Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Цитата "Welpe":

Сомнительный подарок на самом деле, т.к. трубы шумят, на них конденсируется вода и заводится плесень. Они могут и не быть в вашей квартире, а могут случайно оказаться в ней. Поэтому 12-13 этажи хуже всего продаются. Погуглите "трубные этажи".

Да ладно, эта труба утепляется и прячется в короб и потом не шумит и никакого конденсата, зато в ней можно сделать врезку и пустить тепло в радиаторы бесплатно. Скажите наверняка в какой квартире общие трубы отопления и ее купят уже через 5 минут

Кстати, на трубах отопления не возможен конденсат, просто по законам физики.

Подкиньте эту мысль отделам продаж, а то они там подстрадывают, что трубные этажи плохо продаются 😉

Цитата "Welpe":

Подкиньте эту мысль отделам продаж, а то они там подстрадывают, что трубные этажи плохо продаются 😉

Может это просто страшилки. Где-то есть подтвержденная информация по этим трубным этажам? Фото например?

Я не встречала. Но раз сами ОП об этом предупреждают, не вижу причин не брать эту инфо во внимание. Как с ней поступать, каждый сам решит.

Цитата "Welpe":

Я не встречала. Но раз сами ОП об этом предупреждают, не вижу причин не брать эту инфо во внимание. Как с ней поступать, каждый сам решит.

Ну если это правда, то это действительно очень круто, можно иметь бесплатное отопление.

Когда отопление городское, то подача снизу и есть трубные этажи и они как правило дешевле продаются.

но в Эврике подача горячей воды и отопления идет сверху с крыши со своей газкотельни,
разве в этом случае как в Эврике есть подребность в трубных этажах посередине дома?

Трубные этажи есть, когда два контура отопления, один снизу вверх, второй сверху вниз. Такое практикуется, как правило, в домах этажностью больше 9. Это связано с тем, что одним контуром, будь он сверху вниз или снизу вверх, трудно обеспечить равномерную подачу воды/тепла на 24 этажа. Поэтому контура делается два: с 1 по 12 этажи подача снизу вверх, с 13 по 24 сверху вниз. Трубные этажи посредине, на 12-13 этажах, там где эти контуры сходятся.

Цитата "инвестор из 8":

но в Эврике подача горячей воды и отопления идет сверху с крыши со своей газкотельни,
разве в этом случае как в Эврике есть подребность в трубных этажах посередине дома?

Тут вы немного не правы. С сайта аркады. Тех характерстики домов Эврики:

Система опалення:
від теплогенеруючої установки, розміщеної на даху. Розводка двотрубна, двозонна:

перша зона – з нижнім розведенням магістралей – 1 – 12 поверхи,
друга зона – з верхнім розведенням магістралей – 24 – 13 поверхи.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги.

Кто был в последнее время на стройке, какой этаж уже перекрывают?

Цитата "motos":

Кто был в последнее время на стройке, какой этаж уже перекрывают?

23

Цитата "Welpe":

трудно обеспечить равномерную подачу воды/тепла на 24 этажа.

Скорее всего там проблема не с равномерностью подачи а с разностью давлений. Если бы была б однотрубная система то давление на первых этажах было б 8-10 атмосфер

Я примерно это и имела ввиду, не корректно сформулировала

Обещали счетчики на тепло, по идее должно быть справедливо, каждый будет себе регулировать

Всем привет! Я ваш новый сосед, планирую жить на шестом этаже в 3к (81,67)

Цитата "Horov":

Всем привет! Я ваш новый сосед, планирую жить на шестом этаже в 3к (81,67)

Ну привет, сосед! я твоя соседка сверху - 7 этаж

Цитата "Horov":

Всем привет! Я ваш новый сосед, планирую жить на шестом этаже в 3к (81,67)

Привет соседям!

Цитата "vad72":

Обещали счетчики на тепло, по идее должно быть справедливо, каждый будет себе регулировать

Счетчики это хорошо, но будет ли справедливый тариф. Все может сильно зависеть от эксплуатирующей организации!

Цитата "SanYork":

Счетчики это хорошо, но будет ли справедливый тариф. Все может сильно зависеть от эксплуатирующей организации!

Вот-вот. Только слово "может" правильнее заменить на слово "будет".

А есть информация по поводу того какие эксплуатирующие организации заходят в аркадовские дома? Может сразу лучше ОСББ собирать??

Цитата "DrFrog":

А есть информация по поводу того какие эксплуатирующие организации заходят в аркадовские дома? Может сразу лучше ОСББ собирать??

C ОСББ быстро не получится. При получении ключей от Аркады мы станем арендаторами. Через 0.5-1 года часть инвесторов станет собственниками. Остальная часть будет становиться собственниками по мере погашения кредита. Для того, чтобы создать ОСББ надо 50% собстванников. Будем надеятся, что в ипотеку "влезет" небольшая часть инвесторов.