ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "inostranka":

И мне,кажется,что консъержки,это вчерашний день.Контроль с их стороны не эффективен,обмануть её тому,кто задастся такой целью,не будет проблем.Особенно,если это профи.Лучший выход-это магнитный ключ и видеодамафон.Отдельно услуги уборки подъездов,дворника и сезонный уход за насаждениями.

У нас была ситуация, мы оставили слегка надколотые садовые статуэтки возле консьержа, что бы затем склеить и поставить в саду. Через пару часов пришли забрать , а их нету-говорит, что они надколотые были и она их выбросила мусор. На вопрос - зачем Вы это сделали, мы же сказали, что позже заберем-молчание... Где статуэтки сейчас-в мусоре или кого в саду-нерешенная загадка. Если бы оставили поцарапанный велосипед-интересно, участь его была бы такая же?!

Цитата "inostranka":

Я за охрану и домофон.Но так,чтобы охрана осуществляла контроль не только по внутреннему периметру,но и по внешнему.Потому что парковочных мест явно не достаточно для нашего комплекса.И многие будут вынуждены ставить за пределами ограждения.И получится такая ситуация,что мы оплачиваем охрану,а она будет не эффективна,т.к. не осуществляет наблюдение внешнего периметра.Тогда какой от нее смысл?

Вполне здравое решение. Также считаю, что охранник вполне сможет парралельно выполнять функции консьержа. А все системы автоматизированного доступа и видеонаблюдение значительно облегчат его работу.
Но на данном этапе, пока нет камер, системы доступа, забора и др. придется довольствоваться промежуточным решением с консьержем.

Цитата "inostranka":

Все рассуждения логичны и разумны.Уже сейчас наблюдаю консьержек,которые только и собирают слухи.А если возникают какие-то проблемы,то они ничего не знают,понимания не имеют.И внешний вид некоторых оставляет желать лучшего.Такое ощущение,что набрали с улицы не особо заморачиваясь этими вопросами.

А вы хотели консьержа с образованием консьержа? =))) На такую работу идут люди которым уже некуда идти, возраст и здоровье мешает устроиться на другую работу либо если молодая то мозгов нет чтобы устроиться на нормальную работу.

Цитата "inostranka":

Я за охрану и домофон.Но так,чтобы охрана осуществляла контроль не только по внутреннему периметру,но и по внешнему.Потому что парковочных мест явно не достаточно для нашего комплекса.И многие будут вынуждены ставить за пределами ограждения.И получится такая ситуация,что мы оплачиваем охрану,а она будет не эффективна,т.к. не осуществляет наблюдение внешнего периметра.Тогда какой от нее смысл?

Нужно в договоре регламентировать работу охраны, а то получается она у нас будет, деньги за нее мы будем платить а ответственности жек в случае чего не несет. Смысл от такой охраны?

Мы двумя руками "ЗА" домофон и охрану!!!

Цитата "freefly":

А вы хотели консьержа с образованием консьержа? =))) На такую работу идут люди которым уже некуда идти, возраст и здоровье мешает устроиться на другую работу либо если молодая то мозгов нет чтобы устроиться на нормальную работу.

Я про то,что мы платим им зарплату,а они нам за это " перемывают кости".Конечно,идут люди уже пожилые.Толку от такого "фейсконтроля",когда они своих жильцов за год работы запомнить не могут.И в результате,на охране сидит человек со старческими проблемами,у которого уже нет ни реакции,ни памяти,а мы то надеемся,что чужой не пройдет.

Цитата "Shaytan":

Вполне здравое решение. Также считаю, что охранник вполне сможет парралельно выполнять функции консьержа. А все системы автоматизированного доступа и видеонаблюдение значительно облегчат его работу.
Но на данном этапе, пока нет камер, системы доступа, забора и др. придется довольствоваться промежуточным решением с консьержем.

У нас ещё есть немного времени,чтобы отработать разные версии и найти оптимальное решение.Либо забор, охрана с функцией контроля внешнего периметра и домофон.Либо только забор,сигнальная кнопка и адекватные консъержки.Почему критикуя работу консъержек я все же не сбрасываю со счетов эту версию?Потому что кто тогда будет следить за чистотой нашего пресловутого туалета?Ведь общественный туалет требует постоянной его уборки.Вот такая делема,по крайней мере для моего понимания.У кого-то другие варианты.Может кто-то предложит что-то более оптимальное.

Цитата "inostranka":

Я про то,что мы платим им зарплату,а они нам за это " перемывают кости".Конечно,идут люди уже пожилые.Толку от такого "фейсконтроля",когда они своих жильцов за год работы запомнить не могут.И в результате,на охране сидит человек со старческими проблемами,у которого уже нет ни реакции,ни памяти,а мы то надеемся,что чужой не пройдет.

Скажите пожалуйста Вы когда квартиру оформляли,что вам говорили на акте приема за кабеля: ТВ,ИНТЕРНЕТ и домофон,они робочии ?Как это можно проверить?Дает ЖУС писменое обязательство к акту о том что в отопительный сезон будут горячии батареи и горячая вода? Спасибо.

Цитата "etoile":

Скажите пожалуйста Вы когда квартиру оформляли,что вам говорили на акте приема за кабеля: ТВ,ИНТЕРНЕТ и домофон,они робочии ?Как это можно проверить?Дает ЖУС писменое обязательство к акту о том что в отопительный сезон будут горячии батареи и горячая вода? Спасибо.

