Что бы Вы сделали если бы у вас было 50.000 долларов?

Цитата "Urec63":

Дбк.4 застройщик надежный год назад покупал у них квариру сдали в срок и с доками тоже все в порядке.

Вот только районы этих строек у ДБК далеки от идеального.

Цитата "Oleg TS":

Всем ПРИВЕТ!

Тема интересная.....
если было лишние 50К $ но при этом была квартира и машина. и эта сума лежала в матрасе, то вариант ее приумножить можно рассматривать в данном форуме недвижимости - как купить жилье и потом сдавать.
да можно уверять что сейчас дно и квартиры в цене будут только подниматься , то что будет дешевле мало верится.

можно рассмаривать еще депозит в банке , тоже есть много минусов но при ставке 8-10 % с учетом всех выплат можно за 1 год поднять 4К $... 5К $. что при сдаче сегодня двушки за в районе 40000 с ремонтом можно рассчитывать 4000 - 5000 грн. ну может и 6000 как повезет и налоги тоже есть. ну и за год получить если все будет норм 50000-70000 грн. какой будет доллар через год ... то где то 2К $ .... 2,5К $ в два раза меньше депозита.

Что будет через год ......

Поддержу) Мечтать не вредно) - тоже, пожалуй, вложила бы в недвижимость для последующего предоставления в аренду - много не заработаешь, но с голоду умереть не удастся. Если цель не преумножить, но надежно и на постоянной основе получить стабильный доход - то это лучше банка, хотя бы потому, что сумма покрытия ФГВ 200 тыс грн на сегодня? - т.е. или разноси по разным банкам (яйца надо держать в разных корзинах), или будь готов, что от твоих 50 тыс может остаться даже не 10 - в такие игры не хотелось бы игать.

Вложить в какой-то надежный инвестиционный фонд

Цитата "Face789":

Вложить в какой-то надежный инвестиционный фонд

А что такие бывают?

Цитата "секцияБ":

А что такие бывают?

Да, МММ. Вон уже второй раз из пепла восстает аки птица Феникс, а дураков не меньше вокруг. Был такой сервис микроинвестирования OPAYS - так тоже недавно с треском провалились - заявили о банкротстве и свернулись. теперь вот радуюсь, что я тормоз - 100 баксов не поменяны и не вложены) а то б уже не было 100 баксов.

Не такая уж большая сумма. Не хватит чтобы проинвестировать 1к в центре у нормального Застройщика (более 40м.).

все-таки говорить на форуме недвижимости, что вложил бы 50К в кв.метры скучно
Я бы вкладывал средства в работающие бизнеса знакомых-приятелей, либо по рекомендации в старт-апы. У всех есть среди знакомых удачливые предприниматели, коммерсанты, проверенные временем и кризисом. А фактически сейчас путь в банки им закрыт, банки очень мало кредитуют мелкий бизнес или вообще отказываются

Нам нужно больше кофе машин!))) Они делают мою жизнь лучше)

Цитата "Ulitka_Natasha":

Нам нужно больше кофе машин!))) Они делают мою жизнь лучше)

В чем то Вы и правы В выходные познакомился с владельцем "кофейного" бизнеса (автоматы кофейные по магазинам и трц). Вовремя сделанная инвестиция сейчас приносит пару вечнозеленных, и, говорит, относительно других бизнесов достаточно себя комфортно чувствует даже в кризис

Цитата "Fred Perry":

все-таки говорить на форуме недвижимости, что вложил бы 50К в кв.метры скучно
Я бы вкладывал средства в работающие бизнеса знакомых-приятелей, либо по рекомендации в старт-апы. У всех есть среди знакомых удачливые предприниматели, коммерсанты, проверенные временем и кризисом. А фактически сейчас путь в банки им закрыт, банки очень мало кредитуют мелкий бизнес или вообще отказываются

В бизнес приятелей вкладывать деньги? Может лучше в казино проиграть? Если не свой бизнес, то никаких гарантий сохранности и дохода. Можно инвестировать в строящийся дом проверенного застройщика, - недорогая недвижимость в новых домах всегда ликвидна, - или переуступка договора, или продажа уже готовой квартиры

Цитата "Romson":

Не такая уж большая сумма. Не хватит чтобы проинвестировать 1к в центре у нормального Застройщика (более 40м.).

Зато хватит на две 1комнатные на Позняках например по 22тыс. После сдачи через полтора-два года цена вырастет тысяч на 10-11 - прибыль в 50% очень неплохо получить!

