Днепропетровск, ул. Мандрыковская, 51

Отзывы о жилом комплексе

---

Днепропетровск, ул. Мандрыковская, 51

Начали строить 3-ю секцию

Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то группа по этому ЖК, в которой общаются собственники?

Нет надобности общаться с собственниками застройщик все время врет, заканчивать до конца дома вряд ли будут, так что к цене смело можно добавлять цену внутренней отделки дома, за сроки вообще молчу

Цитата "ПАндиС":

Нет надобности общаться с собственниками застройщик все время врет, заканчивать до конца дома вряд ли будут, так что к цене смело можно добавлять цену внутренней отделки дома, за сроки вообще молчу

Здравствуйте! Нигде отзывов по поводу данного дома не нашла. Планируем купить в этом доме квартиру.Подскажите, пожалуйста, в чем именно врет застройщик? Не хочется деньги потерять или попасть в руки к мошенникам. Благодарю за ответ!

по Мандрыковской 51Л - Лучший дом на Победе - просто жесть. Застройщик КУблик - просто все время врет. Дом сдан в експлуатацию без постоянного електричества, воды, с крышей которая течет со всех концов до первого этажа.
Все недоделки по дому доделывается за счет жильцов, жильцы вынуждены просто платить по ком тарифу за електричество сумашедшие деньги.
Зарегестрировано ОСМД, н одом еще не передан Кубликом. Вообщем нюансов по дому ооочень много. НЕ ДОВЕРЯЙТЕ реелторам, все что они рассказываю - это полный бред, спрашивайте нюансы. Попозже напишу более подробней про все вранье и все махинации товарища Кублика и его команды. И он еще строит 3,4 и планирует 5-ую секции. Почитайте о его судебных делах, о его махинациях. То что он сотруждничает с Ольвией - это не охначает что застройщик Ольвия. Застройщик врун и мошенник КУБЛИК!!!!! Дали буде....

Не верте реелторам, продающим квартиры в этом доме - они все врут!!!
Уточняйте нюансы у них, например:
1. Почему дом сдан в експлуатацию без постоянного електричества и воды
2. Почему люи платят по коммерческому тарифу , когда дом типа сдан
3. Передан ли на баланс ОСМД дом от застройщика, почему не передается?

Все что в этом доме вы видете сейчас заходя в него - это недоделки застройшика, который МОШЕННИК и ВРУН и это нужно будет доделывать за счет жильцов:
1.Крыша течет полностью
2. Лестничные проемы не доделаны, постоянное воровство кабеля и всего что не правильно лежит, хотя охранатипа есть и за нее платят тоже жильцы
3. Канализация , вода - вообще по непонятно й схеме работает на сейчас в обхлод всему

Это мошенник ЧИСТОЙ ВОДЫ!!!!
ООООЧЕНЬ много нюансев о которых просто узнаешь только лишь когда приобрел квартиру и начинаешь прсто вкладывать деньги в кирпичи)))).

Полностью согласен с высше описанным отзывом! Застройщик уже начал угрожать ,что если жильцы дома будут продолжать писать отзывы о доме ( тоисть о недоработках и мошенничестве застройщика) он сбежыт в другую страну и будете сами достраивать свой дом!!! Я думаю эти слова застройщика, полностью характерезируют его как человека и его намерения- срубить денег за пустые коробки с кирпича!

Никуда он не сьебется, не получится, он пугает, у него 3,4,5 секции.
Кто читает эти отзывы, передайте Кублику, что на сейчас готовится анти PR компания, с привлечением депутатов , телевидения, отзывы на различные весомые форумы и сайты.
Угрозы со стороны КУБЛИКА такое же ФУФЛО как и он сам, потому что его слова не играют никакой весомой роли - одним словом ТРЕПЛО!!!!
Людей становится все больше и больше , у которых заканчивается терпение, среди которых есть люди, которые значимые и могут что-либо сделать!!!!

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Или Кублик делает все свои обещания или анти PR компания вступает в силу в ближайшее время!!!!
PS:Если все обещания будут выполнены, дом будет передан в ОСББ, люди начнут платить по нормальным тарифам, то будет проведена PR компания наоборот и рейтинг Кублика взлетит как лучшего застройщика!!!

Уважаемые господа, пишущие красноречивые статьи и выдающие себя за наших жильцов! Для начала, было бы корректно,чтобы Вы себя идентифицировали и было понятно, что Вы действительно люди живущие во второй секции, а не выполняете заказ конкурентов по строительному бизнесу.В каждом строительстве есть те или иные трудности,особенно связанные с подключением сетей. На сегодняшний день на нашу площадку заведено 2 мегаватта электричества и жильцам второй секции три месяца назад было подано в полном объёме напряжение 1180 кВ.Вопрос о передаче электричества в ОСМД был поднят председателем ОСМД Евгением 2-3 недели назад и на него наш Кооператив отреагировал быстро. 26 марта Евгений заберёт письмо об этой передачи у нашего юриста. Вопросы о незначительных недоделках, Евгений совместно с инициативной группой и нашими представителями решают оперативно, и никто не собирается бросать не доделав комплекс до завершения. Информация, что покраска ложится на плечи жильцов - ложь!Вся вторая секция была покрашена за наш счёт. Если у Вас возникают какие-либо вопросы, заходите к нам лично, мы на них с удовольствием ответим, или же Вам о них поведает председатель ОСМД Евгений.

Такое впечатление, что общаться, поливая наш дом грязью, три бота. Которые не думают, что нам потом в этом доме жить и надо иметь хорошую цену наших вложений на вторичном рынке. Если есть конкретные замечания , надо требовать их лично у кооператива и не выносить мусор из избы!

Итак. Ул. Мандрыковская, 51Л, 2 секция. Дом сдан в эксплуатацию. В доме есть постоянное,полноценное электричество (пока по юридическому тарифу, это правда) и вода. Вода подведена по полноценной схеме, но пока нет договора между осмд и горводоканалом, кран на узле учета перекрыт. Питание по времянке обеспечивает полноценно весь дом водой круглосуточно. Крыша недоделана. Сейчас подрядчик занимается устранением косяков. Ремонт в подъезде выполнен >90%. К сожалению присутствуют акты мародерства, но это скорее всего жулики, из бригад по ремонту квартир. Охрана оставляет желать лучшего. Вопрос охраны нужно закрывать полноценным видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

Ул. Мандрыковская 51Л, 2 секция. Дом сдан в эксплуатацию. В настоящий момент дом запитан по полноценной схеме электроснабжения (правда пока по юридическому тарифу) и по временной водяной. Полноценная схема водоснабжения будет реализована (открыт уже установленный кран в узле водяного учета) после заключения договора между осмд и горводоканалом. Крыша требует доработки, за которую отвечает подрядчик и обязуется устранить места протекания. Подъездный ремонт готов >90%. Есть случаи мародерства. Но это скорее жулики из бригад по ремонту квартир. Видеонаблюдение поэтажно и круглосуточная охрана, вот путь к решению данного вопроса. Непонятный вопрос - лифты. Ходят слухи, что они уже "ходят" и вот вот их запустят...

Да!Есть вопросы, но истерить и тем самым понижать фактическую стоимость своего жилья нет необходимости.А кто истерит пусть представится,чтобы хоть знали благодаря кому наше жилье падает в цене.Застройщик контактный,от диалога не уходит,нужно общаться,уточнять сроки,писать графики,а тот кто больше всех волнуется,должен войти в инициативную группу и проявлять свои эмоции там,а не поносить дом на всех форумах.

Цитата "Andriy47":

Да!Есть вопросы, но истерить и тем самым понижать фактическую стоимость своего жилья нет необходимости.А кто истерит пусть представится,чтобы хоть знали благодаря кому наше жилье падает в цене.Застройщик контактный,от диалога не уходит,нужно общаться,уточнять сроки,писать графики,а тот кто больше всех волнуется,должен войти в инициативную группу и проявлять свои эмоции там,а не поносить дом на всех форумах.

