Дом на Миронова | Dema Development | Днепропетровск, ул. Миронова, 7

Цитата "Vadka 1966":

Передача квартиры до конца 4 квартала 2015года.Уже просрочено,если считать ихнюю дату 29.07.16,два квартала.

А вы не подписывали документы об изменении сроков сдачи дома?

Нет.Только первоначальный договор.

А что решили с актом приема-передачи? Будете сейчас подписывать или после ввода в эксплуатацию?

Всем привет.

Я собираюсь подавать в суд на ООО "МТ-1" по поводу компенсации неустойки из за задержки сдачи дома в районе ул.Миронова 7.

Предварительно отправлял 3 заказных письма с у ведомлением, 2 из которых курьерская доставка. Все письма доставлены не были. После беседы с почтальоном я выяснил, что они не хотят принимать их намеренно.

Договор опродлении срока не подписывал. Договор про временную сдачу в эксплуатацию не подписывал. С моей стороны в отношении ООО "МТ-1" и "Delmar Grpoup" все обязательства, согласно договору, выполнены.

Устные просьбы они так же игнорируют.

Успешные иски на ООО "МТ-1" уже были - я общался с тем адвокатом.

Если кто то ещё хочет присоеденится к коллективному иску - пишите сдесь.

Кстати по поводу даты указанной в договоре о временной сдачи в экплуатацию. Там указанно 29.07.2016

Каждый из вас может проверить настоящую дату отправки (если вдруг кто думал что письмо 2 месяца шло). На коверте есть номер письма - его присваивают при отправке.
Он выглядит примерно так: 4900012345678

Если зайти на оффициальный ресурс укрпочты - https://services.ukrposhta.ua/bardcodesingle/ и ввести этот код, то можно увидеть, что отправка была приблизительно 12.09.2016, что в свою очередь означает то, что договор с заведома не правльной датой был отправлен на много позже (46 дней).

Привет.Нормальная тема.Зачем тогда пункт о компенсации есть в договоре.Пусть выполняют свои обязательства.Я за суд, если они морозятся.

Цитата "melnichukga":

Отличное замечание , ведь форс-мажоров не было, а значит и сдача в эксплуатацию дома должна была быть вовремя . А то что там кто-то захотел больше заработать, не должно же волновать. Кто знает каким образом компенсацию можно поучить???

Так undef предлагает в суд подать коллективный иск.Все равно надо что то делать.

Кто-нибудь может сориентировать о какой сумме идет речь.

Цитата "SAT68":

Кто-нибудь может сориентировать о какой сумме идет речь.

Конечно. Всё зависит от условий, которые были оговорены в договоре. В большинстве договоров это двойная ставка НБУ за каждый просроченный день но не более N%.

Цитата "SAT68":

Кто-нибудь может сориентировать о какой сумме идет речь.

Это то что касается официальной суммы. Далее ещё есть всяческие моральные компенсации, суммы компенсации за то что снимаешь квартиру всё то время которое должен был бы жить в новом доме и так далее.

Да, по договору двойная ставка НБУ за каждый просроченный день. Сколько это в цифрах?

Цитата "SAT68":

Да, по договору двойная ставка НБУ за каждый просроченный день. Сколько это в цифрах?

Всё достаточно просто. На данный момент ставка НБУ составляет 15% (https://bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=36603752&cat_id=55838). Далее, для того что б рассчитать сумму компенсации нужно взять сумму ваших инвестиций, вычислить сумму компенсации за каждый день (СТАВКА_НБУ% - 365 дней -> СТАВКА_В_ДЕНЬ% - 1 день -> умножаем на 2, так как двойная ставка, и вычисляем точную сумму компенсации за один день в гривнах) и умножить на общее число просроченных дней.

Единственное замечание - компания "МТ-1" позаботилась о подобных ситуациях и ограничила максимальную сумму компенсации как 10% от суммы инвестирования. Когда вы подсчитаете общую сумму просрочки - то вы поймёте, что она на много больше 10%.

Таким образом конечная сумма компенсации, согласно договору, скорее всего и будет составлять те самые 10%.

Кто знает что за домик появился позади основного здания на визуализации объекта
//ess.dp.ua/obekty/2-uncategorised/56-do m-na-mironova

Не мудрено - это ж тот славнообещаный бассейн со всеми остальными штуками типа СПА и т.п.

Бассейн между этими зданиями (паркинг 2 этажа и 3-й этаж бассейн), а в том здании этажей 9-10.

В противном случае они таки смогли договорится с местными и могли таки выкупить землю. В договоре кстати указывается что дом в районе ул. Миронова 7 второй или третей очереди.
Остальные ж заморожены так как местные запросили слишком много за квадратный метр их двухэтажных зданий.

Кстати Делмар готовит еще одну площадку для дома - в районе Артема.

Да, судя по этой картинке будет еще 10-тиэтажка. Только Дельмар об этом не упоминает.

Цитата "SAT68":

Да, судя по этой картинке будет еще 10-тиэтажка. Только Дельмар об этом не упоминает.

Просто из любопытства - а для чего Вам это?

Просто интересно. Жду окончания строительства 20-тиэтажки, а тут один дом не сдали, уже другой рисуют.

Ну так,что с компенсацией будем делать?Стоит заморачиваться?