Цены на недвижимость падают!

Цитата:

На счёт внутренних долгов не переживайте, они в гривне, рычажки от кнопки напечатать на гривневом станке таки находятся на Украине. И гривну будут печатать, и эт в принципе неплохо для экономики в целом, да плохо для отдельных граждан и предприятий которые набрали долгов в иностранной валюте, но эт даст нашим производствам кого ешо не прибили ревальвации и гривнедифициты конкурентное преимущество в виде дешёвой рабочей силы, остальные конкурентные преимущества такие как энергосберегающие технологии и автоматизация производства требуют денег иностранных которых нет и времени которого нет, так шо бум работать по принципу китайцев

Да я ошибаюсь, я не могу предсказать точную дату кирдыка, но я знаю что он будет и знаю по каким критериям его определить, а прогнозировать экономику управляющуюся в ручном режиме да ешо и с недостоверными экономическими стат данными, практически невозможно, бо нужно ковырятся в мозгах управляющего. Единственное что я могу сказать что управление очень плохое, бо
1)Набрались долгов
2)Начали продавать активы страны(то есть что кроме налогов государству прибыль приносит) то есть почти всё бремя долгов ляжет на плечи простых граждан
3)Потеряли кучу времени, и теперь будет сложнее выкарабкиваться из ямы бо она глубже, то есть у нас будут более худшие стартовые условия, нежели бы Управляющий пустил всё на самотёк
4)Своими действиями позагоняли существенную часть бизнеса в тень, какими пряниками их будут выманивать на свет неизвестно

Вот Вам и анализ от Свана.
Просто и доступно.

Что интересно, и Альфа Трейдер, и Сван, писали свои мысли о текущей ситуации и почти 2 года назад.
Чем помогли многим приготовиться к кризису.
Кто хотел, тот прочитал, понял, и сделал выводы.
Часть же только спорила, не вникая в суть постов, и по сей день спорит.
Хоть уже реальность подтвердила, что они были неправы, и сейчас неправы.

Но Андрей и мечтатель из Сум умных советов не слушали.
За что и поплатились.

Очень хорошо, что Альфа Трейдер, Сван, и другие участники форума, всё равно не прекращают писать здесь.
Многим, надеюсь, поможет.

Цитата:

Ну опять сплошной обман.
Наши риэлторы написали-бы свежий элитный евроремонт. ;-). А эти брехливые немцы - "...продаётся без ремонта...". Никому нельзя верить.

И встроенная кухня

Цитата:

За январь-ноябрь 2009 года оборот розничной торговли в Украине снизился на 16,5%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, составив 399581,5 миллион гривен. В ноябре 2009 года розничный товарооборот снизился на 9,2% против октября 2009 года, а против ноября 2008 года – на 18,4%. Об этом свидетельствуют данные Госкомстата Украины.

Так, за отчетный период 2009 г. оборот ресторанного хозяйства уменьшился на 15,6% до 14035,2 миллионов гривен. Вместе с тем, объем розничного товарооборота предприятий, которые осуществляют деятельность по розничной торговле и ресторанному хозяйству, снизился на 20,7% до 207233,0 миллионов гривен.

И всё бы хорошо, но с изменением курса перещет даст падение продаж в двое...

Вот это и есть главный показатель перспективы РН.
Снижение розничного товарооборота на 16,5%.
Снижение промпроизводства на 24%.
Это приговор.

И экономике, и Рынку Недвижимости.

При таких показателях цены на жильё могут только падать.

Цитата:

При таких показателях цены на жильё могут только падать.

Таки да !!!

Сегодня в Авизо увидел наконец нормальное предложение, адекватное рынку:
Академгородок, Пушиной ул., 175 кв.м, евроремонт классический, мебель и техника, ковры, гардины, дерево, кожа, 13эт., хороший вид, примыкает к парку, стоянка, хозяйка, 82500у.е.
Тел.: (44) *****66, Лена

Цитата:

Таки да !!!

Сегодня в Авизо увидел наконец нормальное предложение, адекватное рынку:
Академгородок, Пушиной ул., 175 кв.м, евроремонт классический, мебель и техника, ковры, гардины, дерево, кожа, 13эт., хороший вид, примыкает к парку, стоянка, хозяйка, 82500у.е.
Тел.: (44) *****66, Лена

Просто это фантастические деньги для Киева. Вот если б 30-метровая была по логике вещей тыщ 13-14, это был бы уже адекват.

Цитата:

Вот это и есть главный показатель перспективы РН.
Снижение розничного товарооборота на 16,5%.
Снижение промпроизводства на 24%.
Это приговор.

И экономике, и Рынку Недвижимости.

При таких показателях цены на жильё могут только падать.

а если еще учесть курс грн в сравниваемые периоды

Цитата:

Скорей всего , так оно и есть, а вот что хотел сказать по этому поводу БУД, я так и не понял.

Я просто уточнял . Не видел я таких планировок. И вообще в обиходе нет "гостинок". Вот и размышлял.

И снова о предвыборных заявлениях Номера 13

удалено

ХОМЯКИ, НИ БАКСА ЙУЛЕ!

Цитата:

Пояснить можете?

Виталий, Вы начитались Авантюриста, при этом не поняли суть его теории. А она заключается в том, что без ядерной Индо-Пакистанской войны, отсечения ЕС от углеводородов и войны с Китаем - ничего не работает.

Вы выдите хоть какие то подвижки в направлении пиф-паф и пук-пук? Обычно, за пару месяцев до войны начинается истерия в СМИ и демонизация противника. Может вы тут подвижки видите?

Поделитесь со мной, ибо я ничего не вижу.

И как вывод: без большой, по факту 3-й мировой войны в 2010 авантюристический сценарий не сбудется.

Не нужно себе кумиров творить.

Людям нужны легенды. Авантюрист как раз идет в этом русле.

Цитата:

Во-первых, я учился 30 лет назад в МИСИ, во-вторых, с каких пор архитекторы начали рассчитывать конструкции, особенно фундаменты?

Конструкторы. Может я оговорился. Но от этого роли не меняются. В этом году проект котельни полностью переделывали. Начиная от проемов заканчивая обвязкой котлов и расположения гидроджета.

Цитата:

Людям нужны легенды. Авантюрист как раз идет в этом русле.

А вот и нифига. Он сторонник австрийской экономической школы, которая отличается наиболее точными предстказаниями. Например, за 20 лет до развала СССР она его предсказала с точностью до года.

Авантюрист - математик, он формализировал экономическую идею и посчитал. Выдал ответ, что и написал.

Ошибка его заключается в неправильных граничных условиях. Т.е. никто pax americana до саммита в Копенгагена перегружать не собирался (а это уже из моих наблюдений). А в авантюристической модели - это является конечной целью.

Может сейчас соберутся перегружать. х/з.

Но осень - 2008 была предсказано верно, хоть и была предсказана на весну, т.е. с опозданием в полгода.

А вообще австрийская экономическая школа это сила, а не фридмановский бред.

Кстати, стороники этой школы предсказывают два пути дальнейшего развития:

1. Гиперинфляция.
2. Величайшая депрессия, вызванная жестоким дефляционным коллапсом.

Цитата:

Конструкторы. Может я оговорился. Но от этого роли не меняются. В этом году проект котельни полностью переделывали. Начиная от проемов заканчивая обвязкой котлов и расположения гидроджета.

Буд, у Вас скоро будет получаться смешнее Камеди Клаба.
Полностью переделать проект здания в части расчёта конструкций, это, по-Вашему, что-то сделать с проёмами, и с обвязкой котлов?

В книге "Республика ШКИД" один из персонажей (беспризорник), желая прихвастнуть перед девушкой-беспризорницей, поведал, что он графского происхождения.
Мол, мой близкий родственник был графом.
После сомнений и вопроса коллеги сознался, что его родственник был графским кучером.
Так его эта девушка потом называла "графским кучером".

Буд, невзирая на свой ник, может не будете изображать крутого строителя?

Цитата:

1. Гиперинфляция.
2. Величайшая депрессия, вызванная жестоким дефляционным коллапсом.

Весьма определенно. Похоже, что в мире не будет ни того, ни другого - будет планомерное урезание расходов и контролируемая дефляция. А у нас будет и первое, и второе.

Цитата:

Ихти про полиию все хорошо знает, сам им нелегалов сдает, а тут речи такие заводит, может кто откликнется и рванет в Израиль по "приглашению" Ихти, и сразу тепленького стражам порядка, а 15 шекелей за "душу" в карман.

Почему же, если человек по моему приглашению приедет, он будет честно и легально трудиться, зарабатывать будет меньше, чем израильтянин или нелегал на той же работе, но зато будет спать спокойно.

Цитата:

Он бедняга-хочуха еще не знает, что за спиной у него стоит старуха с косой (не путать с дамой с косой) . Вот у таких упертых мы и купим очень дешево. Однажды он сильно испугается и отдаст дешево-дешево свои хотельные метры.

Если очень упертый, то переживет и кризис, и хотелки хомяков... Такие чем больше пугаются, тем больше упираются.

Цитата:

Вот если б 30-метровая была по логике вещей тыщ 13-14, это был бы уже адекват.

будет Неидиот и так,будет..вот как только средняя зарплата будет 50 $ в месяц, так
сразу и будет адекватная цена..непонятно вот только,где люди брать будут эти 13-14 тыщ...вообще непонятно только какой дегенерат может ждать с нетерпением экономического коллапса лелея в душе надежду ,что меня родного этого не коснется..

..а вы Ихтиандр не боитесь,что и на вашу душу могут найтись добрые люди,которые за ваши помыслы пощекотать могут перышком под ребрышком??

Цитата:

Если очень упертый, то переживет и кризис, и хотелки хомяков... Такие чем больше пугаются, тем больше упираются.

А анекдот за чукчу и медведя знаете? Медведю хватит и самого неторопливого охотника. Хомяков сильно меньше, чем оленей, попавших в непростое положение.

Цитата:

будет Неидиот и так,будет..вот как только средняя зарплата будет 50 $ в месяц, так
сразу и будет адекватная цена..непонятно вот только,где люди брать будут эти 13-14 тыщ...вообще непонятно только какой дегенерат может ждать с нетерпением экономического коллапса лелея в душе надежду ,что меня родного этого не коснется..

..а вы Ихтиандр не боитесь,что и на вашу душу могут найтись добрые люди,которые за ваши помыслы пощекотать могут перышком под ребрышком??

Я очень добрый человек, поэтому понимаю, что желающие сделать мне плохо могут найтись, поэтому человека с пёрышком пристрелю, как собаку, из легального ствола, в пределах необходимой самообороны.

Цитата:

А анекдот за чукчу и медведя знаете? Медведю хватит и самого неторопливого охотника. Хомяков сильно меньше, чем оленей, попавших в непростое положение.

Значит у некоторых оленей остается надежда, поддавшись панике, не сделать очередную глупость из-за огранченного количества хомяков.

Цитата:

Значит у некоторых оленей остается надежда, поддавшись панике, не сделать очередную глупость из-за огранченного количества хомяков.

Хомяки оленям скорее друзья, чем враги. А если олень сможет пережить кризис без денег хомяка, то это и не олень вовсе.