Цены на дачи и землю в Киеве и его окрестностях.
Mart
M
Новачок
16
28 квітня 2009
29 квіт 2009 19:01
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
Garaschuk
G
Старожил
525
13 жовтня 2008
29 квіт 2009 19:13
Цитата:
А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
В доларах они значительно подешевели.
Дешеветь в гривнях тоже будут, но нужны одно из дву условий.
1. Банки начнуть бонкротятся, и заложенные дома в этих банках, будут продовать так как перекридитоватся несмогут даже хорошие платильщики.
2. Курс пойдет к верху.
Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
30 квіт 2009 09:15
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
На сландо есть уже цены то 39Куефф за 6 соток (3-5 км от метро), торг есть.
Почему не опускают? Скорее всего - боятся для себя признать, что их актив уже упал раза в 2, и продолжает падать дальше, а таких цен в ближайшие 4-5 лет не будет...
А с учетом того, что в том районе еще и свет вырубили - пожелайте продавцам удачи))).
Седьмой
С
Постійний користувач
443
20 вересня 2007
02 трав 2009 17:28
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ
Простите, вы всерьёз полагаете, что дом в жопе мира (30 соток земли всерьёз агроземлёй считать нельзя) должен стоить сравнимые деньги с Осокорками?

Mart
M
Новачок
16
28 квітня 2009
03 трав 2009 11:48
Земля еще может кормить, и не большой бизнес можно вести, например ремонт авто, на сегодняшний день очень актуально. А переехать родственники захотели поближе к детям, так как они уже пожилые люди, 30 соток земли обрабатывать им тяжело, и сравнивать Осокорки с 6 сотками и 30 соток земли конечно не стоит. Но в Осокорках только один + близость к Киеву, а так больше ничего хорошего, богатенькие по перекрывали подходы к Днепру, купаться негде, их «хатинкы» 5 этажные нависают монстрами. НИЧЕГО ХОРОШЕГО. 

Crazy_heead
C
Постійний користувач
248
06 січня 2009
03 трав 2009 12:08
Цитата:
Всем привет. У моих родственников есть домик в деревне и 30 соток земли, от Киева это час езды на электричке в сторону Чернигова. Они уже больше года подумывают продать дом и купить дачу на Осокорках. Просили меня подыскать варианты недорогих «дач-халупок», но цены меня признаюсь, напугали меньше чем за 50тыс. нет, хозяева на торг не идут, риэлтеры хозяевам объяснять не хотят, что сейчас не 2007-2008 год и -----ТОВАР СТОИТ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ЗА НЕГО ХОТОВЫ ПЛАТИТЬ -----. Да, продукты питания всегда будут дорожать, народ будет себе отказывать во многом, но кушать хочется всегда. А недвижимость покупают сейчас исключительно те, кто что-то продал, ну конечно кроме депутатов всех мастей, взяточников, мажоров и про…., но они же не покупают халупы им дворцы подавай. Так на что надеется продавец? Самое интересное что эти «дачки – халупки» продают уже очень давно, желающих нет, а цены не опускают. А ВЫ что думаете о ценах на дачи и землю в Киеве и его окрестностях???
Хм...
И за сколько они намереваются продать этот домик?
Я как понимаю он километров в 60-80 от Киева, если на авто ехать? Если так, то это счастье киевлянам не надо. А местным алкашам и подавно - в черниговской обл.есть полно ничейных домиков которые понемногу разваливаются и никому не надо - заходи и живи

П.С.
А убитенькие дачи на осокорках - стоили всегда примерно как киевская однушка...
Правда если им сейчас свет отключили...
Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
03 трав 2009 19:13
Цитата:
На сландо есть уже цены то 39Куефф за 6 соток (3-5 км от метро), торг есть.
Почему не опускают? Скорее всего - боятся для себя признать, что их актив уже упал раза в 2, и продолжает падать дальше, а таких цен в ближайшие 4-5 лет не будет...
А с учетом того, что в том районе еще и свет вырубили - пожелайте продавцам удачи))).
Уже есть участки и по 35Кбаксов с торгом...

Тенденция, однако...

tankt90
t
Старожил
653
03 жовтня 2005
04 трав 2009 11:10
Сейчас наблюдаем "панику продавцов", которые купили за бешенные бабки с расчетом, что "БУИТДАРАЖАТЬ".
А кредитного бума больше не будет
В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
А кредитного бума больше не будет

В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
tankt90
t
Старожил
653
03 жовтня 2005
04 трав 2009 11:13
Я готов подождать. Меня ничего не обтяживает 

tankt90
t
Старожил
653
03 жовтня 2005
04 трав 2009 11:19
Цитата:
Земля еще может кормить, и не большой бизнес можно вести, например ремонт авто, на сегодняшний день очень актуально. А переехать родственники захотели поближе к детям, так как они уже пожилые люди, 30 соток земли обрабатывать им тяжело, и сравнивать Осокорки с 6 сотками и 30 соток земли конечно не стоит. Но в Осокорках только один + близость к Киеву, а так больше ничего хорошего, богатенькие по перекрывали подходы к Днепру, купаться негде, их «хатинкы» 5 этажные нависают монстрами. НИЧЕГО ХОРОШЕГО.
Март. Мне всегда нравились ДИЛЕТАНТСКИЕ ВЫПЕНДРЕЖИ ГОРОДСКИХ! Типа "земля может кормить". Да может.
Вы в своей жизни хоть раз пробовали вырастить "хрюшу", зарезать и продать?
Или засадить, например, гектар помидорами, вырастить их, собрать и продать?
Если нет - то не бздите.
Не каждый будет открывать "автомастерскую".
И чем дороже земля будет куплена, тем дороже тебе, Март будет продан помидор. Ты это понимать не хочешь


Средства производства НЕ ДОЛЖНЫ СТОИТЬ бешенных бабок!
А земля - это средство производства. Так же как и кирпич и бетон и гипсокартон.
Бешенных бабок должны стоить произведения искусства, бриллианты, золото - то чтем могут играться богатые дяди

tankt90
t
Старожил
653
03 жовтня 2005
04 трав 2009 11:20
Та же военная техника и т.п.
Учи экономику, неуч
Учи экономику, неуч
Administrator

Представник
736
05 вересня 2007
04 трав 2009 16:50
tankt90 - неуважительная лексика, резкое и грубое общение.
Полная блокировка без возможности восстановления
Полная блокировка без возможности восстановления
niv76

Ветеран
1 057
22 серпня 2008
04 трав 2009 18:05
Цитата:
tankt90 - неуважительная лексика, резкое и грубое общение.
Полная блокировка без возможности восстановления
Танк подбили!!! Прям как в песне:
По танку вдарила болванка, прощай любимый экипаж,
четыре трупа возле танка, дополнят утренний пейзаж....

---
+25%
Оффтоп, некорректное общение.
Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
05 трав 2009 07:50
Цитата:
Сейчас наблюдаем "панику продавцов", которые купили за бешенные бабки с расчетом, что "БУИТДАРАЖАТЬ".
А кредитного бума больше не будет
В основном деньги были кредитные. А долги так или иначе придется отдавать - это лишь вопрос времени и терпимости банков, которые принадлежат депутатам, которые "издают законы". А где Вы видели что бы в нашем Гондурасе соблюдались законы? Вон Тимошенко сказали что она НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПРЕМЬЕР! Офигеть! Такой цирк может быть только у нас в Гондурасе.
И все так! Так что ЫпотечНЭГАМ нужно умело использовать вазелин
Паника будет, когда я разберусь с кооперативами на Осокорках...
Там такое болото с документами, что я за всю свою практику такого не видел...
И что характерно - никто ничего не знает, ни за что не отвечает...
з.ы. Господа, в ближайшие полгода НЕ рекомендую там покупать себе участки.

Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
05 трав 2009 09:31
Цитата:
Паника будет, когда я разберусь с кооперативами на Осокорках...
Там такое болото с документами, что я за всю свою практику такого не видел...
И что характерно - никто ничего не знает, ни за что не отвечает...
з.ы. Господа, в ближайшие полгода НЕ рекомендую там покупать себе участки.
Quadus не нагоняйте тень на плетень

Если участок приватизирован и дом (дача) узаконен, то тот кооператив и на фиг не нужен, поскольку налог на землю платится напрямую собственником за свой участок (раньше собирался председателем кооператива и платился за весь кооператив). Многие уже завели эл.энергию напрямую от КиевЭнерго (минуя ТП кооператива), более продвинутые объединились в общества и поставили свои ТП на несколько домов и только ленивые, убогие или те кому эл. энергия на фиг не нужна по-прежнему сидят на линиях дачных кооперативов. Газ то же заводится без кооператива. Это не теоретические изыски, а практика - в два дома на Осокорках завел газ и 380В.
Или вы про мелкие кооперативы от пр.Бажана до ул. Коллекторной? Так они все пользуются печатью СТ "Доколлекторный" и все что сказано выше все к ним применимо. Для узаконивания дома надо только что бы кооператив перерегистрировался ( что и пришлось мне делать самому вместо председателя) и заняло это 3 дня и 200грн.
Или вы про кооператив "Святыще" и ему подобных, которые образовались на самозахвате? Так если это самозахват, значит нет госактов, а потому не фиг туда лезть - и ежу понятно.
И с какими "каперативными бамашками" вы разбираетесь? Колитесь, может вы "полезный человек", а мы (форумчане) и не знаем

Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
05 трав 2009 10:34
Не нагоняю.
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
05 трав 2009 15:04
Цитата:
Не нагоняю.
СК "Межозерный" (Коллекторная).
Уставники, протоколы, госакты...
Только после того, как разберусь с "болотом"...
Quadus, так вы юрист из:
а) горадминистраии
б) киевэнерго
в) киевзема
г) экологии
д) другой организации (написать в личку какой)

А болото в прямом смысле (то что пацаны песок мыли и много намыли или, наоборот, размыли) или в виртуальном (полный мрак с делопроизводством)?
Как к юристу есть вопросы, думаю интересные и другим форумчанам.
Например, как далее будут совершаться сделки купли продажи земли с учетом того, что вступил в действие с 01/05/2009 Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку... , а Киевзем по-прежнему морозится и не торопиться выдавать госакты уже по ранее совершенным сделкам. И какие они будут теперь эти госакты ну и т.д.
Mart
M
Новачок
16
28 квітня 2009
11 трав 2009 11:51
Цитата:
Quadus, так вы юрист из:
а) горадминистраии
б) киевэнерго
в) киевзема
г) экологии
д) другой организации (написать в личку какой)
А болото в прямом смысле (то что пацаны песок мыли и много намыли или, наоборот, размыли) или в виртуальном (полный мрак с делопроизводством)?
Как к юристу есть вопросы, думаю интересные и другим форумчанам.
Например, как далее будут совершаться сделки купли продажи земли с учетом того, что вступил в действие с 01/05/2009 Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку... , а Киевзем по-прежнему морозится и не торопиться выдавать госакты уже по ранее совершенным сделкам. И какие они будут теперь эти госакты ну и т.д.
Новый закон и как он работает на практике, интересует всех кто, купил или собирается купить участок или дачу.
Напишите, все кто уже оформлял договор купли- продажи по новому закону, пишите в форум, всем заинтересованным
Форумчанам Привет.

Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
12 трав 2009 10:00
Цитата:
Новый закон и как он работает на практике, интересует всех кто, купил или собирается купить участок или дачу.
Напишите, все кто уже оформлял договор купли- продажи по новому закону, пишите в форум, всем заинтересованным
Форумчанам Привет.
Я на этом юридическом форуме задал вопрос по этой теме. Правда ответов пока маловато, наверное праздники всему виной

Vlinvest

Ветеран
1 607
19 липня 2007
12 трав 2009 10:15
А кабмин не дремлет, быстренько отреагировал и породил новое постановление . Осталось чтоб минюст все это разжевал для отдельных "сильно вдумчивых " нотариусов и все ок.

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна01.041 144
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.032 018
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская29.032 059
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б29.0390
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 829.03155
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а29.033 086
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.044 224
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026
- мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.021
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше