Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Что-то я не помню чтобы квартиры -можно было покупать и продавать. А кооперативы веяние 80 -х если не ошибаюсь (хотя утверждать не берусь)

Ошибаетесь. Расцвет кооперативного жиья как раз приходится на 70-е, начало 80-х. Не путать с кооп. движением, ускорением и перестройкой конца 80-х

Цитата:

читал посты о банке надра и пиб. Собственно поводу для паники не вижу. Просто у кого короткая память - вспомните "проблемы " бигэнергии. Нет экономически обоснованных оснований для паники. Я не вижу

Позвольте уточнить - чтобы было для вас экономически обоснованной причиной для беспокойства ?

Цитата:

Похоже все так и осталось . Цена метра - месячний доход семьи

При бесплатном пиве, да ежли ничего не жрать - то жить можно, какие проблемы...

Цитата:

Около 230 советских рублей за метр. Месячный доход семьи советских инженеров. Это дорого?

в Грузии хрущовка в престижном районе знаете сколько стоила? в Баку? в Ереване? 230 рублей метр то в центре Москвы она стоила, для бедных слуг народа.....
в буфете верховной рады и сейчас бутерброд с красной икрой стоит дешевле чем шаурма ан метро черниговская.... когда у меня ксива консультанта нардепа была я иногда заходил наедался за копейки когда рядом был....

Цитата:

При бесплатном пиве, да ежли ничего не жрать - то жить можно, какие проблемы...

Пиво -только для членов профсоюза

Цитата:

Это было недоступно для большинства советских людей из-за высокой цены, люди предпочитали ждать десятилетиями халявного жилья, а не покупать кооператив по цене месячного семейного дохода за метр. Тогда такая цена считалась завышенной.

господи ну не неси ахинею..... просто в кооператив ступить было тяжело а так на трехкомнатную первый взнос 3000 и 25 рублей в месяц на 15 лет

Цитата:

Позвольте уточнить - чтобы было для вас экономически обоснованной причиной для беспокойства ?

видимо, только пьяные матросы с пулемётами на улицах могли бы вырвать буда из благодушного спокойствия ))) Ему в политики надо.

Цитата:

Опля хто может подтвердить или опровергнуть проблемы НАДРА ?

Надра и ПИБ банки крупные ...........

18 августа 2008 года НАДРА БАНК подписал кредитное соглашение о привлечении синдицированного кредита от зарубежных банков в размере 55 млн долларов США. Уполномоченными ведущими организаторами синдиката выступили Standard Bank plc и BayernLB. Несмотря на сложные рыночные условия, синдицированный кредит НАДРА БАНКА вызвал интерес на рынке со стороны иностранных банков, которые позитивно расценивают настоящее и потенциальное сотрудничество с банком по всем направлениям международного банковского бизнеса.

Процентная ставка по кредиту составляет LIBOR+1,50%. Полученные средства будут направлены НАДРА БАНКОМ на финансирование торговых операций клиентов.

19 июня 2008 года НАДРА БАНК погасил однолетний транш в размере 55,5 млн долларов США в рамках синдицированного кредита в сумме 85,0 млн долларов США от 21.06.2007 г.
//loans.cbonds.info/rus/news/407946

В наше время западный кредит получить не так просто. Если "Надра" получил, значит он чего то стоит.

Цитата:

