Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Доброе утро дорогие мои!

Сегодня для Вас новый сюрприз. Вашему вниманию квартирка (одна из многих) которую можно купить в США, Флорида!!! за US $138,999.99

Желающие посмотреть недвижимость в США по реальным ценам смотрите тут:

//realestate.listings.ebay.com/

Фото прилагаются:







Для сравнения то что продается в Украине по цене в несколько раз большей

//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =11998

Это ссылка на объявление, со временем перестанет работать

//cgi.ebay.com/FLORIDA-REAL-ESTATE-BR... 1QQcmdZViewItem







Ссылка на Украинское жилье тут //domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =11998

Ув. Растишки пишите сюда либо реальные аргументы почему неликвид должен расти или не говорите ничего о личном!

Смысл моих постов открыть умным людям глаза - если кто в заблуждении. Кто и так уверен, что рынок недвижимости в Украине это глупость и пузырь - лишний раз убедяться в этом!

Продолжаем фоторепортаж из США

МЕСТО ДЕЙСТВИЯ США, ФЛОРИДА. ЦЕНА 140.000 ДОЛЛАРОВ

Всем рассказчикам про дальнейший рост в Украине я предлагаю купить себе недвижки на 100к 200к или 1000.000 и радоваться успешной инвестиции!

И запомните Ваша ветка не тут ! Нам интересны только аргументы а не заявляния в стиле мне кажется это правда.

Всему народу чесному - открывайте глаза и посылайте укр. из сферы недвижимости сами знаете куда

Итак последние фото - Флорида, США. 140.000 долларов - покупай и живи. Заработок в среднем 30.000+ долларов на жителя. Самая развитая страна в мире.

Немного статей:

Жизнь взаймы: деньги стоят дорого! Кредит как законный способ отъема денег у населения
//cripo.com.ua/index.php?sect_id=7&aid=5 0902

Новости из США на английском - все падает и падает - до дна далеко
//www.msnbc.msn.com/id/8874568/

Кризис украинского рынка недвижимости - читаем в СМИ "стагнация", держим в уме "обвал"
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=64983

Сегодня нет ничего более рискованного, чем вкладывать деньги в недвижимость
//novo-stroyka.kiev.ua/art/obval.php

Пузырь на рынке недвижимости Казахстана
//bubble-kz.blogspot.com/2007/06/blog-po st_08.html

Столичный рынок недвижимости ждет обвал цен
//rus.newsru.ua/arch/finance/23apr2007/n edvij.html

Рынок недвижимости на пороге очередного кризиса
//www.ecoplex.ru/rus/news/sendvalues/bui ld/detail/15/

В Москве – очередной кризис на рынке недвижимости
//www.bpn.ru/publications/37278/

Банковский кризис обрушил рынок недвижимости в Казахстане
//top.rbc.ru/economics/21/01/2008/135014 .shtml

Как рушились рынки недвижимости
//www.vnv.ru/articles/70/

Париж: имеет ли место кризис на рынке недвижимости?
//prian.ru/pub/7524.html

Эстонский Кризис Недвижимости
//eestiseebimull.blogspot.com/

Рынок недвижимости Испании: кризис или необходимая коррекция?
//www.bsn.ru/articles/Analytics/3412

Рынок недвижимости ждет глобальный кризис
//www.penza-job.ru/actual/679.html

Банкиры предрекают кризис рынка недвижимости
//novosti.ua/economic/31102

Реквием по пузырю на рынке недвижимости США
//worldcrisis.ru/crisis/226652

Карточные домики
Вслед за банковским кризисом может обрушиться рынок недвижимости
//www.newizv.ru/news/?id_news=7934&date= 2004-07-08


Что делать спросите Вы - есть еще выход! Переходим в раздел Конкурс прогнозов на 2008-й год и предлагаем растишкам кв. метры. Заодно проверим насколько они искренни в своих оценках!!! А если серьезно продавайте пока не поздно избавляйтесь от долгов!

Растишки дорогие - хотите Вы того или нет - Вот что Вас ждет !

чуть больше самоиронии. бароны от недвижимости на этом сайте не тусуют. здесь любители поговорить, постебаться и поделиться бытовым опытом, а бизнесс от недвижимости... не нашего ума это дело))))

Цитата:

бароном от недвижимости меня точно нельзя назвать.