Застройщик уже обещает больше 3- лет все сделать.
Очень хорошо, господа, что Кублик все это сделает в ближайшие недели, потому как если он опять ничего не сделает, а только будет общаться и просто идти на контакт бла-бла-бла и дом никуда не продвинется, то черный пиар будет идти дальше!!!!
Много людей, которые купили квартиры , хотят жить там, а не продавать квадратные метры. Если дом будет в таком состоянии - то квадратные метры не повысятся в цене.

Хотели купить в 4-й секции,

- Общались с отделом продаж год назад, тогда они продавали квартиры в 12-ти этажном доме (4-я секция). Сейчас если посмотреть по факту построили 14 этажей. Звонили в отдел продаж, там предлагают уже квартиры на 16-17-м этаже. Интересно проект какую этажность подразумевает? А как понять выдержит ли конструкция такую высоту и нагрузку и кто несет за это ответственность?

- посмотрели договор, который предлагают подписать. Продажа квартир по каким-то договорам с кооперативом с нереальными ценами и без реальной ответственности со стороны кооператива. По факту претензии люди смогут предьявить только кооперативу, что означает самим себе, как членам. Как результат никаких гарантий.

- по словам отдела продаж в доме в каждой квартире будет автономное отопление с газовым котлом. Если в стране такой высокоэтажный дом, где газовые котлы стоят в каждой квартире, Вроде слышали, что безопасно устанавливать индивидуальные газовые котлы максимум до 10-го этажа. Даже в Набережном Квартале этажность ограничена 12-ю этажами. По-моему строительные нормы не позволяют так высоко устанавливать индивидуальные газовые котлы.

- если посмотреть, то рядом с домой чудесный вид на трубу среднего давления газа, производственные ратуши и хим. производство под боком, во дворах вид круче - балочка и гудящая убаюкивающая ж/д.



И как услышали от знакомого, рассматривавшего тоже покупку квартиры в 4-й секции такое, что по факту:

1. вторая 18-ти этажка была сдана в эксплуатацию в 2016г. без законченной крыши и без утепленного фасада и с отсутствием внутри воды, электричества, канализации и проч коммуникаций. Строили его строили и до сих пор не доделали дом, хотя, электричество провели и подключили. Люди, от безъисходности, живут и вынуждены отапливать по драконовским тарифам, чтобы не пропал ремонт
2. 3-я секция (что поменьше и за второй 18-ти этажкой) была сдана в эксплуатацию вообще недостроенная с голыми стенами и без крыши и после сдачи там строят сверху дополнительные этажи и когда остановятся не понятно. Пока построено 14 этажей. Коммуникации полностью отсутствуют. Сроки окончания строительства отсутствуют.

3. застройщик рассказывал, что у него разрешение на установку индивидуальных газовых котлов (автономное отопление) до 14-го этажа включительно, но в живую никому не показал.

4. дог. аренды земли под стройкой заканчивается летом и тогда застройщик может обьявить, что строить дальше не может.

Знакомый слава богу не купил у этого НЕНАДЕЖНОГО застройщика и нас отговорил

Мандрыковская 51 секц.2. ТП построена и введена в эксплуатацию. Вторая секция в процессе заключения договора с днепроблэнерго. После заключение договора, переход на тариф бытового потребителя + двухзонный тариф (-50% с 23:00 до 07:00). После ввода в эксплуатацию 3 и 4 секций, застройщик обещает передать ТП на баланс облэнерго, вследствие чего тариф еще уменьшится, т.к. потери к кабельных линиях и трансформаторах ДТЕК возьмет на себя. Если есть вопросы, пишите, расскажу.

как там строительство продвигается?

Судя по состоянию, то никак. Сколько времени прошло и все в состоянии «паузы»