БТИ - добро или зло. Теперь - "Укргосреестр".
Что даст отмена БТИ?
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 58.
11/19% | ||
10/17% | ||
14/24% | ||
17/29% | ||
6/10% |
1
2
kapitan
Ветеран
2 564
02 липня 2009
25 лют 2012 16:40
Цитата "akatnik":...... Несущие стены не трогали.
p.s Тех паспорт уже готов. Из минюста жду вытяг. Если бы не заплатил, фиг бы получил этот вытяг.
Очень интересно: ВЫТЯГ НА ЧТО????( при чем здесь минюст ) , а можно поподробнее??????
akatnik
a
Постійний користувач
136
30 березня 2009
26 лют 2012 20:22
Цитата "kapitan":Цитата "akatnik":...... Несущие стены не трогали.
p.s Тех паспорт уже готов. Из минюста жду вытяг. Если бы не заплатил, фиг бы получил этот вытяг.
Очень интересно: ВЫТЯГ НА ЧТО????( при чем здесь минюст ) , а можно поподробнее??????
Честно, мне это не интересно, просто передаю слова человека, который делал мне вытяг.
Загвоздка была в идентификационном коде, моего племянника. Очень спешили получить код, и сдать документы в минюст, чтобы получить ровно через неделю полный пакет документов.
Может не вытяг они выдают, а что-нибудь сверяют,перепроверяют, а потом дают добро ?
Но то что Минюст задействован,это 100% какой смысл чуваку, меня за нос водить, всё сделал оперативно,как и договаривались
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
01 бер 2012 07:05
Цитата "akatnik":
Честно, мне это не интересно, просто передаю слова человека, который делал мне вытяг.
Загвоздка была в идентификационном коде, моего племянника. Очень спешили получить код, и сдать документы в минюст, чтобы получить ровно через неделю полный пакет документов.
Может не вытяг они выдают, а что-нибудь сверяют,перепроверяют, а потом дают добро ?
Но то что Минюст задействован,это 100% какой смысл чуваку, меня за нос водить, всё сделал оперативно,как и договаривались
Признаюсь Вам честно - минюст на сегодня абсолютно никакого отношения к получению Вытяга не имеет. Идентификационный код выдает налоговая и получить его можно при большом желании за один день.
Ничего БТИ с минюстом не сверяет и никаких разрешений не спрашивают.
akatnik
a
Постійний користувач
136
30 березня 2009
01 бер 2012 13:45
Цитата:Признаюсь Вам честно - минюст на сегодня абсолютно никакого отношения к получению Вытяга не имеет. Идентификационный код выдает налоговая и получить его можно при большом желании за один день.
Ничего БТИ с минюстом не сверяет и никаких разрешений не спрашивают.
Вы меня интригуете Хоть бери и звони Просто не пойму мотивов,его лапши.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
01 бер 2012 13:56
Цитата "akatnik":
Вы меня интригуете Хоть бери и звони Просто не пойму мотивов,его лапши.
Позвоните, мне уже интересно что Вам скажут
akatnik
a
Постійний користувач
136
30 березня 2009
04 бер 2012 00:25
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "akatnik":
Вы меня интригуете Хоть бери и звони Просто не пойму мотивов,его лапши.
Позвоните, мне уже интересно что Вам скажут
Спросил у него по почте, Откуда вытяг из БТИ или из Минюста ? Ответ такой:
а ты на документ посмотри,если он у тебя еще остался,мы делали тебе вытяг из госреестра,а госреестр находится у Минюста.
Всё кратко, чётко и понятно
Galeta
Користувач
36
28 серпня 2012
28 серп 2012 12:18
По-моему с его отменой ничего не изменится, как говорил Шекспир, роза пахнет розой, хоть розой назови ее хоть нет...
Название поменяют, декларативно какие-то перемены произойдут, но на деле все останется так же, как и было
Название поменяют, декларативно какие-то перемены произойдут, но на деле все останется так же, как и было
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
30 жовт 2012 08:58
Цитата "Galeta":По-моему с его отменой ничего не изменится, как говорил Шекспир, роза пахнет розой, хоть розой назови ее хоть нет...
Название поменяют, декларативно какие-то перемены произойдут, но на деле все останется так же, как и было
Вот уже который год идут разговоры о реструктуризации - и заканчивается все только разговорами.
Думаю, не плохо было бы оставить инвентаризацию за БТИ, а Вытяг - пусть нотариусы выдают.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
26 груд 2012 16:23
А вот снова эти проблемы с БТИ, огромные очереди... Кому взятки давать - не понятно.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
17 січ 2013 13:44
С 1 января 2013 года функции государственной регистрации недвижимости перешли от БТИ новой структуре – Укргосреестру.