Это , конечно , здорово . Я думаю , при возможности выбора - и думать не о чем . Беру Флориду . Или Ванкувер , или даже какой-нибудь Перт . n2 Но у нас -то условия совершенно другие . И стоимость квартир не соответствует ничему реальному - чисто условные цифры . Но чтобы купить - надо выкладывать реальные совершенно дикие ( полностью согласен) деньги . И на самом деле совершенно непонятно , почему цена растет везде по Украине . В том же Луганске в 2000 2к стоила 2000уе . А сейчас - в 10-15 раз больше . И так практически везде ( ну кроме совсем уж убитых мест ) .
Но все равно - одна из причин подорожания , и фактически , и психологически очень сильно влияющая - достаточно дорогие ипотечные кредиты . Считаем пусть будет 2к 60 квм по 500 уе - итого 30 000 ; первый взнос - 10 000 , кредит на 10 лет под 12 % ; Имеем - через 10 лет суммарная стоимость , выплаченная человеком - 50 000 . Плюс вложения в ремонт и т.п. Никто не будет продавать дешевле - это раз , и даже если кредит погасил быстро-досрочно - примитивный расчет все равно в голове крутится - и стоимость растет . И это всего-навсего на уровне "хорошей" инфляции 21 .
Так что - хотелось бы для себя снижения , но очень сомнительно n4 .

Запарил.
Вот тебе швейцария. по сцылке посмотри фотки. там можешь найти фотки лазанской недвижимости и женевы.
Ref (44847)
Borex , 12 piиces , 644 m2
Prix CHF 5'800'000.--
Surface terrain 2167 m2
Disponibilitй а convenir
//www.derham.ch/vente/action.lasso?-d...h87p=&-show

и вот тебе варшава. польша
ОООчень дешева. аж плакать хочецца! захочешь фотки вышлю в личку.
From: ela.wojdak@homeplus.pl [mailto:ela.wojdak@homeplus.pl]
Sent: mercredi, 19. mars 2008 12:49
Subject: Wiadomosc z Biura Nieruchomosci

Witam!

Mam przyjemnośc w dniu dzisiejszym przedstawic oferte może spełni oczekiwania serdecznie pozdrawim życząc miłej wspуlpracy z naszym biurem nieruchomości,
z wyrazami szacunku,
elżbieta Wojdak
0 608 621 201

HOME PLUS Nieruchomości O/Ursynуw, KEN 90 lok.42 Elżbieta Wojdak

tel. GSM: 608 621 201, tel: 022 644 80 55
email: ela.wojdak@homeplus.pl


6500/51/ODS Piaseczno/Jуzefosław
4

Rodzaj domu: bliźniak
Cena: 1 435 tys. zł
Powierzchnia: całkowita: 260, użytkowa: 249, działki: 500 m2

Standard: idealny
Materiał: cegła
Dach: dachуwka
Ogrzewanie: gazowe
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska
Komunikacja:

Szczegуły: Własność: hipoteczne, Standard: idealny, Materiał: cegła, Woda: miejska, Garaż: na 2 stanowiska, Rok budowy: 2007, Telefon
Opis: Liczba pięter 3
Liczba pokoi 6
Nowy, elegancki dom na pograniczu Konstancina, Piaseczna i Warszawy, w pobliżu Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położona jest na nowym osiedlu. Budynek o ciekawej architekturze wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałуw zapewniających trwałość konstrukcji i doskonały komfort termiczny. Okna PCV pięciokomorowe w okleinie mahoniowej, antywłamaniowe w jadalni i salonie rozsuwane. Budynek posiada mechaniczną wentylację z rekuperatorem oraz gruntowym wymiennikiem ciepła. Ogrzewanie gazowe w oparciu o kocioł kondensacyjny Viesseman wyposażony w automatykę sterującą. Instalacja grzewcza przygotowana do podłączenia układu kolektorуw słonecznych. W kuchni, jadalni i salonie zamontowano ogrzewanie podłogowe wodne. W salonie zamontowany kominek z wysokiej klasy wkładem, niemieckiej firmy Spartherm. Obudowa kominka wykończona trawertynem. Wydajna instalacja dystrybucji ogrzanego powietrza do pomieszczeń na piętrze. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Posadzka na parterze ? włoski gres o doskonałej odporności na ścieranie i uderzenia, na piętrze parkiet z drewna egzotycznego. Meble kuchenne z frontami z lakierowanego MDF. Pełne wyposażenie AGD. Dom posiada system alarmowy i pełne okablowanie ? telefon, domofon, telewizja, internet. Bramy wjazdowa i garażowa sterowane elektronicznie. Wjazd do garażu ogrzewany. Garaż na dwa samochody. Taras o powierzchni ok. 40 m.kw z murowanym grillem. Olbrzymim atutem jest doskonałe sąsiedztwo! Poziom - 1 Garaż 40,5 Piwnica 30,0 RAZEM: 70,5 Poziom 0 Wiatrołap 3,7 Gabinet 13,2 Łazienka/WC 4,5 Korytarz 2,0 Kuchnia / jadalnia 36,5 Salon z kominkiem 26,5 RAZEM: 86,4 Poziom + 1 Sypialnia 16,6 Garderoba I 3,5 Łazienka (wc, bidet, wanna) 6,1 Łazienka (WC + kabina) 2,5 Sypialnia 17,5 Sypialnia 23,3 Garderoba 4,8 Gabinet 9,9 Korytarz 8,0 RAZEM: 92,2

