Боржників банків виселятимуть з квартир за двомісячну прострочку
Wert

Користувач
25
28 квітня 2010
27 трав 2010 07:12
Комерційні банки на фоні запеклої боротьби з неплатниками кредитів, розробили законопроект, який збільшить їх права. Вони зможуть відбирати запоруки у позичальників і виселяти їх з квартир у разі більш ніж двомісячної затримки по виплатах, пише "КоммерсантЪ-Украина" в статті "Заемщиков накажут по мировым стандартам". //tsn.ua/groshi/nbu-posilit-prava-ban... orzhnikami.html
Wert

Користувач
25
28 квітня 2010
27 трав 2010 07:13
Цитата:
Комерційні банки на фоні запеклої боротьби з неплатниками кредитів, розробили законопроект, який збільшить їх права. Вони зможуть відбирати запоруки у позичальників і виселяти їх з квартир у разі більш ніж двомісячної затримки по виплатах, пише "КоммерсантЪ-Украина" в статті "Заемщиков накажут по мировым стандартам". //tsn.ua/groshi/nbu-posilit-prava-ban... orzhnikami.html
почалось!!!

foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
27 трав 2010 11:15
Цитата:
почалось!!!
вона працює. вона - це азаровщина.
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
27 трав 2010 14:41
Цитата:
вона працює. вона - це азаровщина.
В США тоже Азаров есть? Там сотни тысяч людей выселили из домов, которые стоят пустые. Это происходит автоматически через несколько месяцев после просрочки проплат. Неважно, есть дети, или нет. Люди на улице живут, несмотря на то, что дома стоят пустые...
foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
27 трав 2010 15:22
Цитата:
В США тоже Азаров есть? Там сотни тысяч людей выселили из домов, которые стоят пустые. Это происходит автоматически через несколько месяцев после просрочки проплат. Неважно, есть дети, или нет. Люди на улице живут, несмотря на то, что дома стоят пустые...
про "люди на улице живут" - это Вы своими глазами видели? или Задорнов рассказал? спросите у кого-нибудь из американцев про "соушл секьюрити" или "велл фэр", ок? там законы "живут" столетиями, и при этом выполняются. и банки %-ты не повышают.
мы говорим про Украину? до прихода правительства Азарова можно было выселить ребенка из квартиры? в чем Вы нашли противоречие?
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
27 трав 2010 16:49
Цитата:
про "люди на улице живут" - это Вы своими глазами видели? или Задорнов рассказал? спросите у кого-нибудь из американцев про "соушл секьюрити" или "велл фэр", ок? там законы "живут" столетиями, и при этом выполняются. и банки %-ты не повышают.
мы говорим про Украину? до прихода правительства Азарова можно было выселить ребенка из квартиры? в чем Вы нашли противоречие?
Мне непонятно, почему одни люди должны арендовать жилье и платить за это деньги, а те, кто взял кредит, могут бесплатно пользоваться имуществом, не выполняя своих обязательств? Юридически и арендатор, и ипотечник - равны; и тот, и другой, имеют обязательства. Так почему арендатора могут выгнать буквально сразу, а ипотечник может годами не платить или платить немного, судиться с банком все это время?
Насчет США - да, там есть для низов общества (которое комплектуют в т.ч. и разоренные ипотечники) специальные соц. программы. Так можно и у нас такое придумать - например, соц. жилье в селах, если ипотечникам с детьми негде жить. Собственно, они оттуда и приехали, так пусть уезжают назад, оформляют банкротство как физ. лиц и не имеют долгов. Но эти все механизмы нужно прописать, законопроект в нынешнем виде даже в раду не внесен, еще нужно его дорабатывать.
Alias2

Ветеран
3 158
19 січня 2009
27 трав 2010 16:56
Цитата:
Комерційні банки на фоні запеклої боротьби з неплатниками кредитів, розробили законопроект, який збільшить їх права. Вони зможуть відбирати запоруки у позичальників і виселяти їх з квартир у разі більш ніж двомісячної затримки по виплатах, пише "КоммерсантЪ-Украина" в статті "Заемщиков накажут по мировым стандартам". //tsn.ua/groshi/nbu-posilit-prava-ban... orzhnikami.html
Неплохо было бы, чтобы залоги забирали по мировым стандартом, т.е. отвечаешь только залогом, а не всем иммуществом. Банк его криво оценил? Его, банка проблемы.
kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
27 трав 2010 16:59
Цитата:
Мне непонятно, почему одни люди должны арендовать жилье и платить за это деньги, а те, кто взял кредит, могут бесплатно пользоваться имуществом, не выполняя своих обязательств? Юридически и арендатор, и ипотечник - равны; и тот, и другой, имеют обязательства. Так почему арендатора могут выгнать буквально сразу, а ипотечник может годами не платить или платить немного, судиться с банком все это время?
+ 1
Да потому, что у нас попривыкали всё на халяву <:( , а расплачивайся за них - дедушка


foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
27 трав 2010 17:07
Цитата:
Мне непонятно, почему одни люди должны арендовать жилье и платить за это деньги, а те, кто взял кредит, могут бесплатно пользоваться имуществом, не выполняя своих обязательств? Юридически и арендатор, и ипотечник - равны; и тот, и другой, имеют обязательства. Так почему арендатора могут выгнать буквально сразу, а ипотечник может годами не платить или платить немного, судиться с банком все это время?
Насчет США - да, там есть для низов общества (которое комплектуют в т.ч. и разоренные ипотечники) специальные соц. программы. Так можно и у нас такое придумать - например, соц. жилье в селах, если ипотечникам с детьми негде жить. Собственно, они оттуда и приехали, так пусть уезжают назад, оформляют банкротство как физ. лиц и не имеют долгов. Но эти все механизмы нужно прописать, законопроект в нынешнем виде даже в раду не внесен, еще нужно его дорабатывать.
насчет того, что нужно сделать - полностью с Вами согласен.
насчет юридического равенства ипотечника и арендатора... для начала нужно определить, что Вы понимаете под этим самым равенством. Если "перед законом все равны" - то, безусловно, равны, а если смотреть с точки зрения прав на распоряжение имуществом - то "2 большие разницы". да и ответственность у арендатора и ипотечника слегка разная...
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
27 трав 2010 17:13
Цитата:
+ 1
Да потому, что у нас попривыкали всё на халяву <:( , а расплачивайся за них - дедушкаи ещё поорать на углу, что государство им что-то должно <:( - да нифига , господа иМпотечники вам никто и ничего недолжен <:( , хотели получить халяву - получите и не 3,14здите
Да, тут куча рудиментов совка - невозможность выселить семью с детьми, "очередь на квартиру", в которой до сих пор стоят сотни тысяч людей. Причем очередь эта (надо понимать, прежде всего в "ликвидных" городах) увеличивается: в 2007 году в Киеве в ней стояло 113 тыс. человек , два года спустя - 172 тыс.
У нас такие законы, что полстраны претендует хоть на какую-то, но - халяву.
Да, социальные обязательства должны быть, но - в разумных пределах.
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
27 трав 2010 17:19
Цитата:
....хотели получить халяву - получите и не 3,14здите
Хм, имхо тут вопрос не так прост... а банки не хотели получить халявных денег? Впаривали кредиты под 11-14% в валюте, а брали под 3-5% - не плохая маржа. Чуть что, так они и мароторий на досрочные возврат депо...
Хотя вцелом - да, все хотели халявы

foxtrot

Ветеран
1 538
20 квітня 2010
27 трав 2010 17:22
Цитата:
+ 1
Да потому, что у нас попривыкали всё на халяву <:( , а расплачивайся за них - дедушкаи ещё поорать на углу, что государство им что-то должно <:( - да нифига , господа иМпотечники вам никто и ничего недолжен <:( , хотели получить халяву - получите и не 3,14здите
ну, не такая уж это и "халява"... особенно сейчас...
и банки тоже должны нести ответственность, нечего прикидываться

и если я плачу налоги государству, то и государство мне чего-нибудь должно...
kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
27 трав 2010 17:29
Цитата:
Хм, имхо тут вопрос не так прост... а банки не хотели получить халявных денег? Впаривали кредиты под 11-14% в валюте, а брали под 3-5% - не плохая маржа. Чуть что, так они и мароторий на досрочные возврат депо...
Хотя вцелом - да, все хотели халявы
Аут, я ж не за то, чтобы выкидывать людей с детьми на улицу



axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
27 трав 2010 17:29
Цитата:
насчет того, что нужно сделать - полностью с Вами согласен.
насчет юридического равенства ипотечника и арендатора... для начала нужно определить, что Вы понимаете под этим самым равенством. Если "перед законом все равны" - то, безусловно, равны, а если смотреть с точки зрения прав на распоряжение имуществом - то "2 большие разницы". да и ответственность у арендатора и ипотечника слегка разная...
1) арендатор: живет в чужой квартире, имеет обязательства, по единократному невыполнению которых в течение, в наших реалиях, месяца идет на улицу, и никто ему ничего не должен, и он тоже - никому (т.к. при вселении, как правило, платится залог).
2) ипотечник: живет в собственной, но обремененной обязательствами квартире, обязан периодически обязательства свои выполнять, а результатом их является невыполняние является отчуждение залогового имущества согласно условиям договора ипотеки.
Для того, чтобы это работало, нужно прописать банкротство физ. лиц. Но - под отчуждение должно однозначно попадать все имущество, описанное в договоре ипотеки. Интересно, кстати, как сейчас - на что может претендовать банк?
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
27 трав 2010 17:37
Цитата:
Аут, я ж не за то, чтобы выкидывать людей с детьми на улицу- это неправильно
и прежде чем ввести такой закон нужны , как уже здесь говорилось , какие-то соцобязательства , но это к 5-10 % всех ипотечников, а остальных 90-95% нах.. на выселки в село, откуда приехали за хорошей жизнью
Да и выгонять никого не нужно - вон, куча сел пустых стоят...
kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
27 трав 2010 17:39
Цитата:
Да и выгонять никого не нужно - вон, куча сел пустых стоят...
Ото ж , нужно же кому-то целину поднимать

axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
27 трав 2010 17:42
Цитата:
ну, не такая уж это и "халява"... особенно сейчас...
и банки тоже должны нести ответственность, нечего прикидываться
и если я плачу налоги государству, то и государство мне чего-нибудь должно...
Налоги вы платите государству не для того, чтобы оно вас пожизненно содержало и опекало, а для того, чтобы оно обеспечило доступ всех граждан к т.н. общественным благам, которые граждане поодиночке реализовать не способны - оборона, правопорядок, медицина и т.д.
В каком они у нас состоянии - вопрос другой, это конкретный вопрос к государству и власти.
Пособия являются вполне допустимой формой гос. поддержки - для тех, кто в них нуждается. Допустим, вы потеряли работу или доход, и не можете выплачивать ипотечный кредит. Банк вас выселяет из квартиры, ее продает - никто никому ничего не должен. Тут несколько вариантов:
1. Вы имеете работу, и арендуете жилье. Никто вам ничего не должен, так живут миллионы людей в нашей стране, которые не получают помощи от государства.
2. Вы теряете работу, подселяетесь к родителям или уезжаете домой, занимаетесь там "отхожими промыслами" . Так живут миллионы людей в нашей стране, которые не получают помощи от государства.
3. Вы теряете работу, подселяетесь к родителям но работы не находите. Здесь вы можете претендовать на пособие по безработице в установленном законом размере. Так тоже живут многие миллионы - на минимальные (или немногим выше) пенсию, пособие или зарплату, которая сейчас составляет 884 гривни в месяц. На выплату этих пособий - тем, кто не может найти работу или не может работать, и идут налоги, на это идут взносы по соц. страхованию, которое Вы, надо думать, всегда платили в полном обьеме.
Если уж совсем безвыходно все - жилья бесплатного или условно бесплатного в стране куча, стоит только приложить усилия - и живи, получай пособие по безработице, ездь в город на заработки, живи в общежитиях... Так тоже миллионы живут. Что еще может для вас сделать государство?
ttt
t
Гість
2
28 травня 2010
28 трав 2010 04:09
Цитата:
про "люди на улице живут" - это Вы своими глазами видели? или Задорнов рассказал? спросите у кого-нибудь из американцев про "соушл секьюрити" или "велл фэр", ок? там законы "живут" столетиями, и при этом выполняются. и банки %-ты не повышают.
мы говорим про Украину? до прихода правительства Азарова можно было выселить ребенка из квартиры? в чем Вы нашли противоречие?
Да, спросите у них про social security, и заодно про тот длинный список условий, при которых возможно этот social security получить. И на первых позициях в нем - аппликант должен быть безработным, не иметь НИКАКОЙ недвижимости в собственности, банковского счета и т.п. Или Вы думаете, что социальные выплаты раздаются, как секонд хенд на базаре, каждому желающему?
vyacheslav
v
Старожил
768
22 грудня 2007
28 трав 2010 05:47
Цитата:
Или Вы думаете, что социальные выплаты раздаются, как секонд хенд на базаре, каждому желающему?
Оффтоп об обязательствах государства.
У меня осталось 3 ваучера на приватизацию бывшей общенародной собственности. Почему я не могу сейчас их обменять на какой-нибудь актив,в т.ч. взятую в кредит квартиру? ( Только не пишите, что я лох поскольку государство дало мне четкие временные рамки на эту процедуру)
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
28 трав 2010 08:42
Цитата:
Оффтоп об обязательствах государства.
У меня осталось 3 ваучера на приватизацию бывшей общенародной собственности. Почему я не могу сейчас их обменять на какой-нибудь актив,в т.ч. взятую в кредит квартиру? ( Только не пишите, что я лох поскольку государство дало мне четкие временные рамки на эту процедуру)
Это если бы у вас кредит был в Ощадбанке (и то далеко не факт), или более вероятно - потерянный вклад в Сбербанке СССР, которые Украина непонятно почему признает. Тогда еще можна было претендовать.
А так если кредит в коммерческом банке, при чем он к ваучерам? Вот если завис депозит - дело другое, там государство берет на себя обязательства банка (и то не бесплатно, а используя средства банков-участников фонда). Но почему банк должен выполнять обязательства государства и обменивать их на свои активы?
Государство и так очень много помогло, взяв на себя убытки многих банков. В вопросах же просроченных кредитов можно говорить о перенимании банком на себя каких-то рисков проблемных кредитов. Но государство тут уже ни при чем, денег нет. Единственные приемлемые пути помощи - см. выше.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- Дом 1-Т/1, микрорайон "Freshcity" - "BGM"16.02160
- ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 115.022 799
- ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"15.022 842
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна14.021 118
- Отзывы о застройщике Трест Жилстрой-113.024
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская13.02100
- Дом 1-P/1, 1-Р/2, микрорайон "Freshcity" - "Фреш ЛТД"13.02553
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а13.025 704
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант13.02112
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ12.0210 292
- Чи варто зараз купувати нерухомість?16.024 033
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.0215 243
- Найкращий район Києва04.021 683
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Шторка для ванной с периодической таблицей13.021
- Стоит ли покупать кофе-машину10.02151
- Лифт в частном доме10.025
- Як вибрати якісні міжкімнатні двері в Україні під час війни: проблематика, рішення та технічні нюанси06.021
- Пруд на даче29.0120
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях20.0186
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках17.1279
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen21.011
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях20.0156
- Надійний магазин сантехніки20.011
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021
- Шторка для ванной с периодической таблицей элементов как в сериале Теория Большого Взрыва13.021
- Что подарить мужчине?13.02350
- Как правильно очистить кухонную плиту11.0214
- Вывезем с оккупированных территорй08.021
- Інверторний кондиціонер - BEI07FRD/BEO07FRD31.011
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород25.012
- Своя машина или такси?20.01535
- Есть ли польза от компьютерных игр?07.126

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше