ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "DIZILIST":

....в случаи полного переговорного тупика, предлагаю договор на допуслуги сделать строковым(на 3 месяца), например до формирования основных тарифов жека и понимания стоимости гарячей воды и отопления....

Идея заключить временный договор на дополнительные услуги ЖЭКа, наверное, неплохая. Только не пойму, почему Вы увязываете этот договор с основными тарифами ЖЭКа. В чем смысл?

Цитата "Shaytan":

Чем дальше, тем больше начинаю понимать позицию застройщика, который ультимативным образом пытается навязать всем эти доп. услуги.

Ну как по другому, можно наших людей научить "европейскому образу жизни"?! Все хотят жить в доме бизнес-класса, иметь красивую ухоженную территорию, паркинг, консьержа, охрану и при этом не платить за все это! Да прошли уже времена Советского Союза, когда все было общее и бесплатное!
Каждая услуга должна быть оплачена! Главное чтобы качество услуги соответствовало ее цене, вот и все!

"У меня нет машины - не буду платить за общую парковку!", "У меня детей нет - зачем мне площадка!", "Я живу на 2-м этаже - не хочу за лифты платить!", "Я амбал 2 метра ростом - не буду за охрану платить!", "Я принципиальный - штаны постираю, но в ваш туалет не пойду!" - правильной дорогой идем товарищи!
Вот только не понятно зачем мы тогда в этом комплексе вообще квартиры покупали?!

Ну так не вопрос, платим за обслуживание видеонаблюдения которое не надо обслуживать ежемесячно. Платим за консьержку и охрану которые вообще никогда таких денег не увидят, платим за туалет которым будут пользоваться все кроме вас, за что еще будем платить? Ах да еще платим за лифт который обслуживает 25-26 этаж. Так давайте еще за воздух заплатим, он же ведь на частной бизнес класса территории, значит и воздух бизнес класса.

Доброе утро.В нашей ситуации радует то,что заявленное качество(не учитывая мелкие погрешности)застройщик всё же выдерживает.Это очень важно.Подъезжаешь к комплексу и видишь,что выглядит всё очень достойно и на хорошем уровне.Застройщик старается,т.к. ЗК,как результат их отношения к работе и наш ЗК будет их визитной карточкой для привлечения следующих инвесторов.И мы все,надеюсь,довольны тем,что правильно сделали свой выбор,в пользу ЗК.На днях решили посмотреть поближе,что из себя представляет ЖК "Атлант".Это даже не СССР,такое убожество,столько было удивления и непонимания,как им профессиональная совесть позволяет так строить и почему люди покупают такой продукт,причём незначительно отличаясь по цене.Да,нашу стройку затянули,но качество,которое есть по факту,того стоит.Мы все,практически,уже собственники очень достойного жилья.Осталось немного,всем получить ключи и сделать ремонт.И мы все станем соседями.И хочеться надеяться,что добрыми соседями.Без склок,разборок и нетерпимости друг другу.И надо-то немного,чуть-чуть терпения и уважения друг к другу.Так давайте будем слышать друг друга.Если будем придираться к каждой мелочи,мы так и не сможем никогда договориться по коммунальным услугам.

Цитата "Shaytan":

....Вот только не понятно зачем мы тогда в этом комплексе вообще квартиры покупали?!

Цитата "DIZILIST":

Покупая в єтом комплексе квартиры мне, а также думаю большенству вещали:
-крышные индивидуальные котельни
-утепление наружных стен минватой, отделка "мокрый фасад"
-тарифы не более 3.5 грн.
-в виду специфики участия стоимость оформления только равнв стоимости вытягам
-ламинированные стеклопакеты, стекление третьего этажа обычным стеклопакетом называли презентационным и там будет престекление ламинированными пакетами.
-увеличение допметров, нуууу максимум до 1 метра.
-стекление балконов только по желанию пайщика, по рыночной стоимости.
-заселение в декабре 2013
-облагоражевание територии, фонари, лавочки и детская площадка август-сентябрь 2013...

...продолжать можно много... смотря на реалии, на что я соглашался? А? что за бреды Вы вещаете?
Не нужно менять реальность, в ОП-жа все были... слушали, верили, и жудут....

Вот как раз вырывать фразу из контекста не стоит! Я говорил совершенно о других вещах.

А то, что мы получаем в результате не то, что планировалось это и так понятно, даже разсусоливать не стоит. Просто надо самим прикладывать максимум усилий, чтобы наш комплекс стал таким, каким мы его хотим видеть.
А критиковать, знаете, дело не хитрое...

