Дом №14, ЖК "Эврика"

Сегодня были в отделе продаж - слышали что дорожает 10 дом. Про 14 спросили - сказали не знают...

Цитата "STARfishOZ":

Ну если придумать самое реальное оправдание для себя, то из-за того что 1 секция долго не строилась. Но сомневаюсь)

вы видели сколько этажей построено в 16м доме, которому сегодня подняли цену?

Цитата "ghost_stone":

вы видели сколько этажей построено в 16м доме, которому сегодня подняли цену?

Я устал угадывать

АПД. забыл дописать, что таки да, 0 этажей и я устал угадывать причины цены)

Цитата "STARfishOZ":

Я устал угадывать

вот сколько //arkada.ua/ua/2/5/19275/19330/20397/221 21/
короче мутно все. Надеюсь что просто менеджер который отвечает за цену 14го дома женился и уехал в свадебное путешествие. и забыл напрочь про наш дом.

Я думаю, что в 14, много квартир выкуплено за наличные и в кредит, а в рассрочку очень мало, поэтому и повышать стоимость квадрата Аркаде нет смысла.

Странно это все. даже очень.
если цена не повышалась из-за 1й секции то вот она строиться - почему не подняли цену сейчас ? Может она не строилась из-за того что какие-то проблемы со строительством (особенности 1-го дома) и эти проблемы не решены или влияют на качество постройки.
Возможно покупатели об этом догадываются и не хотят покупать - спрос падает и поднимать цену не получается.

То что там много за нал или потеку бралось - выглядит сомнительно. Каких-то оснований считать что именно этот дом брали за нал а остальные в рассрочку на каком основании?...

не знаю...
Если бы проблемы были в целом - то новые дома не запускали бы в продажу. Если бы спрос вообще на комплекс падал то тоже новые дома не запускались бы.

Тут что-то не так именно с этим домом .
но нужно больше информации чтобы делать выводы. Плохо что ОП правду никогда не скажет.

Цитата "Фоксик":

Я думаю, что в 14, много квартир выкуплено за наличные и в кредит, а в рассрочку очень мало, поэтому и повышать стоимость квадрата Аркаде нет смысла.

Да я тоже проплатил 100%

Скорее всего смотрят по остатку квартир и стройготовности в целом. В 14 их в 2 раза больше и готовность первой секции не очень

Цитата "Фоксик":

Я думаю, что в 14, много квартир выкуплено за наличные и в кредит, а в рассрочку очень мало, поэтому и повышать стоимость квадрата Аркаде нет смысла.

Более чем вероятно. Псле старта 14-го сразу выкинули 10% скидки при 100% оплаты, чем многие поспешили воспользоваться. В итоге смысла подымать стоимость нету.
Подозревать, что с домом что-то не так, и цена поэтому ниже - это как подозревать, что у застройщиков есть совесть, и заработать побольше не является ихней главной целью.
Я, например, особо не думал в каком доме брать квартиру из-за скидки в 10%...

Цитата "DrFrog":

согласна.
Но логику ценообразования в Аркаде никак не разглядеть. Мож они специально запутывают, чтоб спекулянтов не было?))

Цитата "DrFrog":

Я, например, особо не думал в каком доме брать квартиру из-за скидки в 10%...

я за Эврикой следил где то с пол года. сначала расчитывал взять квартиру где то к февралю, когда и бакс подрастет и предложение можно будет подловить..
а потом понял, что какие бы акции небылии, какие скидки не давали бы, какой бы бакс не выходил - цена на одни и те же квартиры с похожим сроком - держится где то на одном уровне
Это я к тому, что в соседних домах, которые примерно в то же время выставлялись, хоть и небыло скидки 10%, но цены на старте были ниже.
я вон выше удивлялся - почему и 13й дом и 18й были на старте дешевле..
теперь, когда вы рассказали про скидку со старта - все стало на свои места
небыло никакой разницы в ценах...

Цитата "ghost_stone":

а потом понял, что какие бы акции небылии, какие скидки не давали бы, какой бы бакс не выходил - цена на одни и те же квартиры с похожим сроком - держится где то на одном уровне
небыло никакой разницы в ценах...

Тоже следил и думал где-то с апреля))). И так оно и выходит. Вот только -10% оказалось самой выгодной ценой, учитывая сроки сдачи и рост курса.

Цитата "Фоксик":

Я думаю, что в 14, много квартир выкуплено за наличные и в кредит, а в рассрочку очень мало, поэтому и повышать стоимость квадрата Аркаде нет смысла.

Распродали они уже 14 дом. Те квартиры, что светятся - забронированы, но ещё не оплачены (ждут решения по кредиту и т.п.) вот и не повышают.

Соседи с 16 этажа, Вы здесь?

1-й или 2-й секции ?))

Ищу 19-й этаж, 2-я секция )))).

а для чего вам всем соседи?

Первая секция. У Вас какая квартира?

Цитата "ghost_stone":

а для чего вам всем соседи?

для того чтобы посратся с ними еще до вселения!!!!!!

Или для знакомства, жить то рядом будем) Вопросы решать😀