Для таких шагов нужно жесткое тоталитарное государство и руководитель с явновыраженными садистскими наклонностями. Хозяин тут ни при чем, хозяин так никогда бы не поступил. В общем, вам и трейдеру не хватает для реализации вашего плана такого государства в котором судьба миллионов зависит от воли одного. И слава Богу, что у нас такого нет. Потому что такие экономисты как вы с трейдером загнали бы в дефолт 2/3 страны за одну ночь. А в оправдание своей глупости повторяли бы какие-то высосанные из пальца теории об игре на опережение, политической воле и хозяине всех времен и народов. Осталось еще начать раскулачивание хозяев лексусов и награждение орденами хозяев экспортных предприятий. Сколько криков было когда официальный курс гривны укрепился на 4% и это после того как доллар 2 недели фактически торговался по этому курсу на межбанке, т.е. НБУ фактически привел в соответствие официальный курс и реальный. А вы предлагаете вот так запросто за ночь опустить пол страны на 100%. И все только потому, что вы свои сбережения храните в наличных долларах в каком-то сейфе. И вам очень хочется содержимое этого сейфа обменять на долгожданный 1к хрущ. И для этого вы с трейдером готовы поставить пол страны на колени. Экономисты, блин. Люди брали кредиты на развитие своего бизнеса в расчете на то, что никакой мудак не проснется одним прекрасным утром и не объявит, что доллар теперь стоит 10 грн., хотя вчера еще стоил 5. И, кстати, у многих наших экспортеров тоже есть кредиты в долларах и немалые, потому что для перевооружения своих предприятий они закупали оборудование за рубежом. Так что многим экспортерам поначалу тоже будет несахар. Это потом уже в перспективе года-двух они начнут выкарабкиваться из этой ямы. А остальной стране будет еще сложнее.

No comments :n4:

Цитата:

18 августа 2008 года НАДРА БАНК подписал кредитное соглашение о привлечении синдицированного кредита от зарубежных банков в размере 55 млн долларов США. Уполномоченными ведущими организаторами синдиката выступили Standard Bank plc и BayernLB. Несмотря на сложные рыночные условия, синдицированный кредит НАДРА БАНКА вызвал интерес на рынке со стороны иностранных банков, которые позитивно расценивают настоящее и потенциальное сотрудничество с банком по всем направлениям международного банковского бизнеса.

Процентная ставка по кредиту составляет LIBOR+1,50%. Полученные средства будут направлены НАДРА БАНКОМ на финансирование торговых операций клиентов.

19 июня 2008 года НАДРА БАНК погасил однолетний транш в размере 55,5 млн долларов США в рамках синдицированного кредита в сумме 85,0 млн долларов США от 21.06.2007 г.
//loans.cbonds.info/rus/news/407946

В наше время западный кредит получить не так просто. Если "Надра" получил, значит он чего то стоит.

По моему, получение этого кредита и есть показатель проблем банка... Что такое 55 млн.долл. для банка с такими активами и уставным капиталом?

Цитата:

По моему, получение этого кредита и есть показатель проблем банка... Что такое 55 млн.долл. для банка с такими активами и уставным капиталом?

ты попробуй получить такой синдицированный кредит....

Цитата:

А вообще, я думал, что банки начнут сыпаться позже. Приятный сюрприз

Никак не пойму, что приятного от банковского кризиса. Это как по всей Украине на год отключить свет, газ и воду.
Мёртвые банкоматы, соответственно голодные пенсионеры и рабочие, так как зарплаты и пенсии почти все получают по карточкам. Пустые магазины, не работает транспорт, заводы, связь так как не идут платежи из-за банкротства банков. Хаос хуже 1917 года.
Сало по 100$ кило будет!

Цитата:

ты попробуй получить такой синдицированный кредит....

может ты и сложности объяснишь?

Цитата:

может ты и сложности объяснишь?

обьясню... международный аудит за три года.... + нанимаешь на подписание Голдман Сач какой то и ещё не факт что банки посчитают это вложение безрисковым для себя.... но если ты его привлёк то можешь быть уверен что бизнес у тебя стабильный и рисков в нёи нет... так что пойду в понидельник в надра депозит ложить...

Цитата:

может ты и сложности объяснишь?

Гы LIBOR + 1.5 это по нынешним временам ну очень маленький процент
И эт значит что тот кто давал этот кредит очень сильно доверяет Надра банку Я думаю большинство банков украины принялиб за счастье вять кредит LIBOR+4%

Цитата:

По моему, получение этого кредита и есть показатель проблем банка... Что такое 55 млн.долл. для банка с такими активами и уставным капиталом?

