ЖК Desna Residence | Десна Резиденс | Альпійське Містечко | с. Зазимье

Цитата "Отдел продаж DESNA residence":

Добрый день. Спасибо всем Вам, неравнодушным инвесторам и жителям нашего с Вами ЖК.
Немного тяжело встречаться с каждым из жителей и вместе с ним перерабатывать ландшафт, размещение зон отдыха и т.д. Действительно, всем не угодишь. Поэтому было принято, единственно правильное решение. До введения дома в эксплуатацию никаких изменений не будет. После передачи дома, есть ОСББ, мнение жильцов и принятие коллективных решений.
Можно было вступать в дискуссии, была или не была площадка, может на плане нет застекленных балконов и не предупреждали, что остеклять их нельзя, а кому-то необходимо ставить машину под окном и пройти 50 метров до общественной стоянки далеко, свет мешает на улице в вечернее время, а завтра его мало, поставить освещение возле квартиры трудно, необходимо весь подъезд дополнительно круглосуточно и т.д. Не будем этого делать. И несмотря на небольшое первоначальное раздражение поняли, что это отлично. Мы действительно благодарны ВАМ. Ведь все мы вместе ( застройщик,ИНВЕСТОРЫ,ЖИЛЬЦЫ) имеем желание сделать наш комплекс лучше . К сожалению, многоквартирный дом - это не индивидуальный частный и приходится ВСЕМ идти на небольшие приемлемые уступки. Хотя и в частных домовладениях есть правила по фасаду, забору и т.д. И это необходимо осознать, принять и понять. Это добровольное небольшие ограничения Ваших свобод. Но это общество и это закономерно.
Еще раз всем спасибо за Ваше неравнодушие.

Цитата "kds_13":

Стосовно дитячого майданчика. В мене вікна виходять у двір між 3 і 4 будинками і я не бачу ніякої пробдеми в тому, що між будинками буде саме дит. майданчик, а не парковка на 3-5 авто чи 15 лавок...
По-перше, основна частина мешканців працює і скоріше за все в Києві, і вдома зявляється десь о 6-й - 7-й вечора. В 7-м годин вечора більшість діточок віком до 5-ти років (як я розумію саме для такої вікової категорії і розрахований даний майданчик) вже вдома і нікому не будуть "муляти" око.
По-друге, можна сумістит і дит. майданчи, і такі бажані лавки (зменшивши їх кількість). І знову ж таки хто буде займати ці лавки в будні з 7-ї до 19-ї години?
І по-третє, в наших квартирах встановлені більш-менш нормальні склопакети які дають більш-менш нормальну звукоізоляцію.
Ви запитаєте: а як же вихідні? на вихідних ситуація майже аналогічна. Більшість виїзжджає на вихідні в село, на дачу, шопінги, ТРЦ і т.д. Одиниці сидять в бетонній коробці всі вихідні.
От якось так я бачу ситуацію в цілому)

Цитата "Rina_2017":

Вот и я об этом. Я тоже знаю что такое окна на площадку...


Вопрос не в наличии детей. Они есть, к слову.
Дети растут, рождаются новые карапузы - это все процесс бесконечный (и слава Богу!). И когда Ваши детки подрастут и перестанут шуметь под окнами и Вы захотите тишины, - детьми обзаведутся соседи.
И кто Вам сказал что это будет "десяток діток"? Это площадка для "самых маленьких" на 4 (а в будущем 6+1(!) домов). Как Вы думаете, - это будет 10 или больше? С учетом, в целом, довольно молодого среднего возраста жильцов? Мы же не будем мам по прописке в доме №4 запускать на площадку? И летом, когда дни длинные, а вечера теплые, особо окна не закроешь... особенно если хочешь вдыхать чистый воздух соснового леса, а обминаться с кондиционером.

