Дом №20, ЖК "Эврика"

Цитата "инвестор из 8":

в обед уже 140 человек по списку было, были которые записались в список, но не явились согласно очереди, а были и те кто по несколько квартир бронили.

Аркада посмотрела на толпу, и решила изменить-повысить цену, в 09 15 утра вышла девушка с ресепшна и заявила- подождите 5 минут, квартиры в базу довводим и цены, а заодно знайте что мы изменили прайс и прям сейчас вам его новый измененный раздам. В этом прайсе 2 очередь дома со старта на 30.000грн однушки уже дороже.
В холле крик и забастовка от желающих покупателей купить по еще вчерашнему прайсу, люди ж в очереди записаны сутки-двое. Никто из руководства Аркады не вышел, отпор держала таже девушка с ресепшна. Остальные позорно попрятались, охрана из-за спины девушки что то возмущалась на толпу.
После 20 минут ругательств и криков очередь медленно поползла бронировать и покупать по новым ценам.

На утро действительно я видел список на 80 человек, а после обеда не видел лично, но со слов вроде 140 записались.
К обеду половина списка прошла на бронирование.

красавцы))

Цитата "Ttaras":

ну депо приводилось в баксе
значит речь о доходности в баксе
чтобы получить в гривне 40% ничего делать особо не надо можно бакс купить и с высокой вероятностью 40% в 4 года получишь)

А я про доллар и говорю . Дело в том что люди у нас зарабатывают в гривне и с таким курсом отложить и купить валюту все сложнее, а такой клас квартир явно не расчитан на богачей.соответсвенно чем будет выше курс тем дешевле цена в долларах

Цитата "Вадимчик":

В северной части дома (той, которая выходит на военное училище) солнце будет или рано утром, или при заходе. Независимо от этажа. На южной стороне в первой секции большую часть дня солнце будет перекрыто 22 домом. Во второй секции дела будут обстоять лучше. Примерно с обеда до вечера солнце может быть. Не знаю правда размеры розподильчого пункта (он под номером 43 на схеме). Возможно, он будет немного мешать какой-то квартире.

Аркада посмотрела на толпу, и решила изменить-повысить цену, в 09 15 утра вышла девушка с ресепшна и заявила- подождите 5 минут, квартиры в базу довводим и цены, а заодно знайте что мы изменили прайс и прям сейчас вам его новый измененный раздам. В этом прайсе 2 очередь дома со старта на 30.000грн однушки уже дороже. Вадимчик Вам Аркада должна

Может кто то из тех, кто бьіл сегодня в ОП, подсказать, как проходили продажи/бронь 3к квартир？ так же активно разошлись как и 1-2к или ситуация получше？

Цитата "pso":

Может кто то из тех, кто бьіл сегодня в ОП, подсказать, как проходили продажи/бронь 3к квартир？ так же активно разошлись как и 1-2к или ситуация получше？

слышал что тож бронировали трешки и 2х уровневые, но думаю без такого ажиотажа как на 1 ком

с 3к ситуация очень ровная - забронировано только 15-20%. но это не факт, что люди заключат договора на них сразу

Подскажите, у кого-нибудь есть планировка двухуровневой 4-комнатной ? У меня на сайте аркады планировки по 20 дому не загружаются.

Цитата "garmash47":

Подскажите, у кого-нибудь есть планировка двухуровневой 4-комнатной ? У меня на сайте аркады планировки по 20 дому не загружаются.

У меня есть

Спасибо, огромное!

Цитата "lliillii":

Аркада посмотрела на толпу, и решила изменить-повысить цену, в 09 15 утра вышла девушка с ресепшна и заявила- подождите 5 минут, квартиры в базу довводим и цены, а заодно знайте что мы изменили прайс и прям сейчас вам его новый измененный раздам. В этом прайсе 2 очередь дома со старта на 30.000грн однушки уже дороже. Вадимчик Вам Аркада должна

Согласен. Нужно меньше давать "аркаде" аналитических материалов. А они в них, судя по тому, что дома стоят на расстоянии не больше 30 метров друг от друга, очень нуждаются. Кстати впервые вижу такое маленькое расстояние между домами.

ну что будем знакомиться соседи ....
моя 1А 21 эт 2 секция , взял блин по повышенной цене , спасибо аркаде

Це був найбільш скажений старт продаж за останні пару років. Натовп бариг, розлючених підвищенням ціни, - це треба було бачити. Не подобається ціна - повернувся і пішов. Так ні ж - барига вимагає продавати по нижчій ціні, де таке ще може бути? І не пропускає тих, хто згідний на нову ціну чи кого підвищення не торкнулось. А потім ті ж самі крикуни бронювали все на корені. Аркада повинна якось змінити тактику продаж.

Сомневаюсь что перекупщики там что-то заработают в итоге. Больше нервов потратят и под сомнение поставят свои живые деньги на 3 года. Тем более к тому времени сколько домов понастроят по городу, потенциальные покупатели - молодые семьи - уедут из страны, спасаясь от разрухи.
Продавать некому будет.
Лотерея с сомнительным выигрышем.
Понимаю людей, которые за свободные деньги детям на вырост покупают

Ну..как бы повешение ни кому не понравилось, но как бы все по возмущались и пошли брать а барыги или нет,то, были не скажу, да и собственно какая разница, для жизни человек берет или просто как инвестицию.
Я вот брал как инвестицию, и барыгой себя не считаю.

Цитата "18-2":

Сомневаюсь что перекупщики там что-то заработают в итоге. Больше нервов потратят и под сомнение поставят свои живые деньги на 3 года. Тем более к тому времени сколько домов понастроят по городу, потенциальные покупатели - молодые семьи - уедут из страны, спасаясь от разрухи.
Продавать некому будет.
Лотерея с сомнительным выигрышем.
Понимаю людей, которые за свободные деньги детям на вырост покупают

Вот да, моя как раз инвестиция для ребенка 😉 на вырост.

