Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Я от бачу, що всі налаштовані лише на отримання ключів, а про процедуру отримання цих ключів хтось думає? По перше: якщо акт прийому квартири підписується в офісі банку, а ключі видають в будинку, де гарантії, що поки в мене не має ключів в моєму помешканні нічого не поміняється, а по друге чому мені платити обслуговуючій компанії по завищеним тарифам (проживаю майже поруч тариф по комуналці 5.6, а тут пропонують 7.6 і це при тому, що будинок і територія нові, також світло до 100 квт по 0.9, а більше по 1.68, а пропонують відразу по 1.68 і по воді також), а по третє коли ми отримаємо право власності на куплене житло, так як про це зазначено в Договорі з Аркадою

Ось про що потрібно думати!!!!

Цитата "ovonext":

Я от бачу, що всі налаштовані лише на отримання ключів, а про процедуру отримання цих ключів хтось думає? По перше: якщо акт прийому квартири підписується в офісі банку, а ключі видають в будинку, де гарантії, що поки в мене не має ключів в моєму помешканні нічого не поміняється, а по друге чому мені платити обслуговуючій компанії по завищеним тарифам (проживаю майже поруч тариф по комуналці 5.6, а тут пропонують 7.6 і це при тому, що будинок і територія нові, також світло до 100 квт по 0.9, а більше по 1.68, а пропонують відразу по 1.68 і по воді також), а по третє коли ми отримаємо право власності на куплене житло, так як про це зазначено в Договорі з Аркадою

Лучше сначала оформляйте право собственности, а потом заселяйтесь. Это Аркада вас пускает раньше сроков пожить и заплатить по грабительским тарифам исключительно по доброте душевной. Так сказать, входит в ваше тяжелое положение. если вам негде жить или вы живете на съемной квартире, где еще дороже, чем у грабительского ЖЭКа.

В том то и дело, что про оформление права собственности Аркада пока умалчивает, так сказать, что бы не накалять обстановку.

Цитата "ovonext":

В том то и дело, что про оформление права собственности Аркада пока умалчивает, так сказать, что бы не накалять обстановку.

По условиям договора Вам застройщик выдаст пакет документов для регистрации права собственности.
А вот регистрировать нужно самостоятельно и за свой счет (расценки есть в ветке 8 дома)

Цитата "ovonext":

В том то и дело, что про оформление права собственности Аркада пока умалчивает, так сказать, что бы не накалять обстановку.

О чем умалчивает? Кто интересуется темой, все знают.
Вам выше совершенно правильно написали. Скажите спасибо Аркаде, что пускает жить без права собственности.
Сначала сертификат, потом подают пакет документов на адрес, через несколько месяцев (полгода) адрес, потом подготовка пакета документов. Вся эта работа сопровождается немаленькой бюрократией и не столько в Аркаде, сколько в сторонних организациях.
Для инвестора не перекупа это уже неважно, так как есть ключи и 100% гарантия, что ПС будет. Нет ни одного дома с сертификатом, но без ПС у жильцов. Перекупам неприятно. Переуступки уже нет, продажи еще нет. Висит у них квартира на руках мертвым грузом.

Тоесть, о том, что Аркада, нарушает договор всем известно, а спросить за это мысли ни у кого не возникает?

Вы так туманно выражаетесь, что вас никто не может понять. Что вы имеете в виду?

Цитата "mik":

Вы так туманно выражаетесь, что вас никто не может понять. Что вы имеете в виду?

ПУНКТ 3 Договора.

.....

какого договора? про участие в ФФБ?

Да и еще пункт 9-10

На предыдущей странице вам даны все ответы.
Если не поняли и хотите что-то спросить, спрашивайте, а не постите тут какие-то невнятные цифры.

Тогда объясните мне, откуда взялись эти цифры и почему они разнятся с тарифами которые действуют в этом районе города Киева
Попередній розрахунок
щомісячних витрат на обслуговування та експлуатацію будинку та
розрахунок розміру авансового внеску за адресою : житловий будинок № 11 по вул.
Глушкова 6, в Голосіївському районі м. Києва (будівельна адреса)
Розрахунковий період - 3 місяці

1.Утримання будинку та прибудинкової території – 7, 56 грн. за 1м.кв. за 1місяць:
- для однокімнатної квартири (36,00м.кв.) х 7,56грн. х 3місяці = 816,48грн.
- для двокімнатної квартири (61,00м.кв.) х 7,56грн. х 3місяці = 1383,48грн.
- для трьохкімнатної квартири (82,00м.кв.) х 7,56грн. х 3місяці = 1859,76грн.

2.Оплата за водопостачання та водовідведення - 255, 62 грн.
5,5 м. куб. за 1 місяць х 3місяці = 16,5 м.куб. х 15,492грн.(ціна холодного водопостачання та
водовідведення станом на 01.06.2018р.) = 255,62грн.

3.Оплата за електроенергію квартири – 1260,00 грн.
250 кВт за 1 місяць х 3 місяці =750кВт х 1, 68 грн.(ціна 1кВт станом на 01.01.2018 р.) = 1260,00грн.

4. Розрахунок розміру авансового внеску: п.1 + п.2 + п.3
разом для однокімнатної квартири - 2332, 10грн.
разом для двокімнатної квартири - 2899,10грн.
разом для трьохкімнатної квартири – 3375,38 грн.
Спасибо!!! (а насчет спамить, мне начинает доходить, кто и за кем стоит)

Цитата "Volan4ik":

По условиям договора Вам застройщик выдаст пакет документов для регистрации права собственности.
А вот регистрировать нужно самостоятельно и за свой счет (расценки есть в ветке 8 дома)

А Вы уверены, что пакет документов про который вы пишите уже дадут, а не протянут еще каких то месяцев 4-6

Цитата "ovonext":

Тогда объясните мне, откуда взялись эти цифры и почему они разнятся с тарифами которые действуют в этом районе города Киева

на сколько я понял, не нужно путать понятия :
1. Квартиры с документами (вторичка)
2. Стройка, без документов, а еще только в процессе.

и, наверное, можно не заезжать и не платить, пока не получишь право собственности, и сам не заключишь договора с кем посчитаешь нужным.

Цитата "ovonext":

... також світло до 100 квт по 0.9, а більше по 1.68, а пропонують відразу по 1.68 і по воді також ...

открывае интернет - тарифы електроенергия киев - находим

1.5. Населению, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общему расчетному прибору учета и объединено путем создания юридического лица, жилищно-эксплуатационным организациям, кроме общежитий 168,00 за 100кв
когда будут прямые договора а не через временный договор жека (когда будет адресс) тогда и будут до 100 кв и после.
https://dtek-kem.com.ua/ru/tarifi

вода кстати с 21.06.2018 подорожала
https://vodokanal.kiev.ua/rozraxunki-і-tarifi

СПАСИБО!!!

Как-то затихло в нашей теме. Еще кого-то приглашали на просмотры?

Цитата "motos":

Как-то затихло в нашей теме. Еще кого-то приглашали на просмотры?

Все сидят, ждут счетчики)))) В 11-м же тоже нет счетчиков на свет?