Цитата "freefly":

Ну так не вопрос, платим за обслуживание видеонаблюдения которое не надо обслуживать ежемесячно. Платим за консьержку и охрану которые вообще никогда таких денег не увидят, платим за туалет которым будут пользоваться все кроме вас, за что еще будем платить? Ах да еще платим за лифт который обслуживает 25-26 этаж. Так давайте еще за воздух заплатим, он же ведь на частной бизнес класса территории, значит и воздух бизнес класса.

Цитата "Shaytan":

Каждая услуга должна быть оплачена! Главное чтобы качество услуги соответствовало ее цене, вот и все!

Давайте увидим калькуляцию, и будем контролировать полноту оказания услуги.

Цитата "inostranka":

Доброе утро.В нашей ситуации радует то,что заявленное качество(не учитывая мелкие погрешности)застройщик всё же выдерживает.Это очень важно.Подъезжаешь к комплексу и видишь,что выглядит всё очень достойно и на хорошем уровне.Застройщик старается,т.к. ЗК,как результат их отношения к работе и наш ЗК будет их визитной карточкой для привлечения следующих инвесторов.И мы все,надеюсь,довольны тем,что правильно сделали свой выбор,в пользу ЗК.На днях решили посмотреть поближе,что из себя представляет ЖК "Атлант".Это даже не СССР,такое убожество,столько было удивления и непонимания,как им профессиональная совесть позволяет так строить и почему люди покупают такой продукт,причём незначительно отличаясь по цене.Да,нашу стройку затянули,но качество,которое есть по факту,того стоит.Мы все,практически,уже собственники очень достойного жилья.Осталось немного,всем получить ключи и сделать ремонт.И мы все станем соседями.И хочеться надеяться,что добрыми соседями.Без склок,разборок и нетерпимости друг другу.И надо-то немного,чуть-чуть терпения и уважения друг к другу.Так давайте будем слышать друг друга.Если будем придираться к каждой мелочи,мы так и не сможем никогда договориться по коммунальным услугам.

Да нафига нам аналогии... я вам могу море застройщиков указать которые то что обещали то и делают и не навязывают сверху свой частный ЖЕК... Атлант, ничего не скрывает, пришел/увидел/купил. Ни лучше ни хуже он не становиться, все прозрачно/честно и даже свой форум есть в котором представитель дает ответы.
...Чего Вы добиваетесь? Чтобы у инвесторов развился комплекс неполноценности чувство вины? Какие они нехарошие, такого дядю то ругают... Не несите бред!

Все через жопу, почему только сейчас носят к регитратору д-ты на право собственности? Почему это небыло сделано еще сразу по получению техпаспортов?

Цитата "Shaytan":

Вот как раз вырывать фразу из контекста не стоит! Я говорил совершенно о других вещах.

А то, что мы получаем в результате не то, что планировалось это и так понятно, даже разсусоливать не стоит. Просто надо самим прикладывать максимум усилий, чтобы наш комплекс стал таким, каким мы его хотим видеть.
А критиковать, знаете, дело не хитрое...

А я говорил о том что наш ЖЕК это бизнеспроэект и от стоимости услуг качество их оказания никак не увеличиться...!!! Я Вам пояснил почему я сдесь купил, но на точто сейчас я подпись не ставил!!!

Цитата "Shaytan":

Чем дальше, тем больше начинаю понимать позицию застройщика, который ультимативным образом пытается навязать всем эти доп. услуги.

Ну как по другому, можно наших людей научить "европейскому образу жизни"?! Все хотят жить в доме бизнес-класса, иметь красивую ухоженную территорию, паркинг, консьержа, охрану и при этом не платить за все это! Да прошли уже времена Советского Союза, когда все было общее и бесплатное!
Каждая услуга должна быть оплачена! Главное чтобы качество услуги соответствовало ее цене, вот и все!

"У меня нет машины - не буду платить за общую парковку!", "У меня детей нет - зачем мне площадка!", "Я живу на 2-м этаже - не хочу за лифты платить!", "Я амбал 2 метра ростом - не буду за охрану платить!", "Я принципиальный - штаны постираю, но в ваш туалет не пойду!" - правильной дорогой идем товарищи!
Вот только не понятно зачем мы тогда в этом комплексе вообще квартиры покупали?!

Полностью согласен! Правильные слова подобраны

Цитата "DIZILIST":

Да нафига нам аналогии... я вам могу море застройщиков указать которые то что обещали то и делают и не навязывают сверху свой частный ЖЕК... Атлант, ничего не скрывает, пришел/увидел/купил. Ни лучше ни хуже он не становиться, все прозрачно/честно и даже свой форум есть в котором представитель дает ответы.
...Чего Вы добиваетесь? Чтобы у инвесторов развился комплекс неполноценности чувство вины? Какие они нехарошие, такого дядю то ругают... Не несите бред!

Все через жопу, почему только сейчас носят к регитратору д-ты на право собственности? Почему это небыло сделано еще сразу по получению техпаспортов?