Кроме того, функция регистрации права собственности на недвижимость при проведении сделок перешла к частным нотариусам. Рынок оказался неподготовленным к нововведениям, что особенно сказалось на рынке вторичного жилья.
«Никакого коллапса на рынке недвижимости, который предрекают некоторые «эксперты», не будет. Укргосреестр полностью готов к началу работы», - заявила в октябре первый заместитель главы Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр) Инна Завальная.
По ее словам, непосредственно регистрацией прав на недвижимость в каждом районном центре будут заниматься 583 отдела по всей Украине, в которых уже трудятся 2446 госрегистраторов и 207 помощников.
Президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов в интервью «Свободной прессе» парировал слова чиновницы: «Сама идея правильная, но реализация, как обычно, через одно место. Есть большие сомнения, что система заработает. По нашим прогнозам, рынок недвижимости остановится как минимум на 2-3 месяца».
Ситуация в январе показывает, что некоторые нотариусы взяли паузу до февраля, находятся в отпуске, то есть различными способами уклоняются от оформления договоров.
Причина такого поведения кроется в законодательных нестыковках, которые грозят нотариусам персональной ответственностью, в том числе уголовной.
Сейчас возможна ситуация, когда к нотариусу может явиться клиент с зарегистрированным в БТИ документом, и нотариус будет обязан открыть раздел в реестре на этого человека. А через неделю к нотариусу может прийти другой человек с другими, более поздними документами на этот же объект, тоже зарегистрированными в БТИ. Как вы думаете, кого сделают крайним?
Новая система регистрации содержит и другие «ляпы». Нотариус обязан обеспечить достоверность внесенных в реестр данных об объекте недвижимости. Вопрос: как это сделать без проведения инвентаризации объекта? По новым правилам, эта процедура - дело сугубо добровольное и только в нескольких случаях она обязательна.
«Реформа БТИ пугает потенциальных частных инвесторов, ведь прошлый год показал, что, как правило, граждане покупают жилье для улучшения качества жизни. А значит, купив новое жилье, они продают старое. Люди несколько напуганы тем, что реформа БТИ может доставить им неудобства при продаже вторичного жилья. Кроме того, пока БТИ не передаст данные Укрреестру и механизм не заработает, есть риск, что рынок «замрет» на неопределенный период. Могут уйти месяцы на адаптацию к новому порядку, и если этот адаптационный период затянется до лета, которое, как известно, является периодом отпусков и отложенного спроса, продажи начнутся только с сентября, сообщил «Свободной прессе» директор компании Sun Development Петр Сусленский.
Тем не менее, наиболее уверенно чувствуют себя продавцы первичного жилья. Новостройки, как правило, не имеют предыстории продаж, обязательно проходят инвентаризацию и оформляются нотариусом, на постоянной основе сотрудничающим с компанией-застройщиком.
«Идет тестирование новой системы оформления прав на недвижимость. Нотариус, с которым сотрудничает наша компания, подготовилась профессионально, сделки оформляются. Конечно, первые две недели каждого года - «мертвый период», продажи в эти дни практически нулевые, но прогнозируемый на январь объем сделок мы обеспечиваем», - прокомментировал «Свободной прессе» бренд-менеджер агентства «Недвижимость от Ковальской» Владимир Козлов.
По словам эксперта по недвижимости АН «Благовест» Анны Кузьминой, рано говорить о каких-то сложностях, поскольку пока заключаются предварительные сделки и до реального оформления пройдет еще какое-то время. «Есть вопросы по земле, но что касается квартир, то никаких преткновений к заключению и оформлению сделок нет», - подчеркнула Кузьмина.
Так как вторую половину декабря в БТИ не принимали документы на оформление недвижимости, то январская статистика не должна вызывать панику. Реальная ситуация станет ясной где-то через полгода. Реформа регистрации прав на недвижимость состоялась, и по-старому уже не будет. Со временем правительство исправит юридические неувязки, и хочется надеяться, что лишь немногие успеют потерять недвижимость. А если многие, то юристам снова повезло...
Источник: "Свободная пресса"
//inpress.ua/ru/society/5184-uproschenie -stroptivoy
Кроме того, функция регистрации права собственности на недвижимость при проведении сделок перешла к частным нотариусам. Рынок оказался неподготовленным к нововведениям, что особенно сказалось на рынке вторичного жилья.
«Никакого коллапса на рынке недвижимости, который предрекают некоторые «эксперты», не будет. Укргосреестр полностью готов к началу работы», - заявила в октябре первый заместитель главы Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр) Инна Завальная.
По ее словам, непосредственно регистрацией прав на недвижимость в каждом районном центре будут заниматься 583 отдела по всей Украине, в которых уже трудятся 2446 госрегистраторов и 207 помощников.
Президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов в интервью «Свободной прессе» парировал слова чиновницы: «Сама идея правильная, но реализация, как обычно, через одно место. Есть большие сомнения, что система заработает. По нашим прогнозам, рынок недвижимости остановится как минимум на 2-3 месяца».
Ситуация в январе показывает, что некоторые нотариусы взяли паузу до февраля, находятся в отпуске, то есть различными способами уклоняются от оформления договоров.
Причина такого поведения кроется в законодательных нестыковках, которые грозят нотариусам персональной ответственностью, в том числе уголовной.
Сейчас возможна ситуация, когда к нотариусу может явиться клиент с зарегистрированным в БТИ документом, и нотариус будет обязан открыть раздел в реестре на этого человека. А через неделю к нотариусу может прийти другой человек с другими, более поздними документами на этот же объект, тоже зарегистрированными в БТИ. Как вы думаете, кого сделают крайним?
Новая система регистрации содержит и другие «ляпы». Нотариус обязан обеспечить достоверность внесенных в реестр данных об объекте недвижимости. Вопрос: как это сделать без проведения инвентаризации объекта? По новым правилам, эта процедура - дело сугубо добровольное и только в нескольких случаях она обязательна.
«Реформа БТИ пугает потенциальных частных инвесторов, ведь прошлый год показал, что, как правило, граждане покупают жилье для улучшения качества жизни. А значит, купив новое жилье, они продают старое. Люди несколько напуганы тем, что реформа БТИ может доставить им неудобства при продаже вторичного жилья. Кроме того, пока БТИ не передаст данные Укрреестру и механизм не заработает, есть риск, что рынок «замрет» на неопределенный период. Могут уйти месяцы на адаптацию к новому порядку, и если этот адаптационный период затянется до лета, которое, как известно, является периодом отпусков и отложенного спроса, продажи начнутся только с сентября, сообщил «Свободной прессе» директор компании Sun Development Петр Сусленский.
Тем не менее, наиболее уверенно чувствуют себя продавцы первичного жилья. Новостройки, как правило, не имеют предыстории продаж, обязательно проходят инвентаризацию и оформляются нотариусом, на постоянной основе сотрудничающим с компанией-застройщиком.
«Идет тестирование новой системы оформления прав на недвижимость. Нотариус, с которым сотрудничает наша компания, подготовилась профессионально, сделки оформляются. Конечно, первые две недели каждого года - «мертвый период», продажи в эти дни практически нулевые, но прогнозируемый на январь объем сделок мы обеспечиваем», - прокомментировал «Свободной прессе» бренд-менеджер агентства «Недвижимость от Ковальской» Владимир Козлов.
По словам эксперта по недвижимости АН «Благовест» Анны Кузьминой, рано говорить о каких-то сложностях, поскольку пока заключаются предварительные сделки и до реального оформления пройдет еще какое-то время. «Есть вопросы по земле, но что касается квартир, то никаких преткновений к заключению и оформлению сделок нет», - подчеркнула Кузьмина.
Так как вторую половину декабря в БТИ не принимали документы на оформление недвижимости, то январская статистика не должна вызывать панику. Реальная ситуация станет ясной где-то через полгода. Реформа регистрации прав на недвижимость состоялась, и по-старому уже не будет. Со временем правительство исправит юридические неувязки, и хочется надеяться, что лишь немногие успеют потерять недвижимость. А если многие, то юристам снова повезло...
Источник: "Свободная пресса"
//inpress.ua/ru/society/5184-uproschenie -stroptivoy
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
17 січ 2013 13:48
Полезные ссылки:
//www.drsu.gov.ua/show/10270
(044) 233 64 78 - телефон для довідок В "Укрдержреєстрі".
//justicekyiv.gov.ua/show/26
(044) 521-95-20 - Начальник реєстраційної служби.
Как сейчас регистрируется квартира - тема на форуме.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
17 січ 2013 14:06
Как пишет "Киевгорстрой", после новшеств оформлять документы на право собственности станет легче, поскольку сократиться вся процедура.