Знаю,что подобные кабеля заведены в каждую квартиру.Когда будете в своей квартире,обратите внимание ,что снизу,под распределительной(кажется так она называется)коробкой заведены кабеля на ТВ,интернет и домофон.Обязательства есть по гарантиям у ЖЕКа.На эту тему уже десятки раз говорено.Просто чаще читайте форум.Обещают,что тепло будет вовремя.

Если отказаться от охраны внешнего периметра, тогда и забор не нужен, все желающие смогут попасть на закрытую территорию через шлагбаум. В домах на Драгоманова отказались от охраны по причине неэффективности последней, в том виде, в котором она была.

Цитата "etoile":

Скажите пожалуйста Вы когда квартиру оформляли,что вам говорили на акте приема за кабеля: ТВ,ИНТЕРНЕТ и домофон,они робочии ?Как это можно проверить?Дает ЖУС писменое обязательство к акту о том что в отопительный сезон будут горячии батареи и горячая вода? Спасибо.

Закорачиваете в щитке все пары и с квартиры прозваниваете мультиметром.

Цитата "Ritz":

Если отказаться от охраны внешнего периметра, тогда и забор не нужен, все желающие смогут попасть на закрытую территорию через шлагбаум. В домах на Драгоманова отказались от охраны по причине неэффективности последней, в том виде, в котором она была.

Там и жека как такового нет, тот жек что был создан не работает а тетку которая себя назвала управляющей еще поискать нужно ))

Нам тоже не особо нравится идея с бабкой-консьержем, так как всюду от этого пользы ноль. У нас, к примеру, сидит бабка, воняет она черт пойми чем. Вонь от нее стоит на весь подъезд, приходится подниматься постоянно пешком, так как ее кабинка напротив лифтов, а лестница сразу у входа. Благо не высоко подниматься
Мы за домофон + охрана. А убираться в туалете может и уборщица.

Цитата "inostranka":

Знаю,что подобные кабеля заведены в каждую квартиру.Когда будете в своей квартире,обратите внимание ,что снизу,под распределительной(кажется так она называется)коробкой заведены кабеля на ТВ,интернет и домофон.Обязательства есть по гарантиям у ЖЕКа.На эту тему уже десятки раз говорено.Просто чаще читайте форум.Обещают,что тепло будет вовремя.

Это мы видели,знаем. Перед оформлением, Вам, ко всем подписям, прилагали в письменной форме какой-нибудь документ о том что тепло и горячая вода будет, и указанная приближенная дата ?? И когда будут подключены кобеля с условной датой?

Цитата "etoile":

Это мы видели,знаем. Перед оформлением, Вам, ко всем подписям, прилагали в письменной форме какой-нибудь документ о том что тепло и горячая вода будет, и указанная приближенная дата ?? И когда будут подключены кобеля с условной датой?

Кабеля не будут подключены без вашего непосредственного участия. Вы сами заключаете договор с соответствующей компанией которая вам подключит интернет, тв, телефон. В обязанности жека и застройщика это не входит.

Цитата "sosedkaZK":

а теперь вопрос - я уже писАла, а если у меня в квартире никто проживать не будет, мне и платить не надо? вот спасибо, я согласна!
тогда по логике - в Пентхаузе 500 кв м на 26 этаже будет жить одна бабуля - и зачем брать с нее деньги, она же пенсионерка...

платят всегда за кв.м

Здравствуйте!
А Вы вообще из этой страны?? За воду, за газ, если нет счетчиков, все платят, в зависимости от количества прописанных в квартире жильцов, а не от площади квартиры. Ну что Вы пишите, что платят от м2?? Где? Все доп. услуги надо брать или по квартирно или от количества проживающих в ней жильцов. Кстати у меня тоже, есть где жить и я не собираюсь въезжать сразу.
С уважением.

Цитата "etoile":

Доброе утро! Я на все 100 уверена,что из жильцов наших домов перед покупкой получали инфо о проекте( видио-наблюдение,рецепшен как на картинки с вахтершей,охраняемая территория,4 лифта!)и по ком усл. 3,50 до 4 грн. за кв.м.!!!! А теперь появился ЖУС и доп. услуги. И то не последние! Что за развод ?

Здравствуйте!
Мало того, этот развод упорно лоббируется здесь на форуме.
С уважением.

Цитата "STROYTEL":

И давайте перестанет торговаться, и считать людей, бабушек и детей, низко как то и гадко получается, если у кого то есть реальные цифры, подтверждение реальными фактами, предлагайте, а если просто так поговорить, и кого-нибудь обкакать, то надоело уже....

Здравствуйте!
Самые реальные цифры, это те которые платит каждый из нас живя в Броварах. От них и надо отталкиваться. Новостройка ни чего ремонтировать не надо, только "бабло" собирай. Вот. А через лет 10 когда нужно, что то вкладывать, ЖЭК (по сути ООО,,,) Закроется и испариться.. и наши действия.?? Чем и как мы защищены в данном случае??? Я изначально за ОСББ, которое с нами будет всегда. И которое гораздо прозрачнее, и более подконтрольное общественности.
С уважением. Я

Цитата "DVV84":

Я надеюсь есть адекватные люди которые понимают, что нам предлагают нормальные условия жизни.

Да? Осталась мелочь, пустячок, добиться нормальных, прозрачных расценок, на эти условия жизни.
С уважением.

Цитата "Ekaterina_07":

Мы например против осбб, если когда-нибудь этот вопрос будет на голосовании...

А причину озвучить сможете? Или просто слово не нравится? Очень может быть, что и я тоже против, только пока этого не знаю.
Будьте добры объясните свою позицию по данному вопросу, может я чего не понимаю.
С уважением.