Речь идет не про застройщика,в общем-то.А про то,что мы в спорах не можем прийти к общему решению.

Цитата "DIZILIST":

А я говорил о том что наш ЖЕК это бизнеспроэект и от стоимости услуг качество их оказания никак не увеличиться...!!! Я Вам пояснил почему я сдесь купил, но на точто сейчас я подпись не ставил!!!

Не с теми Вы боретесь!

Изначально надо было под ОП с плакатами стоять , вот тогда глядишь и результат был бы тот, под которым Вы подпись ставили. А так конечно, естессснно ЖЭК бизнеспроэкт, понятно, что на нас хотят зарабатывать... Вот поэтому и надо ходить в ОП минимум раз в неделю, вот поэтому и обсуждаем здесь наболевшие вопросы и большинством пытаемся давить на застройщика... А что делать, заплатить деньги и сидеть дома ждать, что все вокруг само наладиться?
Ну так досиделись уже... вон война за окном...
Приобщайтесь, встреча завтра в 11...

Цитата "inostranka":

Речь идет не про застройщика,в общем-то.А про то,что мы в спорах не можем прийти к общему решению.

Сдесь решения не прнинимаются, сдесь идет обсуждение... ОП сам знает где сдесь реальные инвесторы, и где ихние "Боты", дабы вычислить общее мнение....

Вон в суботу будет встреча, пусть все идентифицируються, и учавствуют в принятии решения! А не с толпы непонятно хто орет, что все устраивает и это лучший в мире застройщик!

Цитата "Shaytan":

Не с теми Вы боретесь!

Изначально надо было под ОП с плакатами стоять , вот тогда глядишь и результат был бы тот, под которым Вы подпись ставили. А так конечно, естессснно ЖЭК бизнеспроэкт, понятно, что на нас хотят зарабатывать... Вот поэтому и надо ходить в ОП минимум раз в неделю, вот поэтому и обсуждаем здесь наболевшие вопросы и большинством пытаемся давить на застройщика... А что делать, заплатить деньги и сидеть дома ждать, что все вокруг само наладиться?
Ну так досиделись уже... вон война за окном...
Приобщайтесь, встреча завтра в 11...

Цитата "inostranka":

Я думаю в этом плане на меня пинять не стоит, на большинстве встреч я присутствовал!

Про идентификацию - это всё ерунда.Мы уже несколько раз пробовали.Для этого надо закрытое помещение и на входе ставить человека.А на улице как можно отследить?И так было каждый раз.Но,ничего в этом страшного нет.В любом случае,там будут именно заинтересованные люди.Главное,чтоб мы слышали друг друга.

Цитата "inostranka":

Про идентификацию - это всё ерунда.Мы уже несколько раз пробовали.Для этого надо закрытое помещение и на входе ставить человека.А на улице как можно отследить?И так было каждый раз.Но,ничего в этом страшного нет.В любом случае,там будут именно заинтересованные люди.Главное,чтоб мы слышали друг друга.

мы об этом только говорили, а не пробывали. Сказать и ничего для этого не делать, это не пробывали.

Цитата "inostranka":

Речь идет не про застройщика,в общем-то.А про то,что мы в спорах не можем прийти к общему решению.

Общее решение??? Вы о чем?... оно одно, выполнение застройщико того что он говорил при заключение договора, во что все поверили и вложили деньги! А ВР сдесь организовывать не стоит, речь и дет о обещаниях и о их выполнениях!
Посему никаких дебатов ненадо и путать всех!

Цитата "DIZILIST":

Общее решение??? Вы о чем?... оно одно, выполнение застройщико того что он говорил при заключение договора, во что все поверили и вложили деньги! А ВР сдесь организовывать не стоит, речь и дет о обещаниях и о их выполнениях!
Посему никаких дебатов ненадо и путать всех!

Да я не про то,чтоб клеймить или искать крайних,что не так вышло.А про расценки по перечню оказанных и нужных нам услуг.

Встреча возле домов или ОП?

Цитата "inostranka":

Про идентификацию - это всё ерунда.Мы уже несколько раз пробовали.Для этого надо закрытое помещение и на входе ставить человека.А на улице как можно отследить?И так было каждый раз.Но,ничего в этом страшного нет.В любом случае,там будут именно заинтересованные люди.Главное,чтоб мы слышали друг друга.

На встрече нам нужно будет, в большей степени, слушать представителей застройщика и аффилированных с ним организаций. Вопросы поставлены, надеюсь на конструктивную реакцию. Еще раз обращаюсь к инвесторам, желающим посетить завтрашнее собрание, не забудьте взять копию договора с собой.

Цитата "yurayura":

Встеча возле домов или ОП?

Возле ОП на 11-00!!! Не забудте документ подтверждающий Ваше участие в кооперативе.

Спасибо