный №19?
Кстати, никак не пойму по сторонам света, торец дома от института это север? Как солнце будет ходить? Видела на ютубе ссылку на проекцию движения солнца по 15му дому. А по 20м никто не делал, не видели?

Цитата "Chief007":

Ну, между 22 и 23 точно 30 метров расстояние.Никого это, кстати, не смущает?
А вот к 19му, не знаю, но между Градимировским и 23м домом не так много и места, куда они его влепят такой длинный №19?
Кстати, никак не пойму по сторонам света, торец дома от института это север? Как солнце будет ходить? Видела на ютубе ссылку на проекцию движения солнца по 15му дому. А по 20м никто не делал, не видели?

//suncalc.net/#/50.3834,30.4685,17/2018. 01.20/14:33 Можно посмотреть движение солнца в любой день года.

Вчера были возле стройки. Тишина. Мне кажется, что летом я видела почти такую же обстановку. Край 20-26 домов вообще в каком-то замороженном состоянии. Даже в основной ветке не обсуждаются активно. Как изгои какие-то.
Вопрос: 3х комнатная квартира, простенок между кухней и комнатой можно ж снести, это дрибноштучни материалы, типа гипс? Такую перепланировку узаканивать не надо?

Цитата "Egouar":

ну, в нынешних свечках, бывает по 10 мин ждешь лифта, пока на улицу выйдешь наконец.

Это где такое? Я думаю вполне корректно сравнить 9 этажей, 5 квартир на этаже и 1 лифт с 24 этажа, 7 квартир и 3 лифта. Но я почему-то не жду в очереди. И это при том, что лифт не приучен останавливаться на этажах по пути следования с последнего к первому.

Сьогодні о близько 12.00 на буд. майданчику була повна тиша...

Вопрос: 3х комнатная квартира, простенок между кухней и комнатой можно ж снести, это дрибноштучни материалы, типа гипс? Такую перепланировку узаканивать не надо?