ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Kvartira1d":

Включила посмотрела вэб-камеру, на стройке ни души... Уже у них воскресенье выходной?
Кто там в субботу был, расскажите что видели? Как там установка дверей? Про котлы ничего не слышно?

Цитата "chip23":

Мой друг на Оболоне именно так и заплатил 1% - не пойми что, что даже мне не сразу пояснил, то ли то был пенс взнос, то ли держмито. Но без всяких квитанций это точно - тупо нотариусу налом в руки.

Цитата "Bogdan+1":

УРА.Появился первый умный инвестор.Вы правы.Пенсионный фонд оплачивает покупатель.Но в этой сделке с нотариусом-пенсионного нету.А гос пошлину обязан оплачивать продавец.Мы как инвесторы не выступаем в роли продавцов,почему мы должны оплачивать гос пошлину.Лично я заплачу 1%,но если это будет пенсионный фонд.

Цитата "STROYTEL":

Не понимаю, как так можна оплачивать услуги нотариуса, прямо как на базаре

Цитата "chip23":

Привет. Мы в форуме раньше писали про это и на встрече обсуждали.
ПФ не будет, а 1% - это какраз таки держмито. Его платят у держ нотариусов, а частные нотариусы вроде как не должны брать, но они являются налоговыми агентами и эти деньги с нас возьмут, в уплату налогов (типа они потом перед налоговой отчитываются). На встрече говорили, поправьте если не прав, что оценка будет, что они пока ищут нотариусов и оценщиков. Оценщик по фактич размерам квартиры (тех паспорт) и таблицам, рыночной стоимости оценит и вот от этой суммы мы отдадим налом нотариусу. Так было в стройкооперативе в Киеве у друга. По его словам, он был так рад, что вот получит документы на квартиру, что на сделке у нотариуса особо не задавал вопросов. Сказали с вас столько то - заплатил и все. Тут я где то согласен с Сумгаитом. Доп метры дадут в рассрочку - и это по моему очень дмаже не плохо, правда и документы на квартиру оформят после оплаты доп метров. Так что тут решать каждому отдельно - есть деньги сразу заплатить и получить документы - отлично, нет - ну что ж - платить рассрочку и потом сделка по передаче прав на квартиру.

Цитата "Shaytan":

Мы с Вами рискуем тысячами, Они миллионами, но риски у нас, думаю, одинаковые!
По поводу 1%, на собрании говорилось, что оценки не будет. Как я понял, все-таки это будет % он договора, но могу ошибаться. Другой информацией не владею.
С уважением.

Цитата "ludyn":

Кто то ранее писал, что оценки не будет.

Цитата "Svokraga":

У каждого нотариуса есть прошитая книга,в которой фиксируются все поступающие платежи под роспись

Цитата "STROYTEL":

Не понимаю, как так можна оплачивать услуги нотариуса, прямо как на базаре

Цитата "chip23":

Привет. Мы в форуме раньше писали про это и на встрече обсуждали.
ПФ не будет, а 1% - это какраз таки держмито. Его платят у держ нотариусов, а частные нотариусы вроде как не должны брать, но они являются налоговыми агентами и эти деньги с нас возьмут, в уплату налогов (типа они потом перед налоговой отчитываются). На встрече говорили, поправьте если не прав, что оценка будет, что они пока ищут нотариусов и оценщиков. Оценщик по фактич размерам квартиры (тех паспорт) и таблицам, рыночной стоимости оценит и вот от этой суммы мы отдадим налом нотариусу. Так было в стройкооперативе в Киеве у друга. По его словам, он был так рад, что вот получит документы на квартиру, что на сделке у нотариуса особо не задавал вопросов. Сказали с вас столько то - заплатил и все. Тут я где то согласен с Сумгаитом. Доп метры дадут в рассрочку - и это по моему очень даже не плохо, правда и документы на квартиру оформят после оплаты доп метров. Так что тут решать каждому отдельно - есть деньги сразу заплатить и получить документы - отлично, нет - ну что ж - платить рассрочку и потом сделка по передаче прав на квартиру.

Цитата "chip23":

так а мы когда квартиру продавали - тоже налом нотариусу давали - и привет.
Да, я бегал платил ПФ и мито в банк - там были квитанции. А вот за услуги нотариуса - без всяких бумажек.

Цитата "Bogdan+1":

Вот так оно и происходит-как на базаре.Нотариус убеждает клиента,что они сами заплатят,в конце дня.Но увы.....Не всегда это происходит.

Цитата "chip23":

Привет. Мы в форуме раньше писали про это и на встрече обсуждали.
ПФ не будет, а 1% - это какраз таки держмито. Его платят у держ нотариусов, а частные нотариусы вроде как не должны брать, но они являются налоговыми агентами и эти деньги с нас возьмут, в уплату налогов (типа они потом перед налоговой отчитываются). На встрече говорили, поправьте если не прав, что оценка будет, что они пока ищут нотариусов и оценщиков. Оценщик по фактич размерам квартиры (тех паспорт) и таблицам, рыночной стоимости оценит и вот от этой суммы мы отдадим налом нотариусу. Так было в стройкооперативе в Киеве у друга. По его словам, он был так рад, что вот получит документы на квартиру, что на сделке у нотариуса особо не задавал вопросов. Сказали с вас столько то - заплатил и все. Тут я где то согласен с Сумгаитом. Доп метры дадут в рассрочку - и это по моему очень даже не плохо, правда и документы на квартиру оформят после оплаты доп метров. Так что тут решать каждому отдельно - есть деньги сразу заплатить и получить документы - отлично, нет - ну что ж - платить рассрочку и потом сделка по передаче прав на квартиру.

Цитата "DIZILIST":

"говорили-балакали сіли та й заплакали"... Только время может переписать историю, это я к уже тому что все эти платежи ранее обсуждались... Документальное оформление,- это вопрос завершающего этапа, основным переживанием остается "когда уже будет этот завершающий этап?".

Цитата "Bogdan+1":

Пол дня занималась изучением пожарных машин.Теперь знаю,в каких случаях приезжает броварская машина,в каких случаях едет машина с Киева,новостей много....Новости плохие.Одно радует-я выбрала правильный этаж.Совет инвесторам,которые выбрали высокие этажи.Зеленый квартал обещал подарить городу Бровары-новую пожарную машину.Контролируйте.

Цитата "inostranka":

Уважаемые соседи!У нас на форуме сейчас кто в лес,кто по-дрова.Столько путаницы,голову можно"сломать",такая чехорда.И каждый себя считает правым.Может это и нормально,но ситуацию это не проясняет.На собрании нам сказали однозначно,что оценку делать не нужно.Это раз.Далее,в пенсионный платить тоже не будем.Это два.Все по факту.А вот по-поводу 1% гос.пошлины - вот тут,просто, аут.Перед собранием,мы заезжали к своему нотариусу и консультировались,она нам озвучила стоимости платежей и там не было разговора про 1% от стоимости квартиры в казну государства.Если я в чем-то не права - поправте.Мне близка тема недвижимости,но я не юрист.Сейчас принимается такое колличество законов,указов,постановлений,что не трудно что-то пропустить.Но покажите или озвучте документ,каторый указывает на то,что этот 1% держмито должно оплачиваться инвестором при оформлении его прав собственности.С кого-то где-то кто-то взял.без квитанций..., но не серьезно это как-то звучит.Есть законы,есть полномочия тех или иных инстанций воплащать все это в жизнь.А у нас все мутно.Нет четких и обоснованных критериев,законов,прайсов на услуги.И тебя(клиента) все время пытаются наколоть.Хочется разобраться и не чувствовать себя бараном.