Уважаемьіе потенциальньіе соседи）подскажите пожалуйста, на сколько дней в Аркаде можно бронировать квартиру и можно ли забронироваться в голосеевском отделении в суботу（завтра）？ А то по номеру офиса сбрасьівают, видать сильно загруженьі стартом продаж..

Цитата "pso":

Уважаемьіе потенциальньіе соседи）подскажите пожалуйста, на сколько дней в Аркаде можно бронировать квартиру и можно ли забронироваться в голосеевском отделении в суботу（завтра）？ А то по номеру офиса сбрасьівают, видать сильно загруженьі стартом продаж..

получается на заплатить надо максимум на 3-й день и да только в 1й день продажи идут в ГО в остальные как обычно
если не ошибаюсь

Цитата "pso":

Уважаемьіе потенциальньіе соседи）подскажите пожалуйста, на сколько дней в Аркаде можно бронировать квартиру и можно ли забронироваться в голосеевском отделении в суботу（завтра）？ А то по номеру офиса сбрасьівают, видать сильно загруженьі стартом продаж..

Могу ошибаться, но в субботу только в отделении на Осокорках работает компьютер и касса (операции они проводят по все об"єктам Аркады), поэтому по Голосеево лучше уточнить по тлфну.

Цитата "volha":

Це був найбільш скажений старт продаж за останні пару років. Натовп бариг, розлючених підвищенням ціни, - це треба було бачити. Не подобається ціна - повернувся і пішов. Так ні ж - барига вимагає продавати по нижчій ціні, де таке ще може бути? І не пропускає тих, хто згідний на нову ціну чи кого підвищення не торкнулось. А потім ті ж самі крикуни бронювали все на корені. Аркада повинна якось змінити тактику продаж.

Цена была повышена не для барыг, а для всех покупателей, поэтому возмущены были все,
за исключением 1% уникумов которым понравилось повышение цены.

Это только у шулеров меняются правила игры по ходу игры.
Аркада выставила прайс, люди заранее планировали покупку, некоторые меняли валюту на гривну заблаговременно, некоторые ехали с других областей Украины, некоторые занимали очередь за сутки-двое, были те кто и ночью ночевал в авто у входа в банк.
А потом выходит представитель Аркады и перед всей ожидающей толпой говорит, что меняет прайс (правила). Не за сутки, не за двое-трое суток, а тогда когда люди уже пришли и отстояли очередь, многие уже с готовыми суммами.

Естественно что большинство было в шоке. Риелторы (или как вы выразились "барыги"), им все равно, они все равно свое заработают на каких то схемах переуступок броней, а вот инвесторы (не в зависимости от покупки для себя или для последующей аренды/продажи) естественно были возмущенны.
Видел инвесторов которые отказались от покупки, из-за прайсового Аркадовского обмана развернулись и ушли.
Были инвесторы-инициаторы коллективного противодействия ценовому изменению без предупреждения. Но им мешали уникумы-инвесторы которые говорили, что пока вы тут ругаетесь по поводу ценового беспредела, то я готов(а) идти на покупку- и готов(а) покупать на 30.000 грн дороже абы побыстрее отсюда вырваться и на работу пораньше по времени прийти.
В любом случае Аркада показала себя в этой ситуации не с лучшей стороны, увидели что есть спрос (кол-во покупателей) и включило жлобство- повысило цену, за 15-20 минут. В 9:00 утра увидели толпу покупателей, изменили прайс, в 9:15 заносили изменения в базу компов (девушка с рецепшн сама об этом объявила всем), это быстро, только коэффициенты поменяли и всех делов, в 9 20 уже распечатали и раздали новый измененный прайс. При этом представитель Аркады пыталась соврать, что прайс изменен давно, но у многих инвесторов был прайс за предыдущий вечер и вранье пресеклось.

Цитата "инвестор из 8":

Цена была повышена не для барыг, а для всех покупателей, поэтому возмущены были все,
за исключением 1% уникумов которым понравилось повышение цены.

Это только у шулеров меняются правила игры по ходу игры.
Аркада выставила прайс, люди заранее планировали покупку, некоторые меняли валюту на гривну заблаговременно, некоторые ехали с других областей Украины, некоторые занимали очередь за сутки-двое, были те кто и ночью ночевал в авто у входа в банк.
А потом выходит представитель Аркады и перед всей ожидающей толпой говорит, что меняет прайс (правила). Не за сутки, не за двое-трое суток, а тогда когда люди уже пришли и отстояли очередь, многие уже с готовыми суммами.

Естественно что большинство было в шоке. Риелторы (или как вы выразились "барыги"), им все равно, они все равно свое заработают на каких то схемах переуступок броней, а вот инвесторы (не в зависимости от покупки для себя или для последующей аренды/продажи) естественно были возмущенны.
Видел инвесторов которые отказались от покупки, из-за прайсового Аркадовского обмана развернулись и ушли.
Были инвесторы-инициаторы коллективного противодействия ценовому изменению без предупреждения. Но им мешали уникумы-инвесторы которые говорили, что пока вы тут ругаетесь по поводу ценового беспредела, то я готов(а) идти на покупку- и готов(а) покупать на 30.000 грн дороже абы побыстрее отсюда вырваться и на работу пораньше по времени прийти.

Извините конечно но это рынок. а мы не в советском союзе и гос регулирования цен нет.
Аркада имеет право корректировать цены на свое усмотрение и как раз тут никаких нарушений нет.