Цены на недвижимость падают!

Цитата:

ИПОбанк. Его подали на ликвидацию, но вроде тот мажоритарный совладелец-депутат Горбаль против. Но оленеводы ведь тоже невсесильны. Укргазбанк отдал государству, а ИПОбанк может придется ликвидировать. Се ля ви.

Нет, не Ипобанк. Но тенденция достаточно ясная.
В конце прошлого года встречаюсь с одним из руководителей НБУ (уровень зама). После официальной части - наш запрос/ваш ответ - пообщались более свободно, непротокольно. Подтверждает уже высказывавшееся мнение НБУ о том, что треть банков у нас лишние, а по хорошему - 2/3!
так что...

Цитата:

Что, серьезно . Если вы не в курсе дел, то лучше не пишите глупостей, чтобы люди не крутили пальцем у виска. Наша корпорация тесно сотрудничает с ИСД

ИСД это искуственно созданное образование, нежизнеспособное в обычных экономических условиях, без поддержки властных структур. Да, по капитализации они одна из первых группировок в стране. Но по перспективам дальнейшего развития они в хвосте, давно, и они даже это знали. У них нет источников сырья и им их никто не даст. Партнёров они искали уже не первый год. Но на предлагаемых условиях никто не хотел с ними связываться, ждали чтобы даром забрать. После падения курса акций Ющенка упал и спрос на ИСД, спонсором которого они являлись.
Сейчас в Украине в связи с новыми экон. условиями образовался переизбыток производственных мощностей. Многие плавильни придётся закрыть и этого не избежать, поскольку их сейчас даже Китай закрывает, а Украине до Китая по уровню протекционизма бесконечно далеко. И крайним в этом процессе будет не Метинвест и не Миттал, а именно ИСД.
Я прекрасно разбираюсь в ИСД, не надо меня путать. Олени и есть олени. Их видно издалека.

И вот еще в тему.

Цитата:

Тимошенко: в "Укргазбанке" украли один миллиард, в банке "Надра" - 7

Кандидат на пост Президента, Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко обещает привлечь к ответственности всех лиц, причастных к махинациям в банковской сфере. Об этом она заявила сегодня во время встречи с общественностью Тернополя.

"Даст Бог, выиграем избирательную кампанию, назначим сильного, честного генерального прокурора. И тогда вы увидите настоящее расследование и узнаете, что действительно делалось в стране", – сказала Тимошенко, пишет УБР.

Она заметила, что 7 миллиардов гривен, направленных Национальных банком банку "Надра", "пошли на валютный рынок, ни одна копейка не была возвращена людям". Также, по данным премьера, "был украден 1 миллиард гривен из тех 2 миллиардов, которые поступили в "Укргазбанк".

"Но когда я направляю на этот счет письмо в прокуратуру, то получаю ответ, что они не видят состава преступления", – отметила Тимошенко.

Именно поэтому, объяснила она, необходимо сменить руководство Генеральной прокуратуры.

"Нового генпрокурора мы будем назначать из числа прокуроров, которые на всевозможных уровнях демонстрируют честное отношение к работе. Я верю, что мы найдем молодых талантливых людей в органах прокуратуры, которым надоела эта коррупция и этот обман, и которые хотят что-то изменить", – сказала Тимошенко.

При этом она заверила, что после проведения незаангажированного расследования нарушений банк "Надра", как и другие проблемные банки, "обязательно будет национализирован".

"Или же будет рефинансирование, но под контролем государства", – добавила Тимошенко.

Цитата:

Хомяков намного больше, сотня вторая их только на этом сайте (а сайтов ещё много) . Из них в кредит немногие полезут, хотя пишу это и сам себе не верю. Кредит это такая штука, что не полезть в него очень сложно. Практически невозможно. Это как не выпить водки когда угощают.

это Вы не про хомяков, а про оленей говорите. С вашими представлениями действительно почти невозможно отказаться от кредита. А хомяки, если раньше не взяли кредит - то сейчас уж точно побегут от него как черт от ладана.

ХОМЯК! БУДЬ БДИТЕЛЕН!
Не дай себя заоленить!

Цитата:

Суд над «Элита-центром» затянется на 8 лет
05.02.2010

Суд по делу о строительной афере «Элита-центр» продлится 6-8 лет, даже несмотря на арест Александра Волконского, считающегося главным
организатором аферы. Это прогнозируют обманутые инвесторы.
«Несмотря на то что Волконский задержан, суд над ним по нашим подсчетам продлится 6-8 лет. В то же время само следствие даже не попыталось сделать хоть что-то, для того чтобы компенсировать утраченное жилье. Правоохранительные органы пытаются осудить преступников, но этого для пострадавших мало. Мы хотим добиться от Волконского показаний. Пытались устроить с ним очную ставку, но начальник Лукьяновского СИЗО отказал нам в этом, мотивируя соображениями безопасности. Сам Волконский от какой-либо своей вины отказывается», - заявил глава общественной организации «Центр правозащиты», отстаивающей интересы пострадавших Юрий Федоренко.

Как пишет «Комсомольская правда в Украине», Волконский в настоящий момент находится в Лукьяновском СИЗО. Материалы по делу уже переданы в суд, однако на первое заседание главного обвиняемого не привезли. По мнению адвокатов, его может постичь участь Курочкина, которого убили во дворе суда. По некоторым данным, Волконский уже указал чиновников, которые причастны к этому громкому делу, но их имена в милиции не называют, ссылаясь на тайну следствия. Обвиняемому грозит до 10 лет тюрьмы.

«До суда Волконский может ознакомиться с материалами дела, - говорит замначальника Департамента общественных связей МВД Украины Геннадий Гребнев. - Однако теперь его судьба зависит от решения суда».

Как сообщал , афера на рынке недвижимости была выявлена четыре года назад - в начале 2006 года. «Элита-центр» продавала несуществующие квартиры в строящихся домах. Некоторые из них перепродавались разным владельцам более четырех раз. В результате потерпевшими оказались около 1,5 тыс. граждан, а общая сумма, полученная мошенниками, оценивается приблизительно в 400 млн. грн. Волконский был задержан в ноябре 2007 года в Швейцарии.

//rus.4post.com.ua/

Цитата:

А хомяки, если раньше не взяли кредит - то сейчас уж точно побегут от него как черт от ладана.

Хотелось бы в это верить.

Цитата:

ХОМЯК! БУДЬ БДИТЕЛЕН!
Не дай себя заоленить!

не боись! пережили ЗАГОН - переживем и кризис! (еще и выиграем)

Цитата:

На неназываемом форуме одна покупательница "элитного новостроя" на Позняках возмущалась, что у неевозле дома (ужас, ужас!!!) бегает целая свора собак... И что с собаками делать - не знает никто, но на ее дочь детсадовского возраста они уже бросались, отбились камнями...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что ему (ужас, ужас!!!) поцарапали дверь джипа, припаркованного на тротуаре, так как поставить возле дома его просто негде...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что у него в "элитной квартире" (ужас, ужас!!!) температура выше + 18 не поднимается.
После "элитного исследования" оказалось, что "элитные работники" скоммуниздили в районе балконов почти весь утеплитель, оставили щели в несколько см, которые тупо залили стройпеной...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что отказываются подключать коммуникации в доме, пока минимум 60% (или 65%, не помню точно) инвесторов не подпишут договоров с ЖЕКом на обслуживание (ужас, ужас!!!) ...

Так что нам есть куда стремиться... И куда падать...

Цитата:

Подтверждаю ! Всё чистая правда !

А ещё удивляет припаркованная возле подъезда на ночь "Акура".

На квартиру с машиной денег хватило , а на стоянку - нет ?

Я то же не понимаю поздняковских владельцев всех этих лексусов, акур и пр.хлама. Купи себе дом на осокорках (или построй) и всех этих минусов не будет, будут сплошные плюсы. Мне экономия на оплате за стоянку (паркинг) трех авто окупает все затраты (газ + электроэенергия) по эксплуатации дома.
Quadus в конце февраля можно начинать рыть котлован под фундамент, че терять время. Или вы фанерный а не кирпичный строить собрались? Все равно под него фундамент то же нужен, правда не такой мощный.
Удачи в строительстве, пора начинать

Цитата:

ХОМЯК! БУДЬ БДИТЕЛЕН!
Не дай себя заоленить!

5 баллов!

Цитата:

Хотелось бы в это верить.

можете смело в это верить, так-же как и в то - что, когда метр недвиги упадет до 1 куе, многие хомяки здесь, пересмотрят, так называемое, "личное дно", которое они сейчас декларируют в данную сумму.

Цитата:

Ну во-первых я не говорю о росте. При стабильной гривне я прогнозирую очень медленное снижение. Сделок в большом количестве не будет, те же 3-4т. в год. Появится ипотека - увеличится количество сделок.
В большое падение гривны, больше 10/1 я тоже не верю, скорее 8-9. Это на этот год, дальше посмотрим.

соледарен с вами. тока на счет того что будет я не уверенн на 100%. тут неизвестно за день до выборов кто может выиграть-бандит или дура... что там говорить про курс доллара...

Цитата:

....... А хомяки, если раньше не взяли кредит - то сейчас уж точно побегут от него как черт от ладана.

+ 1

Молодец хомячек. Если хватило ума не взять во времена "фсетокадаражает" , то сегодня уж точно не возмут, разве только на быттехнику и то с опаской

Цитата:

Это современное рабство, очень продвинутое, раб и не замечает, что он раб. Вкалывает с утра до вечера и при этом ничего не имеет. Вы, думаю, тоже видели вокруг себя таких рабов.

Полностью с вами согласен по поводу современного рабства и действительно очень много вокруг таких людей… Когда рабов не много и они не агрессивны то это хорошо, но много кто захочет и сможет себе позволить «раба» за 1 000 дол. США. Вот тогда их количество может стать критическим + могут появится бывшие рабовладельцы (которые в силу обстоятельств стали рабами) и организовать восстания с целью передела собственности….

