Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Ну здрасьте! Давайте мы все начнём озвучивать или не озвучивать свою ответственность, а не закон будет определять нашу ответственность

Закон? Кто принимает законы? Власть!
Покажите мне того, кто себе не даст украсть, если все воруют?
Тут надо появление того,кто будет идти во власть не только Воровать, но и создавать сильную страну.
Тот же Тигипко, если бы озвучил, что не просто будет "идти на войну с коррупцией", а в случае неудовлетворительных результатов этой "войны", сам себе палец оттяпает, на глазах журналюг, народ бы уже поверил, что он что-то планирует делать! Но, таки бороться и если что - оттяпать!
Иначе - Зимбабве навеки! Законы под себя, кругом коррупция, банкиры и олигархи тянут в Африку.

Странные люди.Квалифицированный труд должен олплачиваться и врач идет к мастерству 10 и более лет упорного труда.


Но этот вопрос врачи должны задавать властям и своему руководству.

И 800- 1000 дол. за роды ... согласитесь , это слишком, тем более, что у женщин бывает нормальная родовая деятельность и они рожают сами превосходно.

Цитата:

Закон? Кто принимает законы? Власть!
Покажите мне того, кто себе не даст украсть, если все воруют?
Тут надо появление того,кто будет идти во власть не только Воровать, но и создавать сильную страну.
Тот же Тигипко, если бы озвучил, что не просто будет "идти на войну с коррупцией", а в случае неудовлетворительных результатов этой "войны", сам себе палец оттяпает, на глазах журналюг, народ бы уже поверил, что он что-то планирует делать! Но, таки бороться и если что - оттяпать!
Иначе - Зимбабве навеки! Законы под себя, кругом коррупция, банкиры и олигархи тянут в Африку.

ща вас за политику забанят.....

Цитата:

Я так вас и понял и согласен с вами.

С чем вы согласны ? Нужно отметить что капитан лицо заинтересованное и объективно судить ему сложно. Порядок цифер конечно идет вниз вплоть до 12-13 года но говорить что обвалится еще в 2 раза завтра это может тока лицо кровно заинтересованное.

Цитата:

Я вот одного не пойму, почему риелторы ПРОТИВ падения цен на РН?
Ведь это их хлеб. Ведь если цены понизятся и РН оживет , пойдут сделки и соответственно %% от сделок для агенств.
Знаю по рынку мелких товаров, что реализаторы очень не любят когда поставщики цены повышают, ибо это сильно влияет на конечного покупателя и на выхлоп реализатора в итоге.

потому что самые "успешные" из них уже давно работают не только и не столько риелторами сколько перекупщиками и они повлетали в недвигу. сейчас сидят с недвигой и кредитами. тупые слушают свое начальство - влетевших перекупщиков. и только незначительная часть середнячков из тех кто с умением и без долгов, могут себе позволить демпинговать.

Цитата:

так было бы если бы у нас рынок недвиги формировался за счет экономических составляющих. на РН экономика это максимум 10%, ну тренд может определить и то не всегда..

Конечно а если бы рынок продуктов питания формировался тока экономическими факторами у нас бы продукты столик бы дешевле чем в штатах
Я это про простой пример :
Развалили сахарные ,17 тока в нашей области, заводы а теперь пришел ОДИН МОНОПОЛЬНЫЙ поставщик сахара в страну и может и цены и условия диктовать. Поскольку кушать хочеться а жилье уже не берут по высоким ценам то наши "во власти" будут переходить на другие методы выкачивамия денег из страны. Поэтому только экономикой нельзя объяснить все процессы.

Цитата:

так было бы если бы у нас рынок недвиги формировался за счет экономических составляющих. на РН экономика это максимум 10%, ну тренд может определить и то не всегда..

Конечно а если бы рынок продуктов питания формировался тока экономическими факторами у нас бы продукты столик бы дешевле чем в штатах
Я это про простой пример :
Развалили сахарные ,17 тока в нашей области, заводы а теперь пришел ОДИН МОНОПОЛЬНЫЙ поставщик сахара в страну и может и цены и условия диктовать. Поскольку кушать хочеться а жилье уже не берут по высоким ценам то наши "во власти" будут переходить на другие методы выкачивамия денег из страны. Поэтому только экономикой нельзя объяснить все процессы.

