Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Цитата "vad72":

А можно подробнее, что такое мокрые зоны и куда их переносят?
Еще по радио слышал, что упростили какие-то согласования

https://fakty.ua/290548-kak-teper-zakonno-mozhno-delat-pereplanirovku-kvartiry-reshenie-pravitelstva

....
В частности, если раньше для перепланировки квартиры обязательно нужно было получать разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции, то теперь такие работы, если нет вмешательства в несущие конструкции, не требуют этих документов
....

Не упростили. Вначале согласование (разрешение) от соседей с низу. Далее проект. Далее ГАСК.
Товарищ, забил на соседей снизу. Забил на проект.
Позвонили проектанту, если сосед не остановится будем судиться. У него в комнате уже фартук положили на стене.
https://kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonstrukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf

Цитата "Oleg49":

Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится. И поверьте, я выставлю счет не только за затопление.
Вам это надо?

Олег, а як там ваш перенос з трубами через всю лоджію поживає? Чи вдалося перенести робочу зону з мийкою на іншу сторону кухні?

Цитата "Oleg49":

Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится. И поверьте, я выставлю счет не только за затопление.
Вам это надо?

И это правильно! Я много лет живу в квартире и над соседями люди выкупив 3 квартиры сделали в 1 комнате сауну-затапливали уже 2 раза!!!
Лично я не понимаю питекантропов кто вместо того чтобы купить/посторить частный дом с сауной и блекджеком-вместо этого они свои больные фантазии воплощают в многоквартирных домах на радость соседям!
Ну или сразу купить квартиру с нужной планировкой?

Цитата "Oleg49":

Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится.

Судится это правильный европейский подход.
Можно уточнить, а Вы с кем судится будете , с Аркадой? Ведь "хозяин" квартиры в этом доме никто, как и Вы по документах. Суд просто вас пошлет. Или Вы будете ждать время, когда появятся документы на право собственности и только потом, когда ваш сосед, возможно уже и бассейн с сауной забабахает, будете обращаться в суд?

Цитата "MrJon":

Олег, а як там ваш перенос з трубами через всю лоджію поживає? Чи вдалося перенести робочу зону з мийкою на іншу сторону кухні?

Знаєте, чому вимерли динозаври? Вони не могли змінитись разом зі змінами в навколишньму середовищі.
В моїх планах теж стались велики зміни.
Балконна плита - "основний цвях проекту" так і залишалась незрізана. Причина - эстетична. Перепад в висоті балконних плит буде виглядати дуже дебільно. Тому, коли буду дивитись на вікна квартири отримуватиму эстетичний дискомфорт.
Це рішення суттево змінило концепцію кухні. Тому вода не пішла за межі кухні.
В питанні відчуваю певний підвох. Я дуже ціную міцний сон. Тому, узаконюю все, що може плинути на мій сон. Так наприклад, на законне проведення індивідуального опалення (15 років тому) було виконано 7 проектів, та зібрано три десятки підписів.
Тому, всі зміни в перепланувані (навіть незначні) будуть в виконані згідно проектів (навіть, якщо проекти не потрібні) та узаконені після виконання робіт.

Цитата "vad72":

Судится это правильный европейский подход.
Можно уточнить, а Вы с кем судится будете , с Аркадой? Ведь "хозяин" квартиры в этом доме никто, как и Вы по документах. Суд просто вас пошлет. Или Вы будете ждать время, когда появятся документы на право собственности и только потом, когда ваш сосед, возможно уже и бассейн с сауной забабахает, будете обращаться в суд?

На данный момент написаны письма в ЖЕК и Аркаду. Завтра письмо в ДАБИ. Письма Аркаде и ДАБИ заносим и регистрируем.
Получаем ответы и в суд, если не захочет отказаться от переноса кухни.
Походу решаем вопрос с подачей электричества.
Но я все еще надеюсь на мирное решение проблемы.

Цитата "Oleg49":

Получаем ответы и в суд, если не захочет отказаться от переноса кухни.

Ну вы же понимаете, что вы письма пишите в ЖЭК и Аркаду, а хотите чтобы какие-то действия делал третий участник (типа хозяин квартиры).
Вы в суде с кем судится собираетесь? С ЖЭК или Аркадой?

Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.

Цитата "vad72":

Ну вы же понимаете, что вы письма пишите в ЖЭК и Аркаду, а хотите чтобы какие-то действия делал третий участник (типа хозяин квартиры).
Вы в суде с кем судится собираетесь? С ЖЭК или Аркадой?

Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.

Цитата "vad72":

Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.

Т.е. поставит двери? И будет общий тамбур на две квартиры?

Цитата "Oleg49":

Т.е. поставит двери? И будет общий тамбур на две квартиры?

да

Цитата "vad72":

Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.

Из-за чего страх?

Цитата "Oleg49":

Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.

Довольно странное "мирное решение" с вашей стороны.

Цитата "Leskinkotik":

Из-за чего страх?

Просто я это уже проходил два раза, хватит. Буду сразу писать жалобы по все инстанции и далее в суд. Не собираюсь терпеть мусорку, склад, загромождение прохода, отсутствие возможности открыть свои двери и впустить гостей. Ну и в добавок тамбур - это незаменимая помощь для воров для неспешного вскрытия вашей квартиры.

Цитата "vad72":

терпеть мусорку

берете суперклей, и под пакет, владелец его поднимает - всё рассыпается, так пару раз и пройдет)
по складу - печатается бумажка, о проверке по пожарной безопасности, от васи пупкина, желательно еще пару штампов поставить, и штрафов дописать, тоже сами поубирают)

Цитата "Oleg49":

Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.

Вы ничего не добьетесь т.к. нету переноса коммуникаций. Самый криминал был бы как раз в переносе коммуникаций. А там его нету. Есть просто три дырки в стене. Для начала как вы докажете перенос кухни? Наличие дырок в стене - это не перенос, наличие специфической мебели похожей на кухонную - это такой дизайн интерьера. Будете несколько лет судиться (небесплатно, кстати) за то, чтобы человек просто замуровал дырку в стене и переставил плиту из одного помещения в другое. Ну ок, он замажет дырки в стене гипсом и переставит плиту, а когда вы уйдете, расковыряет дырки и переставит плиту обратно и вы ничего не докажете или будете к нему каждую неделю ходить на проверку? А фартук из плитки на стене и кухонная мебель - ну извините, никакие законы не запрещают держать холодильник и кухонную мебель в спальне . Или может ваш суд присудит ему сбить плитку со стены и запретит держать там кухонную мебель? Ага, уже Лучше расслабьтесь. Переноса коммуникаций нету, значит с точки зрения инженеров-строителей все ОК. А если какой-то шум в неположенное время - то это как положено в таких случаях вызывайте полицию и действуйте по процедуре.

Просто зачем изначально создавать проблему в виде тамбура, чтобы потом героически преодолевать все трудности, связанный с этим тамбуром.

Цитата "Einvestor":

Вы ничего не добьетесь т.к. нету переноса коммуникаций. Самый криминал был бы как раз в переносе коммуникаций. А там его нету. Есть просто три дырки в стене. Для начала как вы докажете перенос кухни? Наличие дырок в стене - это не перенос, наличие специфической мебели похожей на кухонную - это такой дизайн интерьера. Будете несколько лет судиться (небесплатно, кстати) за то, чтобы человек просто замуровал дырку в стене и переставил плиту из одного помещения в другое. Ну ок, он замажет дырки в стене гипсом и переставит плиту, а когда вы уйдете, расковыряет дырки и переставит плиту обратно и вы ничего не докажете или будете к нему каждую неделю ходить на проверку? А фартук из плитки на стене и кухонная мебель - ну извините, никакие законы не запрещают держать холодильник и кухонную мебель в спальне . Или может ваш суд присудит ему сбить плитку со стены и запретит держать там кухонную мебель? Ага, уже Лучше расслабьтесь. Переноса коммуникаций нету, значит с точки зрения инженеров-строителей все ОК. А если какой-то шум в неположенное время - то это как положено в таких случаях вызывайте полицию и действуйте по процедуре.

а с тамбуром есть шансы заставить его демонтировать через суд?

Цитата "vad72":

а с тамбуром есть шансы заставить его демонтировать через суд?

сами демонтируйте, зачем суд.

Цитата "Einvestor":

сами демонтируйте, зачем суд.

Кто строил, тот пусть и демонтирует.
А суд нужен для того, чтобы посадить соседа на 4 года за невыполнение решения суда.

Цитата "vad72":

Просто я это уже проходил два раза, хватит. Буду сразу писать жалобы по все инстанции и далее в суд. Не собираюсь терпеть мусорку, склад, загромождение прохода, отсутствие возможности открыть свои двери и впустить гостей. Ну и в добавок тамбур - это незаменимая помощь для воров для неспешного вскрытия вашей квартиры.

В чем проблема с запуском гостей? Если лень сделать лишних пару шагов, то можно замок с дистанционным управлением, благо стоят они сейчас копейки.
С помощью по вскрытию квартиры тоже очень спорно. Где гарантия для "незванных гостей", что не нарвутся на соседей? Да и ничего не мешает поставить за общей дверью камеру.
Так что если соседи адекватные и не собираются превращать общий коридор в кладовую, то и проблем быть не должно