Цитата:

+ 1

Молодец хомячек. Если хватило ума не взять во времена "фсетокадаражает" , то сегодня уж точно не возмут, разве только на быттехнику и то с опаской

Милый моему сердцу человек! (люблю разумных людей)

Цитата:

.....тут неизвестно за день до выборов кто может выиграть-бандит или дура ... .

+1

Пацталом

Цитата:

соледарен с вами. тока на счет того что будет я не уверенн на 100%. тут неизвестно за день до выборов кто может выиграть-бандит или дура... что там говорить про курс доллара...

ну Буд, удивил так удивил! Даже хочется + поставить (Уже второй был-бы, пока не могу). Прям прозреваете на глазах. Прослезился прямо.

Но хуже всего то, что рабовладельческая система неэффективна ни с экономической, ни с социальной точки зрения, поэтому гарантированно проигрывает конкуренцию с более эффективными соседями.

В тему - о мотивации банкиров.

Цитата:

В распоряжении банков находится большое количество квартир, домов, земельных участков, однако продавать их сегодня банки не спешат.

"Банкам проще дождаться более-менее заметного роста цен на недвижимость - через два, три, пять лет - и только после этого выставлять залоги на продажу", - считает президент Украинского аналитического центра, кандидат экономических наук Александр Охрименко.

Заместитель председателя правления "Брокбизнесбанка" Наталья Синявская отметила, что так как механизм изъятия и реализации заложенного имущества несовершенен, рынок недвижимости неактивен. Поэтому маловероятно, что количество заложенной недвижимости, выставляемой на продажу, к концу 2010 года возрастет.

По словам А.Охрименко, для банков есть возможность продать залоги по текущей рыночной цене, которая значительно ниже залоговой, и списать убытки в конце года. Но массово этот механизм использовать не получится: списание убытков происходит за счет капитала банков, и если переусердствовать - можно выйти к концу года на отрицательный баланс. "То есть все, что сегодня банки делают - это ждут", - отмечает эксперт.

Цитата:

можете смело в это верить, так-же как и в то - что, когда метр недвиги упадет до 1 куе, многие хомяки здесь, пересмотрят, так называемое, "личное дно", которое они сейчас декларируют в данную сумму.

Совершенно верно, на то они и хомяки!

Цитата:

Но хуже всего то, что рабовладельческая система неэффективна ни с экономической, ни с социальной точки зрения, поэтому гарантированно проигрывает конкуренцию с более эффективными соседями.

Вы хотели сказать классическая рабовладельческая система? А если взять СССР периода 1930-1956 тоже вроде рабовладельческая система, зато какая эффективность! ИМХО рабовладельческая система может быть весьма эффективна непродолжительное время для поднятия экономики. Конечно если задержится надолго - начинается застой и дальше развал.

Цитата:

Неправда. У нас ещё куча всего есть, спросите у Семенюк. Предприятий с гос. долей - тьма тьмущая. Земля. Недра. Морская акватория (можно толкнуть туркам права на вылов скумбрии). Технологии (в т.ч. и военные, можно продать полный доступ и назвать это "сотрудничество ради безопасности и мира"). Люди (американские клиники испытывают дефицит некоторых органов для пересадки).... И многое многое другое. Захоронение отходов. Грязные хим. производства. Иностранные военные базы. Квоты на выбросы. Квоты на переселение. Что угодно.

Ну Вы фантазер! Вы где живете? Многое из того, что Вы сказали уже ДАВНО продано. Какие там технологии? Кому они надо? США, которые уже талибов беспилотниками мочат? Ядерное оружие мы уже давно сдали, ЧАЭС, где можно было обогащать уран закрыли в угоду Европе и США. Отходы скоро у нас будут. Грязных химпроизводств полно, продаем в основном сырье, в производстве которого учасвствуют грязные химпроизводства. Военные базы у нас уже есть. Квоты на выброс уже давно продаем. Квоты на переселение нелегалов из ЕС уже пошли - договор реадмиссии уже подписан. Вам все еще мало? Ах, ну да еще же люди есть - осталось только людей на органы порезать, ведь "американские клиники испытывают дефицит некоторых органов для пересадки", да?

Цитата:

Хомяков намного больше, сотня вторая их только на этом сайте (а сайтов ещё много) . Из них в кредит немногие полезут, хотя пишу это и сам себе не верю. Кредит это такая штука, что не полезть в него очень сложно. Практически невозможно. Это как не выпить водки когда угощают.

На этом сайте их максимум 50, на реалте в основном продаваны. Остальные форумы в основном малоактивны, да и многие бегают с форума на форум.
Все кто хотел и мог залезть в кредиты, уже давно это сделали . Остались те, кто не хотел или не мог.
Кто не хотел, сейчас тем более не захотят, увидев как попали заемщики, как себя ведут банки, как много коллекторских контор появилось и т.д .
Кто не мог, то тем более не сможет - условия кредитования намного ужесточились, доходы упали.
Так кто полезет? Сотня другая аленей ? Это да, но РН от обвала они не спасут.
По поводу невозможно отказаться от кредита - снова Ваши фантазии.
После угощения водку не надо возвращать, а из последствий даже бадуна может и не быть.