Цитата:

Я вот одного не пойму, почему риелторы ПРОТИВ падения цен на РН?
Ведь это их хлеб. Ведь если цены понизятся и РН оживет , пойдут сделки и соответственно %% от сделок для агенств.
Знаю по рынку мелких товаров, что реализаторы очень не любят когда поставщики цены повышают, ибо это сильно влияет на конечного покупателя и на выхлоп реализатора в итоге.

все правильно рЫэлторам важно не простой, а "ликвидус" т.е. движение на рынке, это собственникам-рЫэлторам тяжко спускать цЭны...... так это просто понять после маленького эксперимента-поставте себя на место держателя золотых бЭтонометров)))))))))

Цитата:

С чем вы согласны ? Нужно отметить что капитан лицо заинтересованное и объективно судить ему сложно. Порядок цифер конечно идет вниз вплоть до 12-13 года но говорить что обвалится еще в 2 раза завтра это может тока лицо кровно заинтересованное.

Здесь таких заинтересованных 90%. Тем более, что я реально вижу , как цены падают на моем районе. Покажите, где я писал, что цены упадут завтра в 2 раза?
По моему мнению, они могут упасть только при условии, что завтра курс будет 1\12-15-20, а так медленное сползание вниз. Тем более, что я уже писал, что НЕ ВЕРЮ в то, что цены упадут в 5-10 раз, как здесь писали некоторые товарищи.
Так что, Буд, не нужно на меня наговаривать

Цитата:

С чем вы согласны ? Нужно отметить что капитан лицо заинтересованное и объективно судить ему сложно. Порядок цифер конечно идет вниз вплоть до 12-13 года но говорить что обвалится еще в 2 раза завтра это может тока лицо кровно заинтересованное.

сорри, а где Кэп говорил о падении в два раза завтра?

Цитата:

Вы на лыжах с горы спускались?
Если снег укатан, да еще и обледенел, то скорость большая и после спуска может занести достаточно далеко.
А если снег только что выпал, то скорость спуска небольшая. И далеко не занесет. Если лыжи беговые, а снег глубокий, то может даже до конца спуска по инерции не доедете.

За уши притянуто, Уважаемый!!!

Цитата:

Конечно а если бы рынок продуктов питания формировался тока экономическими факторами у нас бы продукты столик бы дешевле чем в штатах
Я это про простой пример :
Развалили сахарные ,17 тока в нашей области, заводы а теперь пришел ОДИН МОНОПОЛЬНЫЙ поставщик сахара в страну и может и цены и условия диктовать. Поскольку кушать хочеться а жилье уже не берут по высоким ценам то наши "во власти" будут переходить на другие методы выкачивамия денег из страны. Поэтому только экономикой нельзя объяснить все процессы.

в ценообразовании продуктов больше экономики т.к. перекосы можно заполнить за 3-4-5 лет, например для КРС, и за год-два по тому же сахару. с недвигой дело серьезней. она более инертна, поэтому растет много выше себестоимости, падает много ниже, и себестоимость тоже колеблется в разы.
даже по продуктам у нас идут серьезные перекосы. например свинина/говядина. сейчас соотношение 1 к 1. 5 лет назад 1,5 к 1. еще через пару лет прогнозируют 1 к 2. т.е. цены реально могут отличаться в 3 раза по отношению друг к другу.

Я считаю, что недвижке будет полный пипец, поскольку будет большая политическая нестабильность и бардак, ведь 2ой тур выборов ничего не даст и придется проводить новые выборы.
Мои доводы смотрите в ветке Предстоящие выборы Президента 2010 //domik.ua/mod/forum/index.php?s...418&s t=220# сообщение №239

Цитата:

... все не могут забыть те времена, когда с одной сделки они летали отдыхать на Мальдивы . Но прийдет время и тупым риэлторам, когда им очень захочется кушать , прийдется умнеть или менять работу.

Это Вы утрированно или в буквальном смысле (про Мальдивы) ? )
Ну зарабатывали риелторы, да... Но не до такой же степени.

Будет ли продолжаться падение цен на недвижимость в Киеве и по Украине? С чем в первую очередь может быть связано дальнейшее падение цены на недвижимость?

//ua-banker.com.ua/articles-and-analy... /financial/5517

Цитата:

Кстате вот многие позиционируют Тигипко как умного и грамотного банкира; а чтож этот грамотный банкир фактически накинул валютную удавку на шею многих кредитчиков в виде разрешения валютного кредитования по всей стране?!
Или он не знал чем это может закончиться? А может просто с этого чтото имел сей умный банкир?

Да не рвите вы этот несчастный баян

1.Валютные кредиты в Украине выдавались задолго до постановы N 55 от 12.02.2003 (я сам брал осенью 2002, знаю).Тигипко на посту главы нацбанка с 17.12.2002.

2.Одиозная постанова была согласована с первым замом Яценюком, регистрировалась Минюстом, претерпела с десяток изменений со стороны преемника Стельмаха, не была заблокирована (отменена) ни президентом Кучмой, ни президентом Ющенко, ни премьерами, ни депутатами, не опротестована Генпрокуратурой, не оспорена в суде любым дееспособным гражданином Украины...

3.Глупо обвинять человека в том, что выходя зимой из подъезда дома он не закрыл за собой дверь, если вслед за ним выходило еще с десяток человек, имевших возможность, но не пожелавших это сделать.

Цитата:

Это Вы утрированно или в буквальном смысле (про Мальдивы) ? )
Ну зарабатывали риелторы, да... Но не до такой же степени.

В прямом смысле. Даже у нас в Днепре, не говоря уже о Киеве, если взять сделку до кризиса в 150-200 штук уе. , то 5% = 7,5-10 штук уе. Не знаю сколько риэлтор отдает АН, но не думаю , что больше 50%, итого имеем чистыми на руки 3750-5000 уе.

Цитата:

Я считаю, что недвижке будет полный пипец, поскольку будет большая политическая нестабильность и бардак, ведь 2ой тур выборов ничего не даст и придется проводить новые выборы.
Мои доводы смотрите в ветке Предстоящие выборы Президента 2010 //domik.ua/mod/forum/index.php?s...418&s t=220# сообщение №239

И где это написано такое про второй тур ?

Читаем :

Цитата:

Стаття 85. Повторне голосування

1. Повторне голосування призначається Центральною виборчою
комісією на третю неділю після дня виборів.

2. До виборчого бюлетеня для повторного голосування
включаються два кандидати на пост Президента України, які у
підсумку голосування у день виборів одержали найбільшу кількість
голосів.

......



16. Якщо до бюлетеня для повторного голосування було внесено
дві кандидатури, обраним Президентом України за підсумками
повторного голосування вважається кандидат, який за підсумками
повторного голосування одержав більшу, ніж інший кандидат,
кількість голосів виборців, які взяли участь у голосуванні.

17. Якщо до виборчого бюлетеня для повторного голосування
було включено лише одну кандидатуру, кандидат вважається обраним
Президентом України, якщо він одержав більше половини голосів
виборців, які взяли участь у голосуванні.

18. Якщо в результаті повторного голосування обидва
кандидати, що балотувалися, набрали однакову кількість голосів або
якщо голосування проводилося по одній кандидатурі і вона не
отримала більше половини голосів виборців, які взяли участь у
голосуванні, вибори Президента України вважаються такими, що не
відбулися.


{ Стаття 85 в редакції Закону N 1616-VІ ( 1616-17 ) від
21.08.2009 }

Закон о выборах Президента Украины


Возможно были какие-то изменения, дайте ссылку, пожалуйста, чтоб прочесть.

ГОСПОДА!

Ваша политическая активность уже слегка поднадоела.
Может стоит переместиться на другие - более подходящие для этого ресурсы?

Господа, валите ка вы со своей политиокй и выборами в другую тему. Мля, достали уже .

Цитата:

ГОСПОДА!

Ваша политическая активность уже слегка поднадоела.
Может стоит переместиться на другие - более подходящие для этого ресурсы?

Если у двух людей в одно и тоже время приходят одинаковые мысли, значит действительно уже зае..ли.