ЖК "Avenue 14-16", б-р Дружбы народов, 14-16 - "GEOS"

и мне тоже сказали, что цену поднимут.

Цитата "инвестор ":

и мне тоже сказали, что цену поднимут.

а что им сказать что через год на 5% дешевле будет

а что, Вам известны случаи понижения цены новостроя на Печерске?!

Дешевле будет в долларах, но не в гривне за кв.м. Я в 2008г во второй секции хотел "трешку" брать . Тогда выходило 275000-295000 долл(в зависимости от этажа). Не хватало 50000 , "Таврика" кредит не дала(светлая ей память). Сейчас можно за 235000 взять на высоком этаже уже с готовыми документами, а не стройку.
Вот такая экономика.

Цитата "Тимур":

Дешевле будет в долларах, но не в гривне за кв.м. Я в 2008г во второй секции хотел "трешку" брать . Тогда выходило 275000-295000 долл(в зависимости от этажа). Не хватало 50000 , "Таврика" кредит не дала(светлая ей память). Сейчас можно за 235000 взять на высоком этаже уже с готовыми документами, а не стройку.
Вот такая экономика.

Выходит надо ждать?)))
А вообще как вы думаете, в ближайшем будущем нас может ждать кризис строительства, как в 2008-ом. Ведь рано или поздно все это распрекрасное строительство по всем районам Киева может опять рухнуть. Рынок снова перенасытится, количество платежеспособных инвесторов/покупателей резко упадет, и как бы все эти стройки опять не остановились. В свете того, что в скором времени тоже планируем во что-то инвестировать, этот вопрос становится насущным..
Кто что думает по этому поводу?

Цитата "Тимур":

Дешевле будет в долларах, но не в гривне за кв.м. Я в 2008г во второй секции хотел "трешку" брать . Тогда выходило 275000-295000 долл(в зависимости от этажа). Не хватало 50000 , "Таврика" кредит не дала(светлая ей память). Сейчас можно за 235000 взять на высоком этаже уже с готовыми документами, а не стройку.
Вот такая экономика.

Як каже мій товариш: "Це було давно й неправда". 2008 року вже не буде (як і курсу 5 за доллар). Але якщо можна було б зазирнути в майбутнє і побачити варіант квартири з документами за 235 000 $, то ніхто б не інвестував, а чекав би здачі будинку

Цитата "Tasha_Sashina":

А вообще как вы думаете, в ближайшем будущем нас может ждать кризис строительства, как в 2008-ом. Ведь рано или поздно все это распрекрасное строительство по всем районам Киева может опять рухнуть. Рынок снова перенасытится, количество платежеспособных инвесторов/покупателей резко упадет, и как бы все эти стройки опять не остановились.

В 2008 не рынок перенасытился, а Государство облажалось. Полетело всё. Соответственно, и "сполз" рынок недвижимости. Я не думаю, что будет такой же кризис, тем более скоро, тем более резкий. Всё таки "работа над ошибками" произведена.

Цитата "Blink":

В 2008 не рынок перенасытился, а Государство облажалось. Полетело всё. Соответственно, и "сполз" рынок недвижимости. Я не думаю, что будет такой же кризис, тем более скоро, тем более резкий. Всё таки "работа над ошибками" произведена.

Да, вы правы, кризис был в первую очередь экономический, от чего пострадало все. Но с тех пор жить мы стали не намного лучше, а многие и до сих пор кризисом прикрываются))
Строек же в свою очередь сейчас ну ооочень много, и еще столько же планируется, если посмотреть на перспективные стройки многих строительных компаний. Неужели у нас в стране столько людей, которые готовы на 100% выкупить это жилье? Поэтому остается только надеяться, чтобы все застройщики выполнили взятые на себя обязательства.

Это было действительно давно, в те годы цены стремительно (за два месяца) выросли в два раза, а потом также в два раза упали. С тех пор все стабильненько. И никаких предпосылок для нового падения или скачка. Но это на рынке недвижимости в целом. Мы же говорим о новострое. А при строительсве цены на "0" уровне всегда ниже, чем не финальной стадии. Но это естественно. Рискуем-экономим. За душевный покой и платим дороже. Как в песне: "Каждый выбирает для себя..."))))

Вот и я выбрал для себя тут однушку, а взвесив все, отказался. Слишком высок риск. До сих пор вижу всякие долгострои погрязшие в судах,это и останавливает.
Проэкту данного строительства в любом случае удачи желаю и продолжаю следить за происходящим, вдруг решусь.

Цитата "Tasha_Sashina":

Строек же в свою очередь сейчас ну ооочень много, и еще столько же планируется, если посмотреть на перспективные стройки многих строительных компаний.

Так и что характерно - в новостройках всё раскупается (даже в проблемных). В некоторых домах - разметено всё ещё на этапе котлована!! Понаблюдаешь за новостройками - и такое ощущение, что и кризиса никакого и нет. Точнее, понимаешь - деньги у людей ЕСТЬ. Просто у кого они (деньги) есть - сидят тихо и не возмущаются, и квартиры скупают :)

Цитата "obivatel":

До сих пор вижу всякие долгострои погрязшие в судах,это и останавливает.

Ориентируйтесь на репутацию Застройщика... не все же в судах.

Цитата "Kira21":

а что, Вам известны случаи понижения цены новостроя на Печерске?!

да в первой очереди отдел подаж в декабре 2011 года предлагал мне скидку 5% когда дом готов уже был

Что было в декабре не знаю, но неделю назад я была в отделе продаж (ЮЗТС) и мне предложили однокомнатную в "первой очереди" за 120-140 тысяч ( в зависимости от метража и планировки).

Здравствуйте уважаемые потенциальные покупатели!
Вот и наступило 1 февраля. Напоминаю Вам что с 15.02.2013 года мы планируем повышать стоимость квадратного метра.
Если Вы рассматриваете наш комплекс к покупке поспешите, купить по низкой цене и хорошей скидке.
В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефонам:
Андрей Савчук

583-50-55

Добрый день, подскажите порядок повышения цены и от чего это зависит?

Добрый день, и интригуйте нас скажите на сколько подорожают Ваши квадратные метры?

Цитата " vmassage":

Добрый день, и интригуйте нас скажите на сколько подорожают Ваши квадратные метры?

В телефонной беседе нам сказали, что в районе 200 грн за кв, но вы же понимаете, что это все равно индивидуально. Звоните, узнавайте!

Цитата "Tasha_Sashina":

Цитата " vmassage":

Добрый день, и интригуйте нас скажите на сколько подорожают Ваши квадратные метры?

В телефонной беседе нам сказали, что в районе 200 грн за кв, но вы же понимаете, что это все равно индивидуально. Звоните, узнавайте!

ОК! Спасибо

Цитата:

Хороший объект и цены отличные, как для Печерска особенно. Но с планировками косяк вышел - трешки не совсем удачные. Которые по 140 квадратов для нас уж очень большие, а те которые поменьше, например, 112 кв.м - с проходной комнатой. Ну что это такое? Или если говорить о 140-квадратной квартире кухня 11 метров, ну как такое может быть?
Владельцы трешек отзовитесь, кто как решал эту проблему, может есть удачное соединение двушки с однокомнатной? Потому что пока этот объект остается интересным для нас."

Согласна с вами. По-моему наиболее удачно объеденить 2 двушки в 4 секции 72 м.+74. Но у них там такой вариант всего на 2-х этажах есть. Тогда получается квартира трехсторонняя, и кухня 17 метров с лоджией, 3 санузла и еще гардеробную комнату можно сделать из второй кухни.