дарственная на дочерей

Здравствуйте. Мне посоветовали обратится за советом через интернет, т.к. имея маленького ребенка достаточно проблемно съездить на консультацию. Буду очень благодарна за помощь. Больше года назад мама перенесла инсульт и так и не «встала на ноги». Уход за ней на наших с сестрой плечах. Полдома сдаем квартирантам, возле мамы живет женщина, которая нам немного помогает. Последнее время начались нехорошие разговоры, что, то одна, то другая намекают маме перевести дом и участок на них. Квартиранты естественно все отрицают, но мы с сестрой поговорили с мамой и она согласилась написать дарственную (или дарственные?). Собственно вот и первый вопрос
1)делается один документ или два в таком случае?
2) Обязательно ли должны быть приватизированы дом и участок?
3) Если дарственная (или дарственные) на дочерей, нужно ли делать оценку дома и участка и платить налог (если да, то какой) за подаренное или же оплачиваться будут только услуги нотариуса?

Добрый день!

1. Договор дарения должен оформляться на каждого (например по 1/2 или как решите).
2. Дом и участок должны принадлежать Вашей матери на праве частной собственности (по крайней мере уж дом так точно, а землю Вы сможете и потом оформить на себя).
3. При дарении от матери детям, ставка налогообложения дохода - 0%. Необходима будет справка-характеристика БТИ.

Большое спасибо за быстрый ответ!