«Если раньше документы в БТИ готовились примерно 3 месяца, то новая организация должна это делать, в соответствии с законодательством, за 14 дней, - говорит директор департамента подготовки правоустанавливающих документов ПАТ «ХК «Киевгорстрой» Сергей Вивдюк. Понятно, что поначалу они не будут укладываться в эти сроки, но даже если документы будут выдавать за месяц, то это уже в три раза быстрее, чем было раньше»
Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственный реестр ипотек и Государственный реестр обременений движимого имущества) теряют силу. Их заменит единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Права, зарегистрированные в старых реестрах, остаются в силе. Перерегистрировать право на недвижимость нужно только в случае, если вы решите что-то с ней делать: продать, передать по наследству и т.д… Об этом сообщил глава Государственной регистрационной службы Леонид Ефименко.
Новый порядок призван упростить жизнь покупателей и продавцов недвижимости. Если раньше, при реализации квартиры, нужно было по несколько раз посещать БТИ, то теперь право собственности на квартиру регистрируют нотариусы – как государственные, так и частные, и государственные регистраторы. За БТИ остаются только функции проведения технической инвентаризации.
Также, глава Государственной регистрационной службы разъяснил, когда регистрировать вещевые права на недвижимое имущество должны осуществлять нотариусы, а когда государственные регистраторы.
«К государственному регистратору необходимо идти регистрировать свои права в том случае, когда необходимо получить свидетельство о праве собственности на определенный объект. Прежде всего, это касается новых и реконструированных объектов. Также обращаться к госрегистратору следует членам жилищного, строительного, дачного кооператива , которые полностью оплатили свои взносы и имеют право на соответствующее имущество. Также юрлицам, когда они вносят свое имущество до формирования уставного фонда, а также физическим и юридическим лицам, когда имущество из уставного фонда юридического лица, которое ликвидируется переходит к физическим и юридическим лицам», - рассказал Ефименко.
Обращаться к нотариусу нужно при регистрации вещевого права в отношении того имущества, которое является предметом сделки, удостоверяется нотариусом. После удостоверения такой сделки нотариус вносит в реестр прав надлежащую запись.
Центральный аппарат Укргосреестра находится по адресу: г. Киев, ул. Марины Расковой, 15.
Тел. (044) 233-64-78.
«Если раньше документы в БТИ готовились примерно 3 месяца, то новая организация должна это делать, в соответствии с законодательством, за 14 дней, - говорит директор департамента подготовки правоустанавливающих документов ПАТ «ХК «Киевгорстрой» Сергей Вивдюк. Понятно, что поначалу они не будут укладываться в эти сроки, но даже если документы будут выдавать за месяц, то это уже в три раза быстрее, чем было раньше»
Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственный реестр ипотек и Государственный реестр обременений движимого имущества) теряют силу. Их заменит единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Права, зарегистрированные в старых реестрах, остаются в силе. Перерегистрировать право на недвижимость нужно только в случае, если вы решите что-то с ней делать: продать, передать по наследству и т.д… Об этом сообщил глава Государственной регистрационной службы Леонид Ефименко.
Новый порядок призван упростить жизнь покупателей и продавцов недвижимости. Если раньше, при реализации квартиры, нужно было по несколько раз посещать БТИ, то теперь право собственности на квартиру регистрируют нотариусы – как государственные, так и частные, и государственные регистраторы. За БТИ остаются только функции проведения технической инвентаризации.
Также, глава Государственной регистрационной службы разъяснил, когда регистрировать вещевые права на недвижимое имущество должны осуществлять нотариусы, а когда государственные регистраторы.
«К государственному регистратору необходимо идти регистрировать свои права в том случае, когда необходимо получить свидетельство о праве собственности на определенный объект. Прежде всего, это касается новых и реконструированных объектов. Также обращаться к госрегистратору следует членам жилищного, строительного, дачного кооператива , которые полностью оплатили свои взносы и имеют право на соответствующее имущество. Также юрлицам, когда они вносят свое имущество до формирования уставного фонда, а также физическим и юридическим лицам, когда имущество из уставного фонда юридического лица, которое ликвидируется переходит к физическим и юридическим лицам», - рассказал Ефименко.
Обращаться к нотариусу нужно при регистрации вещевого права в отношении того имущества, которое является предметом сделки, удостоверяется нотариусом. После удостоверения такой сделки нотариус вносит в реестр прав надлежащую запись.
Центральный аппарат Укргосреестра находится по адресу: г. Киев, ул. Марины Расковой, 15.
Тел. (044) 233-64-78.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
1
2
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше