ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

В ЖУС на каждий дом управленци отдельно? (Инженер, електрик, сантехник, уборщици)или одна команда на 3 дома?

Цитата "alexctpp":

Здраствуйте. Жители 1 и 2 дома подскажите кто-то замери площади делал после получения квартири? И совпадают ли они с замерами бти?

Добрый день.Мы перепроверяли площадь,общая площадь сошлась,но кухня была на пол метра меньше а комната на те же пол метра больше.(1 дом)

Цитата "alexctpp":

В ЖУС на каждий дом управленци отдельно? (Инженер, електрик, сантехник, уборщици)или одна команда на 3 дома?

Уже 4 дом ЗК на территории Лесного начинают строить... За детсадом, ближе к дороге. Есть возможность экономить на опте: 4 дома ЗК - один ЖУС! Квартплата в доме 2-а по Симоненка чуть больше 2,00 грн. за кв.м.! У нас 4,14????? Вывод - надо обЪединяться в ОССБ!!!

У нас на Лагуновой 18-б м.кв ровно 2 грн,охрана территории,чистота,порядок,собачки справляют нужду за территорией дома.И кроме консьержки 45 грн больше ни за какую охрану не платим.

Цитата "house_searcher":

Добрый день

Подскажите, кто прошел путь получения разрешения на перепланировку?
Какие подводные камни, на что обратить внимание?
Что стоило (можно в личку)?

Спасибо!
Александр.

Мы хотели сделать перепланировку. Так как мы хотим делать нельзя но не критично - сказали делайте но перед продажей нужно привести квартиру к нормальному виду. В остальном сказали также, делайте - когда нужно будет узаконить - узаконите, проблем быть не должно. В общем если не затрагиваете несущих стен, комнаты остаются по функциональности теми для чего они предназначались то перепланируйте - в БТИ узаконят без проблем и головняка, особенно в частном вообще без проблем что либо узаконить =)

Цитата "freefly":

Мы хотели сделать перепланировку. Так как мы хотим делать нельзя но не критично - сказали делайте но перед продажей нужно привести квартиру к нормальному виду. В остальном сказали также, делайте - когда нужно будет узаконить - узаконите, проблем быть не должно. В общем если не затрагиваете несущих стен, комнаты остаются по функциональности теми для чего они предназначались то перепланируйте - в БТИ узаконят без проблем и головняка, особенно в частном вообще без проблем что либо узаконить =)

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть проблемы при изменении функционала комнат? Спасибо!

Что слышно об отоплении???

Цитата "zkv":

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть проблемы при изменении функционала комнат? Спасибо!

По сути никаких, у нас то и перепланировать нечего, газа нет, водопровод это не так страшно. По снипу так делать нельзя но в центр ЖКХ и БТИ сказали если очень хочется делайте - продать не сможете, но что мешает кухню перенести потом на ее законное место и сказать что так и было? Да не впишется в дизайн потом но покупатели ведь не мебель покупают а квадратные метры. Главное трубы водопровдные которые проложил застройщик оставить, закрыть их шкафом например.

Цитата "freefly":

По сути никаких, у нас то и перепланировать нечего, газа нет, водопровод это не так страшно. По снипу так делать нельзя но в центр ЖКХ и БТИ сказали если очень хочется делайте - продать не сможете, но что мешает кухню перенести потом на ее законное место и сказать что так и было? Да не впишется в дизайн потом но покупатели ведь не мебель покупают а квадратные метры. Главное трубы водопровдные которые проложил застройщик оставить, закрыть их шкафом например.

А почему продать не сможем?
Трубы трогать не будем )))

Цитата "zkv":

А почему продать не сможем?
Трубы трогать не будем )))

Потомучто сделка будет не законная, в кухне должна быть кухня а в комнате комната, как по тех паспорту. В общем все зависит от тех кому вы будете продавать квартиру, договорится думаю будет можно.

Цитата "freefly":

Потомучто сделка будет не законная, в кухне должна быть кухня а в комнате комната, как по тех паспорту. В общем все зависит от тех кому вы будете продавать квартиру, договорится думаю будет можно.

Спасибо за разъяснения!

Огромная просьба ко всем, кто знает, напишите, пожалуйста, с какими преградами можем столкнуться, если захотим разорвать договор с ЖУС? Кроме того, что большинство не проголосует за создание ОСББ?

Добрий ранок ....
Щось відомо с приводу 4го дома ЗК , квадратура ,вартість, дата здачі ?
дякую

Цитата "Artreid":

почитайте договор подписанный с ЖУС

.
Кроме договора с ЖУС, есть законодательство позволяющее собственникам самоопределяться! Мы же не в рабстве у ЖУСа?

Цитата "freefly":

Потомучто сделка будет не законная, в кухне должна быть кухня а в комнате комната, как по тех паспорту. В общем все зависит от тех кому вы будете продавать квартиру, договорится думаю будет можно.

Мы узнавали по поводу перепланировки. Можно делать любые перегородки, категорически нельзя сносить несущие стены и менять местами кухню и комнату, нельзя, чтобы ваша кухня находилась над спальней или гостинной соседей снизу. Кухня, это зона повышенного шума, к кухне особые требования в вентиляции водоснабжении и отводе сточных вод. Не дай бог прорвет трубу, затопите спящих соседей снизу, или задушите запахом жаренных котлет :) Вот так вот!

Цитата "Людмила Дзюба":

Мы узнавали по поводу перепланировки. Можно делать любые перегородки, категорически нельзя сносить несущие стены и менять местами кухню и комнату, нельзя, чтобы ваша кухня находилась над спальней или гостинной соседей снизу. Кухня, это зона повышенного шума, к кухне особые требования в вентиляции водоснабжении и отводе сточных вод. Не дай бог прорвет трубу, затопите спящих соседей снизу, или задушите запахом жаренных котлет :) Вот так вот!

Задохнутся запахом жаренных котлет - ЖЕСТЬ!!!

Цитата "Людмила Дзюба":

Мы узнавали по поводу перепланировки. Можно делать любые перегородки, категорически нельзя сносить несущие стены и менять местами кухню и комнату, нельзя, чтобы ваша кухня находилась над спальней или гостинной соседей снизу. Кухня, это зона повышенного шума, к кухне особые требования в вентиляции водоснабжении и отводе сточных вод. Не дай бог прорвет трубу, затопите спящих соседей снизу, или задушите запахом жаренных котлет :) Вот так вот!

Ну так я писал что вентиляция отводится к кухне, Вода большого значения не имеет, затопит санузел затопит и жилую комнату снизу, у нас допустим через стенку в пол кирпича от того места куда мы хотим перенести кухню стоит ванная.

И как они задохнутся? в жилых комнатах нет вентиляции. Максимум если не правильно сделать то задохнутся в туалете этажом выше.

Цитата "barhatova":

Уже 4 дом ЗК на территории Лесного начинают строить... За детсадом, ближе к дороге. Есть возможность экономить на опте: 4 дома ЗК - один ЖУС! Квартплата в доме 2-а по Симоненка чуть больше 2,00 грн. за кв.м.! У нас 4,14????? Вывод - надо обЪединяться в ОССБ!!!

Вывод не сравнивай х... с пальцем!!!

Цитата "DVV84":

Вывод не сравнивай х... с пальцем!!!

Правильно , вертел нас Жус на своем ....

Всем привет)
Сообщение будет важным для соседей у кого есть проблемы с входными дверями, а таких кажется не мало..
Вчера утром, 01.11.14, возле квартиры встретил рабочих, которые приехали нам ремонтировать двери. Рассказали, что юрист ЗК обещал предупредить всех жильцов о их приезде, а по факту никто и не знал...Они дошли до моего 12-ого этажа, и лишь в пять квартир они смогли попасть.
Мне за 20 минут устранили основной дефект и ушли.
Как-то так..