Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Что то у меня "ЭРРОР" в голове. В патриотике запускают в продажу свежий дом,ЗБАРАЖ. плановая передача под заселение ровно на год позже нашего, под окнами из достопримечательностей мусоросжигательный завод и выгребная яма всего Киева. Да и вообще, левый берег. При этом, базовую цену со старта лупят 17000!!!
В нашем, при полностью готовой коробке и прочем, до сих пор 15500.
ГДЕ ЛОГИКА!!!???

Цитата "TEA79":

Что то у меня "ЭРРОР" в голове. В патриотике запускают в продажу свежий дом,ЗБАРАЖ. плановая передача под заселение ровно на год позже нашего, под окнами из достопримечательностей мусоросжигательный завод и выгребная яма всего Киева. Да и вообще, левый берег. При этом, базовую цену со старта лупят 17000!!!
В нашем, при полностью готовой коробке и прочем, до сих пор 15500.
ГДЕ ЛОГИКА!!!???

Не ищите логику там где её нету(((. Хотя, может в ближайших планах города убрать оттудова завод и помойную яму, а вместо них разбить огромный парк культуры и отдыха.

Патриотика уже на стадии завершения, а нам лет 5 минимум после сдачи нашего дома в стройке жить- раз.
Збараж вроде по уровню комфортности выше- монолит, просторные планировки. Наша планировка- бюджетнейший эконом. Даже неизвестно точно, как он выглядеть внешне будет)

В следующем году ждите подъема цен. Как первую очередь сдадут, выкинут дома ближе к метро, и там 17000 не будет и близко.)

Цитата "NeedHome":

Патриотика уже на стадии завершения, а нам лет 5 минимум после сдачи нашего дома в стройке жить- раз.
Збараж вроде по уровню комфортности выше- монолит, просторные планировки. Наша планировка- бюджетнейший эконом. Даже неизвестно точно, как он выглядеть внешне будет)

В следующем году ждите подъема цен. Как первую очередь сдадут, выкинут дома ближе к метро, и там 17000 не будет и близко.)

В градомировских, думаю, цены будут выше значительно 17-ти. 1-к - 20 тыс., а то и 22... Хотя 20 17г. не лучший для рынка и Аркада может пойти на очередную хитрость))

Цитата "TEA79":

Что то у меня "ЭРРОР" в голове. В патриотике запускают в продажу свежий дом,ЗБАРАЖ. плановая передача под заселение ровно на год позже нашего, под окнами из достопримечательностей мусоросжигательный завод и выгребная яма всего Киева. Да и вообще, левый берег. При этом, базовую цену со старта лупят 17000!!!
В нашем, при полностью готовой коробке и прочем, до сих пор 15500.
ГДЕ ЛОГИКА!!!???

Монолит. Простенки с кирпича, а не пенобетона. Был бы такой дом в Эврике...

Цитата "Oleg49":

Монолит. Простенки с кирпича, а не пенобетона. Был бы такой дом в Эврике...

Кухни там в однушке 6,95 КВ.м.

Доброй ночи! Кто знает все глухо на нашем доме? В 13м уже 5 этажей застеклили ж..

Да, странное затишье. Самый пассивный дом в новом году - это пока наш, 12-ый...

Может у нас больше всех непроданных квартир?

Ну почему так печально. В Вашем доме коробка уже готова и тоже 5 этажей вставили...
Сегодня стройка работала до 13.00
PS. Всех с наступающими праздниками..

Цитата "Oleg49":

Монолит. Простенки с кирпича, а не пенобетона. Был бы такой дом в Эврике...

В районе первого дома стоит несколько секций башенного крана. Когда их поставили - не знаю, не так часто там бываю. Есть большая вероятность скорого запуска в продажу монолита и в эврике!

Цитата "DrFrog":

Не ищите логику там где её нету(((. Хотя, может в ближайших планах города убрать оттудова завод и помойную яму, а вместо них разбить огромный парк культуры и отдыха.

Что-то мне подсказывает, что в ближайшие лет 100 оттуда ни мусоросжигательный завод ни отстойники никуда не денутся! Наиболее вероятный сценарий - обстроят ту всю территорию со всех сторон высотками!

Цитата "TEA79":

Что то у меня "ЭРРОР" в голове. В патриотике запускают в продажу свежий дом,ЗБАРАЖ. плановая передача под заселение ровно на год позже нашего, под окнами из достопримечательностей мусоросжигательный завод и выгребная яма всего Киева. Да и вообще, левый берег. При этом, базовую цену со старта лупят 17000!!!
В нашем, при полностью готовой коробке и прочем, до сих пор 15500.
ГДЕ ЛОГИКА!!!???

Наиболее вероятна ситуация, что за большинство купленных квартир внесено либо 100% либо почти 100% оплаты. По прайсам осталось продать десятка два трешек, вот они и держат цену 15500 чтобы быстрее раскупили. При том, что 15500 более чем рентабельно для них!

Трешки можно продать и по акции.
18 дом сдается позже, дальше от метро, а стоит дороже 14-ого, который сдается раньше.
11 сдается по плану раньше 10-ого, а стоит на 1200 дешевле.

Цитата "SanYork":

В районе первого дома стоит несколько секций башенного крана. Когда их поставили - не знаю, не так часто там бываю. Есть большая вероятность скорого запуска в продажу монолита и в эврике!

Первый дом в Эврике - монолит. Но место у этого дома очччень шумное. Збараж в глубине квартала. Но "Патриотика" мне не нравится на уровне подсознания.

Цитата "mik":

Трешки можно продать и по акции.
18 дом сдается позже, дальше от метро, а стоит дороже 14-ого, который сдается раньше.
11 сдается по плану раньше 10-ого, а стоит на 1200 дешевле.

18 это одиночная звездочка и как минимум дороже будет постройка из-за ТГУ и необходимости облицовки торца, в отличии от 2-х звездочек где 1 тгу на 2 дома и нет необходимости в облицовке одного из торцов дома.
К тому-же в 18 доме больше выбор квартир и как следствие выше цена.
В 11 доме больше непроданных квартир вот и цену меньше ставят. Кароче вариантов разницы в цене много и точно сказать конкретную причину - нельзя. Единственно точно можно сказать, что идет процесс максимизации выручки - вот от этого и "пляшут" цены!

Ну или просто отдел продаж у них непрофессиональный, цены берутся не по каким-то алгоритмам, а как бабка-вещунья нагадала)) Это вообще многое объясняет.
В Аркаде все эконом-класса. Менеджмент, маркетинг, планировки..
Главное, что строят быстро, легально и продают дешево.

Кто рядышком, окна вставляют или каморку под котел делают ?

Ну и где выполненная работа?! В 13 доме в этом году уже 6 этажей застеклили а в 12 ничего за две ДВЕ!!! недели не изменилось!? 12 дом можно было застеклить еще до конца прошлого года! Деньги инвесторов заплачены и где результат работы!?

13 на 3 месяца раньше сдается. Его быстрее делают.. (