Цитата "Face789":

Вложить в какой-то надежный инвестиционный фонд

В пирамиду? У нас инвест. фонды по надежности как пирамиды

Цитата "Faraon04":

я бы тоже инвестировала в готовый ЖК Киева

Если дом сдан, цена квартиры рыночная, и тогда зарабатывать на аренде. Это не особо выгодно

Цитата "goldendo":

Новостройка рискованное дело -можно случайно оказаться без квартиры и без денег если у девелопера кончатся деньги.А вот если купить участок земли под застройку,или хотя бы просто сельхозназначения - это и вправду будет отличная инвестиция.Понятно что не очень большой и не в центре Киева, но если что его и продать можно,сами понимаете -землю больше не делают,так что цена либо останется на месте либо вырастет,либо самому построить на вторые 10 тыщ домик деревянный и жить самому или в аренду сдать...

На землю цены упали катастрофически, и продается она долго и тяжело - паршивая инвестиция. Правда там разброс цен очень большой на одинаковые участки, и если купить дешево, то можно заработать - но продавать придется ниже рынка если нужно достаточно быстро.

Цитата "Mary Pick":

В любом случае - недвижимость уже капитал. И если есть свободная сумма, то лучше ее вкладывать именно сейчас. Дешевле квартиры вряд ли станут, а вот то, что дорожать будут, то это безусловно.

Ленинскую премию от всех риэлторов вам и памятник нерукотворный за такой прогноз!!! ))) Жаль что вы не президент, издали б указ чтоб квартиры дорожали и усе %)).

Цитата "bud":

По вопросу темы:
Если бабло не решает проблем или нет проблем то пока надежнее таки держать в банке под 6-7% годовых и будет та же арендная плата..

Инфляция пожирает все, плюс дебильные законы о валютных депозитах - пересчитают вам их в гривне по курсу 8 и хоть головой об тэйбл потом!

Классная тема).
Я бы(как уже писали - при наличии норм. жилья, машины, уверен в будущем детей и т.д.) - вложил бы в получение MBA в хорошем вузе. Окупится сторицей.

Вон можно проинвестировать в 1комнатные 36м высоколиквидные в ПАтриотике на Позняках по 20тыс. у.е. (540тыс грн). Сдача 3-й квартал 2017г.
Строительная отделка:
Житлові кімнати, передпокої, холи та коридори:

підлога – лінолеум;
стіни – шпалери;
стелі – клейова побілка.

Кухні:

підлога - лінолеум;
стіни - шпалери, що миються;
стелі - клейова побілка.

Санвузли (ванна, туалет, суміщений санвузол):

підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
Електропроводка:

з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.
//arkada.ua/ua/2/5/12688/12690/12696/
Правда наружные стены толщиной 16см - тот еще скворечник! ))). У меня в старом кирпичном кооперативе на Оболони стены 50см, пакеты Рихау энергосберегающие, и то зимой если плохо топят то не жара. А в этих быстростроях - "Мивинах")) - придется утеплять стены и греться дополнительно.
Стіни:

Зовнішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – утеплені, поштукатурені та пофарбовані.
Внутрішні - збірні залізобетонні панелі, товщиною 160мм та 80 мм.
Перегородки - дрібноштучні гіпсові плити, товщиною 80 мм.

Блин, у них еще и перекрытия 16см - они хоть прогибаться при ходьбе не будут?! ))
Перекриття:
збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм.
В детстве у меня был конструктор, такие кирпичики, я строил из них классные дома. Похожа что Аркада впала в детство и решила поиграть в "Лего" %))

Цитата "Shepot_A":

Поддержу) Мечтать не вредно) - тоже, пожалуй, вложила бы в недвижимость для последующего предоставления в аренду - много не заработаешь, но с голоду умереть не удастся. Если цель не преумножить, но надежно и на постоянной основе получить стабильный доход - то это лучше банка, хотя бы потому, что сумма покрытия ФГВ 200 тыс грн на сегодня? - т.е. или разноси по разным банкам (яйца надо держать в разных корзинах), или будь готов, что от твоих 50 тыс может остаться даже не 10 - в такие игры не хотелось бы игать.

Почему народ считает выгодным покупку и сдачу в аренду?! Цены на покупку квартир падают, пока нет перспективы подорожания. Значит через год на квартире которая сейчас например 50тыс стоит вы потеряете тысяч 5у.е. Ну заработаете тысячи 2 на аренде - сплошные убытки! А вот инвестиция в строящийся и дорожающий новострой это прибыль, причем быстрая. И вложение высоколиквидное.