Да, уже как будет.
Позицию застройщик озвучил, хотя я так и не поняла мотивации или ее отсутствия.
Но в течение года, все станет ясно. Где, почему, как, чьи окна и чья парковка, что сбоку... возможно, эта площадка удачно вписывается к концепцию семейного кафе и его посетителей (или что там в результате в 3 доме вышло на первом этаже) и вписывается ли в понятия комфорта, когда дом будет заселен и мы познакомимся со всеми поколениями маленьких жильцов не только дома №4, но и всего комплекса:)... вот тут мы и узнает истинные причины почему же все таки нельзя было рассмотреть вопрос с переносом на самом деле, - шило и мешок.

Спасибо всем неравнодушным к проблеме. Независимо от мнения относительно вопроса - вселяет надежду на то, в будущем, уже с жильцами, возможен диалог и решение которое обеспечит комфорт большинству проживающих.

Цитата "Kurik":

Як на мене, то краще з ранку до ночі слухати дитячий галас, аніж з вечора до ранку п'яні посиденьки на лавках .

Цитата "Kurik":

Будьте реалістами. Після створення ОСББ, ніхто не буде нічого переплановувати. Власні сили, власні кошти... Тому насолоджуйтесь тим, що маєте:чудовою природою, дитячим сміхом, найкращим Жк та, надіюсь, найдружелюбленішеми сусідами. Добраніч

Цитата "ДЕСНА Дом 2":

Уважаемые соседи, доброго Вам дня!

По поводу детской площадки. Разрешите высказать свою точку зрения.

Т.к. работаю очень плотно с проектировщиками (энергетическая отрасль), согласовываю проектную документацию (далее - ПД)в органах власти, могу сказать следующее:

ПД разработана и прошла гос. экспертизу.
Застройщик получил разрешение на строительство в ГАСКе.
Идет стройка.
Изменение проектных решений влечет за собой корректировку ПД и как следствие - прохождение повторной экспертизы ПД (а это деньги, а главное - время!!!), внесение изменений в Разрешение на строительство (1 мес ГАСК только рассматривает документацию(!)).
Таким образом, изменение проектных решений несет:
1. Срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию (и это даже не месяц, два)
2. Доп. финансовым затратам (зная реальность, довольно солидным)

Со стороны проектировщика скажу так - я бы сдал объект, а потом - "твори, выдумывай, пробуй".

С уважением.

Цитата "kds_13":

Придбати квартиру в "ДР" я планував ще в першому будинку але не склалося)В той час про 3-й, а 4-й тим більше не йшлося й мови. Після того як усішно розпродався перший і другий будинок - почали планувати 3-й і між 2-м і 3-м планували дит майданчик який потім перенесли. При плануванні 4-го будинку також на першому ген плані планувався дит майданчик між 3-м і 4-м будинком.
І доказом цьому є також Ваш (Rina_2017)пост стосовно цього:
В свете, того, что уже разбирается кран перед домом №4 , хотелось бы вернутся к вопросу расположения детской площадкой для совсем малышей во дворе и ее возможного переноса .

Есть ли уже результат?
Нужно ли инициировать опрос будущих жильцов дома №4, окна которых будут выходить на площадку (+дома №3,окна квартир выходят на сторону дома №4?)
Хочется понять (если вопрос не решен) на сколько можно оптимизировать пространство, что бы все стороны остались довольны и ландшафтный дизайн минимально пострадал.
Заранее спасибо за ответ.

извините , но опроса не будет . ландшафт запланирован. возможности переноса площадки еще изучаются . решение будет принимать собственник , после консультации с архитекторами и тех. надзором.

Цитата "Angelina Angelina":

Доброго дня. На візуалізації 4-го будинку, яку виклав відділ продажу, нема дитячого майданчика (фото називається "генплан").

Цитата "Angelina Angelina":

Цитата "Отдел продаж DESNA residence":

Відкриємо трохи завісу. Як і планували ( один із варіантів) посередині двору 4 будинку розмістимо лісову красуню ( ялинку). Новий Рік із документами на право власності будемо відмічати під ялинкою.

Цитата "Отдел продаж DESNA residence":

Відкриємо трохи завісу. Як і планували ( один із варіантів) посередині двору 4 будинку розмістимо лісову красуню ( ялинку). Новий Рік із документами на право власності будемо відмічати під ялинкою.