Дело даже не в сумме кредита, а в факте. Многим банкам даже цента не дают.
Финансовый результат здесь
//ufs.com.ua/market/bank_rating.php?by=6

Сван я так понял что по уменьшившейся активности на форуме вы перестали заниматся фигнёи и занялись зарабатыванием денег на квартиру?

Цитата:

Сван я так понял что по уменьшившейся активности на форуме вы перестали заниматся фигнёи и занялись зарабатыванием денег на квартиру?

А я никогда и не переставал зарабатывать на неё окоянную Просто так как уже всё ясно и прозрачно в смысле что будет дальше РН вниз, гривна вниз, да и поспорить уже собно не с кем, вот даже Пане Славентий уже признаёт что кризису быть, аж неинтересно Весь боевой запал прошёл

Цитата:

А я никогда и не переставал зарабатывать на неё окоянную Просто так как уже всё ясно и прозрачно в смысле что будет дальше РН вниз, гривна вниз, да и поспорить уже собно не с кем, вот даже Пане Славентий уже признаёт что кризису быть, аж неинтересно Весь боевой запал прошёл

хорошо тогда твой прогноз по снижению цены на новую вторичку? панель или монолит от1 до 5 лет после сдачи.... левый берег?

Цитата:

Для таких шагов нужно жесткое тоталитарное государство и руководитель с явновыраженными садистскими наклонностями. Хозяин тут ни при чем, хозяин так никогда бы не поступил. В общем, вам и трейдеру не хватает для реализации вашего плана такого государства в котором судьба миллионов зависит от воли одного. И слава Богу, что у нас такого нет. Потому что такие экономисты как вы с трейдером загнали бы в дефолт 2/3 страны за одну ночь. А в оправдание своей глупости повторяли бы какие-то высосанные из пальца теории об игре на опережение, политической воле и хозяине всех времен и народов. Осталось еще начать раскулачивание хозяев лексусов и награждение орденами хозяев экспортных предприятий. Сколько криков было когда официальный курс гривны укрепился на 4% и это после того как доллар 2 недели фактически торговался по этому курсу на межбанке, т.е. НБУ фактически привел в соответствие официальный курс и реальный. А вы предлагаете вот так запросто за ночь опустить пол страны на 100%. И все только потому, что вы свои сбережения храните в наличных долларах в каком-то сейфе. И вам очень хочется содержимое этого сейфа обменять на долгожданный 1к хрущ. И для этого вы с трейдером готовы поставить пол страны на колени. Экономисты, блин. Люди брали кредиты на развитие своего бизнеса в расчете на то, что никакой мудак не проснется одним прекрасным утром и не объявит, что доллар теперь стоит 10 грн., хотя вчера еще стоил 5. И, кстати, у многих наших экспортеров тоже есть кредиты в долларах и немалые, потому что для перевооружения своих предприятий они закупали оборудование за рубежом. Так что многим экспортерам поначалу тоже будет несахар. Это потом уже в перспективе года-двух они начнут выкарабкиваться из этой ямы. А остальной стране будет еще сложнее.

Да не перживайте вы так. Я ведь специально подчеркнул, что у африканцев, которым опустили их валюту за ночь на 50% не было столько кредитов в USD. Зато их валютой управляли технократы из казначейства Франции. Тоталитаризм здесь совершенно не причем.
Если вы имеете дыру вторговом сальдо в 7%+ и будете иметь еще больше, если капитал бежит из страны, если ваш рейтинг понижают и рынок не хочет вам (государству) давать деньги под меньше чем 8.5-9%, то ничто в мире, даже ваши резервы, вас не спасут от девальвации. У вас есть однако выбор: обогатить несколько новых Соросов (как их будут звать я не знаю, но они точно будут) или принять реальность как есть и девальвировать с опережением.
Прежде чем спорить посмотрите в Инете из-за чего UK девальвировала свой фунт на 25% в 1992 году (и обогатило Сороса на 1млрд$). Украина сейчас в гораздо худшем положении