Славентий не кипите.

У Вас мания величия сравнивать Украину со Швейцарией - это две взаимоисключающие страны.

Если Вы действительно такой патриот - то ездите не на БМВ или Субару а на Таврии от господина Васадзе и орите что она стоит столько же потому что тоже машина. Я Вам специально для Вас могу продать Таврию за 30к !

Снова таки - почему Вы не хотите купить недвижимость для бизнеса если все растет ? Заодно и денежку заработаете !!!

Комрадэ,

вот скажи мне недалекому. Ладно квартиры, но отчего у нас такие дорогие мебель и все прочее? гребаная икея в англии(про ес я ваще молчу) в разы меньше, чем в россии, а про уровень цен в украине я тихо молчу. а качество икеа оставляет далеко желать лучшего. а?

можно много и долго писать о том какие плохие хрущевки или панельки. но разруха в мозгах у жильцов. НИКТО не придет и не сделает. пока мы будем думать, что мы платим за содержание квартир, жкх тоже будут думать, что они их содержат. я был у друга на лесном в такой же панельке, как ты нафотографировал. жильцы отказались от жека, въехали приличные люди, сделали ремонт. качестов его парадного ничем не хуже, чем в европах. он планирует с соседями скинуться и поменять трубы во всем доме. вот так вот.

Вы приводите в пример сша, а почему не таиланд или маврикий? во всем мире известно, что качество и цены в европе и сша разные. сша традиционно были дешевле, чем европа. так чем вам швейцария плоха?)))))

хочу вас удивить, но в лозане есть и хрущевки и сталинки и панельки. и слышимость тут такая в домах, что после 10 вечера нельзя принимать душ, а после 11 пользоваться умывальником, а после 12 ночи сливать воду в унитазе.
моего босса, который снимает квартиру в центре лазаны, соседи снизу просто зае%№%;%:;ли вечными жалобами. слышимость в домах поразительная.

Цитата:

Славентий не кипите.

У Вас мания величия сравнивать Украину со Швейцарией - это две взаимоисключающие страны.

Если Вы действительно такой патриот - то ездите не на БМВ или Субару а на Таврии от господина Васадзе и орите что она стоит столько же потому что тоже машина. Я Вам специально для Вас могу продать Таврию за 30к !

Снова таки - почему Вы не хотите купить недвижимость для бизнеса если все растет ? Заодно и денежку заработаете !!!

Тариел Шакрович, милейший человек, подобрал СП ЗАЗ-Дэу, когда никому это было нафик не надо в 1998. Корейцы накрылись медным тазом, а родное государство чхало на родный автопром.

помимо таврий он еще собирает дэу-шеви и йопеля. а если не очень нравицца лицо васадзе купите еврокаровскую сборку от кулацкой октавии до ауди. и будет вам шасте. мне лично ни бмв ни субару не нравится.-))))

Цитата:

Если Вы действительно такой патриот - то ездите не на БМВ или Субару а на Таврии от господина Васадзе и орите что она стоит столько же потому что тоже машина. Я Вам специально для Вас могу продать Таврию за 30к !

Снова таки - почему Вы не хотите купить недвижимость для бизнеса если все растет ? Заодно и денежку заработаете !!!

Квартирка -то американская - ничего особенного, а стоит как двушка хорошая на Оболони.
Планировка ничего, но комнатки маленькие и проходные, кухонька метров 6, потолочки 2,5 или вообще 2,4...

Вчера сотрудница вернулась из шоп-тура из Китая, Ганджоу. Недвижимость дорогая, услуги посредников - 5%, но мебель, стройматериалы, оборудование просто слезы на глаза наворачиваются.
У них не магазин мебели, а город мебели.

Цитата:

Квартирка -то американская - ничего особенного, а стоит как двушка хорошая на Оболони.
Планировка ничего, но комнатки маленькие и проходные, кухонька метров 6, потолочки 2,5 или вообще 2,4...

Ничего другого и не ожидал услышать.

Хорошо, покажите мне такую "манюсенькую" квартиру в Киеве в такой отделке и обстановке за 140 000 у.е. и я ее сразу покупаю. Честно. Прямо сегодня. Исключительно для себя чтобы жить. Если не ошибаюсь, то квартирка та американская 2-комнатная (если по нашим меркам)???

Цитата:

Комрадэ,

вот скажи мне недалекому. Ладно квартиры, но отчего у нас такие дорогие мебель и все прочее? гребаная икея в англии(про ес я ваще молчу) в разы меньше, чем в россии, а про уровень цен в украине я тихо молчу. а качество икеа оставляет далеко желать лучшего. а?

можно много и долго писать о том какие плохие хрущевки или панельки. но разруха в мозгах у жильцов. НИКТО не придет и не сделает. пока мы будем думать, что мы платим за содержание квартир, жкх тоже будут думать, что они их содержат. я был у друга на лесном в такой же панельке, как ты нафотографировал. жильцы отказались от жека, въехали приличные люди, сделали ремонт. качестов его парадного ничем не хуже, чем в европах. он планирует с соседями скинуться и поменять трубы во всем доме. вот так вот.

Потому что государство наше много берет при растаможке + доставка + огромные ставки на аренду торговых площадей => как результат огромные цены на мебель и прочее.

Да и машины у нас в 2 раза дороже чем в США потому что - Таможня дает добро )!

Но вот и ездите на Таврии!!! Я не спорю что Васадзе милейший человек и не под какое сомнение не ставлю его авторитет

Но мы здесь, в этой ветке, чтобы объяснить почему наш рынок недвижки - это карточный домик.

для Виталия
Квартирка -то американская - ничего особенного, а стоит как двушка хорошая на Оболони.
Планировка ничего, но комнатки маленькие и проходные, кухонька метров 6, потолочки 2,5 или вообще 2,4...

Вы забыли упомянуть про состояние квартир подъездов и прочее. В неплохом месте вы с трудом за 120.000 долл. убитейшую однушку на Оболони купите, площадью 27-33 кв. метра. В обосанном подъезде с гнилыми трубами и Вас не будет мучать вопрос о проходных не проходных комнатах Вы вложите в ремонт + 30к + отдадите банку 100к и Вас будут мучать совсем другие вопросы + С каких это пор в Украине живется лучше чем с США !?


Ув. Растишки почему Вы все избегаете ответа на вопрос о приобретении Вами недвижки в Украине с целью бизнеса ? Или Вы боитесь афишировать - мол кто-то темку у Вас уведет !?

Тем временем
В феврале внешний долг увеличился на 3,23% до $10,97 млрд., внутренний увеличился на 0,33% до 17,48 млрд. гривен
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=76268

Вроде двухкомнатная.

Думаю можно найти двушку в спальном районе за 140. Брокера вам отправить?

Хотя поправляют меня - 160.000 .
Правда подъезд будет как комрад нафоткал...

Цитата:

Вроде двухкомнатная.

Нумаю можно найти двушку в спальном районе за 140. Брокера вам отправить?

Себе возьмите вместе с брокерами !

Извините мужики но рано или поздно мы лишим Вас хлеба, хотя потом Вам же будет лучше! Так что становитесь на нашу сторону и все будет Хоккей!


p.s. Я просто так понимаю что этот замечательный форум был создан брокерами и ядро этого форума это брокеры, которые медленно и методично втирают массам сказки про отложенный спрос, падение доллара, огромный спрос, малое предложение и прочую ЛАБУДУ !! :11:


Хватит подстрекать - возьмите сами себе халупу за 160к - я могу Вам найти и продать с хозяевами + таврию за 30к для полного счастья!